HCL 31/2021 Bacău adoptată

) A « Ponte o VAII, (ul erctăre Conirtint Local al O (A (re zteapoz luat Bareriar Te Pee imp a a e ra HOTĂRÂREA NR. 31 DIN 28.01.2021 privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC ZONAL întocmit pentru schimbarea funcţiunii pentru suprafața de 902,00 m.p. teren din str. Vasile Alecsandri, nr. 89, cu nr. cadastral 6979 si realizarea lucrărilor de CONSTRUIRE CLADIRE CE VA AVEA DESTINATIA ARHIVA NOTARILOR BACAU - REGIM DE INALTIME $ + P + 2, STR. VASILE ALECSANDRI, NR. 89 din Municipiul Bacău, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate privata BENEFICIAR: CAMERA NOTARILOR PUBLICI BACAU Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 28.01.2021, potrivit art.133 alin. 1 din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere: -Cererea nr. 63/18.01.2021 a d-lui Isache Stefan, reprezentant legal al CAMEREI NOTARILOR PUBLICI BACAU, înregistrată la Primăria Municipiului Bacău sub nr. 103669/18.01.2021, prin care solicita reanalizarea in şedinţa Consiliului Local al Municipiului Bacău a documentației de urbanism PUZ; -Certificatul de Urbanism nr. 368/16.05.2018 eliberat de Primaria Municipiului Bacău ; -Avizul de Oportunitate nr. 1801/27.02.2020 al Arhitectului-Sef al Municipiului Bacău; -Raportul informarii si consultarii publicului înregistrat sub nr. 6675/25.06.2019 ; -Avizul Arhitectului-Sef pentru Planul Urbanistic Zonal cu nr. 552346/10.08.2020; -Referatul Arhitectului-Sef al Municipiului Bacău cu nr. 104128/20.01.2021 ; -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr. 104224/20.01.2021; -Raportul Direcției Juridice şi Administraţie Locală înregistrat cu nr.104227/1/ 20.01.2021 ; -Raportul Arhitectului Șef înregistrat cu nr. 104227/2/20.01.2021; -Raportul Direcţiei Drumuri Publice înregistrat cu nr. 104227/3/20.01.2021; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 143/27.01.2021 al Comisiei de specialitate nr. 2 şi nr. 144/27.01.2021 al Comisiei de specialitate nr. 5; - Avizul favorabil al S.C. COMPANIA REGIONALA DE APA BACAU S.A. cu nr. 638/11.12.2018; -Avizul de amplasament favorabil cu nr. 1002182566/20.05.2019 emis de S.C. DELGAZ, GRID S.A. — Departament Acces la Retea — Echipa Acces Reţea Electricitate Bacău; -Avizul de principiu al SC DELGAZ GRID S.A. - Departament Echipa Acces la Retea Gaz cu nr. 212082924/20.1 1.2019; -Avizul Conditionat al S.C. TELEKOM ROMANIA COMMUNICATIONS S.A. cu nr. 830/27.11.2018 ; -Avizul Politiei Municipiului Bacau - Biroul Rutier cu nr. 67487/25.01.2019 ; -Adresa nr. 721001/03.12.2018 a Inspectoratului pentru Situatii de Urgenta "Mr. Constantin Ene” al Judetului Bacău ; - Adresa nr. 15193/10.12.2018 a Agentiei pentru Protectia Mediului Bacău ; - Adresa Directiei de Sanatate Publica a Judetului Bacău cu nr. 19777/04.12.2018 ; - Adresa Primariei Municipiului Bacău cu nr. 33285/13.08.2019; -Avizul Consiliului Judetean Bacău pentru P.U.Z. cu nr. 13/13.07.2020 ; -Declaratia autentificata sub nr. 1796/07.08.2018 la Biroul Individual Notarial Cristudor Elena; -Studiul geotehnic intocmit de P.F.A. ANGHEL STELIAN ; -Procesul- Verbal de Receptie nr. 1254/2020 emis de O.C.P.I. Bacau ; -Avizul favorabil al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism exprimat in sedinta din data de 20.06.2019 ; -Prevederile Legii 50/1991, republicata, ulterior modificata si completata, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, Planul Urbanistic General al Municipiului Bacău, aprobat prin H.C.L. 84/13.04.2012 si Regulamentul Local de Implicare a Publicului in Elaborarea sau Revizuirea Planurilor de Urbanism si Amenajare a Teritoriului aprobat prin H.C.L. nr. 109/10.05.2012; -Prevederile art. 25 alin. 1, ale art. 32 alin. | lit. “c”, ale art. 45 lit. “b”, ale art. 47 alin. 1, alin. 2, alin. 3 lit. “h” si alin. 5 si ale art. 56 alin. 4, alin. 6 si alin. 7 din Legea nr. 350/2001, actualizata, privind amenajarea Teritoriului si Urbanismul; -Prevederile art. 4 alin. 5 din Legea nr. 55/2020 privind unele masuri pentru prevenirea si combaterea efectelor de pandemie COVID - 19 ; -Prevederile art. 140, ale art. 196 alin. 1 lit. ”a”, ale art. 197 si ale art. 243 alin. 1 lit. Ya” si lit. *b” din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; - Aprobarea îndreptării erorii materiale propusă de domnul consilier lulian-Vasile Stoican; În baza dispoziţiilor art. 129, alin. 14 și art. 139 alin. 3 lit. Ye” şi alin. 6 din OUG 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: ART.1 — (1) Se aproba PLANUL URBANISTIC ZONAL întocmit pentru schimbarea functiunii pentru suprafata de 902,00 m.p. teren din Str. Vasile Alecsandri, nr. 89, cu nr. cadastral 6979 si realizarea lucrarilor de CONSTRUIRE CLADIRE CE VA AVEA DESTINATIA ARHIVA NOTARILOR BACAU - REGIM DE INALTIME S+P+2 E, STR. VASILE ALECSANDRI, NR. 89, din Municipiul Bacau, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate privata, conform Anexei nr. — Plansa U 02 care face parte integranta din prezenta hotarare. BENEFICIAR: CAMERA NOTARILOR PUBLICI BACAU, din Mun. Bacau. Durata de valabilitate a P.U.Z.-ului este de 5 ani. (2) Prevederi ale P.U.Z. -R.L.U.: -UTR 2; -funcțiunea propusa: zona institutii publice si servicii - subzona institutii administrative; -functiuni predominante: zona institutii publice si servicii - subzona institutii administrative; -regim de construire S+P+2E,; -H max. > 13,50m; -POT max admis = 40%; -CUT max admis = 1,44; -retragerea minima de la aliniament = 4,00 m.]. fata de str. Vasile Alecsandri; -retrageri minime față de limitele laterale: 3,00 m.l. fata de latura de Est si 6,60 m.l. fata de latura de Vest; -retragere minima fata de limita posterioara a parcelei: 7,90 m.p. (fata de latura de Sud); -circulații şi accese: accesul auto si pietonal in/din incinta se va realiza din str. Vasile Alecsandri, fără a afecta traficul auto si pietonal al principalei artere de circulatie; parcarile se vor realiza in incinta amplasamentului conform Regulamentului Local de Urbanism aferent P.U.G.; -echipare tehnico-edilitară: racordarea la retelele edilitare existente se va realiza pe cheltuiala beneficiarului, conform avizelor eliberate de detinatorii de retele. ART. 2 -— Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prezenta hotărâre prin Arhitectul-Sef al Municipiului Bacău. ART. 3 - Prezenta hotărâre va fi comunicata d-lui Primar al Municipiului Bacau, O.C.P.I. Bacău (hotararea insotita de documentatia de aprobare a P.U.Z.) in vederea notarii in cartea funciara, beneficiarului, Arhitectului-Sef al Municipiului Bacău si Biroului Autorizatii in Constructii si Urbanism. ART. 4 — Prin grija d-lui Secretar General al Municipiului Bacau, prezenta hotarare va fi comunicata la Institutia Prefectului — Judetul Bacau, in vederea verificarii legalitatii. CONTRASEMNEAZĂ PENTRU L ALITATE SECRETARUL GENERAL N. BACAU NICOLAE - OVID ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU _ CONSILIUL LOCAL BACĂU iwventay de Coondonaie N. Coordanaia pel.de cont mai Pe | xi] Yi | ptue+) 21 664915.5708 | 8457827015 | 12.002 3 | 564309.1400 | 848778.4020 | 38.220 4 | 964288.1884 | 648770.1548 | 27.890 € | 664221.1000 | 845253.0680 ar. 6 | 6042054315 | 645764.9098] 26.297 1 | 504523.0008 | 645700.0202 | 23.977 S »002 mp Sistem de preiecale (XP) STEREO'79 Steieza de refazimie (2) "Marea Neagra“. 1973 ANEXĂ LA HCL NR. 31 DIN 28.01.2021 PLAN URBANISTIC P.U.Z. z O NAL CONSTRUIRE CLADIRE CE VAA! DESTINATIA ARHIVA NOTARILOR PUBLIGI BACAU MUNICIPIUL BACAU REGLEMENTARI URBANISTICE SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU NICOLAE - OVIDIU POPOVICI „ma | zi | IINDIGI URBANIETICI 04 FDACDMALA Z==5 'ZONIFICARE FUNCTIONALA LII = Zooalucalata calectiee LĂ 075 (10090.52| sas CD : Zara boratcceeivizae i fac D DE O Zonuiastitatil pabiice, servicii = Toate DZ cota enaara cura) ne | Bal ze RETRAGRRI SI ALINIAMENT „mam ate amet, 1921 | 399072] 470 E —Naimdazinieribega EU ie preere « size [voouiz2] sas veri 2 | 5200] 8% FUNCTIUNI PROPUSE PB PARCELA CE A 5 GENERAT PUZ = |- procent de ocupare e tnrecabi P.O.T. 032% 79% -Zoea ioniztă peihtice serică | teteo stcee temei Clt. o 045 JUDEŢUL BACĂ „Zana bazin > a Pifioamna guneale menajera VIZAT/SPRE NEBCIUMBARE 2 Meea ilut a AZI TIE Ra se |] | br a (ps $ „paitou oa edit i si Bennine (a, eat, 8.C. BIROU DE ARHITECTURA CAI FRUNZA SRL "Beneliciar: CAMERA HOTARILOR PUBI CĂ RACALI Fazk e CRIEZANTEMA su. Veele Alecaani, or. 80, Mun. Bacau puz Munele CONSTRUIRE CLADIRE GE VAAVEA DESTINATIA | Proiect, Eboanonaroa _|AztuCezantea Sotzonee Î 1500 IBAGALU - REGIM O MALTA Pe 018 “PROECIAT [A Catalin Feonza DATA | TITLUL PLASE 3 focar PE 2000 REGLEMENTARI URBADUSTICE Tae