HCL 338/2023 Bacău adoptată

ĺuĺ 3(ť(ăíł Ĺ(?Ż/ )ĺĺr»/ ť r(/ĺ(/ĺ ĺłł/]/ĺrŕ7/ĺ((ĺľłĺ HOTĂRÂREA NR. 338 DIN 31.08.2023 privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC ZONAL întocmit pentru CONSTRUIRE: ETAPA I ARHIVA NOTARIALA + SPATII ANEXA; ETAPA II SEDIU CAMERA NOTARILOR; - - IMPREJMUIRE TEREN; ORGANIZARE A EXECUTIEI LUCRARILOR, generat de imobilul teren proprietate privata a beneficiarului cu nr. cadastral 75931; 63090 din str. Vasile Alecsandri, nr. 87 89, obiective ce se vor realiza pe teren proprietate privata si abrogarea - H.C.L. nr. 31/28.01.2021 BENEFICIAR: CAMERA NOTARILOR PUBLICI BACAU Consiłiul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 31.08.2023 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/20 19 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere: -Cererea iilregistrata la Primaria Municipiului Bacau sub nr. 146824/22.05.2023, completata cu cererea nr. 150628/07.06.2023, prin care CAMERA NOTARILOR PUBLICI BACAU solicita aprobarea in sedinta Consiliului Local al Municipiului Bacau a documentatiei de urbanism P.U.Z.; -Hotararea Consiliului Local al Municipiului Bacau nr. 31/28.01.2021 privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC ZONAL intocmit pentru schimbarea functiunii pentru suprafata de 902,00 m.p, teren din str. Vasile Alecsandri, nr. 89, cu nr. cad. 6979 si realizarea lucrarilor de CONSTRUIRE CLADIRE CE VA AVEA DESTľNATIA ARHIVA NOTARILOR BACAU REGIM DE INALTIME S + P +2, STR. - VASILE ALECSANDRI, NR. 89 din municipiul Bacau, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate privata, BENEFICIAR : CAMERA NOTARILOR PUBLICI BACAU; -Certificatul de Urbanism lir. 923/10.11.2022 eliberat de Primaria Municipiului Bacau; -Avizul favorabil al S.C. COMPANIA REGIONALA DE APA BACAU S.A. cu nr. 135/03.03.2023; -Avizul favorabil emis de S.C. DELGAZ GRID S.A. cu nr. 214114781/23.02.2023; -Avizul favorabil cu nr. 6091102613/03.03.2023 emis de S.C. DELGAZ GRID S.A. Divizia - Managementul Investitii1or Electricitate ERRE Bacau; -Avizul favorabil emis de S.C. SOMA S.R.L. cu nr. 1869/03.03.2023; -Acordul favorabil din punct de vedere al securitatii la incendiu si protectie civila nr. 536086/03.03.2023 emis de Inspectoratu1 pentru Situatii de Urgenta Mr. Constantin Ene al Judetului Bacau; -Notificarea Directiei de Sanatate Publica a Judetului Bacau Departamentul de Supraveghere in - Sanatate Publica C.E.F.R.M.V.M. Biroul Igiena Mediului cu nr. 4830/20.03.2023; - -Acordul favorabil al Administratorului Drumului Public cu nr. 142506/10.05.2023; -Acordul politiei rutiere pentru faza PUZ emis de Politia Municipiului Bacau Biroul Rutier cu nr. - 360687/27.03.2023; -Avizul Pozitiv al Comisiei de Circulatie a municipiului Bacau acordat in sedinta din data de 26.04.2023; -Adresa Agentiei pentru Protectia Mediului Bacau cu nr. 5209/04.04.2023; -Studiul geotebnic intocmit de P.F. ANGHEL STELIAN; -Declaratia autentificata sub nr. 1796/07.08.2018 la Biroul Individua1 Notarial Cristudor Elena; -Procesul-Verbal de Receptie nr. 2304/2023 emis de O.C.P.I. Bacau; -Avizul de Oportunitate nr. 212389/23.12.2022 al Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau; -Raportul informarii si consultarii publicului inregistrat sub nr. 138941/28.04.2023; -Avizul favorabil al Comisiei Tebnice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism exprimat in sedinta din data de 25.04.2023; -Avizul Arhitectului-Sef pentru Plariul Urbanistic Zonal cu nr. 152690/13.06.2023; -Nota de fundamentare nr.152719/13.06.2023 si Studiul de Impact nr.152719/1/2023; -Referatul Arhitectului-Sefal Municipiului Bacau cu nr. 152714/13.06.2023; -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr. 154615/19.06.2023; -Raportul Direcţiei Juridice înregistrat cu nr.168830/1/07.08.2023 -Raportul Direcţiei Urbanism înregistrat cu nr. 168830/2/07.08.2023; -Raportul Direcţiei Patrimoniu înregistrat cu nr. 168830/3/07.08.2023; -Avizele comisiilor de speciałitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 350/30.08.2023 al Comisiei de speciałitate nr. 2 şi nr. 413/30.08.2023 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Prevederile Legii nr. 50/1991, republicata, ulterior modificata si completata, privind autorizarea executării lucrarilor de construcţii, Planul Urbanistic General al Municipiului Bacău, aprobat prin H.C.L. 84/13.04.2012 si Regulamentul Local de Imp1icare a Publicului in Elaborarea sau Revizuirea Planurilor de Urbanism si Amenajare a Teritoriului aprobat prin H.C.L. nr. 109/10.05.2012; -Prevederile art. 25 alin. (1), ale art. 32 alin. (1) lit. c), ale art. 45 lit. b), ale art. 47 alin. (1), alin. (2), alin. (3) lit. h) si alin. (5), ale art. 56 alin. (4), alin. (6) si alin. (7) din Legea nr. 350/2001, actualizata, privind amenajarea Teritoriului si Urbanismul; -Prevederile art. 140, ale art. 196 alin. (1) 1it. a), ale art. 197 si ale art. 243 alin. (1) lit. a) si lit. b) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare, In temeiul art. 129 alin. (14) ş art. 139 alin. (3) lit. e) şi alin. (5) din O.U.G. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: ART.1 Se aproba PLANUL URBANISTIC ZONAL intocmit pentru CONSTRUIRE: ETAPA I - - ARHIVA NOTARIALA + SPATII ANEXA; ETAPA II SEDIU CAMERA NOTARILOR; - IMPREJMUIRE TEREN; ORGANIZARE A EXECUTIEI LUCRARILOR, generat de imobilul teren proprietate privata a beneficiarului cu nr. cadastral 75931; 63090 din Str. Vasile Alecsandri, nr. 87 89, mun. Bacau, conform Anexei nr.1 şi Anexei nr.2, părţi integrante din prezenta hotarare. - BENEFICIAR: CAMERA NOTARILOR PUBLICI BACAU Durata de valabilitate a P.U.Z.-ului este de 5 ani. Prevederi ale P.U.Z. R.L.U.: - suprafata totala reglementata = 1.636,00 cu nr. cad. 75931 (nr. cad. vechi 6979); 63090; - -UTR2; regim de construire: DS + P + 2 E; - -funcţiuni predominante: IS zona institutii publice si servicii ISa subzona institutii - - - administrative; H max. 13,50 m; - POT max admis = 40%; - CUT max admis 1,44; - retragerea minima de la aliniament = 4,00 m.l, fata de str. Vasile Alecsandri; - retrageri minime faţă de limitele laterale: 2,00 m.1, fata de łatura de Est si 2,00 m.1. fata - de latura de Vest; retragere minima fata de limita posterioara a parcelei: 2,00 m.l. (fata de latura de Sud); - circulaţii şi accese: accesul auto si pietonal in/din incinta se va reałiza pe partea de Nord - a amplasamentułui din str. Vasile Alecsandri, fara a afecta traficul auto si pietonal al principalei artere de circulatie; parcarile se vor reałiza in incinta amplasamentului conform Regulamentului Local de Urbanism aferent P.U.G.; - echipare tebnico-edilitară: racordarea la retelele edilitare existente se va realiza pe cheltuiala beneficiarului, conform avizelor eliberate de detinatorii de retele. ART. 2 Cu data prezentei hotarari, se abroga Hotararea Consiliului Local al Municipiului Bacau nr. - 31/28.01.2021 privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC ZONAL intocmit pentru schimbarea functiunii pentru suprafata de 902,00 m.p, teren din str. Vasile Alecsandri, nr. 89, cu nr. cad. 6979 si realizarea lucrarilor de CONSTRUIRE CLADIRE CE VA AVEA DESTINATIA ARHIVA NOTARILOR BACAU REGIM DE INALTIME S + P +2, STR. VASILE ALECSANDRI, NR. 89 - din municipiul Bacau, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate privata, BENEFICIAR: CAMERA NOTARILOR PUBLICI BACAU. ART. 3 Primarul Municipiului Bacau va aduce la indeplinire prezenta hotarare prin Directia - Urbanism. ART. 4 Prezenta hotărâre va fi comunicata d-lui Primar al Municipiului Bacau, O.C.P.I. Bacau - (hotararea insotita de documentatia de aprobare a P.U.Z.) in vederea notarii in cartea funciara, beneficiarului, Directiei Urbanism, Biroului Autorizatii in Constructii, Serviciului Urbanism si Planificare Strategica, Compartimentului Planificare si Mobilitate Urbana, Monumente, Compartimentului Secretariat si Comisii si Compartimentului GIS. ART. 5 Prin grija d-lui Secretar General al Municipiului Bacau, prezenta hotarare va fi comunicata la - Institutia Prefectului Judetul Bacau, in vederea verificarii legalitatii. - PREŞEDINT, .Ę. ËDL ŢĂ CONTRAS MNEAZĂ PENTRU LEGALITATE MIHAI-CATAL N U SECRET UL GENERAL AL MUN. BACĂU N • LAE OVIDIU POPOVICI - C.G.F.,D.M. O.R.A./EX. 1/DS.I-A- 1  ROMÂNIA EXA NR. 1 JUDEŢUŁ BÄ5ĂU L ARAREA NR. 338 DIN 31.08.202 parcare CONSILIUĺĹOC)ŁîBACĂU (pavee) •\ - LQ E / ĺĺ L HAMPLASAMENT STUDIAT \\ 9ţe9a LIMITĂ TEREN INITIATORPUZ \ spatlu - - verde ) •e - - ZO F CARE U T O ALA 564300 ŕ - --- 564350 IZONĂ LOCUINŢE INDIVIDUALE / \ cad.68O1i SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE nr. cd.O93O. - ,, ,i - I IZONĂ LOCUINŢE COLECTIVE ___________ \\ _____I FUNCŢIUNI COMPLEMENTARE i \ I IINSTITUŢII PUBLICE SI SERVICII _______________ \ \ _____I FUNCTIUNI COMPLEMENTARE I II IZONĂCÄIĐECOMUNICAŢIERUTIERĂŞI (Crte) ________ - - \ &MFRIĂIĂRIAFFRFNTF \ ____________ ... ......... s \___.___-- l ICONSTRUCŢII ---.----.----- -: e 1)tr I _________ / ACCESCAROSABILPROPUS (wrte) 0a, \ -.--.-=-1 ACCES PIETONAL PROPUS .,----- I 0.72 (rt tzp-79 \ II -. ,,- 1 0.73 .L . II p EDIFICABIL MAXIM PROPUS (SUPRAFAŢĂ --7072 Hc 6ürn= - 1?I.63•853 áí •_7.7ł PE CARE SE POATECONSTRUI CU ?- -1 [...]