HCL 310/2014 Bacău adoptată

România O ulefiul CA aci 2000 0 focal a/O Are ntcefuinuluii PP rocii DE e a tea o DR HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei tehnico — economice, faza Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie actualizată, pentru obiectivul de investiţie : ” Reabilitarea sediului Direcției de Asistenţă Socială a Municipiului Bacău” CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BACAU ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ ÎN DATA DE 29.12.2014; Avand in vedere: -Referatul 24001 din 17.12.2014 al Direcţiei de Asistenţă Socială a Municipiului Bacău, Serviciul Implementare Programe şi Achiziţii Publice; -Expunerea de motive a Viceprimarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr. 24002 din 17.12.2014; -Raportul compartimentului de resort înregistrat cu nr. 24003 din 17.12.2014; -Rapoartele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 1304/29.12.2014 al Comisiei de specialitate nr.1 și nr. 1305/29.12.2014 al Comisiei de specialitate nr. 2, favorabile; -Prevederile art. 44 (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale,cu modificările şi completările ulterioare ; -Prevederile Ordonanţei Guvernului nr. 92/2003 privind Codul de procedură fiscală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; -Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Bacău nr. 351 din 29.11.2013 privind aprobarea documentaţiei tehnico - economice, faza Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie actualizată, pentru obiectivul de investiţie :" Reabilitarea sediului Direcţiei de Asistenţă Socială a Municipiului Bacău” -Prevederile art. 47 si art. 117 lit. „a” din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale republicată şi actualizată; In temeiul art. 36(2) lit. „b”, alineatul (4) lit. „d” şi ale art. 45, alin.(2) lit.a” din Legea 215/2001 privind administraţia publică locală republicată şi actualizată, HOTĂRĂȘTE : ART.1. Se aprobă documentaţia tehnico — economica faza Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie actualizată, pentru obiectivul de investiție: ” Reabilitarea sediului Direcţiei de Asistenţă Socială a Municipiului Bacău”, conform Anexei nr.1, parte integrantă din prezenta hotărâre. Beneficiar: Direcţia de Asistenţă Socială a Municipiului Bacău. ARŢ.2. Se aproba principalii indicatori tehnico-economici ai obiectivului prevăzut la art. 1 cu o valoare totală de 614.850 lei (cu TVA) din care C+M de 494.540 lei (cu TVA), conform Anexei nr. 2, parte integrantă din prezenta hotărâre. ART.3, Hotărârea va fi comunicată Direcţiei de Asistenţă Socială a Municipiului Bacău şi Serviciului Tehnic Investiţii din cadrul Primăriei Municipiului Bacău. CONTRASEMNEAZĂ, SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU NICOLAE-OVIDIU POPO NR. 310 DIN 29.12.2014 NO.P,, A.1/RLT/Ex.1/Ds.l-A-2 ROMÂNIA JUDEȚUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU ANEXA NR2 la HCL nr. 240, „din 29.12..2014 PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI pentru obiectivul de investiţie, faza DALI actualizată: "" Reabilitarea sediului Direcţiei de Asistenţă Socială a Municipiului Bacău” Valoarea totala a investiţiei (inclusiv TVA) Denumire obiectiv Valoare totala cu TVA Valoare C+M cu TVA "Reabilitarea sediului Direcţiei 614.850 lei 494.540 lei de Asistenţă Socială a Municipiului Bacău” PREȘEDIN CONTRASEMNEAZĂ, POP SECRETARUL MUNICIPIULUI BAGĂU NICOLAE-OVIDI ÎNTOCMIT SEF SERVICIU S.L.P.A.P., LIVIU ȘOLDEANU ROMÂNIA ANEXA NR JUDEȚUL BACĂU la HCL nr.2/0....din 8,1224, 2004 CONSILIUL LOCAL BACĂU Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie actualizată, pentru obiectivul de investiţie: ” Reabilitarea sediului Direcţiei de Asistenţă Socială a Municipiului Bacău”, CONTRASEMNEAZĂ, SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU NICOLAE-OVIDIU PO DANIELA POZÎNĂREA a — EXEMPLAR PROIECT : Nr. 04/2013 INVESTITIE: AMPLASAMENT: PROIECTANT GENERAL PROIECTANT ARHITECTURA PROIECTANT: STRUCTURA BENEFICIAR: P.Th 004/2013 - rev.1/2014 REABILITAREA SEDIULUI DIRECTIA DE ASISTENŢĂ SOCIALĂ A MUNICIPIULUI BACĂU Faza: DALI revizia 1 REABILITAREA SEDIULUI DIRECTIEI DE ASISTENŢĂ SOCIALĂ A MUNICIPIULUI BACĂU str. Stefan cei Mare , nr. 17 A Judetui Bacau CHELARU GRUP S.R.L. Bacau Str. Ionita sandu Sturza, nr.3, scara A, ap.3, Bacau BIROU INDIVIDUAL DE ARHITECTURA BOGDAN MARIAN TIMILIL Str. Maramures , nr.11, Bacau CASA EDITORIALA SOLTERIS SRL str. Plopusor, nr. 58, localitatea Bistrita,judetul Neamt Municipiul Bacau -DIRECTIA DE ASISTENŢĂ SOCIALĂ A MUNICIPIULUI BACĂU Pag.1 SEF PROIECT: arh. Bogdan Marian Timilie COLECTIV ELABORARE: arh. Bogdan Marian Timilie ing. Daniela Apostica ing. Catalin-Mihail Chelaru ing. Dragos Banu P.Th 004/2013 - rev.1/2014 LISTA DE SEMNATURI SAI D020 BOGDAN Mafia, |! E TIMLIE 1451 Bogdan itarian TIMILIE A ETICII IN Ei Ss SERU > Dl N, ] Pag.2 BORDEROU Foaie de capat Lista de semnaturi Borderou A. PIESE SCRISE 1. Date generaie 2. Descrierea inveştitiei 2.1. Situatia existenta a obiectivuiui investitiei 2.2. Concluziiie raportuiui de expertiza tehnica 3. Date tehnice aie investitiei 3.1. Descrierea iucrarilor de baza si a cetor rezuitate ca necesare de efectuat in urma reaiizarii lucrariior de baza 3.2. Descrierea iucrariior de modernizare 3.3. Consumul de utilitati 4. Durata de reaiizare si etapeie principaie 5. Costurile estimate aie investitiei 6. Indicatorii de apreciere a eficientei economice 7. Surseia de finantare aie investitiei 8. Estimari privind forta de munca ocupata prin reailzarea investitiei 9. Principaiti indicatori tehnico-economici ai investitiei 9.1. Vaioarea totaia (INV) 9.2. Esaionarea investitiei 9.3. Durata de reaiizare 10. Avize si acorduri de principiu P.Th 004/2013 - rev.1/2014 Pag.3 0 e B. PIESE DESENATE AO Al A2 A3 A4 A5 A6 A? A8 A9 A10 A11 Ri R2 R3 P.Th 004/2013 - rev.1/2014 Plan de incadrare in zona Plan de situatie Pian parter - existent Plan acoperis terasa - existent Plan sectiuni - existent Plan fatade principala si posterioara - existent Plan fatade laterale - existent Pian parter - propus- rev 1 Plan acoperis -propus Pian sectiuni -propus Pian fatade principala si posterioara -propus Plan fatade laterale -propus Plan sarpanta Sectiune sarpanta Sectiune sarpanta Pag.4 & o 1. DATE GENERALE 1.1. Denumirea obiectivului de investitii : 1.2. Amplasamentul : 1.3. Titularul investitiei : 1.4. Beneficiarul investitiei : 1.5. Elaboratorul prolectului: 1.6. Faza de proiectare: 2.DESCRIEREA INVESTITIEI 2.1. DESCRIEREA GENERALA A LUCRARILOR REABILITAREA SEDIU DIRECTIA DE ASISTENŢĂ SOCIALĂ A MUNICIPIULUI BACĂU Judetul Bacau Municipiul Bacau str. Ştefan cel Mare nr. 17A Bacău MUNICIPIUL BACAU-DIRECTIA DE ASISTENŢĂ SOCIALĂ A MUNICIPIULUI BACĂU DIRECTIA DE ASISTENŢĂ SOCIALĂ A MUNICIPIULUI BACĂU CHELARU GRUP S.R.L. D.A.L.I. - rev, 1/2014 Obiectul prezentei documentatii tehnico-economice este: * revizuirea documentatiei pentru aprobarea lucrarilor de interventie (DALI nr.4/2013) pentru estimarea cantitatilor de lucrari suplimentare necesare si reevaluarea volumului de lucrari pentru a putea supune aprobarii noii indicatori al investitiel; * constituirea documentatiei care sta la baza executiei iucrarilor de constructii in privinta conditiilor minime ce trebuie indeplinite in vederea asigurarii cerintelor prevazute in Legea 10/1995 - actualizata in 2007 - rezistenta mecanica si stabilitate - securitate la incendiu - igiena, sanatate si mediu - siguranta in expioatare - protectie împotriva zgomotului - economie de energie si izolare termica. P.Th 004/2013 - rev.1/2014 Pag.5 CATEGORIA DE IMPORTANTA A CLADIRII: "C" constructie de importanta normală (conform HGR nr. 766/1997) si CLASA "III" DE IMPORTANTA (conform Normativului P100-1/06). Indici spaţiali al investiţiei : Ac Ad Au Aioc /nr. POT CUT CONSTRUCTII m2 m2 m2 camere Existente 604.67 604.67 534.25 430.43/16 |78.83% | 0.78 Înălţimea construcţiilor propuse (în m): Inălţime maximă (fata de C.T.N.) 8.17. m Inălţime la streaşină (fata de C.T.N.) 3,20 m Volumul constructiei 3694.94 mc Numărul de niveluri: Parter Clădirea studiată are gradul de rezistenţă /a foc 1 (conform normativului P118/99). Valoarea estimativa a investitiei revizuita: 614.850,00 iei , din care TVA 119.580,00 lei . Oportunitatea investitiei: Tema lucrării reprezintă reabilitarea constructiei (a acoperisului), refacerea amenajarilor interioare cat si exterioare afectate de infiltratii, igenizarea intregului sediu,inioculrea si completarea placilor decorative din tavanul fais, inlocuirea instalatiilor sanitare,refacerea instalatiei eiectrice a ciadirii. a) Ampiasamentui Ciadirea este amplasata pe un teren cu suprafata de 767.00 mp, situat in intravilanul Municipiului Bacau, strada Stefan cel Mare nr.17A, teren aflat în folosinta beneficiarului conform documentatiei cadastrale 71572 . Cladirea are regim de inaltime : P inalt. Pe acest amplasament există o construcţie cu funcțiunea de Sediu Directie! de Asistenta Sociala a Municipiului Bacau la care se vor derula lucrari de reabilitare. + Situarea terenului faţă de străziie adiacente - strada Stefan cel Mare; + Distanţele minime aie construcţiitor faţă de vecinătăți — cladirea este alipita la nord cu o alta cladire Asociatia ROM STAR. + Cladirea are următoarele vecinătăţi: * la nord - Asociatia ROM STAR; * laest-trotuar- teren domeniu pubiic; + lasud-trotuar - teren domeniu public; e la vest — teren domeniu privat - Municipiui Bacau. P.Th 004/2013 - rev.1/2014 ” Pag.6 b) Topografia Suprafata amplasamentului este plana, aproape orizontala. Suprafata teren Ateren 2 767,00 mp; Suprafata construita Aconstrutta = 605,00 mp; c) Ciima si fenomeneie naturale Zona apartine sectorului de climă temperat - continentală, deasupra acestei regiuni patrunzând cu uşurinţă atât iarna cât şi vara masele de aer din est - sud est, nord vest. Principaleie date climatice sunt: e temperatura medie multianuala: 9,20 C; e nr. mediu anuai de zile cu inghet 126; e nr. mediu anual de zile de vara 86; e media cantitatilor anuale 550-600 mm/mp; e nr. anual zile cu ninsoare 25-30; e nr. anual zile cu strat de zapada 40-80; Evaluarea acţiunii vântului asupra construcţiilor. CR1-1-4/2012, amplasamentul se caracterizează prin o presiunea dinamică a vântului având IMR 50 de ani, qb= 0,6 KPa Limita adâncimii de îngheţ este situată între 80 şi 90 cm, conform standarduiui Romanesc -STAS 6054-77 (Teren de fundare, Adâncimi maxime de îngheţ. Zonarea teritoriuiui României). Zona de risc natura! - inundatii, cantitatea maxima de precipitatii in 24 ore 150-200 mm, ampiasamentul fiind ferit de pericolul inundarii in conditiile unui regim pluviometric normai; Conform CR 1-1-3 - 2005, ampiasamentui se afla in zona cu valoarea caracteristica a incarcarii pe sol cu zapada s0,k=2,5 kN/m2 d) Geoiogia, hidroiogie, sesmicitatea Din punct de vedere geomorfoiogic, amplasamentul cercetat se gaseste la nivelui terasei inferioare a raului Bistrita - unitate reprezentata din punct de vedere geologic prin depuneri fin sedimentare, argile prafoase-nisipoase cu caracteristici geotehnice variabile, de grosimi diferite, urmat de un orizont grosier bine dezvoltat (pietris cu bolovanis si nisip). Intreg compiexui este de varsta cuaternara, dispus discordant peste formatiuni mai vechi argiio- marnoase, miocene, ce constituie fundamentul semistancos ai regiunii. Amplasamentul are stabilitatea generaia asigurata , terenul nefiind afectat de degradari erozive sau alunecari de teren active. Hidrogeoiogic, zona este caracterizata de prezenta unui strat acvifer cantonat in orizontul aluvionar grosier din baza teraselor, ia adancimi cuprinse intre -1,50 si -6,0 m de ia CTN. Conform Indicativ CR 1-1-3.2005, „Cod de proiectare. Incarcare cu zapada”, amplasamentul se afla in zona cu valoarea caracteristica a incarcarii pe sol sox=2,5kN/m?. . P.Th 004/2013 - rey.1/2014 Pag.7 9 Conform Indicativ NP 082-04 „Cod de proiectare. Incarcare din vant”, amplasamentul se afla in zona cu viteza caracteristica v=35m/s si presiunea de referinta a vantului g,=0,5 kPa. Conform SR 11100/1-9 amplasamentul este situat în zona de grad 8(opt) seismic, iar conform P100-1/2006 în zona de caicul sesmic "C” caracterizată de următorii parametrii seismici: ag = 0,28; Tc = 0,7sec, 2.2. DESCRIEREA SITUAŢIEI EXISTENTE Ciadirea a fost construita in baza proiectului nr.32/1966 de DSAPC Bacau si intitulat "Compiex Comercial Partizanul" .Ulterior odata cu realizarea Ansamblului de locuinte Stefan cel Mare etapa IIB s-a intocmit un proiect de reamenajare cu nr.25/1984 de catre Institutul de Proiectari Judetean Bacau . Incepand cu 2004 in baza Hotararii Consiliului Local nr.201 din 30.08.2004 a fost aprobata darea in administrarea Directiei Publice de Asistenta Sociala Bacau in vederea stabilirii sediului social. Tot in baza aceleiasi hotarari a fost aprobat si amenajarea si recompartimentarea interioara a cladirii pentru asigurarea functionarii In conditii normale a activitatii D.A.S. Bacau. Ciadirea propusa pentru reabilitare a fost realizata in anul 1966, in regim de inaltime P, proiectui s-a numit initial „Complex Comercial Partizanul”, lar in timp constructia si-a schimbat denumirea In „Complex Comercial Bicazul” cu functiunea de alimentatie publica. Uitima functiune data ciadirii este imobil de birouri prin amenajarea sediului Directia de Asistenta Sociala a Municipiului Bacau, schimbarea functiuni! s-a facut prin recompartimentari interioare fara a fi afectata structura de rezistenta. Infrastructura este formata din fundatii izolate rigide tip bloc si cuzinet sub stalpi si fundatii continue sub pereti alcatuite dintr-un bioc de beton simplu si o elevatie cu o centura din beton armat la partea superioara. Structura de rezistenta a fost proiectata in varianta structura mixta compusa din pereti portanti din zidarie de caramida si cadre din beton armat monolit. Sunt trei tipuri de cadre : - CadrutipI - 4 bucati cu o deschidere de 14,00m si una de 6,20m in axele : 13" 415" si „6”; - Cadrutip II - o bucata cu o dechidere de 14,00 m situata in axui 2"; - Cadrutip III - o bucata in axul „7” intre „B"si„D”. Pianseul peste parter este la cote diferite (+3,20 partea posterioara; +4,90 partea sudica si +5,50 zona centrala), executat din beton armat monoiit armat cu bare independente din otei OL38, lar placa are grosimea de 8cm. P.Th 004/2013 - rev.1/2014 i Pag.8 Pe zona centrala s-a realizat un luminator cu structura din cadre de beton armat cu rigie frante si placa de beton armat de 8 cm grosime. Acoperisul este tip terasa necirculabiia cu inveiltoare din membrane bituminoase cu strat suport din beton de panta, Starea actuala a cladirii este una deteriorata si necesita lucrari de reabilitare. Inflitratiile produse in urma scurgerii apelor meteorice prin acoperisul de tip terasa cu invelitoare bituminoasa a determinat apartitia mucegaiului pe tavane si pereti si distrugerea tencuielii in numeroase locuri atat ia interior cat si ia exteriorul cladirii. Investigatiiie facute asupra imobilului impreuna cu reprezentantii Directiei Publice de Asistenţă Socială Bacău au constatat urmatoareie: P.Th 004/2013 - rev.1/2014 E Pag.9 deteriorarea instalatiilor electrice si a corpurilor de iluminat . PAIE VAR etil 3 stepe in a atena PE P.Th 004/2013 - rev.1/2014 *_ distrugerea tenculelii interioare; pi 3 A na * 11/06/2013 le:l& PM P.Th 004/2013 - rev.1/2014 11/0p/e013 |l:49 RM P.Th 004/2013 - rev.1/2014 2.3, DESCRIEREA SITUAŢIEI INTAMPINATE DUPA DESFACERI SI DEMOLARI In momentul inceperii iucrarilor de desfacere si demolare, pe masura avansarii acestora s-au constatat urmatoarele: -marea majoritate a traseelor circultelor electrice din zonele afectate de infiltratii si nu numai au fost modificate prin realizarea unor interventii si reparatii neconforme cu normele tehnice si normativeie in vigoare, mai mult circuitele initiale au fost desfiintate si inlocuite de improvizatii; PTh 004/2013 - rev.1/2014 Pag.13 9 -circuitele instalatiei de incalzire datorita imbatranirii polietilenei din care sunt realizate sunt deterioarate intr-o proportle insemnata, mai mult datorita recompartimentarii solicitate de beneficiar, vor trebui modificate trasee, aceasta ducand la reconfigurarea intregii distributii; -datorita recompartimentarii se vor adauga noi corpuri de incalzire si se vor repozitiona cele deja existente; P.Th 004/2013 - rev.1/2014 ” Pag.14 -la solicitarea beneficiarului se va executa un bransament de apa rece pentru a asigura separarea consumului, in prezent bransamentul si instalatia de distributie apa rece si calda sunt comune cu cele ale Asociatiei ROM STAR; P.Th 004/2013 - rev.1/2014 : Pag.15 li/0B/2013 [t:44 AM P.Th 004/2013 - rev.1/2014 ă Pag.16 9 3 IE 151708 4 Din punctul de vedere al cerintelor esentiale de calitate ale legii 10/1995 actualizata in 2007, se constata urmatoarele: a) rezistenta mecanica si stabilitate; Desi a fost o lipsa a lucrarilor de intretinere a terasei imobiluiui „ nu a fost afectata stabilitatea fundatie! terenului si nici a imobilului . Rezistenta in timp si durabilitatea imobilului nu au fost afectate in timp si nici capacitatea portantă a clădirii. b) securitate la incendiu; Se constata necesitatea completarii iluminatului de siguranta cu: * iluminat pentru circulatie; e iluminat pentru panica. c) igiena, sanatate si mediu; Datorita deterlorarilor la nivelul terasei si a ineficientei sistemului de preluare a apelor pluviale nu se poate asigura evacuarea apelor meteorice la nivelul terasei existente fapt ce a condus la degradari aie finisajelor. Prin executia unul bransament nou de apa calda de consum se vor imbunatati conditiile de confort. P.Th 004/2013 - rev.1/2014 i Pag.17 & d) siguranta in exploatare; In prezent datorita lipsei unul sistem de preluare a apelor pluviale eficient in conditii de precipltatii intense, apele meteorice stationeaza la nivelul terasei periclitand siguranta desfasurarii activitatii. Constructia sarpantei va aduce imobilului un grad ridicat in exploatare . e) protectie impotriva zgomotului; Nu e cazul f) economie de energie si izolare termica. Pentru separarea consumului de Asociatia ROM STAR, se va executa un bransament nou de incalzire si apa calda de consum. Valoarea de inventar a imobilului este de 1.068.797 iei, 2.2. Concluziile expertizei tehnice In raportul de expertiza realizat la comanda Serviciului Public de Asistenta Sociala Bacau , de catre S.C. PROVEX S.R.L.Bacau , au fost analizate doua scenarii : + Scenariul 1 - prevede realizarea sarpante! cu exceptia zonei actualului luminator unde se poate pastra sistemul de izolatie bituminoasa. In planul posterior sarpanta va porni de la baza ferestrelor existente. Rezulta o panta foarte redusa ce conduce la masuri severe privind montarea invelitorii. e Scenariul 2 - prevede realizarea unei şarpante supraînăiţate incluzand si zona luminatorului. In planul posterior se poate executa sarpanta de la nivelul aticului cu conditia realizarii unor luminatoare în structura sarpantei in dreptul actualelor ferestre. Realizarea sarpantei In oricare din variante se poate fac cu pstrarea actualelor straturi din structura terasei. Lucrarile propuse nu afecteaza capacltatea portanta a cladirii , 3. DATE TEHNICE ALE INVESTITIEI Raportul de expertiza intocmit de PROVEX SRL concluzioneaza impunerea solutiei de tip sarpanta in conditiile in care actualul sistem conduce la infiltrarea apelor pluviale. Varianta 2 din expertiza prevede realizarea unei sarpante suprainaltate care sa cuprinda si zona luminatorului iar in planul posterior se poate executa sarpanta de la niveiul aticulul, Dupa executarea sarpantei va fi necesar: + refacerea amenajariiior interioare cat si exterioare afectate de infiitratii; * igenizarea intregului sediu; * ugravirea cu var lavabil atat la interior cat si la exteriorul cladirii; P.Th 004/2013 - rev.1/2014 Ă Pag.18 « inlocuirea si completarea placilor decorative din tavanul fals; e inlocuirea instalatiilor sanitare; « [...]