HCL 160/2025 Baia Mare adoptată

CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL BAIA MARE Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR.160/2025 privind aprobarea schimbului de locuinţe între titularii contractelor de închiriere din locuinţele situate în Baia Mare, str. Melodiei nr. 2 ap. .. şi Aleea Uranus nr. 2 ap. .., precum și încheierea de noi contracte de închiriere CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, MIERCURI 30 APRILIE 2025 Examinând: * Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 168/2025; - Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr.168/2025; * Raportul de specialitate nr. 133/27.03.2025 privind aprobarea schimbului de locuinţe între titularii contractelor de închiriere din locuinţele situate în Baia Mare, str. Melodiei nr. 2 ap. ..și Aleea Uranus nr. 2 ap. .., precum și încheierea de noi contracte de închiriere. Având în vedere : * Cererea înregistrată la Municipiul Baia Mare cu nr. 16094/18.03.2025 prin care dl ... solicită ai se aproba schimbul de locuinţa cu dl ...; - Cererea înregistrată la Municipiul Baia Mare cu nr. 16097/18.03.2025 prin care dl .. ... solicită a i se aproba schimbul de locuinţa cu di ...; * Contractul de închiriere al dlui .. nr. 27598/23.09.2024; * Contractul de închiriere al dlui ... cu nr. 11238/22.07.2024; * Borderoul Comisiei de locuinţe nr. 18448/26.03.2025; *H.C.L. nr. 309/831.08.2009 privind atestarea apartenenţei la domeniul privat al municipiului Baia Mare și administrarea S.P.A.P.L.U. a imobilului „Bloc de locuințe P+4” situat în intravilanul municipiului Baia Mare, str. Uranus nr. 2, identificat prin CF 10454 Baia Mare, nr. topo 2737/257, 2737/2508, 2737/4090; *H.C.L. nr. 139/2024 privind aprobarea destinaţiei apartamentelor din blocul de locuințe P+4 , cu suprafața construită la sol de 351 mp, situat în Baia Mare, str. Melodiei nr. 2, înscris în CF 1117833- C1 Baia Mare, nr. cadastral 117833- C1; * C.F. nr. 117833- C1; * C.F. nr. 113051; * Fișa mijlocului fix pentru locuinţa situată în blocul de pe Aleea Uranus nr. 2 ap. ..; * Fişa mijlocului fix pentru locuinţa situată în blocul de pe str. Melodiei nr. 2 ap... * Certificatul de încadrare în grad de handicap al dlui ..., nr. 140731/12.12.2023; - Adeverinţa eliberată de Direcţia Generală de Asistenţă Socială și Protecţia Copilului Maramureș care atestă gradul de handicap al dlui ...; * Prevederile HCL. nr. 134/2024 privind aprobarea Regulamentelor pentru repartizarea şi închirierea locuinţelor de serviciu, locuinţelor din fondul locativ de stat, locuinţelor aparținând domeniului privat al Municipiului Baia Mare şi locuinţelor din imobilele reabilitate aparţinând domeniului privat al Municipiului Baia Mare; - Prevederile art.2 din Legea locuinţei nr. 114/1996, republicată cu modificările și completările ulterioare; * Prevederile art. 20 alin. (3) din H.G. nr. 1275/2000 privind aprobarea Normelor Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996, republicată cu modificările și completările ulterioare; * Prevederile art 868, ale art. 1763 și ale art. 1833 din Legea nr. 287/2009 - Codul Civil republicat; ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE * Prevederile art. 129 alin. (2) lit. c) și alin. (7) lit. q), art. 140 alin. (1) și (3), art. 197 alin. (1), ale art. 243 alin. (1) lit. a) și lit. b) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificări și completări ulterioare; * Avizul favorabil al comisiilor de specialitate |, II şi III din cadrul Consiliului Local Baia Mare; * Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: * Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art.1. Art. 2. Art.3. Art. 4. Se aprobă efectuarea schimbului de locuinţe destinate închirierii din fodul locativ al Municipiului Baia Mare, între dl ... în calitate de titular al contractului de închiriere nr. 27598/23.09.2024 a locuinţei situate în Municipiul Baia Mare, Melodiei nr. 2 ap. ... și dl .... în calitate de titular al contractului de închiriere nr. 11238/22.07.2024 a locuinţei situate în Municipiul Baia Mare, Al. Uranus nr. 2ap..... Se aprobă încheierea de contracte de închiriere cu noile suprafeţe locative, pentru dl ... .. pentru locuința situată în blocul de pe str. Melodiei nr. 2 ap. ... și dl ... pentru locuinţa situată în blocul de pe Al. Uranus nr. 2 ap..... Contractele de închiriere se vor întocmi conform prevederilor din Regulamentul aprobat prin H.C.L. nr. 134/2024, fără depășirea duratei de închiriere a contractelor existente în același bloc, cu posibilitatea de prelungire prin acordul părţilor. (1) Chiria se va stabili potrivit O.U.G. 40/1999 cu modificările şi completările ulterioare, și se va modifica dacă acest act normativ va suferi modificări pe durata contractului. (2) Neplata la termen a chiriei atrage o penalizare de 0,01%, conf. art. 176 Cod de Procedură Fiscală, asupra sumei datorate, pentru fiecare zi de întârziere, începând cu prima zi care urmează aceleia când suma a devenit exigibilă, fără ca majorarea să poată depăşi totalul chiriei restante. Art.5. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredințează aparatul de specialitate al primarului prin Serviciul Contracte Imobiliare. Art.6. Prezenta hotărâre se comunică: - Instituţiei Prefectului Judeţului Maramureş; - Primarului Municipiului Baia Mare; - Direcției Patrimoniu; - Direcţiei Economice; - DI..... ; - DI..... ; - Serviciului Administraţie Publică Locală, Registru Agricol. Ardelean Radu Daniel Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 21 Pentru 21 Impotrivă - Abţineri - ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE