HCL 259/2015 Baia Mare adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR.259/2015 privind stabilirea condiţiilor de încheiere sau prelungire a contractelor de concesiune şi închiriere pentru terenurile ocupate de garaje şi parcări acoperite edificate până la data prezentei CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, MIERCURI 27 MAI 2015 Examinând: • Proiectul de hotărâre iniţiat de primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 257/2015; • Raportul de specialitate nr. 257/2015 întocmit de Direcţia Administrare Patrimoniu -Serviciul Monitorizare Contracte, prin care se propune stabilirea condiţiilor de încheiere şi prelungire a contractelor de concesionare şi închiriere pentru terenurile ocupate de garaje şi parcări acoperite, edificate până la data prezentei, în favoarea proprietarilor supraedificatelor; Având în vedere: • Legea nr. 50/1991, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata cu modificarile si completarile ulterioare; • Art. 36 alin. 2 lit. c,alin. 5 lit. a şi art. 123 din Legea nr. 215/2001,a administraţiei publice locale republicată cu modificările şi completările ulterioare; • Legea nr. 52/ 2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată; • Avizul comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local Baia Mare; • Amendamentul comisiei de buget finanţe din cadrul Consiliului Local adus la Art.1 alin. 2 din proiectul de hotărâre privind dublarea chiriei/redevenţei din anul în care se încheie contractul pe care noul proprietar este obligat să o achite pentru utilizarea terenului ocupat de garaj/parcare acoperită, pentru perioada de la notificarea înstrăinării supraedificatului şi până la încheierea contractului; • Avizul secretarului Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: • Art. 45 şi art.115 alin. 1 lit. b din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art. 1 (1) Se aprobă încheierea contractelor de concesiune/închiriere pentru terenurile ocupate de garaje şi parcări acoperite în favoarea dobânditorilor supraedificatelor. (2) Redevenţa/chiria se datorează de către concesionarul/locatarul iniţial până la data notificării în scris a înstrăinării supraedificatului. Pentru perioada de la notificarea înstrăinării supraedificatului şi până la încheierea contractului, noul proprietar este obligat să achite o sumă pentru utilizarea terenului ocupat de garaj/parcare acoperită, la nivelul dublu al chiriei/redevenţei din anul în care se încheie contractul. Art. 2 Se aprobă prelungirea, prin act adiţional, a contractelor de concesiune/închiriere pentru terenurile ocupate de garaje şi parcări acoperite, edificate până la data prezentei. 9 ex. / E.M. / 09.06.2015  2 Art. 3 (1) Se aprobă închirierea terenurilor ocupate de garaje şi parcări acoperite, edificate până la data prezentei, proprietarilor supraedificatelor, ale căror contracte au expirat la data prezentei. (2) Contractele de închiriere se vor încheia numai după plata prealabilă a sumei datorate pentru utilizarea terenului ocupat de garaj/parcare acoperită aferentă perioadei cuprinse între data expirării contractului iniţial şi data încheierii noului contract, sumă calculată la nivelul chiriei din anul în care se încheie noul contract. Art. 4 (1) Se aprobă închirierea terenurilor ocupate fără titlu, în favoarea deţinătorilor de garaje/parcări acoperite, edificate până la data prezentei, în condiţiile prevederilor prezentei hotărâri şi a plăţii unei chirii duble faţă de nivelul stabilit în art. 6 din prezenta. (2) Persoanele fizice sau juridice care nu au avut contract, au obligaţia să achite suma datorată pentru utilizarea terenului ocupat de garaj/parcare acoperită, pentru 3 ani calendaristici anteriori anului încheierii contactului, sumă calculată la nivelul dublu al chiriei din anul în curs. Art. 5 Se aprobă încheierea/prelungirea contractelor de concesiune/închiriere pentru o durată de 5 ani, cu posibilitatea prelungirii prin acordul părţilor. Art. 6 (1) Redevenţele/chiriile datorate de către proprietari garajelor/parcărilor acoperite, edificate până la data prezentei, precum şi de către dobânditorii acestor supraedificate, ind iferent de modul de dobândire, în cazul contactelor de concesiune/închiriere, care vor fi încheiate/prelungite după data aprobării prezentei hotărâri, vor fi calculate la nivelurile urmatoare: ZONA A 11 lei/mp/an ZONA B 10 lei/mp/an ZONA C 9 lei/mp/an ZONA D 8 lei/mp/an (2) Nivelurile redevenţelor/chiriilor, menţionate la alin.1, vor fi indexate anual cu indicele inflaţiei comunicat de Direcţia Judeţeană de Statistică Maramureş. Art. 7 Se aprobă dublarea redevenţei, respectiv chiriei pentru suprafaţa de teren afectat de garaj/parcare acoperită, edificate până la data prezentei, care depăşeste suprafaţa iniţială, avută în vedere în Autorizaţia de Construire şi/sau în contractul de concesiune/închiriere. Art. 8 Cu ocazia încheierii/prelungirii contractelor de concesiune/închiriere, în condiţiile prezentei hotărâri, în cuprinsul contractelor se va insera clauza potrivit căreia , în situaţia în care terenul afectat de construcţii este necesar realizării unor investiţii de către Municipiul Baia Mare, deţinătorii supraedificatelor vor proceda la dezafectarea acestora, ca urmare a unei notificări prealabile de 30 zile, emisă de autoritatea locală, în caz contrar se va proceda la dezafectarea construcţiilor pe cale administrativă. Art. 9 Persoanele fizice sau juridice care deţin garaje în Municipiul Baia Mare au obligaţia, să ia masuri de întreţinere a construcţiei aflată pe domeniul public sau privat al Municipiului Baia Mare, prin realizarea zugrăvelilor la faţadă în mod uniform, astfel încât toate garajele să aibă aceeaşi formă şi culoare în conformitate cu prevederile Regulamentului de cromatică aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Baia Mare. Art. 10 Se mandatează Primarul Municipiului Baia Mare cu semnarea contractelor de concesiune/închiriere ce vor fi încheiate, respectiv prelungite, în condiţiile prezentei hotărâri. 9 ex. / E.M. / 09.06.2015  3 Art. 11 Se mandatează Direcţia Poliţia Locală cu verificarea şi sancţionarea nerespectării clauzei prevăzute la art. 9 din prezenta hotărâre. Art.12 La data intrării în vigoare a prevederilor prezentei hotărâri îşi înceteaza aplicabilitatea Hotărârea Consiliului Local nr. 192/2013 şi Hotărârea Consiliului Local nr. 154/2 015. Art.13 Prezenta hotărâre se aduce la cunoştinţă publică prin grija Direcţiei Relaţii Publice Art.14 Prezenta hotarâre se comunică la : • Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş • Primarul Municipiului Baia Mare • Direcţia Administrare Patrimoniu • Arhitectul Şef • Direcţia Economică • Direcţia Poliţia Locală • Direcţia Relaţii Publice • Biroul Elaborare Documente, Arhivă Pîrvu Ionuţ Contrasemnat Preşedinte de şedinţă Todoran Aurica Secretar Total consilieri 23 Prezenţi 20 Pentru 20 Impotrivă - Abţineri - 9 ex. / E.M. / 09.06.2015