HCL 253/2020 Bacău adoptată

4 Pi Pomânra o AA (ur Sf Scecire Tonirfinl Local al O (ra sccrpprzatrac Bacăr : ă = : HOTĂRÂREA NR. 253_DIN 27.11.2020 privind darea în folosință gratuită, către Arhiepiscopia Romanului și a Bacăului a terenului în suprafață de 72 mp situat în Bacău , str. Bujorilor f.n Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 27.11.2020, potrivit art.133 alin. | din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere: -Adresa nr. 543196/01.07.2020 emisă de Arhiepiscopia Romanului şi a Bacăului, cu sediul în Roman, judeţul Neamţ prin care se solicită darea în folosință gratuită a terenului în suprafaţă de 72 mp situat în str. Bujorilor î.n.; -Referatul nr. 573730/06.11.2020 al Compartimentului Administrare şi Inventariere Patrimoniu prin care se propune darea în folosință gratuită a terenului în suprafaţă de 72 mp, aflat în domeniul privat al municipiului Bacău și situat în str. Bujorilor fin; -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr. 574487/ 11.11.2020; -Raportul Direcţiei Juridice și Administrație Locală înregistrat cu nr. 577489/1/11.11.2020; -Raportul Arhitectului Șef- Compartimentul Administrare şi Inventariere a Patrimoniului înregistrat cu nr. 577489/2/11.11.2020; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 1215/26.11.2020 al Comisiei de specialitate nr. 1, nr. 1216/26.1 1.2020 al Comisiei de specialitate nr. 2, nr. 1217/26.11.2020 ai Comisiei de specialitate nr. 3, nr. 1218/26.11.2020 al Comisiei de specialitate nr. 4 şi nr. 1219/26.11.2020 al Comisiei de specialitate nr. 5; -H.C.L.nr. 199/2020 privind darea în folosință gratuită către Arhiepiscopia Romanului şi a unei suprafeţe de teren aflat în domeniul privat ai municipiului Bacău; -HCL nr. 211/2020 privind actualizarea HCL nr.157/2018 prin care s-a aprobat însușirea inventarului bunurilor care aparțin domeniului privat al Municipiului Bacău; -Prevederile art. 874 alin.l, art. 2146 şi art. 2148 din Legea nr.287/2009 privind Codul Civil republicată, cu modificările și completările ulterioare; -Prevederile art. 8 alin. 1 şi alin. 2 din Legea nr. 489/2006 privind libertatea religioasă şi regimul general al cultelor, cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile art.108 lit. „d”, art.140 alin. 1, art.196 alin.1 lit. „a”, art.197 alin.1, art. 243 alin. 1 lit.a” şi "b”, art. 349, art. 362 alin. 2 și alin.3 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; In baza dispoziţiilor art. 129 alin. 2 lit. „c” , alin. 6 lit. „b”, art.140 şi art. 139 alin. 3 lit. "g” şi alin. 6 din OUG 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: ART. 1 — Se aprobă darea în folosinţă gratuită, către Arhiepiscopia Romanului și a Bacăului, a terenului în suprafață de 72 mp, cu nr. cadastral 87158 aflat în domeniul privat al municipiului Bacău, situat în Bacău str. Bujorilor f.n, conform planului de amplasament și delimitare a imobilului din Anexa nr.1, parte integrantă a prezentei hotărâri. ART.2- Terenul prevăzut la art.1 are ca destinaţie asigurarea accesului către terenul atribuit în folosință gratuită pentru construirea unei biserici ortodoxe închinată Sfintei Mare Muceniţe Ecaterina, iar dreptul de folosință gratuită va fi transmis pe perioada existenţei construcției. ART. 3 — Se aprobă Contractul — Cadru de comodat (contract de folosință gratuită), conform Anexei nr. 2 „ parte integrantă din prezenta hotărâre. ART. 4 —Predarea-primirii terenului se va face prin proces-verbal de predare- primire între părțile interesate, în termen de 30 zile de la data adoptării HCL. ART. 5 -Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Compartimentul Administrarea şi Inventarierea Patrimoniului. ART.6 —Hotărârea va fi comunicată Primarului Municipiului Bacău, Compartimentului Administrarea şi Inventarierea Patrimoniului şi Arhiepiscopiei Romanului şi a Bacăului, cu sediul în Roman, judeţul Neamţ. ART. 7 -Prin grija Secretarului General ai Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului — Judeţul Bacău pentru verificarea legalităţii. LE! be dee UL _ PREȘEDINTE DASEBINȚA CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE ANA-MANUELA le. (94 SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACAU II A] NICOLAE — OVIDIU POPOVICI N.O.P., C.S./O.R.A./EX. I/DS.L-A-2 ROMÂNIA ANEXA NR. 1 369350 JUDEŢUL BACĂU 36930) PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACAU NICOLAE- OVIDIU POPOVICI L : Digital signed boy Lucian Dragornlresev ucia n „DH: ceiO, 0 GEO POINT EXPERT SRL castucian Dragomirescu, seila Mumber=OLOA. givenhiarnealucian, U H 1eDri ea SA Y72R016$81 Dragomirescu [ez portare one alia Sistem de proiectie X, Y STEREO 70 Sistem de referinia altimetric Marea Neagra imobil cu ur.cad. 87063 A /Date rgferitoare la teren Nr. Categoria dd Suprafata — - parcelai fe poriae 4 Pi Mentiuni kA i Ce 72 Teren delimitat prin limita naturala pe toate laturile Tolal 72 B. Date referitoare la constructii Cod |DestinatidSuprafata capstrpita i Corstr. P fa soi o] Mentiuni Toral Suprafata totala masurata a imobilului“ 72 m.p. Suprafata din aci = 72 m.p. Executant: SC GEO POINT EXPERT SRL Inspector Certificat de autorizare seria RO-B-J Nr. 1689 Confirm inlroducerea imobilului în baza de Ă PF Autorizata date integrata si atribuirea numarului cadastral ing. Lucian DRAGOMIRESCU Ă . Certificat de autorizare seria RO-BC-F Nr.0014 Semnatur asi stampila OI „maneaua aaa mai , inu [4 onfirm executarea masuratorilor la teren, Stampila BCPI corectitudinea întocmirii documentatiei cadastrale! si coresponilentu acesteia cu realitatea din teren : Digitally signed by Larisa Blanaru Senmatura si stampila La ri E) a Bla na ru Date: 2020.10.12 13:46:33 +03'00 Data: octombrie 2020 3 LA HOTARAREA NR. 253 DIN 27.11.2020 CONSILIUL LOCAL BACĂU 3 PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Scara 1:500 Nr. cadastrul | Suprafata mesurala a imobilului Adresa imobiului 87158 72 Mun. Bacau, str. Bujorilor, jud. Băcgu Nr. Carte Funciara Unitalea Administrativ Teritoriala (UA 7, [ i Bacau [ma We Na 4 EI N ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU ____ ANEXA NR.2 LA HOTĂRÂREA NR. 253 DIN 27.11.2020 CONTRACT CADRU DE COMODAT (CONTRACT DE FOLOSINȚĂ GRATUITĂ) CAP. [. PĂRȚILE CONTRACTANTE Municipiul Bacău, cu sediul în Bacău, str. Mărăşeşti nr.6, judeţul Bacău, având contul 07TREZ061214A300530XXXX deschis la Trezoreria Municipiului Bacău, C.U.I. 4278337, reprezentat prin PRIMAR LUCIAN-DANIEL STANCIU-VIZITEU, denumit în continuare comodant, Şi Arhiepiscopia Romanului și Bacăului , cu sediul în Roman, str.Alexandru cel Bun nr.5,Jud.Neamţ, reprezentată prin xxxxxxx , denumit în continuare comodatar, a intervenit în temeiul art.86! alin.3 şi art.874 din Codul Civil, al art.108,art.129 alin.2 lit.c., alin.6 lit.a), art.349-353 din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, al HCL nr......, prezentul contract. CAP.II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art.2.1. Municipiul Bacău dă în folosință gratuită către Arhiepiscopia romanului şi Bacăului cu sediul în Roman, str.Alexandru cel Bun nr.5, Jud.Neamţ, terenul în suprafață de 72 mp , situat în Bacău, str.Bujoritor fin., nr.cadastral 87158, carte funciară nr.87158, cu valoare de inventar de 8.748 lei. CAP.IHL. DESTINAȚIA BUNULUI DAT ÎN FOLOSINŢĂ GRATUITĂ Art.3.1. Bunul prevăzut la art.2.| este dat în folosință gratuită pentru a asigura accesul la terenu! primit în folosită gratuită prin HCL nr.199/22.09.2020 pentru construirea unei Biserici ortodoxe închinată Sfintei Mare Munceniţe Ecaterina . CAP. IV. DURATA CONTRACTULUI Art.4.1. Prezentul contract se încheie pe durata existenţei construcției bisericii. CAP.V. DREPTURILE ȘI OBLIGAȚIILE PĂRŢILOR Art.5.1. Drepturile și obligaţiile comodantului a) să predea bunul menţionat la art.2.l, prin proces-verbal de predare- primire; b) de a verifica periodic dacă comodatarul foloseşte bunul potrivit destinaţiei, c) de a înceta folosinţa gratuită şi restituirea bunului, atunci când interesul public legitim o impune. Art.5.2. Drepturile comodatarului: a) de a primi în folosinţă gratuită bunul prevăzut la art.2.1, b) de a folosi bunul primit în folosinţă gratuită conform destinaţiei specilice la art.3.1. Art,5.3. Obligaţiile comodatarului a) de a folosi bunul primit în folosinţă gratuită potrivit destinaţiei acestuia, b) de a conserva și utiliza bunul primit în folosință gratuită asemenea unui bun proprietar, c) de a suporta din bugetul propriu toate lucrările şi cheltuielile aferente generate de folosinţa imobilului referitor la întreţinere, energie electrică, salubrizare, se va suporta întegral de către comodatar precum şi orice alte cheltuieli rezultate din folosința acestuia; d) de a permite comodantului verificarea periodică a bunului primit în folosinţă gratuită; e) de a nu schimba destinaţia bunului primit în folosinţă gratuită fără hotărâre a Consiliului Local Bacău; f) comodatarul nu poate supune imobilul executării silite şi nu poate constitui garanţii reale asupra lui; g) de a informa comondantul cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate privată, precum şi de existența unor cauze sau iminenţa producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunului; h) folosinţa dobândită în baza HCL nr........ nu poate fi transmisă nici oneros Şi nici cu titlu gratuit, unei alte persoane, î) să prezinte, anual, comodantului rapoarte privind activitatea de utilitate publică desfășurată, gradul de implementare la nivelul colectivității, precum și prognoze și strategii pentru perioada următoare. CAP. VI. RESTITUIREA BUNULUI Art.6.1. Comodatarul va restitui bunul la termenul stabilit de părți prin contract, în starea în care a fost primit, cu eventualele îmbunătățiri efectuate pe durata desfăşurării prezentului contract, liber de orice sarcini. CAP.VII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI DE COMODAT Art.7.1, Raporturile contractuale încetează la data stabilită prin prezentul contract sau prin acordul părţilor, prin restituirea bunului. Art.7.2. Raporturile contractuale încetează dacă una dintre părţi cesionează drepturile și obligaţiile sale fără acordul celeilalte părţi. CAP. VIII. REZILIEREA CONTRACTULUI DE COMODAT Art.8.1. În caz de nerespectare a obligaţiilor asumate prin prezentul contract de către comodatar, comodantul poate rezilia contractul de plin drept, fără trecerea vreunui termen, fără punere în întârziere şi fără intervenţia instanţelor de judecată, Art.8.2. Comodantul nu poate solicita restituirea bunului înainte de împlinirea termenului pentru care s-a încheiat prezentul contract, cu excepţia situaţiei în care se modifică statutul juridic al bunului imobil; Art.8.3. Comodantul îşi rezervă dreptul de a denunța unilateral contractul de comodat, în cel mult 15 zile de la apariţia unor circumstanţe care nu au putut fi prevăzute la data încheierii contractului şi care conduc în modificarea clauzelor contractuale în așa măsură încât îndeplinirea contractului respectiv ar fi contrară interesului public, prin notificare scrisă, fără punere în întârziere şi fără intervenţia unei instanţe de judecată. CAP.IX. CAZUL FORTUIT ŞI FORȚA MAJORĂ Art,9.].Cazurile de forță majoră sunt cele definite prin lege de natura incendiilor, inundaţiilor, cutremurelor precum şi a oricăror altor cazuri pe care reglementările legale le prevâd în mod expres. Art.9.2. Nici una dintre părțile contractante nu răspunde de neexercitarea în termen sau/şi de executarea în mod necorespunzător total sau/şi parţial a oricărei obligaţii care îi revine, în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forța majoră, aşa cum este definită de lege. Art.9.3. Partea care invocă forţa majora este obligată să notifice în scris celeilalte părţi în termen de 10 zile de la data producerii evenimentului și să ia toate măsurile posibile în vederea limitării lui; Art.9.4. Dacă în termen de 10 zile de la producerea evenimentului respectiv nu încetează, părţile au dreptul să-şi notifice încetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune interese. CAP.X MODIFICAREA CONTRACTULUI Art.10.1. Prevederile prezentului contract pot fi modificate, după o prealabilă notificare scrisă, cu acordul ambelor părţi, prin act adiţional. Art.10.2. Prezentul contract va fi adapiat corespunzător reglementărilor legale ulterioare încheierii acestuia, care îi sunt aplicabile. CAP.XI. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRȚI Art.11.1. În accepțiunea părților contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediu! prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. Art.1].2. În cazul în care notificarea se face pe cale poştală, ea va fi transmisă prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire şi se consideră primită de destinatar la data menţionată de oficiul poştal primitor pe această confirmare, Art.11.3. Dacă notificarea se trimite de pe _telefax, ea se consideră primită în prima zi lucrătoare după cea în care a fost expediată. Art.11.4. Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una dintre părți dacă nu sunt confirmate prin intermediul uneia dintre modalităţile prevăzute la alineatele precedente. CAP.XII. LITIGII Art.12.1. Părţile au convenit că toate neînțelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea sau încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă. Art.12.1. În cazul în care rezolvarea litigiilor nu este posibilă pe cale amiabilă. părţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente. CAP.XIII. DISPOZIȚII FINALE Art.13.1. Sancţiuni Constituie contravenţii, dacă nu sunt săvârşite în astfel de condiţii încât să fie considerate potrivit legii penale, infracţiuni, încălcarea prevederilor art.5.3 din prezentul contract, care se sancţionează conform prevederilor art.352 din OUG nr.57/2019. Art.13.2. Prezentul contract de comodat intră în vigoare de la data semnării lui de către părţile contractante. Art.13.3. Prezentul contract a fost încheiat în 4 (patru) exemplare, egal valabile şi opozabile faţă de terţi, ştampilate și semnate, în original câte 2 (două) exempiare pentru fiecare parte. Art.13,4. Predarea primirea se va efectua în baza Procesului Verbal de Predare Primire. COMODANT, COMODATAR, Municipiul Bacău Arhiepiscopia Romanului și Bacăului prin prin PRIMAR LUCIAN- DANIEL SN <A STANCIU-VIZITEU DIRECŢIA JURIDICĂ DIRECŢIA ECONOMICĂ ARHITECT ȘEF ae Compartiment Administrare şi Inventariere Patrimoniu Elena Cioclu / ” - N E NS j ARHITECT-ȘEF, JINȚĂ DIANA MABAN p GROZA -, | asa gar Fi PREŞEDINTE. DE ANA-MAN CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SECRETARUL GENERAL AL MU NICOLAE- OVIDIU POP