HCL 162/2025 Baia Mare adoptată

CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL BAIA MARE Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR.162/2025 privind aprobarea schimbului de locuinţe între titularii contractelor de închiriere din locuinţele situate în Baia Mare, str. Melodiei nr. 4 ap.... şi str.Crisan nr.19 ap. ..., precum și încheierea de noi contracte de închiriere CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, MIERCURI 30 APRILIE 2025 Examinând: * Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 166/2025; * Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 166/2025; * Raportul de specialitate nr.158/11.04.2025 privind aprobarea schimbului de locuințe între titularii contractelor de închiriere din locuinţele situate în Baia Mare, str. Melodiei nr. 4 ap.... și str.Crisan nr.19 ap. ..., precum și încheierea de noi contracte de închiriere. Având în vedere : * Cererea înregistrată la Municipiul Baia Mare cu nr. 16035/18.03.2025 prin care dl ... solicită ai se aproba schimbul de locuinţa cu dl ...; * Cererea înregistrată la Municipiul Baia Mare cu nr.16029/18.03.2025 prin care dl... solicită a i se aproba schimbul de locuinţa cu dl ...; * Contractul de închiriere al dlui ... nr. 45819/01.11.2024; * Contractul de închiriere al dlui ... cu nr. 42215/20.10.2022; * Borderoul Comisiei de locuinţe nr. 22310/10.04.2025; *H.C.L. nr. 357/2016 privind aprobarea repartizării a 40 de locuințe reabilitate din blocul Melodiei nr. 4 proprietatea privată a municipiului Baia Mare; * Fișa mijlocului fix pentru imobilul situat în strada Melodiei 4; * Extras pozitia nr.25 cu imobilul situat pe str. Crisan nr.19 din P4000 privind inventarul centralizat a bunurilor imobile proprietate privata a statului; * Prevederile HCL. nr. 134/2024 privind aprobarea Regulamentelor pentru repartizarea şi închirierea locuinţelor de serviciu, locuinţelor din fondul locativ de stat, locuinţelor aparținând domeniului privat al Municipiului Baia Mare şi locuinţelor din imobilele reabilitate aparţinând domeniului privat al Municipiului Baia Mare; - Prevederile art.2 din Legea locuinţei nr. 114/1996, republicată cu modificările și completările ulterioare; * Prevederile art. 20 alin. (3) din H.G. nr. 1275/2000 privind aprobarea Normelor Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996, republicată cu modificările și completările ulterioare ; * Prevederile art 868, ale art. 1763 și ale art. 1833 din Legea nr. 287/2009 - Codul Civil republicat; * Prevederile art. 129 alin. (2) lit. c) și alin. (7) lit. q), art. 140 alin. (1) şi (3) ale art. 197 alin. (1), ale art. 243 alin. (1) lit. a) și lit. b) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificări și completări ulterioare; * Avizul favorabil al comisiilor de specialitate |, II și III din cadrul Consiliului Local Baia Mare; * Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: * Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă efectuarea schimbului de locuinţe destinate închirierii din fodul locativ al Municipiului Baia Mare, între dl ... în calitate de titular al contractului de închiriere nr. 45819/01.11.2024 a locuinţei situate în Municipiul Baia Mare, Melodiei nr. 4 ap. ... și dl .. în calitate de titular al contractului de închiriere nr. 42215/20.10.2022 a locuinţei, situate în Municipiul Baia Mare, strada Crisan nr. 19/.... Art.2. Se aprobă încheierea de contracte de închiriere cu noile suprafețe locative, pentru dl .... pentru locuinţa situată în imobilul de pe str. Crisan nr.19/.. și dl... pentru locuinţa situată în blocul de pe Melodiei nr.4/... Art.3. Contractele de închiriere se vor întocmi conform prevederilor din Regulamentul aprobat prin H.C.L. nr. 134/2024, fără depășirea duratei de închiriere a contractelor existente în același bloc, cu posibilitatea de prelungire prin acordul părţilor. Art.4. (1) Chiria se va stabili potrivit O.U.G. 40/1999 cu modificările şi completările ulterioare, și se va modifica dacă acest act normativ va suferi modificări pe durata contractului. (2) Neplata la termen a chiriei atrage o penalizare de 0,01%, conf. art. 176 Cod de Procedură Fiscală, asupra sumei datorate, pentru fiecare zi de întârziere, începând cu prima zi care urmează aceleia când suma a devenit exigibilă, fără ca majorarea să poată depăşi totalul chiriei restante. Art.5. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredinţează Primarul Municipiului Baia Mare prin Serviciul Contracte Imobiliare. Art.6. Prezenta hotărâre se comunică: - Instituţiei Prefectului Judeţului Maramureş; - Primarului Municipiului Baia Mare; - Direcției Patrimoniu; - Direcţiei Economică; - DI... - Serviciului Administraţie Publică Locală, Registru Agricol. Ardelean Radu Daniel Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 20 Pentru 20 Impotrivă - Abţineri - ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE