HCL 30/2021 Bacău adoptată

) Die , Poartă de ret Pa fact: fur Praccăre Coiful Zara al OU (09 Pereira HOTĂRÂREA NR. 30_DIN 28.01.2021 privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC ZONAL întocmit pentru CONSTRUIRE SPATIU COMERCIAL, STR. STADIONULUI, NR. 5 B din Municipiul Bacău, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate privata BENEFICIAR: BUZDUGA COSMIN-DUMITRU Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 28.01.2021, potrivit art.133 alin. 1 din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, Având în vedere: -Cererea înregistrată la Primăria Municipiului Bacău sub nr. 580200/03.12.2020, completată cu cererea nr. 581378/09.12.2020, prin care DL. BUZDUGA COSMIN-DUMITRU solicită aprobarea documentaţiei de urbanism P.U.Z.; -Certificatul de Urbanism nr. 171/12.03.2019 eliberat de Primaria Municipiului Bacău ; -Avizul de Oportunitate nr. 6941/03.07.2019 al Arhitectului-Sef al Municipiului Bacău; -Raportul informării si consultării publicului înregistrat sub nr. 4486/10.06.2020 ; -Avizul Arhitectului-Sef pentru Planul Urbanistic Zonal cu nr. 577234 din 20.11.2020; -Referatul Arhitectului-Sef al Municipiului Bacău cu nr. 10128/08.01.2021; -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr. 101952/12.01.2021; -Raportul Direcţiei Juridice şi Administraţie Locală, înregistrat cu nr. 101953/1/12.01.2021; -Raportul Arhitectului Șef înregistrat cu nr. 101953/2/12.01.2021; -Raportul Direcţiei Drumuri Publice înregistrat cu nr. 101953/3/12.01.2021; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 139/27.01.2021 al Comisiei de specialitate nr. 2 şi nr. 140/27.01.2021 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Avizul favorabil al S.C. COMPANIA REGIONALA DE APA BACAU S.A. cu nr. 240/23.04.2019; -Avizul de amplasament favorabil conditionat cu nr. 1003342392/03.08.2020 emis de S.C. DELGAZ GRID S.A. - Divizia Exploatare Mentenanta Retea Electricitate; -Avizul favorabil conditionat cu nr. 373/22.02.2018 emis de S.C. THERMOENERGY GROUP S.A. Bacau ; -Avizul favorabil pentru acces la retea gaz Bacău al SC DELGAZ GRID S.A. - cu nr. 212464978/07.07.2020; -Avizul Condiţionat al S.C. TELEKOM ROMANIA COMMUNICATIONS SA. cu nr. 318/16.07.2020 ; -Adeverinta Poştală - Atribuire număr - emisa de Primaria Municipiului Bacău cu nr. 26318/72/07.05.2019 ; - Avizul favorabil al S.C. SOMA S.R.L. Bacău cu nr. 4995/03.07.2020 ; -Avizul favorabil al Politiei Municipiului Bacău - Biroul Rutier cu nr. 73464/20.1 1.2019; - Adresa nr. 1806430/14.05.2019 a Inspectoratului pentru Situatii de Urgenta "Mr. Constantin Ene” al Judetului Bacău ; -Decizia etapei de încadrare nr. 17/05.07.2019 a Agentiei pentru Protectia Mediului Bacău ; - Adresa Directiei de Sănătate Publica a Judetului Bacău cu nr. 2137/14.02.2019; -Declaratia autentificata sub nr. 515/29.05.2018, la Biroul Individual Notarial Zaharia- Ciorcila Mihail ; -Studiul geotehnic întocmit de S.C. FRONTAL D.I. SYSTEMS S.R.L. ; -Procesul-Verbal de Recepție nr. 1914/2020 emis de O.C.P.I. Bacău ; -Avizul favorabil al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism exprimat in sedinta din data de 17.06.2020 ; -Prevederile Legii 50/1991, republicata, ulterior modificata si completata, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, Planul Urbanistic General al Municipiului Bacău, aprobat prin H.C.L. 84/13.04.2012 si Regulamentul Local de Implicare a Publicului in Elaborarea sau Revizuirea Planurilor de Urbanism si Amenajare a Teritoriului aprobat prin H.C.L. nr. 109/10.05.2012; -Prevederile art. 25, alin. |, art. 3153, art. 32 alin. 1 lit. “c”, art. 45 lit. “b”, art. 47 alin. 1, alin. 2, alin. 3 lit. “h” si alin. $, art. 56 alin. 4, alin. 6 si alin. 7 din Legea nr. 350/2001, actualizata, privind amenajarea Teritoriului si Urbanismul; -Prevederile art. 4 alin. 5 din Legea nr. 55/2020 privind unele masuri pentru prevenirea si combaterea efectelor de pandemie COVID - 19 ; -Prevederile art. 140, ale art. 196 alin. 1 lit. ”a”, ale art. 197 si ale art. 243 alin. 1 lit. "a” şi lit. ”b> din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioate: În baza dispoziţiilor art. 129 alin. 14 şi art. 139 alin. 3 lit. ”e” şi alin. 6 din OUG 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: ART.1 — (1) Se aproba PLANUL URBANISTIC ZONAL întocmit pentru CONSTRUIRE SPATIU COMERCIAL, STR. STADIONULUI, NR. 5 B, din Municipiul Bacău, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate privata, conform Anexei nr.1 — Planșa U02, care face parte integranta din prezenta hotărâre. BENEFICIAR: BUZDUGA COSMIN-DUMITRU, din Mun. Bacău. Durata de valabilitate a P.U.Z.-ului este de 5 ani. (2) Prevederi ale P.U.Z.-R.L.U.: -functiunea propusa: functiune mixta - zona locuinte colective (LC) si institutii si servicii (IS); -regim de construire: S + P; -H max. = 6,00 m; -POT max. = 60%; -CUT max. > 4,4; -retragerea minima de la aliniament = 11,00 m.l.; -retrageri minime faţă de limitele laterale: 0,7 m.l. fata de latura de Est si 1,6 m.l. fata de latura de Vest; -retragere minima fata de limita posterioara a parcelei: 3,50 m.l. (fata de latura de Nord); -circulații şi accese: accesul auto si pietonal in/din incinta se va realiza din str. Stadionului, fără a afecta traficul auto si pietonal al principalei artere de circulaţie; parcările se vor realiza in incinta amplasamentului conform Regulamentului Local de Urbanism aferent P.U.G.; -echipare tehnico-edilitară: racordarea la reţelele edilitare existente se va realiza pe cheltuiala beneficiarului, conform avizelor eliberate de deţinătorii de rețele. ART. 2 — Primarul Municipiului Bacău va duce la îndeplinire prezenta hotărâre prin Arhitectul-Sef al Municipiului Bacău. ART. 3 — Prezenta hotărâre va fi comunicata d-lui Primar al Municipiului Bacău, O.C.P.I. Bacau (hotărârea insotita de documentatia de aprobare a P.U.Z.) in vederea notarii in cartea funciara, beneficiarului, Arhitectului-Sef al Municipiului Bacău si Biroului Autorizatii in Constructii si Urbanism. ART. 4 — Prin grija d-lui Secretar General al Municipiului Bacău, prezenta hotărâre va fi comunicata la Institutia Prefectului — Judetul Bacau, in vederea verificarii legalitatii. CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACAU NICOLAE —- OVIDIU POPOVICI ROMÂNIA PROFIL TRANSVERSAL ANEXĂ NR JUDETUL AACĂU Strada, B=10m LE Het. NB.30 NN 2a.0/. 202, CONSIuUuL Loca ÎbACĂV AX drum LEGENDA: LIMITA ZONEI STUDIATE di aim ame LIMITA PROPRIETATE Trotuar DRUMURI EXISTENTE 258 N 181 EI CLADIRI EXISTENTE RETRAGERI DE LA LIMITA PROPRIETATII „E ACCES PROPUS 6.25 Ei 1,50 ZONIFICARE: 10,00 (EEE) LC-20NA DE LOCUINTE COLECTIVE FORMATA DIN ANSAMBLURI CU REGIM DE INALTIME P+4 + P+10 NIVELURI (S-ZONA INSTITUTII PUBLICE SI SERVICII ZONA CU FUNCTIUNE MIXTA DE LOCUINTE COLECTIVE (LC) SI INSTITUTII Si SERVICII (15) (II) SPATI PLANTATE, AGREMENT, SPORT CEE) 704 CAI DE COMUNICATIE RUTIERA SI AMENAJARI AFERENTE + ZONE DE PROTECTIE,/INTERDICTIE CONSTRUIRE 7ONA PROTECTIE FATA DE. REELELE DE. TELECOMUNICATII 7/441(0,6m RETELE SUBTERANE, 1,5m RETELE AERIENE) *Zppp9SIPNIA DE MNM i MEIRU DINTRE CONDUCTE TREMICE PREIZOLATE SI PERETELE CONSTRUCTIILOR 8 LOCURI DE PARCARE ASIGURATE IN INTERIOARUL LOTULUI CARE A GENERAT PREZENTUL PUZ, DIN CARE: - 2 LOCURI DE PARCARE PENTRU ANGAJATI — 6 LOCURI DE PARCARE PENTRU CLIENTI (DIN CARE 2 LOCURI DE PARCARE PENTRU PERSOANE CU DIZABILITATI) Com CONTRA SEMNE A ti ZONĂ FUNCȚIONALĂ EXISTENT Procen% PROPUS Procent S e. Led erntuy LEGAU TRIE Suprafaţă din 5 total Supratată din 8 total o SEEPEȚRERUL GENERAL AL Hu d pornea Im a o. m INIeoAE - Ov/NUu PoPovic be Pen setea Ă - 517.20 -s0 = spații libere. spatii plantate - - = 116.26 = 13,48 - platforme carosabile, alei - - -228,54 - 28.52 182% 100 982.09 100 ZONA LOCUINTE COLECTIVE, CONFORM P.U.G. BACAU P.O.T. = 40% CUT. = 44 regim inaltime maxim admis P+10, max. 45m ZONA MIXTA PROPUSA P.OT. propus prin proiect = 60% C.U.T. propus prin proiect = 4,4 regim inaltime moxim propus pentru spatiu comercial S+P = 6,00m B.I.A. DOBREANU C. CATINCA Inregistrat O.A.R. nr. 93/5.07.2012 NUME: ÎBEMNATURA| SCARA SEF PROIECT :[ARH, DOBREANU CATINCA] —/ | 1: 1000 PROIECTAT: |ARIH. DOBREANU CATINCA | —> / DATA DESENAT: |ARH. DOBREANU CATINCA] /| — 2019 DENUMIREA PROILOTULUI: CONSTRUIRE SPAȚIU COMERCIAL | PROIECT NR. 152 BACAU, STR. STADIONULUI, AMPLASAMENT : TARLA 78, PARCELA S7, JUD. BACAU | DIN: BENEFICIAR: BUZDUGA COSMIN - DUMITRU | 2019 FAZA: REGLEMETARI URBANISTICE P.UZ. ZONIFICARE FI ANSA U 02