HCL 252/2020 Bacău adoptată

AD fzg 7, a Peozetma ca o feel (ur Peaccăre Co virtiul Local af OW (PD DBuccărr == ——= - HOTĂRAREA NR. 252 DIN 27.11.2020 privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC ZONAL întocmit pentru ridicarea interdicţiei definitive de construire pentru suprafața de 1.418,00 m.p. teren din B-dul Vasile Pârvan, nr. 29 si realizarea lucrărilor de MODIFICARE SI SCHIMBARE DESTINATIE CLADIRE EXISTENTA IN CENTRU REZIDENTIAL PENTRU PERSOANE VARSTNICE (CAMIN DE BATRANI) SI EXTINDERE CU RESTAURANT, ANEXA GOSPODAREASCA SI IMPREJMUIRE TEREN, B-DUL VASILE PARVAN, NR. 29 din Municipiul Bacău, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate privata BENEFICIARI: CUCORANU MARINEL SI CUCORANU PAULA Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în ședință ordinară la data de 27.11.2020, potrivit art.133 alin. 1 din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere: -Cererea înregistrată la Primăria Municipiului Bacău sub nr. 566006/05.10.2020 prin care d-nii CUCORANU MARINEL SI CUCORANU PAULA solicita reanalizarea in sedinta Consiliului Local al Municipiului Bacău documentatia de urbanism P.U.Z.; -Certificatul de Urbanism nr. 1 13/06.03.2019 eliberat de Primaria Municipiului Bacau ; - Avizul de Oportunitate nr. 5739/31.05.2019 al Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau; -Raportul informarii si consultarii publicului inregistrat sub nr. 7780/25.07.2019 ; - Avizul Arhitectului-Sef pentru Planul Urbanistic Zonal cu nr. 1366 din 17.02.2020; -Referatul Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau înregistrat cu nr. 577227/20.1 1.2020 ; -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr. 577334/20,1 1.2020; -Raportul Direcţiei Juridice şi Administraţie Locală înregistrat cu nr. 577335/1/20.1 1.2020; -Raportul Arhitectului-Șef al Municipiului Bacău înregistrat cu nr. 577335/2/20.1 1.2020; -Raportul Direcţiei Drumuri Publice înregistrat cu nr. 577335/3/20.1 1.2020; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 1213/26.1 1.2020 al Comisiei de specialitate nr. 2 și nr. 1214/26.1 1.2020 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Avizul favorabil al S.C. COMPANIA REGIONALA DE APA BACAU SA. cu nr. 207/09.04.2019; -Avizul de amplasament favorabil cu nr. 1002336217/29.07.2019 emis de S.C. DELGAZ GRID S.A. — Divizia Exploatare Retea El. — Echipa Acces Retea Electricitate Bacau; - Avizul favorabil pentru acces la retea gaz Bacau al SC DELGAZ GRID S.A. - Departament Echipa Acces la Retea Gaz cu nr. 211632951/13.05.2019; -Avizul Conditionat al S.C. TELEKOM ROMANIA COMMUNICATIONS S.A. cu nr. 221/02.05.2019 ; -Adeverinta Postala - Confirmare adresa - emisa de Primaria Municipiului Bacau cu nr. 27690/138/22.05.2019 ; - Avizul favorabil al S.C. SOMA S.R.L. Bacau cu nr. 3995/2 1.05.2019 ; -Adresa nr. 1261/28.05.2019 a Directiei Judetene pentru Cultura, Culte si Patrimoniu Cultural National Bacau ; -Avizul Politiei Municipiului Bacau - Biroul Rutier cu nr. 70208/22.06.2019; -Adresa nr. 1806943/28.05.2019 a Inspectoratului pentru Situatii de Urgenta "Mr. Constantin Ene” al Judeţului Bacău ; -Decizia etapei de incadrare nr. 16/28.06.2019 a Agentii pentru Protectia Mediului Bacău ; - Adresa Directiei de Sanatate Publica a Judetului Bacău cu nr. 5412/22.05.2019; - Avizul Consiliului Judetean Bacau pentru P.U.Z. cu nr. 3/29.01.2020; -Declaratiile autentificate sub nr. 1877/11.06.2019, nr. 2179/04.07.2019 si nr. 2483/29.07.2019 la Societatea Profesionala Notariala ”Zaharia-Ciorcila” ; -Studiul geotehnic întocmit de S.C. ARGINIP S.R.L. ; -Procesul-Verbal de Recepție nr. 2218/2019 emis de O.C.P.]. Bacău ; - Avizul favorabil al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism exprimat in sedinta din data de 18.07.2019 ; -Prevederile Legii 50/1991, republicata, ulterior modificata si completata, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, Planul Urbanistic General al Municipiului Bacău, aprobat prin H.C.L. 84/13.04.2012 si Regulamentul Local de Implicare a Publicului in Elaborarea sau Revizuirea Planurilor de Urbanism si Amenajare a Teritoriului aprobat prin H.C.L. nr. 109/10.05.2012; -Prevederile art. 25 alin. 1, art. 3153, art. 32 alin. 1 lit. “c”, art. 45 lit. “b”, art. 47 alin. |, alin. 2, alin. 3 lit. “h” si alin. 5, art. 56 alin. 4, alin. 6 si alin. 7 din Legea nr. 350/2001, actualizata, privind amenajarea Teritoriului si Urbanismul; -Prevederile art. 4 alin. 5 din Legea nr. 55/2020 privind unele masuri pentru prevenirea si combaterea efectelor de pandemie COVID - 19 ; -Prevederile art. 140, ale art. 196 alin. 1 lit. ”a”, ale art. 197 si ale art. 243 alin. 1 lit. ”a” si lit. ”b” din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În baza dispoziţiilor art. 129 alin. 14 şi art. 139 alin.3 lit. e” și alin. 6 din OUG 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: ART.1 - (1) Se aproba PLANUL URBANISTIC ZONAL întocmit pentru ridicarea interdicției definitive de construire pentru suprafața de 1.418,00 m.p. teren din B-dul Vasile Pârvan, nr. 29, nr. cadastral 67669 si realizarea lucrărilor de MODIFICARE SI SCHIMBARE DESTINATIE CLADIRE EXISTENTA IN CENTRU REZIDENTIAL PENTRU PERSOANE VARSTNICE (CAMIN DE BATRANI) SI EXTINDERE CU RESTAURANT, ANEXA GOSPODAREASCA SI IMPREJMUIRE TEREN, B-DUL VASILE PARVAN, NR. 29, din Municipiul Bacău, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate privata, conform ANEXELOR NR. — Planşa U2 si NR. 2 - Planșa U2.1. care fac parte integranta din prezenta hotărâre. BENEFICIARI: CUCORANU MARINEL SI CUCORANU PAULA, din Municipiul Bacău. Durata de valabilitate a P.U.Z.-ului este de $ ani. (2) Prevederi ale P.U.Z. — R.L.U.: - functiunea propusa: IS - institutii publice si servicii de interes general - Subzona institutii asistenta sociala; - regim de construire: S+ P +2; - H max. = 16,00 m; - POT max. = 50%; - CUT max. = 1,5; - retragerea minima de la aliniament = 4,00 m... fata de B-dul Vasile Parvan si 0,95 m.l. fata de str. Militari; - retrageri minime față de limitele laterale ale parcelei = 12,00 m.l. fata de latura de Vest; - retrageri minime fata de limitele posterioare ale parcelei = in partea de Sud-Est, 0,60 m..; - circulații şi accese: accesul carosabil si pietonal la obiectivul de investitii se va realiza pe latura N-V direct din B-dul Vasile Parvan, prin intermediul unei alei carosabile, fara a afecta traficul auto si pietonal al principalei artere de circulatie; parcarile se vor realiza in incinta amplasamentului conform Regulamentului Local de Urbanism aferent P.U.G.; - echipare tehnico-edilitară: racordarea la retelele edilitare existente se va realiza pe cheltuiala beneficiarului, conform avizelor eliberate de detinatorii de retele. ART. 2 — Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prezenta hotărâre prin Arhitectul-Sef al Municipiului Bacău. ART. 3 — Prezenta hotărâre va fi comunicata d-lui Primar al Municipiului Bacău, O.C.P.. Bacău (hotararea insotita de documentatia de aprobare a P.U.Z.) in vederea notarii in cartea funciara, beneficiarilor, Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau si Biroului Autorizatii in Constructii si Urbanism. ART. 4 — Prin grija d-lui Secretar General al Municipiului Bacau, prezenta hotarare va fi comunicata la Institutia Prefectului — Judetul Bacau, in vederea verificarii legalitatii. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ. CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE ANA-MANUELA GROZA * SECRETARUL GENERAL AL MUX/ BACĂU NICOLAE - OVIDIU PQ N.O.P., D.M ./O.R.A./EX. /DS.I-A-2 o ROMÂNIA | ANEXA NR.1 JUDEŢUL BACĂU ILA HOTARÂREA NR-252 DIN 27.11.2020 — Î INDICI URBANISTICI NN [ AU Po ee roata LEGENDA i CUT exit =09 a ad N E d Deca e LASâmeur STUDIAT „0.1. existenti = U, Cu Ed i A 7 99 P-O.T. max. propus = 50% PREȘEBINPE:DEPRDINTĂ „Lt stia pp LIMITA ZONA STUDIATA S=2,007 ha RTM MRXIMA PROPUSA ANA-MANUEEA GROZA A ZONIFICARE FUNCTIONALA Hmax = P+2 Hmax = 16,90 m (OIZONA PENTRU LOCUINTE COLECTIVE PECTAREA P.O.T. SI A CODULUI CIVIL FIREGIM DE ALINIERE PROPUS PROIECT ÎNR. PROIECA MODIFICARE ST SCHIMBARE DESTINATIE CLADIRE EXISTENTA IN CENTRU REZIDENTIAL! | /2019 PENTRU PERSOANE VARSTNICE (CAMIN DE BATRANI) SI EXTINDERE CU RESTAURANT, ANEXA GOSPODAREASCA, IMPREJMUIRE Imohil cu nr. cadastrat 79727 mobi Mei Ad Sr | IZONA LOCUINTE SI FUNCTIUNI Y 4 sotpstral 19 Dă COMPLEMENTARE eg Auris La loa | pa Die a LS E (Z2ZONA UNITATI INDUSTRIALE Spatiu ez SL pe 2 E NJ ZONA CAI DE COMUNICATIE RUTIETA Trotvar. verde Teotuar 5 - SS ZONA GOSPODARIE COMUNALA ERE Să ms NE (3 4 ZONA INSTITUTE PUBLICE SI SERVICII a EI) | [Ri 280 A ră - Î i DRUMURI CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITA ; fa a Pa 5 =) STRAZI Cu IMBRACAMINTE DEFINITIVA SECRETARUL GENERAL AL MU La Aeacă | carosa NICOLA E-OVIDIU PO E a CTA ZONA DE PROTECTIE SANITARA “ - 2 Imobil cu nr. cadastra! 81704 GERERATADE CIMITIRUL EXISTENT i (si N PA - ş |PIEDIFICABIL. MAXIM PROPUS (SUPRAF. | AA ÎN a 0707 | N IN CARE SE POATE CONSTRUI CU RES- 3634 e CD 0 IEREN i 7 » Ă AMPLASAMENT Da Vi obil are. cadastral 8166 B-dul. Vasile Parvan, Nr. 29, Municipiul BACAU i < CC Lofiintate) N BENEFICIAR ai tm, ur IN 5 CUCORANU MARINEL si CUCORANU PAULA Aa N x EIN PROIECTANT GENERAL N a LocuintatP) N ai ra | să PP Imobil cu nr. cadastral 31662 Davada de inregistrare nr. 67/2006 STAMPILA , f N . . C.F. 19536799 3 BACAU, B-dul Unirii, ar. +1 „N uineu meocviouat. De Araercetuna - cazane betrea JUDE UL 8 ze PROIECTANT DE SHECI E. T ACĂ U COMISIA TEHNICĂ DE AMENAJ, EA TERITORIULUI ŞI ppt] 7 VIZAŢ SERE NESCHIMBARE VERIFICATOR CERINTA ȚALITATE REPERAT/IEXPERȚIZA NR.IDATA SEMNATURA imobil cu nr, cadastru 69703 Pava! Valentin si Paval Roxm Georgiana 58 | PLarronua neseult PROPUSA rea net i i Ș Ai 3187 Ea Imobil ce m, N) (ȘI SB06A îi Eatinei Lefter 44 “SIMA UAB, BILANT TERIVORIAL d na ON N PA AN Arh. Catrinel Lefter Î . îi» N PROPRIETATE BENEFICIAR tars j EA CA COLO? a ii UER NE E ae ei — ă Arh. Pauli Adam i Z i | i , N ONE EXISTENTI PROPUS 7 pr tepe ) N VERIFICAT f A i: Mii | it Bioc locuinte (P2%) - N Arh. Cauriaat |after A 4 ț A > "FUNCTIONALE __! S mp tatotal |S.: meat N : ie ș imobil cu nr. ZONA UNITATI IND. 11418] 100 - | N : cudasiral 739 INI mn ZONA Si EI A „11 ata CATI | ÎI N PAZA Piz. Data 07.2019 SCARA 1:500 | h p - cladiri ni . - -709 | -50 i Ă TFTLU PLÂNSA PLANSA | SEXDEDEMAN SRL si » = i - AA ră sc COMFERT AGRICULTURA SRL | spaţii verzi ____ SIE (PE: = 7-41] -23 | ÎN N p REGLEMETARI URBANISTICE - 142 4 N S 7 | - albit trotuare, cârosabil! __- zi i 20| EI ÎN stem depreiecule X. x scenil e zi SR “ ZONIEICARE zVze ul E-S N o e ali n TOTAL n m ceea e ALB 100. 147. A 4 Sistem de ein attinurtric dlacea Neapea 1975 Aia Vai ur i ANEXA NR. 2 ROMÂNIA e, A LA HOTĂRÂREA NR237 DIN 27.11.2020 JUDEȚUIŢ Ă Z SS - - Aaa - _ CONSILIUL LOCAL BACĂU 3 NI 5 LEGENDA | A NE LIMITE $e35<4 AMPLASAMENT STUDIAT PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ [EZICLADIRE EXISTENTA ANA- MANUELA GROZA A: Imobil cu nr. EXTINDERI PROPUSE fite : Not i 79728 TROTUARE [—ICAROSABIL NASI AS CONTIRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALI Ă SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACMȚ SPATIU VERD PARCARE ACCESE ae CO IPARCARE 4i VBp$EA [PROIECT NR. PROIECȚII IODIFICARE Si SCHIMBARE DESTINATIE LADIRE EXISTENTA IN CENTRU REZIDENTIAL! | /2019 ENTRU PERSOANE VARSTNICE (CAMIN DE JATRANI) Si EXTINDERE CU RESTAURANT, N NEXA GOSPODAREASCA, IMPREJMUIRE N EREN — AAN Locuinta PT A N AMPLASAMENT E Nobil «ns. cadastra 96% B-dul. Vasile Parvan, Nr. 29, Municipiul BACAU N LoeuinalP) IS, E RN Y BENEFICIAR Pe iz ai N ) N CUCORANU MARINEL si CUCORANU PAULA € dostţi Ne e 4.5 “ Ș A ; ai, X 184. 9N N N 79679 i Lp XE : A * i, nam Ea ” a PROIECTANT GENERAL di Mei 3 N i PF Dovada de inregistrare nr. 67/2006 STAMPILA 5 „al p, C.F. 19545799 3 ZE / BACAU, B-dut Unirii, nr, 11 N PROIECTANT BE SPECIALITA, € Ă DE AMENAJAREA 1 ŞI URBANISM PARE re SuHIMBARE VERIFICATOR CERINTA CALITATE RereRAvexPeRT/LA NR IOATA SI MATURA ATEI] S% 38 BIR Imobil cu nr. cadastrai 69703, > Paval Valentin si Paval Rox; PLATFORMA DESEUL PROPUSA mobil cu nr. cadastral 16233 Gcorgiuna îsi PA _. SEF PROIECT ă - sa? sua imobil cu ne. cada;iţăj $3089 li NA Arh, Catrinel Lefter Pai STAMBILA URB. B154 PRO L p; Btoc letuinte (727) SR Arh. „atrinel Lefter f- Îi CO FEGRATOR DT hnobil eu nr, Fadastral 66304 Arh; Paul Adam e > 260,20 Bloc tocuinate (Pt3) ; i j N 1823 i N i Arh. Catrinel i.efter J N | Imobil cu nr. i 25077 N e A N N ai N FAZA P.U.Z. DATA 07.2018 N, „„SCARA 1:500 Executant, N, hifobit cu A 76149 i 8% a A Se N SEDEDEMAN SRL si T ai N PU PANSA PASA [ei CQMreRt AGRICULTURA ser, PI ez N N N POSIBILITATI DE MOBILARE U2.1 a Ş Sistem de protectie N. IERI | = N „7 EI Si ge eat stima Marea Neagra 1975 | AR, % Di REVIZIE revA E = a SI 8 3 -— .