HCL 22/2026 Bacău adoptată

)Ń/) - a.ł ť?fl/(峣F(ŕ (.]4ł(/( ţ;,/ 1L?((Ťł j YO1/JťĺŤťďĺ - ĺ4€ŕ,i,€ĺ,,ŕ 3ă,ł HOTĂRÂREA NR. 22 DIN 30.01.2026 privind emiterea acordului prealabil pentru executarea Iucrări1or de modernizare la spaţiul situat în imobilul din str. Pictor Andreescu, nr. 5, etajul 2, ocupat de S.C. ALEMAN IMOB S.R.L., în baza Contractului de închiriere nr. 203923 din 10.11.2025 Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în edinţă ordinară la data de 30.01.2026 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/20 19 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere: -Cererile domnului Mâniosu Alexandru , administrator al S.C. ALEMAN IMOB S.R.L., înregistrate Ia Primăria Municipiului Bacău sub nr. 208615/14.11.2025, nr.104821/ 20.01.2025 i nr.105751/22.01.2026; -Referatul Serviciułui Evidenţă Patrimoniu înregistrat cu nr. 104957 din 20.01.2026; -Contractul de închiriere nr. 203923 din 10.11.2025, încheiat între Municipiul Bacău i Mâniosu Alexandru, administrator al S.C. ALEMAN IMOB S.R.L., încheiat pentru spaţiul în suprafaţă construită de 296,27 m.p., situat în municipiul Bacău, strada Pictor Andreescu, nr. 5, etajuł 2; -Expunerea de motive a d-lui Primar al Municipiului Bacău, înregistrată cu nr. 106055 din 22.01.2026; -Raportul de specialitate al Direcţiei Juridice înregistrat cu nr. 106059/1 din 22.01.2026; -Raportul de specialitate al Direcţiei Patrimoniu Serviciul Evidenţă Patrimoniu, înregistrat cu - nr. 106059/2 din 22.01.2026; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. lO 29.01.2026 al Comisiei de specialitate nr.2 şi nr. 22 29.01.2026 al Comisiei de speciałitate nr. 5; -Prevederile HCL nr. 306 din 31.07.2025 privind închirierea, prin licitaţie publică a unui spaţiu în suprafaţă de 296,27 m.p., aflat în domeniul privat al Municipiului Bacău, situat în imobilul Clădire din strada Pictor Andreescu, nr. 5, etajul 2, având nr. cadastral 77288 C1 U28, cu- - destinaţia spaţiu pentru prestarea de servicii medicale sau servicii conexe actului medicał; -Prevederile art.108 lit. c) din OUG nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările ş completările ulterioare; -Prevederiłe art. 140 alin. (1) i alin. (3), ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197 alin. (1) ş ale art. 243 alin. (1) lit. a) i lit. b) din OUG nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările i completările ulterioare; In temeiul art.129 alin. (2) lit. b) ş1 lit. c) si alin. (4) lit. f) i art. 139 alin. (3) lit. g) i alin. (6) din OUG nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările i completările ulterioare, HOTĂRĂTE: ART.1 Se aprobă emiterea acordului prealabil al Consiliului Local al Municipiului Bacău pentru executarea lucrărilor de igienizare ş modernizare (reparaţii tencuieli, văruit, înlocuit uile din interiorul spaţiului, înlocuit ui1e de intrare în spaţiu, înlocuit obiecte sanitare, înlocuit i montat centrală termică, montat aer condiţionat, înlocuit pardoseli din gresie ş faianţa din băi) la spaţiuł situat în imobilul din strada Pictor Andreescu, nr. 5, etajul 2, în baza Contractului de închiriere nr. 203923 din 10.11.2025. ART.2 Ła încetarea din orice cauză a contractului de îrichiriere, locataruł are obligaţia de a restitui bunul închiriat, în deplină proprietate, liber de orice sarcină, incłusiv investiţiile i reparaţiile realizate, fră drept de despăgubire a chiriau1ui, conform prevederilor art. 3 8 i ale art.44 din Contractuł de închiriere nr. 203923 din 10.11.2025, respectiv: - art. 38 La sfârşitul perioadei contractuale sau in cazul încetării contractului din alte motive locatarul este obligat să predea spaţiul cu investiţiile şi reparaţiile făcute, gratuit i liber de orice sarcini, prin proces verbal de predare-primire. art. 44 Toate categoriile de lucrări de natura reparaţiilor curente sau capitale (înlocuit sau montat placaje din gresie ş faianţă, lucrări de recompartimentare, înlocuiri de tâmplărie prin schimbarea soluţiei ş a materialelor actuale, înlocuiri de obiecte sanitare, altele decât cele deteriorate din vina chiriaului, înlocuit şl montat centrală termică proprie, montat instalaţie aer condiţionat aferente spaţiului închiriat se vor realiza pe cheltuiala locatarului, fără diminuarea chiriei datorate ş numai cu acordul prealabil al proprietarului. ART.3 Hotărârea va fi adusă la îndeplinire de Serviciul Evidenţă Patrimoniu Compartiment - Exploatare Fond Locativ i Gestionare spaţii/terenuri i alte bunuri. ART.4 Prezenta hotărâre va fi comunicată S.C. ALEMAN IMOB S.R.Ł., Serviciului Evidenţă Patrimoniu Compartiment Evidenţă i Inventar Domeniul Pubłic i Privat, Compartimentului - Exploatare Fond Locativ i Gestionare spaţii/terenuri i alte bunuri, precum i Serviciului Tehnic-Investiţii. ART.5 Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău, prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului Judeţul Bacău pentru verificarea łegalităţii. - ŢĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU NICOLAE OVIDIU POPOVICI - Hotărârea a fost adoptată cu 21 de voturi pentru. N.O.P.,C.S./M.T./EX.1/DS.I-A-1