HCL 250/2025 Bacău adoptată

2,) q/1 (])?Ł(ŤŻŁŤ(ĺ ]4ł(ĺ( Ś( (Č(.űľł OłJť4UŁ ÉOťUĺ((ĺ ĺć,, ťČAuĹłĺŔ ť7ťăť/ HOTĂRÂREA NR. 250 DIN 20.06.2025 privind aprobarea dreptului de trecere pentru ampłasarea conductei de gaz pe terenul situat în municipiul Bacău, str. Gării nr. 16, înscris în C.F. nr.91754 a Municipiului Bacău, aflat în proprietatea privată a Municipiului Bacău Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în edinţă ordinară la data de 20.06.2025, potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările i completările ulterioare, Având în vedere: - Adresa nr. 143770/14.05.2025 primită de la Dimofte Oana şi Dimofle Sergiu Costică, cu domiciliul în municipiul Bacău, str. Gării rir. 16, însoţită de plan topografic i plan de încadrare în zonă, întocmite de către S.C. FOR YOU SRL prin care solicită acordarea dreptului de trecere pentru suprafaţa de 10,5 mp teren, situat în municipiul Bacău, str. Gării nr.16, C.F. nr. 91754, aparţinând domeniului privat al Municipiului Bacău, pentru amplasarea conductei de gaze de la branşamentul situat pe trotuarul din faţa porţii până la casă, în vederea branşării la reţeaua de gaz a imobilului în care locuieste; - Referatul nr. 150479/03.06.2025 al Direcţiei Patrimoniu- Serviciul Evidenţă Patrimoniu- Compartiment Evidenţă şi Inventar Domeniul Public şi Privat prin care se propune aprobarea dreptului de trecere pentru amplasarea conductei de gaz pe terenul situat în municipiul Bacău, str. Gării nr.16, înscris în C.F. nr.91754 a Municipiului Bacău, aflat în proprietatea privată a Municipiului Bacău - Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău, înregistrată cu nr. 152564 din 10.06.2025; - Raportul de specialitate al Direcţiei Juridice, înregistrat cu nr. 152567/1/ 10.06.2025; - Raportul de specialitate al Direcţiei Patrimoniu- Serviciul Evidenţă Patrimoniu, înregistrat cu nr. 152567/2/ 10.06.2025; - Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 163/19.06.2025 al Comisiei de speciałitate nr. 2 i nr. 262/19.06.2025 al Comisiei de specialitate nr. 5; - Prevederile art. 621 din Legea nr. 287/ 2009 privind Codul Civil, cu completările şi modificările ulterioare; - Prevederile art. 108 lit. e), ale art. 140 alin. (1) şi alin. (3), ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197 alin. (1) i ale art. 243 alin. (1) lit. a) i lit. b) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. a) şi ale art. 139 alin. (3) lit. g) şi alin. (6) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă acordarea dreptului de trecere în favoarea domnilor DIMOFTE OANA si - DIMOFTE SERGIU COSTICĂ, asupra suprafeţei de 10,5 mp teren, situat în municipiuł Bacău, str. Gării nr.16, C.F. nr. 91754, proprietate privată a Municipiului Bacău, pentru amplasarea conductei de gaze de la branşamentul situat pe trotuarul din faţa porţii până la locuinţa proprietate privată, în vederea racordării imobilului la reţeaua de gaz, delimitat conform Anexei nr. 1 parte integrantă din prezenta hotărâre.  Art.2. - Se aprobă modelul contract cadru de constituire a dreptului de uz i servitute, conform Anexei 2, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Se stabi1ete cuantumul despăgubirii pentru acordarea dreptului de servitute de trecere - pentru utilităţi, aferente suprafetei de 10,5 mp din terenul proprietate privată a Municipiului Bacău, la valoarea de 50 lei/mp/an. Art.4. Despăgubirea pentru restul anului 2025, se va achita înainte de semnarea contractului - prevăzut la art. 2 i se va indexa de drept anual, cu indicele de inflaţie prognozat, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Bacău, conform indicelui real comunicat de Institutu1 Naţionał de Statistică. Art.5. Se împuternicete Primarul Municipiului Bacău să semneze contractul de servitute de - trecere. Art.6. Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Direcţia Patrimoniu, Serviciul Evidenţă Patrimoniu. Art.7. - Hotărârea va fi comunicată Primarului Municipiului Bacău, Direcţiei Patrimoniu, Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi domnilor : Dimofle Oana i Dimofte Sergiu Costică (prin Serviciul Evidenţă Patrimoniu). Art.8. Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în - termen legal Instituţiei Prefectului Judeţul Bacău pentru verificarea legalităţii. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE GIGI-NUCUC DET SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU NICOLAE OVIDIU POPOVI ĺ - g4( ľ Ň ) ri Hotărârea a fost adoptată cu 19 voturi pentru. N.O.P.,S.C M.G.C. EX.1 DS.I-A-1 ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU ANEXA NR. 1 LA HOTĂRÂREA NR. 250 DIN 20.06.2025 CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SECRETARUL GENERAL AL MUN. CĂU PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ NICOLAE OVIDIU POP - GIGI.-NUČU ANDET . f $ . 1 t7 ob ĺ Ć 1703) \ ., s -Ş -.ţ \ i .33 . 7 łYc3 \ Ľ \ ,.j, pĺ \ 7 7 • Cł 7 / - > 172.îąľ / \ ď: 17 /17O- ľ 71! 7 ĺ 77 171.73 , 2 ,( 7 ,. \ DIRECTĄR EXECUTI ,CIPRIAN ĂĄBRIEL FANAZA 171.05 \ I [J Liiria proprietale, S 299 mp J \ 4 564332.513 J 645614637 28231 I .r. endasiral: 1074. (J. 84811 5 564410.537 L645636566 5299rnp -•- - .... La EJ S = 103 rep, Suprafaia teren afectaui coriductei de gaz (braesarsism) latimes trasuIui (>.5rn ± § Sistem Sistem de proiettie ( X, Y )- STEREO7O de referinta ( 2 ) Marea Neagra- 175 Dctmmire: Rltm de situati: hi vederea Proieo?,.... da inchiri terenului afectaĺ cortductci de irnobihare gaz (branarneniV Din: sr ahitectura Amplasamcm; JAT flacau. str. Grii 10,2024 llacau str. Mihi Viteazu, er.!, sc.C. et. I ei : 072230689Ji ww.ibryougmp.re nr. 16, judetul Bacau d Beneficiar: Dimofte Scrgiu-Costica s ____________ Verificat ]Jr.. Severin Catalin Dimofle OEma, proprieteri al corpului de FaZa: Desenay\ - . ..- ing Sev( Cataiin . prupńetaie cu nr.cad ; 10774/C22 si - n ij 00 074/C4 1 o A C Sef pret In}Sevei1n CaiI, iata \ ĺ l Ą J f l Nt, 25 - !0%24 PLAN TOPOGRAFIC Pjensa / \ as i-: - / M 5-  ANEXA NR. 2 LA HOTĂRÂREA NR. 250 DIN 20.06.2025 ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU CONSILIUŁ LOCAL BACĂU CONTRACT CADRU - DE CONSTITUIRE A DREP ULUI DE UZ ŞI SERVITUTE DIRECTOR E ECUTIV CIPRIAN GABL FANTAZA - PREŞEDINTE DE ŞEĐINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE GIGI NUCU CAN i ET - SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂ qf 1 NICOLAE OVIDIU POPOVICI - 1 ĺ- _7 I / \ .\ \i -I(-------:  CONTRACT PENTRU CONSTITUJREA DREPTULUI DE SERVITUTE DE TRECBRE Nr....................DIN ......................2025 1. PĂRŢILE CONTRACTANTE MUNICIPIUL BACĂU, cu sediul în localitatea BACĂU, Str. Pictor Th.Arnan rir.94C jud. BACĂU, cont bancar RO 05 TREZ 06121330250XXXX deschis la Trezoreria municipiułui Bacău, reprezentată prin domnul LUCIAN DANIEL STANCIU VIZITEU - Primar, în calitate de PROPRIETAR şi DomnII Dimofte Oana i Dimofte Sergiu Costică, cu domiciliul în Localitatea Bacău, str. Gării nr. 16, AP.2, jud. Bacău, în calitate de BENEFICIAR asupra imobiłului -locuinţă, situat în Municipiul Bacău, Str. Gării nr.16, AP.2, judeţul Bacău, fără ieire Ia drumul public IL OBIECTUL CONTRACTULUI Art. 1. Obiectul contractului îI reprezintă constituirea cu titlu oneros de către Proprietar în favoarea Beneficiarului, a dreptului de servitute de trecere pentru utilităţi asupra terenului în suprafaţă de 10,50 mp, situat în municipiul Bacău, str.Gării nr. 16, aflat în domeniul privat al Municipiului Bacău, identificat cu nr.cadastral 91754, înscris în C.F. nr.91754, în vederea amplasării conductei de alimentare cu gaz, potrivit Anexei nr. l la HCL nr.................. 111. PREŢUL CONTRACTULUI Art.2. Cuantumul despăgubirii pentru suprafaţa de 10,50mp este în valoare de 5251ei/an (5olei/rnp/lună), conform H.C.L. nr. 159/30.04.2025. Art.3. Valoarea despăgubirii va ü indexată anual cu indicele de inflaţie prognozat, aprobat prin Hotărâre a Consiliului Local al Municipiului Bacău, conform indicelui real comunicat de Institutu1 Naţional de Statistică. Art. 4. Valoarea despăgubirilor se va face anual, până la data de 31 martie a anului pentru care se datorează. Art. 5. Plata se poate face direct la casieria proprietarului sau prin O.P. in contul RO 05 TREZ 06121330250XXXX deschis la Trezoreria municipiului Bacău. Art.6. Despăgubirea pentru restul anului 2025, în valoare de ..........lei a fost achitată cu chitanţa nr...................din .................... Art. 7. Pentru neexecutarea ori executarea necorespunzătoare a obligaţiilor contractuale, părţile datorează despăgubiri în condiţiiłe legii. Pentru nerespectarea obligaţiilor asumate de chiriaş prin contract, referitor la termenul de plată al facturilor, acesta datorează majorări de întârziere de 1% / din cuantumul despăgubirii neachitate în termen, ealculate pentru fiecare lună de întârziere, începând cu ziua imediat următoare termenului de scadenţă si pana la data stingerii sumei datorate inclusiv. Art. 8. Dacă întârzierea virării sumelor datorate este mai mare de 30 de zile faţă de termenul scadent şi dacă în această perioadă nu este invocată forţa majoră sau nu  intervine o nouă înţełegere între părţi, proprietarul poate iniţia instituirea procedurii de reziliere a contractului de închiriere, cu notificarea acestei intenţii către locatar. IV, DURATA CONTRACTULUI Art 9. Prezentul contract îi produce efectele începând cu data de ..................., pe durata existentei conductei de gaz i încetează în rnomentul în care fondul dominant dobândete un alt acces la calea publică, sau conducta de gaz nu va mai exista. V. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR Art. 10. Proprietarul se obligă: a) să acorde spre folosinţă cu titłu oneros, dreptul de servitute de trecere pentru terenul în suprafaţă de 10,50 mp, prevăzut la art. 1. Art. 11. Beneficiarul se obligă: a) să folosească bunul potrivit destinaţiei menţionate ła art. 1 din prezentuł contract; b) să solicite şi să obţină toate autorizaţiile şi avizele necesare pentru realizarea lucrărilor de alimentare cu gaz, pe cheltuiala proprie; c) să respecte condiţiile stabilite în contract; d)) să întreţină bunul ca un bun gospodar şi ca pe un bun al său şi să nu transmită către terţi drepturile pe care le are în urma acestui contract; e) să predea proprietarului bunul în aceleaşi condiţii în care i-a fost încredinţat fară a avea vreo pretenţie materială sau de alt gen asupra îmbunătăţiriłor ce eventual le va aduce în perioada derulării contractului; f) să execute lucrările fără depozitarea materialełor pe domeniul public. V. ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art. 12. Prezentul contract încetează: a) prin reziliere, dar numai la cererea părţii interesate, în cazul nerespectării obligaţiilor de către cealaltă parte semriatară; b) în momentul în care fondul doniinant dobândete un alt acces la calea publică; c) în cazul în care beneficiarul foloseşte bunul, obiect al prezentului contract, în alt scop decât cel prevăzut la art. 1 din contract; d) prin restituirea de către beneficiar a bunului care face obiectul contractului; e) prin înţelegerea părţilor. VI. FORŢA MAJORĂ Árt. 13. Aşa cum este definită, forţa majoră exonerează Părţile de răspundere pentru neîndeplinirea obłigaţiilor lor contractuale. In scopul acestui Contract, forţa majoră înseamnă un eveniment sau o împrejurare care e mai presus de controlul rezonabil al unei Părţi şi care face imposibilă îndeplinirea de către Partea respectivă a obligaţiilor sale asumate prin prezentul Contract şi include, dar fără a se łimita la, război, revoluţie, război civil, cutremur, incendiu, explozie, furtună, inundaţie sau alte condiţii meteo nefavorabile, confiscare. Art. 14. Partea care invocă forţa majoră are obligaţia să o aducă la cunoştinţa celeilalte părţi în scris, în termen de 3 zile de la apariţie, iar dovada forţei majore se va comunica în 15 zile de la apariţie. 4I Art.15, Partea care invocă forţa majoră este obligată să informeze ceałaltă Parte în legătură cu încetarea acesteia în terrrien de 15 zile de la încetare. Art. 16. In cazul în care evenimentul de forţă majoră deterrnină o suspendare a executării prezentului Contract pentru o perioadă care depăşeşte două luni, oricare dintre Părţi poate denunţa unilateral Contractul, In acest caz, nici una dintre Părţi nu are dreptul să pretindă despăgubiri de Ia cealaltă Parte, dar ele au datoria să-şi îndeplinească obligaţiile acumulate până la data respectivă. VII. LITIGII Art 17. Părţiłe au convenit ca toate neînţelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea ori încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de reprezentanţii lor. Art. 18. In cazul în care nu este posibiłă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente. VIII. CL [...]