HCL 199/2020 Bacău adoptată

«Z iOpzrrt ieri o AI (ur erccire Fo nietinl Local al 7 [Ure setei Bercci —— prese HOTĂRÂREA NR. 199_DIN 22.09.2020 privind darea în folosinţă gratuită către Arhiepiscopia Romanului și Bacăului a unei suprafeţe de teren aflat în domeniul privat al municipiul Bacău Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 22.09.2020, potrivit art.133 (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr.57/2019 privind Codul administrativ, Având în vedere: -Cererea nr. 543196/01.07.2020, emisă de Arhiepiscopia Romanului și Bacăului prin care se solicită transmiterea dreptului de folosință gratuită a terenului în suprafață de 3000 mp situată în Bacău str. Bujorilor fin., pentru construirea unei Biserici ortodoxe închinată Sfintei Mare Muceniţe Ecaterina, în municipiul Bacău, -Referatul nr. 559724/ 09.09.2020 al Compartimentului Administrare și Inveniariere Patrimoniu prin care se propune darea în folosință gratuită a terenului în suprafață de 3000 mp, aflat în domeniul privat al municipiului Bacău şi situat în str. Bujorilor f.n; -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr. 560502/ 11.09.2020; -Raportul Direcţiei Juridice şi Administraţie Locală înregistrat cu nr. 560504/1/1 1.09.2020; -Raportul Compartimentului Administrarea şi Inventarierea Patrimoniului înregistrat cu nr.560504/2/1 1.09.2020; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 987/21.09.2020 al Comisiei de specialitate nr. î, nr. 988/21.09.2020 al Comisiei de specialitate nr. 2, nr. 989/21.09.2020 al Comisiei de specialitate nr. 3, nr. 990/21.09.2020 al Comisiei de specialitate nr. 4 şi nr. 991/21.09.2020 al Comisiei de specialitate nr. 5; -H.C.L. nr. 186/ 31.08.2020 privind actualizarea H.C.L. nr. 157/ 2018 prin care s-a aprobat însușirea inventarului bunurilor care aparțin domeniului privat al Municipiului Bacău; -Prevederile art. 874 alin. (1), ale art. 2146 şi ale art. 2148 din Legea nr. 287/ 2009 privind Codul Civil republicată, cu modificările și completările ulterioare; -Prevederile art. 8 alin. (1) din Legea nr. 489/ 2006 privind libertatea religioasă şi regimul general al cultelor, cu modificările și completările ulterioare; -Prevederile art. 108 lit. „d”, ale art. 140 alin. (1) şi alin. (3), ale art. 196 alin. (1) lit. ”a”, ale art. 197 alin. (1), ale art. 243 alin. (1) lit. ”a” şi lit. ”b”, ale art. 349 şi ale art. 362 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ În temeiul art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit.„b” şi art. 139, alin.3 lit.„„g” şi alin. 6 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE: ART. 1 — Se aprobă darea în folosință gratuită, către Arhiepiscopia Romanului și Bacăului, str. Alexandru cel Bun nr.5, Roman, Jud. Neamţ, a terenului în suprafaţă de 3000 mp situat în municipiul Bacău str. Bujorilor f.n., conform planului de amplasament și delimitare a imobilului - Anexa nr. 1, parte integrantă la prezenta hotărâre, pentru construirea unei Biserici ortodoxe închinată Sfintei Mare Muceniţe Ecaterina, pe perioada existenţei construcţiei, cu valoare de inventar 363.000. ART. 2 - Se aprobă Contractul - Cadru de comodat (contract de folosinţă gratuită), conform Anexei nr. 2 , parte integrantă din prezenta hotărâre. ART. 3 - Predarea-primirea terenului se va face prin proces-verbal de predare primire între părţile interesate, în termen de 30 zile de la data adoptării prezentei hotărâri. ART. 4 — Arhiepiscopia Romanului și Bacăului va suporta cheltuielile ocazionate cu întreținerea şi cu utilităţile folosirii terenului primit. ART. 5 - Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Compartimentul Administrarea și Inventarierea Patrimoniului. ART. 6 - Hotărârea va fi comunicată Primarului Municipiului Bacău, Compartimentului Administrarea şi Inventarierea Patrimoniului şi Arhiepiscopiei Romanului și Bacăului. ART. 7 - Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Înstituţiei Prefectului - Judeţul Bacău pentru verificarea legalității. PREȘEDINTE D SDIATĂ IONELA-CRISTINA BREAI CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SECRETARUL GENERAL AL N. BACAU NICOLAE — OVIDIU N.O.P., B.S../N.M./EX.I/DS.I-A-2 ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂIE Ş 645830 543900 ANEXA NR. 1 LA HCL NR. 199 DIN 22.09.2020 CONS 509330, 369800 359.30 ILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BACĂU PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Scara 1:500 Nr. cadastral (m.p.) Suprafata masurata a imobilului Adresa imobilului 87063 3000 Mun. Bacau, str. Bujorilor, jud. Bacau . Nr. Carte Funciara Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) Bacau 4, Date referitoare la teren pciiata Pategoria aq Supe ra Mentiuni i Ce 3000 Teren delinutat prin limita naturala pe toate laturile Total 3090 B. Date referitoare la constructii a Cod, DestinaricSuprafare const ital Mentiuni Total Suprafata totala masurata a imobilului 3000 m.p. Suprafata din aci 3000 m.p. Execulant: SC GEO POINT EAPERT SRL Cerrificar de autorizare seria RO-B-J Nr. 1689 PF Autorizata ing. Lucian DRAGOMIRESCU Certificat de autorizare seria RO-BC-F Nr.0Qi4 Confirm executarea masuratorilor la teren, corectirudinea intocmirii documentatiei cadastrale si corespondenta acesteia cu realitatea din teren Semnatura si stampila Data: septembrie 2020 Inspector Confirm introducerea imobilului in baza de date integrata si atribuirea muimarului cadastral Semnatura şi stampila Mun. Bucau Data... Stampila BCPI + Digitally signed Nicoleta y nicole , Chiscâp Chiscop Pate: poz0oo7 Lucian <nalucan Dragomirescu, Digitally signed by Lucian Dragomiresco DN: c=RO, o=GEO POINT EXPERT SAL, seriiNumber=OL98, givenName=lucian, Dragomirescu sn=Dragomirescu, 2.5.4.97 RO14561336 Date: 2020.03.04 11:47:27 40390 352 +03.00' ĂSPRAVĂT SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACAU 569850 Ş Srstetn de proiectie X. Y STEREO 70 Sistem de referinia alnmetric area Neagra pe "per pr 569800. să Ad Druga Gheorghe CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE 569730 “ NICOLAE - OVIDIU POPOVICI 64500 645830, 645900 543950 _ ANEXA NR. 2 LA HCL NR. 199 DIN 22.09.2020 ROMANIA JUDEŢUL BACĂU CONSILIUL LOCAL AL MUNCIPIULUI BACĂU CONTRACT CADRU DE COMODAT _ (CONTRACT DE FOLOSINȚĂ GRATUITĂ) CAP. I[. PĂRŢILE CONTRACTANTE Municipiul Bacău, cu sediul în Bacău, str. Mărăşeşti nr.6, județul Bacău, având contul 07TREZO6121A300530XXXX deschis la Trezoreria Municipiului Bacău, C.U.. 4278337, reprezentat prin PRIMAR ............. „ denumit în continuare comodant, Şi Arhiepiscopia Romanului și Bacăului , cu sediul în Roman, str. Alexandru cel Bun nr.5,Jud.Neamţ, reprezentată prin xxxxxxx ; denumit în continuare comodatar, a intervenit în temeiul art.861 alin.3 şi art.874 din Codul Civil, al art.108,arî.129 alin.2 lit.c. alin.6 lit.a), art.349-353 din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, al HCL nr......, prezentul contract. CAP.II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art.2.1, Municipiul Bacău dă în folosință gratuită câtre Arhiepiscopia romanului și Bacăului cu sediul în Roman, str.Alexandru cel Bun nr.5. Jud.Neamţ, terenul în suprafaţă de 3000 mp , situat în Bacău, str.Bujorilor fn., nr.cadastral 87063, carte funciară nr.87063, cu valoare de inventar de 363.000 lei. CAP 411. DESTINAȚIA BUNULUI DAT ÎN FOLOSINȚĂ GRATUITĂ Art.3.1. Bunul prevăzut la art.2.1 este dat în folosinţă gratuită pentru construirea unei Biserici ortodoxe închinată Sfintei Mare Munceniţe Ecaterina . CAP. IV. DURATA CONTRACTULUI An.4.1. Prezentul contract se încheie pe durata existenţei construcției bisericii. CAP.V. DREPTURILE ŞI OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR Art.5.1. Drepturile şi obligaţiile comodantului a) să predea bunul menţionat la art.2.1, prin proces-verbal de predare-primire; b) de a verifica periodic dacă comodatarul loloseşte bunul potrivit destinaţiei, c) de a înceta folosinţa gratuită și restituirea bunului, atunci când interesul public legitim o impune. Art.5.2, Drepturile comodatarului: a) de a primi în folosinţă gratuită bunul prevăzut ta art.2.], b) de a folosi bunul primit în folosinţă gratuită conform destinaţiei specitice la art.3.]. Art.5.3. Obligaţiile comodatarului a) de a folosi bunul primit în folosinţă gratuită potrivit destinaţiei acestuia, b) de a conserva şi utiliza bunul primit în folosință gratuită asemenea unui bun proprietar, c) de a suporta din bugetul propriu toate lucrările şi cheltuielile aferente generate de folosinţa imobilului reteritor la întreţinere, energie electrică. salubrizare, se va suporta integral de către comodatar precum şi orice alte cheltuieli rezultate din tolosinţa acestuia; d) de a permite comodantului verificarea periodică a bunului primit în folosință gratuită; e) de a nu schimba destinaţia bunului primit în folosință gratuită tără hotărâre a Consiliului Local Bacău; f) comodatarul nu poate supune imobilul executării silite şi nu poate constitui garanţii reale asupra lui; g) de a informa comondantul cu privire la orice tulburare adusă dreptuiui de proprietate privată, precum și de existența unor cauze sau iminenţa producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunului; h) folosința dobândită în baza HCL nr........ nu poate fi transmisă nici oneros şi nici cu titlu gratuit, unei alte persoane. i) să prezinte, anual, comodantului rapoarte privind activitatea de utilitate publică destăşurată, gradul de implementare la nivelul colectivității, precum şi prognoze și strategii pentru perioada următoare. CAP. VI. RESTITUIREA BUNULUI Art.6.1. Comodatarul va restitui bunul la termenul stabilit de părți prin contract, în starea în care a fost primit, cu eventualele îmbunătăţiri efectuate pe durata desfăşurării prezentului contract, liber de orice sarcini. CAP.VII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI DE COMODAT Art,7.1. Raporturile contractuale încetează la data stabilită prin prezentul contract sau prin acordul părților, prin restituirea bunului. Art.7.2. Raporturile contractuale încetează dacă una dintre părţi cesionează drepturile şi obligaţiile sale tără acordul celeilalte părţi. CAP. VIII. REZILIEREA CONTRACTULUI DE COMODAT Art.8.1. În caz de nerespectare a obligaţiilor asumate prin prezentul contract de către comodatar, comodantul poate rezilia contractul de plin drept, fără trecerea vreunui termen, fără punere în întârziere şi tără intervenţia instanțelor de judecată. Art.8.2. Comodantul nu poate solicita restituirea bunului înainte de împlinirea termenului pentru care s-a încheiat prezentul contract, cu excepţia situaţiei în care se modifică statutul juridic al bunului imobil; Art.8.3. Comodantul își rezervă dreptui de a denunța unilateral contractul de comodat, în cel mult 15 zile de la apariţia unor circumstanţe care nu au putut îi prevăzute la data încheierii contractului și care conduc în modificarea clauzelor contractuale în aşa măsură încât îndeplinirea contractului respectiv ar fi contrară interesului public. prin notificare scrisă. tără punere în întârziere şi fără intervenţia unei instanţe de judecată. CAP.IX. CAZUL FORTUIT ŞI FORŢA MAJORĂ Art.9.1.Cazurile de forță majoră sunt cele definite prin lege de natura incendiilor, inundaţiilor, cutremurelor precum şi a oricăror altor cazuri pe care reglementările legale le prevăd în mod expres. Art.9.2. Nici una dintre părțile contractante nu răspunde de neexercitarea în termen sau/şi de executarea în mod necorespunzător total sau/şi parţial a oricărei obligaţii care îi revine, în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forța majoră, așa cum este definită de lege. Art.9.3. Partea care invocă forța majora este obligată să notifice în scris celeilalte părţi în termen de 10 zile de la data producerii evenimentului și să ia toate măsurile posibile în vederea limitării lui; Art.9,4. Dacă în termen de 10 zile de ia producerea evenimentului respectiv nu încetează, părțile au dreptul să-și notifice încetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune interese. CAP.X MODIFICAREA CONTRACTULUI Art.10,1, Prevederile prezentului contract pot fi modificate, după o prealabilă notificare scrisă, cu acordul ambelor părți, prin act adiţional. Art.10.2. Prezentul contract va fi adaptat corespunzător reglementărilor legale ulterioare încheierii acestuia, care îi sunt aplicabile. CAP.XL. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRȚI Art.11.1, În accepțiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. Art.11.2. În cazul în care notificarea se face pe cale poştală, ea va fi transmisă prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire și se consideră primită de destinatar la data menţionată de oficiul poştal primitor pe această confirmare. Art. 1.3. Dacă notificarea se trimite de pe telefax, ea se consideră primită în prima zi lucrătoare după cea în care a fost expediată. Art,!1.4. Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una dintre părți dacă nu sunt contirmate prin intermediul uncia dintre modalităţile prevăzute la alineatele precedente. CAP.XII. LITIGII Art.12.1. Părţile au convenit că toate neînțelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea sau încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă. Art.12.1. În cazul în care rezolvarea litigiilor nu este posibilă pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanţelor judecătorești competente. CAP.XIII. DISPOZIŢII FINALE Art,13.1. Sancţiuni Constituie contravenţii, dacă nu sunt săvârşite în astfel de condiţii încât să fie considerate potrivit legii penale, infracţiuni, încălcarea prevederilor art.5.3 din prezentul contract, care se sancţionează conform prevederilor art.352 din OUG nr.57/2019. Art,13.2, Prezentul contract de comodat intră în vigoare de la data semnării lui de către părţile contractante. Art.13.3. Prezentul contract a fost încheiat în 4 (patru) exemplare, egal valabile şi opozabile față de terţi, ştampilate şi semnate, în original câte 2 (două) exemplare pentru fiecare parte. Art.13.4. Predarea primirea se va efectua în baza Procesului Verbal de Predare — Primire. COMODANT, COMODATAR, Municipiul Bacău Arhiepiscopia Romanului şi Bacăului prin prin PRIMAR DIRECȚIA JURIDICĂ DIRECŢIA ECONOMICĂ DIRECTOR EXECUTIV MARIANA ZAMFIR ARHITECT ȘEF Compartiment Administrare şi Inventariere Patrimoniu Elena Cioclu ARHITECT SEF DIANA MARIN. La Tana aa pa CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALIT, SECRETARUL GENERAL AL NICOLAE - OVIDIU PO PREȘEDINI IONELA-CRIȘTIS