HCL 275/2018 Bacău adoptată

Y pir final Z ef 4, PR RAR ERROR, ARE Ra HOTĂRÂREA NR. 275 DIN 24.07.2018 privind aprobarea închirierii, prin licitație publică, în condiţiile legii, a patru loturi de teren, situate în Bacău, din domeniul public și privat al municipiului Bacău Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 24.07.2018, potrivit art.39(1) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere : -Referatele nr. 78294/ 17.07.2018 şi nr. 78296/ 17.07.2018 ale Compartimentului Administrare şi Inventariere Patrimoniu, prin care se propune scoaterea la licitație a patru loturi de teren, situate în Bacău, din domeniul public și privat al municipiului Bacău; -Expunerea de motive a Viceprimarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr. 7179 din 18.07.2018; -Raportul compartimentului de resort înregistrat cu nr. 7180 din 18.07.2018, favorabil; -Rapoartele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 1206/19.07.2018 al Comisiei de specialitate nr.|, nr.1207 /23.07.2018 al Comisiei de specialitate nr.2, nr.1208 [23.07.2018 al Comisiei de specialitate nr.3 și nr.1209 /19.07.2018 al Comisiei de specialitate nr.5; -Prevederile art. 14, alin. (1) și art. 15 din Legea nr. 213/ 1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile art. 7 alin. (2), ale art. 859 alin. (2) şi ale art. 861 alin. (3) din Legea nr. 287/ 2009 privind Codul Civil, republicată, modificată şi completată; -Prevederile art. 34 (1) lit. „i” din Anexa nr. 1 la Ordonanţa Guvernului nr. 35/ 2002 pentru aprobarea Regulamentului-cadru de organizare si funcţionare a consiliilor locale, modificată și completată; -Prevederile art. 47 (1), ale art. 48 (2), ale art. 61 (2), ale art. 115 (1) lit. „b”, ale art. 117 lit. „a” şi ale art. 123 alin. (1) şi alin. (2) din Legea nr. 215/ 2001 privind administrația publică locală republicată, ulterior modificată şi completată; -Prevederile punctului 2 din Anexa nr. 9 și ale punctului 11 (zona B) din Anexa nr. 10 la HCL nr. 467/2018 privind aprobarea pentru 2018 a taxelor locale care constituie surse de venit ale bugetului local, altele decât cele reglementate de Legea nr.227/2015 privind Codul Fiscal, modificată şi completată; În baza dispoziţiilor art. 36 alin. (2) lit. “c* şi alin. (5) lit. „a” şi art.45(3) din Legea nr. 215/ 2001 a administraţiei publice locale republicată, cu modificările și completările ulterioare, HOTARA ŞTE: Art. 1 (1) Se aprobă închirierea prin licitație publică, a unui număr de 3 amplasamente din domeniul public al municipiului Bacău, în vederea desfășurării de activități comerciale, delimitate conform planurilor de situație - Anexele nr. |, nr. 2 şi nr. 3, pe o perioadă de 5 ani. (2) Preţul de pornire al licitaţiei va fi de 35 lei/ mp/ lună, conform pct. 2 din Anexa nr. 9 la HCL nr. 467/2017. (3) Se aprobă Caietele de Sarcini pentru amplasamentele prezentate la alin. (1) conform Anexelor nr. 4, nr. 5 si nr. 6. Art. 2 (1) Se aprobă închirierea prin licitație publică deschisă, pentru o perioadă de I(un) an, a terenului în suprafață de 340,00 mp, teren situat în municipiul Bacău, str. Calea Moldovei, nr. 40, din domeniul privat al municipiului Bacău, delimitat conform planului de situație, Anexa nr. 7, parte integrantă din prezenta hotărâre, cu destinaţia teren agricol. (2)Preţul de pornire al licitaţiei va fi de 7 lei/ mp/ an, conform pct. 11 (zona B) din Anexa nr. 10 la HCL nr. 467/2017. (3)Se aprobă Caietul de Sarcini pentru terenul prezentat la alin. (1) conform Anexei nr. 8. Art. 3 Se aprobă Contractul Cadru de închiriere conform Anexei nr. 9, parte integrantă a prezentei hotărâri. Art. 4 Membrii Comisiei de licitaţie si ai Comisiei de soluţionare a contestaţiilor vor fi desemnaţi prin Dispoziţie a Primarului Municipiului Bacău. Art. S Se mandatează Primarul Municipiului Bacău să semneze contractele de închiriere ce vor fi încheiate în urma licitaţiei. Art. 6 Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Compartimentul Administrare şi Inventariere Patrimoniu. Art.7 Hotărârea va fi comunicată Compartimentului Administrare și Inventariere Patrimoniu. Art. 8 Prin grija Secretarului Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului - Judeţul Bacău pentru verificarea legalităţii. ] CONȚRASEMNEAZĂ _ SECRETARJ/L MUNICIPIULUI BACĂU NICOJAE-OVIDIU POPOVICI FQ.C..„LDIR.TJEX.|/DS.I-A-2 m e îti na DETALIU SCARA 1:250 ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU , CONSILIUL LOCAL BACĂU E ze Ei m Li 7 7 IV, uk = | ANEXA NR. 1 p 2 at) Se | Xnâ (of La Tate Pi | LA HOTARAREA NR.42Y5 DIN 24.07.2018 Va , e, ri. at PT put v: au i să DA 55 | d Zr | |561300| + Î] SUPRAFAȚA STUDIATĂ: 5 mp —- E Ş RUA 2) Stie || —_— J p. | : CONTRASEMNEAZĂ :/ SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂĂ pe OLAE - OVIDIU POPOVICI - | DIRECTOR EX.ADJ, BARDAȘU ISTINA Lă Parcela (CHIOSC) Nr, | Coordonate pet.de contur unit | Pet | m] Y (mj ot +4) 1 [561272.536 |646936.641 2.500 2 | 561270.342 |646937.839 2.900 3 |561271.288 |6468939.601 2.515 4 |561273.495 | 546938.396 2.000 | S(CHIOSC)=5,01mp P=9.014m [| | | | E: Ş | SISTEM COORDONATE E: i] i | 2 MAREA SEAGRA |saz200 Denumire proiect: PLAN DE AMPLASARE PENTRU CONCESIONARE | NI pisaut| Nr cu FR pe PERSOANĂ FIZICĂ AUTORIZATĂ | Amplasament: Str, Henri Coandă, nr. 2, nr. cad. 8577/1, | 13/2018 | | | PASCARIU ALEXANDRU Mun. Bacău, jud. B-cău | | JAUTORIZAŢIE RO-BC-F 0089/2011 Beneficiari | F Ț 5 i scame | PLAN DE SITUAŢIE p1 | son] -xecutani ing Alexandru Pascariu Data: DR 2N1R ANEXA NR. 2 fat Ş Tm] j HOTĂRÂREANR..A5 DIN2A072018Ă) cf n 2) y SAL, 3632 - g, on CT sua a RA pe _ + z a Zu ui MÂNIA ata TO urce iz JUDEȚUL BACĂU i j ari Pe fi stfet CONSILIUL, LOCAL BAGĂUY / Noj 2 pori: inventar de coordonate Na, Cutlina polnts coord, Lengths | Sides AĂ Pr | xim Ym | Li 583183.110 | 648731 065 2.009 | SR3 183 608 | 648733.002 2.500 554181.187 |648733.825 2.000 | 563180.889 | 648731.888 2.500 | Suprafata masurata, $ = 5 m FATA 50 aoma d + 583180 CONTRASEMNEAZĂ | | / SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU | | 553180 _ NICO - OVIDIU POPOVICI | MO71=c1 seat) L i | Du | În peaace DIRECTOR EXADJ. a F | BARDA! ISTINA - ! m intii ii 4 i ! Suprafata propusa pentru inchiriere, S= 5 mp Pa Sistem de prolectie STEREO - 70 Dea i ELI referinta altimetric M.NEAGRA | ale, ză 56360] A Sc Top CAD S.R.L.- 2? | Denumire; INCHIRIERE TEREN Proiect pr.» 42018 Autorizilip: Sâita ROBU Nr.0093 x / Cod fiscal:RO 28288744 „| Amplasament: Su Maracesti, nr. %0 mun. Bacau, Sediul: Mun/! Bâcau,Sir:-Călugarenl ar. 156.4, apt: [i udetul Bara Faza: | Moi OO geti e | E E E EEEFEI E i ar,” | Benztieia Ă Format: Ad = si N ENI | V/ “Scara 1:500 700 Pra su] “ag Mari SIP = Free PLAN TOPOGAEF!IC ana | COMANA DN E Pai a ROMÂNIA î sai | Ş TA Heat JUDEȚUL BACĂU LA HOTĂRÂ XE = i PI, CONSILIUL LOCAL BACĂU HOT NE. 240 DIN 24.01.2018 i j zi ui £ - p _ aha EBA i hi A pă Bu pi 585200 + 565200 1 TR! = 70 i sasa NR. CAD: 729 NR, FAP: L SUPRAFAȚA STUDIATĂ: 7 mp , Ţ ZI Parceia (1CC) ' j Ş Nr. | oordorate pct.de contur | Lungimi | DIRECTOR EX.ADJ. Pet. | x(m] Ym] | oţii+1) 1 BARDAŞU CRISTINAI i! 25 | 565199.293 |646740,681 2.650 y ) 26 | 565198.666 |546738.106 2.800 Aj I 2 |565201.388 | 546737 443 2.650 | 5 i 1 |565202.014 |646740.0:8 2.801 | ii S(1CC)=7.42mp Pa10.901m A 565450 l_ i 3 | 553150 | i i] : CONTRASEMNEAZĂ | SECRETARUL CIPIULUI BACĂU NICOLAE - TU POPOVICI, - —_ G 5 a Ş. iii SE CANALE 5 5 ui Că 3 4 — = = e Dreaarii-d [ SISTEM CBORBONATE: = Di a AY a STEREO 70 Îl" E ! E Denumire proiect: PLAN DE AMPLASARE PENTRU CONCESIONARE |N! promsa he PERSOANĂ FIZICĂ AUTORIZATĂ Amplasament: Parcul Catedralei, nr, cad, 729370, 12/20:8 Die PASCARIU ALEXANDRU Mun. Bacău, Ji. Bacău ai AUTORIZAŢIE RO-BC-F 0089/2011 |Bensficiari: E Frecuani Ing. Alexandru Pascariu SCARA 4;500 PLAN DE SITUAȚIE P1 - al Data: 06,2018 rr ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU _ CONSILIUL LOCAL BACĂU ____ ANEXA NR. 4 LA NHOTĂRÂREA NR. 25 DIN 24.07.2018 CAIET DE SARCINI CAPITOLUL A _ DATE DESPRE PROPRIETAR MUNICIPIUL BACĂU SEDIUL : BACĂU, Str. Mărăşeşti nr.6 C.UJ. : 4278337, cont nr. RO28TREZ06L5006XXX000234 deschis la Trezoreria Municipiului Bacău Telefon : 0234-547427 CAPITOLUL B DATE PRIVIND OFERTA DE ÎNCHIRIERE 1. PREZENTAREA AMPLASAMENTULUI SUPUS ÎNCHIRIERII LOCAȚIE = AMPLASAMENTUL, este situat, în Municipiul Bacău, str.Henri Coandă, nr.2, conform schiţei anexe. SITUAȚIA JURIDICĂ : domeniu public, proprietate a Municipiului Bacău SUPRAFAȚA ÎNCHIRIATĂ : 5,00 mp conform anexa SI 2. OFERTA DE ÎNCHIRIERE Amplasamentul ce se închiriază este în suprafață de 5,00 mp şi se află situat în Municipiul Bacău, str.Henri Coandă, nr.2, conform schiţei anexe Acest amplasament se închiriază în vederea desfășurării activității de comercializare produse alimentare, în condiţiile legii, de către persoana juridică câştigătoare a licitației Subînchirierea, împrumutul în totalitate sau în parte a bunului închiriat sau cesiunea contractului de închirere unei terțe persoane juridice este interzisă fără acordul proprietarului. Drepturile și îndatoririle părților se stabilesc prin contractul de închiriere. 3.DURATA ÎNCHIRIERI = 5 ANI 4.PREŢUL DE PORNIRE AL LICITAȚIEI : 35iei/mp /lună 6.TAXA DE PARTICIPARE : 100 LEI 7.CAIET SARCINI: 50 LEI 8.GARANȚŢIA DE PARTICIPARE: 500 LEI 9.Locul, data şi ora desfășurării licitaţiei: Primăria Municipiului Bacău, str. Mărășești, nr.6, 10.Data limită până la care se fac înscrieri Ia licitaţie : ....ncuuoaa eee „ ora 16,00. ORGANIZAREA ȘI DESFĂȘURAREA LICITAȚIEI La licitație poate participa, în număr nelimitat, orice persoană juridică româna ori străină autorizată pentru acest tip de activitate, în condițiile în care este declarată calificată de către Comisia de licitație, după analizarea documentelor din dosarul de participare la licitaţie. Lista documentelor necesare pentru participare la licitaţie: a) copie de pe certificatul de înmatriculare eliberat de Oficiul registrului comerțului, b) certificat constatator emis de Oficiul Registrului Comerțului /declarație pe propria răspundere a reprezentantului legal al societăţii comerciale din care să rezulte că ofertantul nu se află în faliment, lichidare / reorganizare judiciară, sau afacerile sunt administrate de un judecător sindic; c) copie de pe actul constitutiv, inclusiv de pe toate actele adiţionale relevante ; d) copie C.UJI; e) cazier fiscal emis de Administraţia Financiară a municipiului Bacău; î) certificat fiscal emis de UAT Municipiul Bacău din care rezultă că nu are datorii la bugetul local; £) extras din statut sau actul coastitutiv din care să rezulte că poate desfăşura acest tip de activitate , h) dovada constituirii garanţiei de participare la licitaţie, (xerocopii după chitanțele eliberate de casieria Consiliului Local al Municipiului Bacău sau al O.P.); i) dovadă de la Direcţia Juridică din cadrul Primăriei Municipiului Bacău din care să rezulte că ofertantul nu este în litigiu cu Primăria Municipiului Bacău, litigiu care are ca obiect pretenţii rezultate din neplata la termen a unor sume datorate şi a penalităților aferente din derularea contractelor perfectate anterior de părţi; j) balanţa de verificare sintetică a societăţii, semnată de reprezentantul legal al societăţii şi ştampilată Ofertantul va numerota, va semna şi ştampila fiecare filă a documentelor de participare la licitaţie (plic A4) şi va înscrie pe ultima filă numărul acestora, de asemenea sub semnatură şi ştampilă proprie. Dacă acest fapt nu este îndeplinit, organizatorul licitaţiei nu va purta nici o răspundere pentru eventualele consecințe ce vor decurge de aici și care vor fi stabilite de către comisia de licitaţie. Documentele se depun într-un plic format A4, pe care se vor menţiona: - numele ofertantului şi sediul acestuia; - denumirea licitaţiei şi amplasamentul pentru care depune oferta; Comisia de licitaţie are dreptul să descalifice orice ofertă care nu îndeplinește prin documentele prezentate condiţiile de participare la licitaţie. Taxa de participare şi garanţia se vor achita pe Chitanţe separate pentru a permite restituirea garanţiei în caz de neadjudecare. Garanţia de participare va fi restituită participanţilor la licitație care nu au fost declarați câştigători, în urma depunerii unei cereri scrise către Primăria Municipiului Bacău, în termen de 15 zile de la data ţinerii licitației. Reprezentantul desemnat al participantului la licitație se va prezenta în ziua şi ora precizate având asupra sa următoarele documente: - împuternicirea semnată de administrator sau preşedinte însoțită de un document de identitate recunoscut, iar în cazul preşedintelui sau a administratorului de un document de identitate; - ştampila autorizată a societăţii, CAPITOLUL C MODUL DE DESFĂȘURARE A LICITAȚIEI Închirierea amplasamentului situat în Municipiul Bacău, ste.Henri Coandă, nr.2 se face prin licitaţie publică deschisă, conform prevederilor art.14 şi 15 din Legea nr.213/1998, actualizată, privind bunurile proprietate publică şi prevederilor art. 123 din legea nr. 215/2001, republicată, privind administraţia publică locală. crierea la licitație se face până la data de ...........uueee. „ orele 16,00, dată la care ofertanții vor depune în plic sigilat documentele de participare la licitaţie, precizate în caietul de sarcini, Ofertele primite și inregistrate după termenul limită de primire precizat în anuntul publicitar vor fi exeluse de la licitaţie şi înapoiate ofertanţilor fără a fi deschise. Licitaţia se va desfășura în data de .....meumesaeeeeeae ; Orele ..maaaeaaae » în prezența comisiei de licitaţie stabilită prin Dispoziţie a Primarului Municipiului Bacău şi a candidaţilor înscrişi la licitaţie și va fi condusă de Preşedintele Comisiei de licitaţie. Preţul de pornire al licitației este stabilit conform HCL nr.467 din data de 28.12.2017, privind aprobarea pentru anul 2018 a taxelor locale care constituie surse de venit ale bugetului local, altele decât cele reglementate prin Legea nr.227/2015-privind Codul Fiscal şi este menţionat în Anexa nr.9 la HCL nr.467 din 28.12.2017, respectiv 35lei/mp ună. Pasul de licitaţie este stabilit la minim 10 lei/mp/lună. La data şi ora anunțate pentru desfăşurarea licitaţiei vor fi prezenţi membrii comisiei de licitaţie, reprezentanţii ofertanţilor (care vor prezenta şi documentele de împuternicire) şi după caz, alţi specialiști şi invitaţi. Dacă la prima şedinţă de licitaţie nu sunt minim 2 (doi) ofertanţi, licitaţia se repetă în săptămâna următoare, iar dacă la a doua şedinţă se prezintă un singur ofertant care s-a prezentat şi la prima şedinţă și este eligibil, se va proceda la negociere directă. Participarea la negociere directă obligă ofertantul la îndeplinirea acelorași cerinte de participare ce sunt impuse în cazul licitației publice cu strigare, cazul repetării lictaţiei, se adminte depunerea documentelor de participare la lictaţie și de către alți ofertanţi care nu au participat la prima ședință de licitaţie. La deschiderea şedinţei de licitaţie, preşedintele comisiei sau un membru desemnat de acesta va prezenta membrii comisiei de licitaţie și va anunţa numele ofertanţilor şi societăţile pe care aceștia le reprezintă. Plicurile închise şi sigilate vor fi predate comisiei de licitaţie în vederea evaluării. După deschiderea plicurilor comisia verifică totalitatea documentelor ce trebuiau depuse şi elimină ofertanţii care nu îndeplinesc condiţiile de eligibilitate. Nu se admite completarea ulterioară a documentelor. După analizarea documentelor depuse, secretarul comisiei de licitaţie va întocmi un proces verbal în care va consemna rezultatul analizei, numele ofertanţilor respinşi şi motivul respingerii lor şi ofertanții care îndeplinesc condiţiile de eligibilitate. Procesul-verbal se semnează de membrii comisiei şi ofertanţii prezenți. Pentru continuarea desfășurării procedurii de licitaţie este necesar ca după deschiderea plicurilor ofertanților, cel puţin două oferte să întrunească condiţiile prevăzute de lege. Preşedintele comisiei anunţă preţul de pornire al licitaţiei, pasul minim de licitaţie şi eventualele notificări cu privire la modificarea caietului de sarcini (dacă este cazul). Licitaţia se desfășoară după regula “licitaţiei competitive”, respectiv la un preţ în urcare. Astfel, după ce se strigă prețul de pornire al licitaţiei, în ordinea ce va fi stabilită, fiecare ofertant interesat va, striga preţul pe care îl oferă (care trebuie sa fie mai mare decât oferta anterioară cu cel puţin un pas de licitare ) până când unul dintre ofertanţi ajunge la preţul astfel majorat şi nimeni nu oferă un preţ mai mare. Preşedintele comisiei repetă de trei ori preţul acceptat de ofertant și dacă nici un alt ofertant nu acceptă preţul strigat, terenul se adjudecă ofertantului care a oferit preţul cel mai mare, Preţul de adjudecare al amplasamentului este preţul cel mai mare acceptat de ofertant, În cazul în care ofertanţii licitează sume mari şi apoi se retrag, şi nu este desemnat un câştigător, ofertanții în cauză pierd garanţia de participare și licitaţia se repetă. Secretarul comisiei va întocmi procesul verbal de adjudecare în care se vor consemna: denumirea. ofertanților, numele şi prenumele reprezentanților ofertanţilor, denumirea ofertantului câștigator şi a ofertei cu care acesta a câștigat licitația pentru închirierea amplasanentului scos la licitaţie, denumirea ofertantului clasat pe locul al doilea și oferta acestuia. Procesul verbal de adjudecare va fi semnat obligatoriu de membrii comisiei de licitaţie şi de reprezentații ofertanților. Se consemnează, dacă este cazul, refuzul semnării procesului-verbal de adjudecare de către unul din participanţi. Într-o anexă la procesul verbal de adjudecare vor fi consemnați paşii de licitaţie, așa cum au fost ei anunţaţi, prin strigare, în cadrul şedinţei de licitaţie de către ofertanţi, începând de la preţul de pornire al licitaţiei. Documentele aparţinând ofertanţilor care au transmis notificări de retragere, documentele întârziate sau cele care nu includ dovada achitării garanţiei de participare la licitaţie vor fi înapoiate ofertanților respectivi. Orice încercare a unui ofertant sau acțiunile corelate ale acestora care au drept cop. _perturbarea intei_de licitaţie poate avea ca ultat respingerea ofertei şi descalificarea ofertantilor respectiv, la decizia comisiei de licitaţie, Orice posibilă asociere (cartelizare) între participanți constatată de comisia de licitaţie duce automat la anularea/amânarea şedinţei de licitatie şi pierderea garanţiei de participare, Dupa sedința de licitaţie toate documentele licitației se vor arhiva la sediul organizatorului licitației. Procesul verbal de adjudecare a licitaţiei împreună cu anexele sale reprezintă documentul pe baza căruia este stabilit rezultatul licitației publice deschise cu strigare, cu adjudecare la cel mai bun preţ. Acesta se va întocmi în mai multe exemplare, respectiv câte unul pentru fiecare parte participantă la licitatie şi anume: - un exemplar (originalul) la organizatorul licitaţiei; - un exemplar pentru evidenţă la dispoziția comisiei; - câte un exemplar ofertanţilor participanti la licitaţie, la cerere. În procesul verbal al licitaţiei se vor consemna de asemenea: - nominalizarea ofertantului a cărui ofertă de preţ a fost declarată câştigătoare şi cu care s-a clasat pe primul loc; - nominalizarea ofertantului clasat pe locul al doilea și oferta acestuia; - precizarea ca rezultatele ramân definitive doar în momențul soluționarii eventualelor contestaţii. Eventualele contestaţii ale licitantilor se vor depune în scris, la sediul organizatorului licitaţiei în termen de 48 ore de la încheierea licitaţiei. Contestaţiile vor fi soluționate în termen de 5 (cinci) zile lucrătoare de la depunerea lor, de către Comisia de soluționare a contestaţiilor numită prin Dispoz [...]