HCL 278/2018 Bacău adoptată

E3 Y pielea “SRR CZE li ESTE n E TEI ERE DORITE DIR EDER GE PASI EET AR UZORE Le AA IEE a HOTĂRÂREA NR. 278 DIN 24.07.2018 privind închirierea unor suprafeţe de teren aflate în Oborul Șerbăneşti, din Bacău, str. Trecătoarea Tecuciului, nr. 1, prin licitaţie publică deschisă, organizată în condiţiile legii Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 24.07.2018, potrivit art.39 (1) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere : - Referatul nr. 71313/ 26.06.2018 al Direcţiei Pieţelor prin care se propune scoaterea la licitaţie a unor suprafețe de teren aflate în Oborul Şerbănești, din Bacău, str. Trecătoarea Tecuciului, nr. |; - Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr. 7015 din 16.07.2018; - Raportul compartimentului de resort înregistrat cu nr. 7016 din 16.07.2018, favorabil; - Rapoartele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr.1218/19.07.2018 al Comisiei de specialitate nr.l, nr. 1219/23.07.2018 al Comisiei de specialitate nr.2, nr. 1220/23.07.2018 al Comisiei de specialitate nr.3 şi nr. 1221/19.07.2018 al Comisiei de specialitate nr.5; - Prevederile art. 14 (1) şi art. 15 din Legea nr. 213/ 1998, privind bunurile proprietate publică, modificată şi completată; - Prevederile art. 859 alin. (2) şi ale art. 861 alin. (3) din Legea nr. 287/ 2009 — Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - Prevederile art. 34 (1) lit. „i” din Anexa nr. 1 la Ordonanța Guvernului nr. 35/ 2002 pentru aprobarea Regulamentului-cadru de organizare si functionare a consiliilor locale, modificată și completată; - Prevederile art. 47 (1), ale art. 48 (2), ale art. 61 (2), ale art. 115 (1) lit. „b”, ale art. 117 lit. „a” şi ale art. 123 alin. (1) şi alin. (2) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală republicată, ulterior modificată şi completată; - Prevederile punctelor 9, 10 și 11 din Anexa nr. 1 la HCL nr. 467/2017 privind aprobarea pentru 2018 a taxelor locale care constituie surse de venit ale bugetului local, altele decât cele reglementate de Legea nr. 227/ 2015 privind Codul Fiscal, modificată și completată; - Prevederile HCL nr. 311/ 2014 privind aprobarea Regulamentului de organizare şi desfășurare a licitaţiilor publice deschise cu strigare de închiriere a spațiilor şi amplasamentelor, proprietate publică sau privată a municipiului Bacău, aflate în administrarea Consiliului Local al Municipiului Bacău — Direcţia Pieţelor; În baza dispoziţiilor art. 36 alin. (2) lit. “c” şi alin. (5) lit. „a” şi art.45(3) din Legea nr. 215/ 2001 a administraţiei publice locale republicată, ulterior modificată şi completată, HOTĂRĂ ȘTIE: ART. 1 (1) Se aprobă închirierea a cinci suprafeţe de teren aflate în Oborul Şerbăneşti, din Bacău, str. Trecătoarea Tecuciului, nr. |, prin licitație publică deschisă, organizată în condițiile legii, în vederea amplasării de construcții provizorii autorizate pentru comercializare produse industriale, produse de patiserie, alimentație publică, activități de intermedieri vânzări auto, activități xerox, contracte vânzare cumpărare auto şi emitere polițe RCA, identificate conform Anexei nr. 1 și a Planurilor de Situaţie, Anexele nr. 2, nr. 3, nr. 4, nr. 5 şi nr. 6, părţi integrante din prezenta hotărâre. (2) — Preţul de pornire al licitaţiei va fi de 18 lei/ mp/ lună conform punctelor 9, 10 şi 11 din Anexa nr. 1 la HCL nr. 467/2017. ART. 2 — Închirierea celor cinci suprafeţe de teren se aprobă pe o perioadă de 5 ani, cu posibilitate de prelungire prin acordul părţilor. ART. 3 — Se aprobă Caietul de sarcini şi Contractul Cadru de închiriere conform Anexelor nr. 7 şi nr. 8, părți integrante din prezenta hotărâre. ART. 4 — Membrii Comisiei de licitaţie și ai Comisiei de soluționare a contestaţiilor vor fi desemnați prin Dispoziţie a Primarului Municipiului Bacău. ART. 5 - Se mandatează Primarul Municipiului Bacău să încheie şi să semneze contractele de închiriere. ART. 6 — Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Direcţia Pieţelor. ART. 7 — Hotărârea va fi comunicată Direcţiei Pieţelor. ART. 8 — Prin grija Secretarului Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului — Judeţul Bacău pentru verificarea legalității. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ | CONTRAȘEMNEAZĂ _ CREŢU CĂTĂDIN-BOGDAN SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU E E NICOLAE/AJVIDIU POPOVICI | [e Ş, PE m | EA fe RR At z5! FE.G.,(.D/A.MJEX.W/DS.I-A-2 ROMÂNIA JUDEȚUL BACĂU , CONSILIUL LOCAL BACĂU ___ ANEXANR.1 LA HOTĂRÂREA NR. 278 DIN 24.07.2018 ANEXĂ SUPRAFAȚĂ ŞI GARANȚIE DE PARTICIPARE PENTRU OBOR ȘERBĂNEȘTI Nr, crt. | Suprafaţa (mp) Garanţie (lei) 1 50 2700 2 35 1890 3 35 1890 4 8 432 5 8 432 Garanţia de participare la licitaţie este calculată după formula: Garanţia= suprafața x prețul de pornire al licitaţiei (18 lei/mp/lună) x 3 luni. EDINTE DE ȘEDINȚĂ p CONTRASEMNEAZĂ _ 3€ ATĂLIN - BOGDAN SECRETARI CIPIULUI BACĂU ENEA NICOLAB/ OVIDIU POPOVICI DIRECTOR EXECUTIV BUSUIOC VASILICĂ. TROMANIA JUDEȚUL BACĂU PLAN DE SITUATIF, Ă i vi CONSILIUL LOCAL BACĂU EU FRE-U | ANEXA NR. 2 | LA HOTĂRÂREA NR. 278 DIN 24.07.2018 |, Suprafata de 50.0mp, ce urmeaza a fi scoasa ia licitatie publica, cu destinatie | | „CONSTRUCTIE PROVIZORIE ALIMENTATIE PUBLICA” A! * Teren constructie provizorie pentru alimentatie publica 64b]oa DIRECTIA PIETELOR [| TROAI DIRECTOR BUĂUIOC VASILICA | d, a | | CRESEDINTE DE șenrepă CONTRASEMNEAZĂ | A . „BOGDAN SECRETAR CIPIULUI BACĂU | | NICOL OVIDIU POPOVICI ROMÂNIA P DE S A JUDEŢUL BACĂU EI DU HE CONSILIUL LOCAL BACĂU SCARA 1:500 „ ANEXA NR. 3 | LA HOTĂRÂREA NR. 278 DIN 24.07.2018 Suprafata de 35.0mp, ce urmeaza a fi scoasa la licitatie publica, cu destinatie „CONSTRUCTIE PROVIZORIE ALIMENTATIE PUBLICA" Teren constructie provizorie pentru alimentatie publica 6) DIRECTIA BÎETELOR E Oe DIRECTOR BUSUIOC VASILICA AN = "E | PREŞEDINTE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ N Ă SECRETARUL ICIPIULUI BACĂU | | zi (E NICOLAE -(DVIDIU POPOVICI | Ă JUDEȚUL BACĂU „PLAN DE SITUATIE | CONSILIUL LOCAL BACĂU . Cepvilan) 0 ANEXA NR. 4 LA HOTĂRÂREA NR. 278 DIN 24.07.2018 Suprafata de 35.0mp, ce urmeaza a fi scoasa la licitatie publica, cu destinatie „CONSTRUCTIE PROVIZORIE ALIMENTATIE PUBLICA" Teren constructie provizorie pentru alimentatie publica Pai PT, DIRECTIA PIETALOR - Ş 7 > ROMAN DIRECTOR BUSUIOG VASILICA A a e Ma) * E / PiEsED) INTE DE ȘEDIN ___CONTRASEMNEAZĂ CREŢU ATĂL - BOGDAN | SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU |! E A y NICOLAE -4JVIDIU POPOVICI || E, Pasi cit / 4 Lu : A 7 ON ROMÂNIA JUDEȚUL BACĂU PLAN (PE „SITUATIE | CONSILIUL LOCAL BACĂU ga lea) e ANEXA NR. 5 LA HOTĂRÂREA NR. 278 DIN 24.07.2018 Suprafata de 8.0 mp, ce urineaza a fi scoasa ia licitatie publica, cu destinatie, TEREN RULOTA-ANPECMIRE ACTE“ |) | — 3 & palat AS „SS ii SES CESE: | ass) s6ziav | ă e | a S 9 3 E E | S | Ri (betoh ) en i | CONTRASEMNEAZĂ | SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂ NICOLAE - OVIDIU POPOVICI 2 — ROMANIA Li PLAN DE SITUATIE “| JUDEŢUL BACĂU _ fie CONSILIUL LOCAL BACAU Ş CARA 2) o ANEXA NR. 6 LA HOTĂRÂREA NR. 278 DIN 24.07.2018 Suprafata de 8.0 mp, ce urmeaza a fi scoasa la licitatie publica, cu destinatie,, TEREN-RULOTA INŢOGAIRE ACTE" ||| Detaliu 4,0m WI Ş Ț] TRON DIRECTIA PIETELOR | p RS N DIRECTOR BUSIJIOC VASILICA PREŞEDINTE. DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ i CREŢU CĂTĂLIN BOGDAN / SECRETARUI//MUNICIPIULUI BACĂTI NICOLAE,/- OVIDIU POPOVICI | (O (O ROMÂNIA JUDETUL BACĂU Ş CONSILIUL LOCAL BACĂU ____ ANEXA NR. 7 LA HOTĂRÂREA NR. 278 DIN 24.07.2018 CAIET DE SARCINI CAPITOLUL A j DATE DESPRE PROPRIETAR MUNICIPIUL BACĂU SEDIUL : BACĂU, Str. Mărăşeşti nr.6 C.U.L : 4278337, cont nr. RO28TREZ0615006XXX000234 deschis la Trezoreria Municipiului Bacău Telefon : 0234-547427 CAPITOLUL B DATE PRIVIND OFERTA DE ÎNCHIRIERE 1. PREZENTAREA TERENULUI SUPUS ÎNCHIRIERII LOCAȚIE = teren situat în incinta OBORULUI ŞERBĂNEŞTI, str. TRECĂTOAREA TECUCIULUI nr. 1, conform schiţei anexe SITUAȚIA JURIDICĂ : domeniu public, proprietate a Municipiului Bacău SUPRAFAȚA ÎNCHIRIATĂ : sep ( conform schițelor anexe și tabelului cu suprafeţe anexate în anexa 3) 2. OFERTA DE ÎNCHIRIERE Terenul ce se închiriază este în suprafață de ....... mp ( conform schițelor anexe şi tabelului cu suprafeţe anexate) şi se află situat în incinta Obor Şerbănești, str, Trecătoarea Tecuciului nr, 1. Acest teren se închiriază în vederea amplasării unei construcții provizorii autorizată, în condiţiile legii de către persoana juridică câştigătoare a licitaţiei, pentru desfășurarea activității de alimentaţie publică, comercializare produse de patiserie, produse industriale sau activități specifice de intermedierii vânzări auto și emitere Poliţe RCA. Subînchirierea, împrumutul în totalitate sau în parte a bunului închiriat sau cesiunea contractului de închirere unei terțe persoane juridice este interzisă fără acordul proprietarului. Drepturile şi îndatoririle părților se stabilesc prin contractul de închiriere. 3.DURATA ÎNCHIRIERII = 5 _ANI 4.PREȚUL DE PORNIRE AL LICITAȚIEI : 18 LEI / mp/ lună, conform H.C.L. nr. 467/28.12.2017. 5.GARANȚIA DE PARTICIPARE: conform Anexă şi este calculată după formula: suprafața x prețul de pornire al licitaţiei ( lei/mp/lună) x 3 luni. 6.TAXA DE PARTICIPARE : 100 LEI 7.CAIET SARCINI : 50 LEI 8.Locul, data și ora desfăşurării licitaţiei : Primăria Municipiului Bacău -Direcţia Pieţelor, str. Pieţii nr.1, cec eeeeosoease 3 OEA „mmeneeneaeeeeanese 9.Data limită până la care se fac înscrieri la licitaţie : .......cneeaecae ora 16,00. ORGANIZAREA ŞI DESFĂŞURAREA LICITAŢIEI La licitaţie poate participa, în număr nelimitat, orice persoană juridică româna ori străină autorizată pentru acest tip de activitate, în condiţiile în care este declarată calificată de către Comisia de licitaţie, după analizarea documentelor din dosarul de participare la licitaţie. Lista documentelor necesare pentru participare la licitaţie: 1) declaraţie de participare — formular Anexa 1 /? 2) fişa ofertantului — formular Anexa 2 3) certificatul de înregistrare eliberat de Oficiul 1egisuului coinei țului —copie , 4) act constitutiv, inclusiv actele adiționale relevante şi certificate constatatoare —pentru persoane juridice tip SC , în copie sau certificat de înregistrare menţiuni, inclusiv anexele şi certificate constatatoare pentru persoane juridice tip PFA ; II sau IF , în copie ; 5) certificat de atestare fiscală pentru persoane juridice/fizice emis de Administraţia Finanţelor Publice a municipiului Bacău - original; 6) certificat de atestare fiscală pentru persoane juridice/fizice privind impozitele şi taxele locale emis de Primăria Municipiului Bacău - Direcţia Econimică, din care să rezulte că nu figurează în evidenţele compartimenului fiscal cu creanţe bugetare de plată către bugetul local - original; 7) certificat constatator emis de Oficiul Registrului Comerţului din care să rezulte că ofertantul nu se află în faliment, lichidare judiciară sau afacerile sunt administrate de un judecător sindic; 8) dovada constituirii garanţiei de participare la licitaţie (xerocopie după chitanța eliberată de casieria Municipiului Bacău- Direcţia Pieţelor sau al O.P.); 9) dovada achitării caietului de sarcini şi a taxei de participare la licitaţie (xerocopii după chitanțele eliberate de casieria Municipiului Bacău - Direcţia Pieţelor sau al O.P.); 10) dovadă de la Direcţia Juridică din cadrul Primăriei Municipiului Bacău din care să rezulte că ofertantul nu este în litigiu cu Primăria Municipiului Bacău, litigiu care are ca obiect pretenţii rezultate din neplata la termen a chiriei/utilităţilor datorate şi a penalităților aferente din derularea contractelor de închiriere/utilități perfectate anterior de părţi; 11) dovadă de la Direcţia Pieţelor din care să rezulte că ofertantul ni are debite rezultate din neachitarea în termen a obligațiilor de plată din alte contracte de închiriere şi/sau utilităţi; Nu pot participa la licitaţie cei care se gasesc în una din situaţiile prevăzute la art.11 din HCL 311/2014 — Regulamentul de organizare şi desfășurare a licitaţiilor publice desschise organizate de Direcţia Pieţelor. Ofertantul va numerota, va semna, și ştampila fiecare filă a documentelor de participare la licitaţie (plic A3) şi va înscrie pe ultima filă numărul acestora, de asemenea sub semnatură și ştampilă proprie. Dacă acest fapt nu este îndeplinit, organizatorul licitației nu va purta nici o răspundere pentru eventualele consecințe ce vor decurge de aici şi care vor fi stabilite de către comisia de licitaţie. Documentele se depun într-un plic format A4, pe care se vor menţiona: - numele ofertantului şi sediul acestuia; - denumirea licitaţiei și numărul terenului pentru care depune oferta; Comisia de licitație are dreptul să descalifice orice ofertă care nu îndeplineşte prin documentele prezentate condițiile de participare la licitaţie. Taxa de participare şi garanția se vor achita pe chitanțe separate pentru a permite restituirea garanţiei în caz de neadjudecare. Garanţia de participare va fi restituită participanţilor la licitaţie care nu au fost declarați câştigători, în urma depunerii unei cereri scrise către Primăria Municipiului Bacău, în termen de 15 zile de la data ținerii licitaţiei. Reprezentantul desemnat al participantului la licitaţie se va prezenta îu ziua şi ora precizate având asupra sa următoarele documente: - împuternicirea semnată de administrator sau președinte însoţită de un document de identitate recunoscut, iar în cazul preşedintelui sau a administratorului de un document de identitate; - ştampila autorizată a societăţii, CAPITOLUL C MODUL DE DESFĂŞURARE A LICITAȚIEI Închirierea terenului situat în incinta Oborului Şerbăneşti, str. Trecătoarea Tecuciului nr. se face prin licitaţie publică deschisă, conform prevederilor art.14 şi 15 din Legea nr.213/1998 privind bunurile proprietatea publică, actualizată şi prevederilor art. 123 din legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată și actualizată. N Înscrierea la licitaţie se face până la data de .................. „ orele 16,00, dată la care ofertanţii vor depune în plic sigilat documentele de participare la licitaţie, precizate în caietul de sarcini, Ofertele primite şi inregistrate după termenul limită de primire precizat în anun vor fi excluse de la licitaţie și înapoiate ofertanţilor fără a fi deschise. Licitaţia se va desfăşura în data de ............aeee > Orele „......uuaueee » în prezența comisiei de licitaţie stabilită prin ........... mec umuueue. şi a candidaţilor înscrişi la licitaţie și va fi condusă de Preşedintele Comisiei de licitaţie. Preţul de pornire al licitaţiei este de 18 lei/mp/lună conform H.C.L. 467/2017. Pasul de licitaţie este stabilit la minim 4 lei/mp/lună. La daia şi ora anunţate pentru desfăşurarea licitaţiei vor fi prezenți membrii comisiei de licitaţie, reprezentanții ofertanților (care vor prezenta şi documentele de împuternicire) și după caz, alţi specialişti şi invitaţi. Dacă la prima ședință de licitaţie nu sunt minim 2 (doi) ofertanţi, licitaţia se repetă în săptămâna următoare, iar dacă la a doua şedinţă se prezintă un singur ofertant care s-a prezentat și la prima ședință, se va proceda la negociere directă, La deschiderea şedinţei de licitaţie, preşedintele comisiei sau un membru desemnat de acesta va prezenta membrii comisiei de licitaţie şi va anunța numele ofertanților şi societăţile pe care aceştia le reprezintă. Plicurile închise şi sigilate vor fi predate comisiei de licitaţie în vederea evaluării. După deschiderea plicurilor comisia verifică totalitatea documentelor ce trebuiau depuse şi elimină ofertanţii care nu îndeplinesc condiţiile de eligibilitate..Nu se admite completarea ulterioară a documentelor. După analizarea documentelor depuse, secretarul comisiei de licitaţie va întocmi un proces verbal în care va consemna rezultatul analizei, numele ofertanţilor respinși şi motivul respingerii lor şi ofertanţii care îndeplinesc condițiile de eligibilitate. Procesul-verbal se semnează de membrii comisiei şi ofertanţii prezenți. Pentru continuarea desfășurării procedurii de licitaţie este necesar ca după deschiderea plicurilor ofeztanţilor, cel puţin două oferte să întrunească condiţiile prevăzute de lege. Preşedintele comisiei anunţă preţul de pornire al licitaţiei, pasul minim de licitaţie şi eventualele notificări cu privire la modificarea caietului de sarcini (dacă este cazul). Licitaţia se desfășoară după regula “licitaţiei competitive”, respectiv la un preţ în urcare. Astfel, după ce se strigă preţul de pornire al licitaţiei, în ordinea ce va fi stabilită, fiecare ofertant interesat va striga preţul pe care îl oferă (care trebuie sa fie mai mare decât oferta anterioară cu cel puţin un pas de licitare ) până când unul dintre ofertanţi ajunge la preţul astfel majorat şi nimeni nu oferă un preţ mai mare. Preşedintele comisiei repetă de trei ori preţul acceptat de ofertant și dacă nici un alt ofertant niu acceptă preţul strigat, terenul se adjudecă ofertantului care a oferit prețul cel mai mare. Preţul de adjudecare al spaţiului este preţul cel mai mare acceptat de ofertant, În cazul în care ofertanţii licitează sume mari şi apoi se retrag, şi nu este desemnat un câştigător, ofertanţii în cauză pierd garanţia de participare și licitaţia se repetă. Secretarul comisiei va întocmi procesul verbal de adjudecare în care se vor consemna: denumirea ofertanţilor, numele și prenumele reprezentanților ofertanților, denumirea ofertantului câştigator şi a ofertei cu care acesta a câștigat licitaţia pentru închirierea terenului scos la licitaţie, denumirea ofertantului clasat pe locul al doilea şi oferta acestuia. Procesul verbal de adjudecare va fi semnat obligatoriu de membrii comisiei de licitaţie şi de reprezentații ofertanţilor. Se consemnează, dacă este cazul, refuzul semnarii procesului-verbal de adjudecare de către unul din participanți. Într-o anexă la procesul verbal de adjudecare vor fi consemnați paşii de licitaţie, aşa cum au fost ei anunţaţi, prin strigare, în cadrul şedinţei de licitație de către ofertanţi, începând de la preţul de pornire al licitaţiei. Documentele aparținând ofertanţilor care au transmis notificari de retragere, documentele întârziate sau cele care nu includ dovada achitării garanţiei de participare la licitaţie vor fi înapoiate ofertanţilor respectivi. ublicitar A /5 (O (> Orice încercare a unui ofertant sau acţiunile corelate ale acestora care au drept scop perturbarea şedintei dc licitaţic poate avea ca rezultat respingerea ofertei şi descalificarea ofertanţilor respectiv, la decizia comisiei de licitaţie. Orice posibilă asociere (cartelizare) între participanţi constatată de comisia de licitație duce automat ia anularea/amânarea ședinței de licitaţie și pierderea garanţiei de participare. Dupa sedința de licitaţie toate documentele licitaţiei se vor arhiva la sediul organizatorului licitaţiei, Procesul verbal de adjudecare a licitației împreună cu anexele sale reprezintă documentul pe baza căruia este stabilit rezultatul licitaţiei publice deschise cu strigare, cu adjudecare la cel mai bun preţ. Acesta se va întocmi în mai multe exemplare, respectiv câte unul pentru fiecare parte participantă la licitatie şi anume: - un exemplar (originalul) la organizatorul licitației; - un exemplar pentru evidenţă la dispoziţia comisiei; - câte un exemplar ofertanţilor participanti la licitaţie, la cerere. În procesul verbal al licitaţiei se vor consemna de asemenea: - nominalizarea ofertantului a cărui ofertă de preţ a fost declarată câştigătoare și cu care s-a clasat pe primul loc; - nominalizarea ofertantului clasat pe locul al doilea şi oferta acestuia; - precizarea, ca rezultatele ramân definitive doar în momentul soluționarii even [...]