HCL 201/2020 Bacău adoptată

„Zioazrf aere G AIA PA Pee e-cire So peir lit Focal at O (Ara vetetpin (iai Bacăzrr „= — = —[..., per SS ENE HOTĂRÂREA NR. 201 DIN 22.09.2020 privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC DE DETALIU intocmit pentru CONSTRUIRE SPATII BIROURI, SPATII COMERCIALIZARE PRODUSE ALIMENTARE SI NEALIMENTARE SI IMPREJMUIRE TEREN, STR. POLIGONULUI, NR. 4, din municipiul Bacau, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate particulara BENEFICIAR: S.C. SIMBA INVEST S.R.L. Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 22.09.2020, potrivit art.133(1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, Având în vedere: -Cererea S.C. SIMBA INVEST S.R.L., inregistrata la Primaria Municipiului Bacau sub nr. 558764/04.09.2020, prin care solicita aprobarea documentatiei de urbanism P.U.D. intocmit pentru Construire spatii birouri, spatii comercializare produse alimentare si nealimentare si imprejmuire teren in str. Poligonului, nr. 4, din municipiul Bacau; - Avizul favorabil al C.T.A.T.U. exprimat in sedinta din data de 16.07.2020 ; -Raportul informarii si consultarii publicului inregistrat la Primaria Municipiului Bacau sub nr. 548167 din 22.07.2020; -Avizul Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau pentru Planul Urbanistic de Detaliu cu nr. 558 764 din10.09.2020; -Certificatul de Urbanism nr. 746/09.10.2019 eliberat de Primaria Municipiului Bacau ; -Referatul Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau cu nr. 560 272 din 10.09.2020 ; -Expunerea de motive a d-lui Primar al Municipiului Bacau înregistrată cu nr. 560 607 din 11.09.2020; -Raportul Direcţiei Juridice şi Administraţie Locală înregistrat cu nr. 560527/1/11.09.2020; -Raportul Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau cu nr. 560527/2/1 1.09.2020; -Raportul Directiei de Drumuri Publice cu nr. 560527/3/1 1.09.2020; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 995/21.09.2020 al Comisiei de specialitate nr.2 şi nr. 996 /21.09.2020 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Avizul favorabil cu nr. 43/23.01.2020 al S.C. COMPANIA REGIONALA DE APA BACAU S.A. ; -Avizul de amplasament favorabil conditionat cu nr. 1002867612/08.11.2019 eliberat de S.C. DELGAZ, GRID S.A. — Divizia Exploatare, Mentenanta, Retea Electricitate Bacau; -Avizul favorabil al S.C. SOMA S.R.L. Bacau cu nr. 8533/28.10.2019; -Adresa nr. 1109731/03.07.2020 a Inspectoratului pentru Situatii de Urgenta « Mr. Constantin Ene » al Judetului Bacau ; -Adresa Directiei de Sanatate Publica a Judetului Bacau sub nr. 17638/17.06.2020; -Acordul A.N.L.F. - Filiala Teritoriala de Imbunatatiri Funciare Bacau cu nr. 83/28.08.2020 ; - Avizul favorabil cu nr. 13972/09.07.2020 emis de SERVICIUL DE TELECOMUNICATII SPECIALE ; - Avizul favorabil al Politiei Municipiului Bacau — Biroul Rutier cu nr. 90258/15.06.2020; - Avizul de principiu cu nr. 13876/874/03.07.2020 emis de AUTORITATEA AERONAUTICA CIVILA ROMANA ; -Avizul favorabil cu nr. DT/4142 din 05.08.2020 emis de Ministerul Apararii Nationale - Statul Major al Apararii ; - Adeverinta Postala nr. 37963/155/18.10.2019 eliberata de Primaria Municipiului Bacau ; -Decizia Etapei de Incadrare nr. 23/03.08.2020 a Agentiei pentru Protectia Mediului Bacau; -Studiul Geotehnic faza PUD nr. 777/2020 intocmit de S.C. FRONTAL D.I. SYSTEMS S.R.L. -Procesul-verbal de receptie nr. 2239/2020 al O.C.P.]. Bacau ; -Prevederile art. 25 alin. (1), art. 32 alin. (1) lit. « d », art. 45 lit. «ce», art. 48, art. 56, alin. (4), (6) si (7) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare ; -Prevederile Legii 50/1991, republicata, ulterior modificata si completata, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, Planul Urbanistic General al Municipiului Bacau, aprobat prin H.C.L. 84/13.04.2012 si Regulamentul Local de Implicare a Publicului in Elaborarea sau Revizuirea Planurilor de Urbanism si Amenajare a Teritoriului aprobat prin H.C.L. nr. 109/10.05.2012; -Prevederile art. 140, ale art. 196 alin. (1) lit. « a », ale art. 197 si ale art. 243 alin. (1) lit. «a »si lit. «b» din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, In baza prevederilor art. 129 alin. (14) şi art. 139 alin.3 lit.e” şi alin. 6 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE: ART. — (1) Se aproba PLANUL URBANISTIC DE DETALIU intocmit pentru CONSTRUIRE SPATII BIROURI, SPATII COMERCIALIZARE PRODUSE ALIMENTARE SI NEALIMENTARE SI IMPREJMUIRE TEREN, STR. POLIGONULUI, NR. 4, din municipiul Bacau, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate particulara, identificat prin Anexa nr.1 - Plansa U.2 care face parte integranta din prezenta hotarare. BENEFICIAR: S.C. SIMBA INVEST S.R.L., din Bacau. Durata de valabilitate a P.U.D.-ului este de maxim 24 luni de la data aprobarii hotararii. (2) Prevederi ale P.U.D. propuse: -S teren = 14.750,00 m.p.; -S construita total = 5.503,50 m.p.; -Regim de construire =P, P+1; -H max = 7,60 m; -retrageri minime față de limitele laterale si posterioare ale parcelei: Spatii birouri = 1,00 m.l. fata de limita de proprietate din Vest, 25,00 m... fata de limita de proprietate din Est si 94,09 m... fata de limita de proprietate din Nord; Spatii comercializare produse alimentare si nealimentare = 2,00 m.l. fata de limita de proprietate din Vest, 78,10 m.l. fata de limita de proprietate din Sud-Vest si 14,00 m.I. fata de limita de proprietate din Est; -POT max propus = 75 % -CUT max propus = 2,0 ; -circulații și accese: accesul carosabil si pietonal se va realiza din str. Poligonului; -echipare tehnico-edilitară: racordarea la retelele edilitare existente se va realiza pe cheltuiala beneficiarului, conform avizelor eliberate de detinatorii de retele. ART. 2 — Primarul Municipiului Bacau va aduce la indeplinire prezenta hotarare prin Arhitectul-Sef al Municipiului Bacau. ART. 3 — Prezenta hotarare va fi comunicata d-lui Primar al Municipiului Bacau, beneficiarului, Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau si Biroului Autorizatii in Constructii si Urbanism. ART. 4 — Prin grija d-lui Secretar General al Municipiului Bacau, prezenta hotarare va fi comunicata la institutia Prefectului — Judetul Bacau, in vederea verificarii legalitatii. CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU NICOLAE — OVIDIU POPOVICI V PREȘEDINTEE IONELA-CRIȘ INA BREA N.O.P.,M.D.M//N.M EX. 1/DS.I-A-2 ROMÂNIA JUDETUL BACĂU ANEXA NR. 1 LA HCL NR. 201 DIN 22.09.2020 ICONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIUEUI BACĂU | | F . A E ( , - Fe = 5503 mp. A pi i d A I.mox= DRUMURI Oa A Z AR, ta] Nu Mamei [_ CIRCULAȚIE CAROSAB E - ui Ţ 645800 j i 645803 [____ TROTUARE/AU ia i ! 3 o P «i / ZONA EXISTENT PROPUS ȘTIU CORNELIU , 7 , i i, E A FUNCTIONALA Pi ICE II i j fai ă £ SP: 4. CONSTRUCTII - - [5.503,85] 37,31 Ni.cad, 7548 > x a . / y 2. ZONA SPATTI VERZI - [= [295 | 2:67 3. DRUM DE INCINTA = [= 0.8515 60,02 din care: E canosaai. - | TnoruAR & TOTAL, AMP ASAMENT 14.750 004298] PLAN URBANISTIC DE DETALIU construire SPATII BIROURI SPATII COMERCIALIZARE PRODUSE ALIMENTARE SI NEALIMENTARE, imprejmuire teren 645700 + al LEGENDA: PARCELA STUDIATA A LIMITE 14.750mp > 5 E LIMITA PARCELA STUDIATA Nread. 80052 o N d z4 z] FUNCTIUNI | € Nr.cad. B0552-C! RI N nbezaiaez / ACCESE i E ei „ N b ACCESPELOI [CI] nsrruru PUBLICE/SERVICII „A pa e > Ni CATA pRETENTA, 7 ACCESE PARTER UTILIZAREA TERENULUI CZ CLADIRI EXISTENTE [ZA CLADRI PROPUSE P PAS 23, A m Ge REGLEMENTARI PROPUSE 4 VERIFICATOR|___ NUME SEMNATURA REFERAT CA ama S.C. SIMBA INVEST S.R.L. SPECIFICATIEI NUME SEMNATURA |. Scara: | Titu proieci: CONSTRUIRE SPATII BIROURI, SPATII COMERCIALIZARE | aza: 171006) jBRODUSE ALIMENTARE SI NEALIMENTARE, IMPREJMUIRE TEREN PUD SEF PROIECT: Arh.GELIMAN A.V. | Amplasament: str. Poligonului, nr. 4, mun. Bacau, jud. BACAU îi RELEVAT: | Aeh.GELIMAN AY, Data: Titlu Rpnsa: Plansa DESENAT.| Ah.GELIM SA 2020 3 _ REGLEMENTARI URBANISTICE | nr. uz