HCL 180/2018 Baia Mare adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 180/2018 privind însuşirea documentaţiei cadastrale şi atestarea apartenenţei la domeniul privat al Municipiului Baia Mare, a terenului în suprafaţă de 409 mp, situat în Baia Mare pe str. Tăuri nr. 13, aferent casei de locuit și anexelor gospodărești, proprietatea numitului Balazs Ioan și a soției Balazs Iudita și aprobarea constituirii unui drept de superficie cu titlu oneros asupra terenului în favoarea proprietarilor construcției CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, VINERI 30 MARTIE 2018 Examinând: • Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 228/2018; • Raportul de specialitate nr. 465/2018 promovat de Serviciul Patrimoniu, prin care propune însuşirea documentaţiei cadastrale şi atestarea apartenenţei la domeniul privat al Municipiului Baia Mare, a terenului în suprafaţă de 409 mp, identificat prin C.F. nr.193 Ferneziu, nr. topo. 973/22/2, situat în Baia Mare pe str. Tăuri nr.13, aferent casei de locuit și anexelor gospodărești, proprietatea numitului Balazs Ioan și a soției Balazs Iudita și aprobarea constituirii unui drept de superficie cu titlu oneros asupra terenului în favoarea proprietarilor construcției; • Adresa înregistrată la Primăria Municipiului Baia Mare cu nr. 6511/15.02.2018, prin care se solicită constituirea unui drept de superficie cu titlu oneros pe terenul în suprafaţă de 409 mp, situat în Baia Mare pe str. Tăuri nr.13, aferent casei de locuit, proprietatea domnului Balazs Ioan și a soției Balazs Iudita; • Certificatul de urbanism nr. 52/31.01.2018, pentru operațiuni notariale privind circulația imobiliară și obținerea dreptului de superficie, pe terenul în suprafață de 409 mp; • Declarația notarială nr. 57/05.01.2017, dată la notar public Dragoș Ioana, din care reiese anul edificării construcțiilor; • Adeverința nr.1855/16041/17.01.2018, eliberată de Biroul Fond Funciar și Registru Agricol, din care reiese că domnul Balazs Ioan, figurează în evidențele Registrului Agricol, la volum 65, poziția 11, cu casă de locuit și anexe gospodărești; • Contractul de vânzare cumpărare din 15 noi.1968, cu ocazia cumpărării casei de locuit situată pe str.Tăuri nr.13, de către Balazs Karoly și soția Balazs Olga; • Certificatul de moștenitor nr.938/1975, ca urmare a decesului numitului Balazs Carol; • Certificatul de moștenitor nr.208/1995, ca urmare a decesului numitei Balazs Olga; • Adresa nr.1059/09.02.2018, a Direcției de Venituri, prin care ne comuni că anul înregistrării construcției în evidențele fiscale; • Planul de amplasament şi delimitare, întocmit de topograf autorizat Kurpe Maria; Având în vedere: • Adresa Comisiei locale de aplicare a prevederilor Legii nr.10/2001, înregistrată cu nr. 464/2018, prin care se face cunoscut faptul că imobilul care face obiectul prezentei hotărâri, nu face obiectul unei notificări în baza Legii nr. 10/2001 nesoluţionate; • Adresa Comisiei Locale de Fond Funciar nr. 198/2018, conform căreia terenul ce face obiectul prezentei hotărâri nu a fost solicitat în baza legilor fondului funciar; • Terenul în suprafață de 409 mp, identificat prin C.F. nr.193 Ferneziu, nr. topo. 973/22/2, situat în Baia Mare, pe str. Tăuri nr.13, aferent, casei de locuit și anexelor gospodărești proprietatea numitului Balazs 8 ex. / E.M. / 13.04.2018  2 Ioan și a soției Balazs Iudita nu face parte din imobilele situate pe raza municipiului Baia Mare, pentru care au fost depuse cereri de retrocedare, în baza prevederilor O.U.G. nr. 94/2000, privind retrocedarea unor bunuri imobile care au aparținut cultelor religioase din România, republicată, cu modificările și completările ulterioare, conform adresei nr. 4144/C/11.10.2016, înaintată de către Guvernul României, Comisia Specială de Retrocedare a unor bun uri imobile care au aparținut cultelor religioase din România; • Art. 693 -702 din Codul Civil, Notiunea. (1) Superficia este dreptul de a avea sau de a edifica o construcție pe terenul altuia, deasupra ori în subsolul acelui teren, asupra căruia superficiarul dobândește un drept de folosință; • Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare republicată, cu modificările şi completările ulterioare; • Ordinul Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/ 09.07.2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară; • Art. 36 alin. (1), din Legea nr. 18/1991 a fondului funciar, republicată cu modificările şi completările ulterioare; • Art. 10, art. 36 alin. 2 lit.c, art. 45 şi art.115 alin. 1 lit. b şi art. 121, din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările și completările ulterioare; • Avizul comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local Baia Mare; • Avizul secretarului Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: • Art.39 alin.1, art. 45 şi art.115 alin. 1 lit. b, din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se însuşeşte documentaţia cadastrală - Plan de amplasament şi delimitare - cuprinsă în Anexa nr.1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, având ca obiect actualizare date privind terenul în suprafață de 409 mp, identificat C.F.nr.193 Ferneziu, nr. topo. 973/22/2 și atribuire nr. cadastral. Art. 2 Se atestă apartenenţa la domeniul privat al Municipiului Baia M are a terenului în suprafaţă de 409 mp, identificat C.F. nr.193 Ferneziu, nr. topo. 973/22/2, conform Anexei nr. 1 la prezenta hotărâre. Art. 3 Se aprobă constituirea unui drept de superficie cu titlu oneros pe terenul în suprafaţă de 409 mp, identificat C.F. nr. 193 Ferneziu nr. topo. 973/22/2, situat pe str.Tăuri nr. 13, în favoarea numitului Balazs Ioan și a soției Balazs Iudita, proprietarii casei de locuit edificată pe acesta, în vederea intrării în legalitate cu construcția. Art. 4 Preţul pentru superficia terenului situat pe str. Tăuri nr.13, zona D , este cel stabilit prin Hotărârea Consiliului Local nr. 65/2017, de modificare a Hotărârii Consiliului Local nr. 80/2013, având în vedere anul construirii casei de locuit și a anexelor gospodărești, respectiv anterior anului 1990. Art. 5 (1) Dreptul de superficie se constituie pe o durată de 25 de ani. (2) La împlinirea termenului, dreptul de superficie poate fi reînnoit. (3) Pe durata constructiei, dreptul de superficie asupra terenului se transmite numai odată cu înstrăinarea dreptului de proprietate asupra constructiei. Art. 6 Se împuternicește Primarul Municipiului Baia Mare cu semnarea contractului de superficie în formă autentică. 8 ex. / E.M. / 13.04.2018  3 Art.7 Prezenta hotărâre se comunică la: • Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; • Primarul Municipiului Baia Mare; • Arhitectul Șef; • Direcţia Patrimoniu; • Balazs Ioan; • Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Maramureş prin Serviciul Patrimoniu; • Serviciul Administrație Publică Locală. Ardelean Radu Contrasemnat Preşedinte de şedinţă Lia Augustina Mureşan Secretar Total consilieri 23 Prezenţi 22 Pentru 21 Impotrivă - Abţineri 1 8 ex. / E.M. / 13.04.2018