HCL 215/2019 Bacău adoptată

i ) „A E ă RR OMA HOTĂRÂREA NR. 215 din 30.05.2019 privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC ZONAL intocmit pentru realizarea lucrarilor de CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA, STR. SOIMULUIL, NR. 1 din municipiul Bacau, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate privata BENEFICIARI: PALADE BOGDAN si PALADE ROXANA-MIHAELA Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 30.05.2019, potrivit art. 39(1) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere : -Cererea nr. 25738/22.04.2019 a D-LOR PALADE BOGDAN si PALADE ROXANA-MIHAELA prin care solicita aprobarea documentatiei de urbanism P.U.Z.; - Certificatul de Urbanism nr. 387/24.05.2018 eliberat de Primaria Municipiului Bacau ; - Avizul de Oportunitate nr. 7226/19.07.2018 al Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau; - Raportul informarii si consultarii publicului inregistrat sub nr. 133 1/06.02.2019 ; - Avizul Arhitectului-Sef pentru Planul Urbanistic Zonal înregistrat cu nr. 4904 din 09.05.2019; - Referatul Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau înregistrat cu nr. 4905 din 09.05.2019; - Expunerea de motive a d-lui Primar al Municipiului Bacau înregistrată cu nr. 4906 din 09.05.2019 ; - Raportul favorabil al Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau înregistrat cu nr. 4907 din 09.05.2019 ; - Raportul favorabil al Directiei de Drumuri Publice înregistrat cu nr. 4908 din 09.05.2019; -Rapoartele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 927/29.05.2019 al Comisiei de specialitate nr.2 şi nr.928/29.05.2019 al Comisiei de specialitate nr. 5; - Avizul favorabil al S.C. COMPANIA REGIONALA DE APA BACAU S.A.cunr. 312 din 10.07.2018; - Avizul de amplasament favorabil cu nr. 1001866512/25.06.2018 emis de S.C. DELGAZ GRID S.A. — Departament Acces la Retea — Echipa Acces Retea Electricitate Bacau.; - Avizul favorabil pentru acces la retea gaz Bacau al SC DELGAZ GRID S.A. - Departament Echipa Acces la Retea Gaz cu nr. 211174306/28.06.2018 ; - Avizul conditionat nr. 430/17.07.2018 emis de TELEKOM ROMANIA COMMUNICATIONS S.A. ; - Adresa Directiei de Sanatate Publica a Judetului Bacau cu nr. 19522/04.12.2018 ; - Avizul favorabil cu nr. 101/Z/05.12.2018 al Directiei Judetene pentru Cultura Bacau ; - Adresa nr. 14721/28.11.2018 a Agentiei pentru Protectia Mediului Bacau ; -Adresa nr. 3325/21.01.2019 emisa de Ministerul Dezvoltarii Regionale si Administratiei Publice ; - Adeverinta Postala nr. 34603/213/28.07.2017 emisa de Primaria Municipiului Bacau - Serviciul Drumuri, Retele si Iluminat ; - Avizul Consiliului Judetean Bacau pentru P.U.Z. cu nr. 3/11.04.2019 ; - Studiul geotehnic intocmit de S.C. VLAD STUDIO DESIGN S.R.L. - ing. geolog Petronela Dimitriu ; - Declaratia autentificata sub nr. 424/07.06.2018 la Biroul Individual Notarial Stoica Nicolina; - Procesul-Verbal de Receptie 399/2019 emis de O.C.P.I. Bacau ; - Avizul favorabil al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism exprimat in sedinta din data de 23.01.2019 ; - Prevederile Legii 50/1991, republicata, ulterior modificata si completata, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, Planul Urbanistic General al Municipiului Bacau, aprobat prin H.C.L. 84/13.04.2012 si Regulamentul Local de Implicare a Publicului in Elaborarea sau Revizuirea Planurilor de Urbanism si Amenajare a Teritoriului aprobat prin H.C.L. nr. 109/10.05.2012; - Prevederile art. 29(1)(2) si art. 34(1), lit. «i » din Anexa nr. 1 la O.G. nr. 35/2002 pentru aprobarea Regulamentului-cadru de organizare si functionare a consiliilor locale, modificata si completata; - Prevederile art. 25, alin. (1), art. 3113, art. 32, alin. (1), lit. “c”, art. 45, lit. “b”, art. 47, alin. (1), alin. (2), alin. (3), lit. “b” si alin. (5), art. 56, alin. (4), alin. (6) si alin. (7), din Legea nr. 350/2001, actualizata, privind amenajarea Teritoriului si Urbanismul; - Prevederile art. 47(1), art. 48(2), art. 61(2), art. 115(1), lit. « b » si ale art. 117, lit. «a» din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare ; În baza dispozitiilor art. 36 (9), ale art. 45 (2), lit. «e» si (5) si ale art. 61(2) din Legea nr.215/2001 a administratiei publice locale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, HOTARASTE: ART.L — (1) Se aproba PLANUL URBANISTIC ZONAL intocmit pentru schimbarea functiunii pentru suprafata de 510,00 m.p. teren din str. Soimului, nr. Îl, cu nr. cadastral 82587 si realizarea lucrarilor de CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA, STR. SOIMULUI, NR. 1, din municipiul Bacau, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate privata, conform Anexei nr.1 — Plansa A 04 - care face parte integranta din prezenta hotarare. BENEFICIARI: PALADE BOGDAN si PALADE ROXANA-MIHAELA, din mun. Bacau. Durata de valabilitate a P.U.Z.- ului este de 5 ani. (2) Prevederi ale P.U.Z. - R.L.U.: - schimbarea functiunii existente cu zona locuinte individuale ; - S teren = 510,00 m.p. teren conform C.F. cu nr. cadastral 82587; - S construita propusa = 306,00 m.p.;; - Regim de inaltime propus : H max. = S+P+ 1 (10,00 m); - POT maxim = 60%; - CUT maxim = 2,0; - retragere minima fata de aliniament = 3,50 m.l. fata de str. Soimului; - retrageri minime faţă de limitele laterale ale parcelei = 1,00 m; 3,50 m; - retrageri minime faţă de limitele posterioare ale parcelei = 2,00 m. ART. 2 — Primarul Municipiului Bacau va aduce la indeplinire prezenta hotarare prin Arhitectul-Sef al Municipiului Bacau. ART. _3 — Prezenta hotarare va fi comunicata d-lui Primar al Municipiului Bacau, O.C.P.I. Bacau (hotararea insotita de documentatia de aprobare a P.U.Z.) in vederea notarii in cartea funciara, beneficiarilor, Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau si Biroului Autorizatii in Constructii si Urbanism. ART. 4 — Prin grija d-lui Secretar al Municipiului Bacau, prezenta hotarare va fi comunicata la Institutia Prefectului — Judetul Bacau, in vederea verificarii legalitatii. PREȘEDINTE DE DINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ ILIE BÎRZU SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU (ă Maui NICOLAE-OVIDIU POPOVICI N.O.P..MDM/IIM./T.M../EX.1/DS.I-A-2 ANEXA ROMÂNIA LA HOTĂRÂREA NR. 215 DIN 30.05.2019 JUDEŢUL BACĂU , CONSILIUL LOCAL BACĂU % 1 [el Er; pita (72. (IP ni z i iai => Zis „Mesia pi Meter izolari rata iz cintat a ulei șI TERENUL ESE ES zi! RE TAR RI e L CZ - 10 = 10000 a-i Etieza Io ci MO) OO , d | Ş,G FLOAREA DE COLT SR. : ciăiăr Eu [el mt 54036, D:NjewworkN2018N11_18_PUZ_Palade Bogdaniuntitied.png | LEGENDA: |. LIMITE = LIMITA LOT STUDIAT wm mm a sa LIMITA ZONA CENTRALA e = mmm mea LIMITA ZONA STUDIU P.U.Z. ZONIFICARE ZONA INSTITUTII PUBLICE ZONA LOCUINTE COLECTIVE 355 ZONA LOCUINTE COLECTIVE CU SPATII COMERCIALE LA PARTER ZONA LOCUINTE INDIVIDUALE 9 ZONA CIRCULATII EDIFICABIL PROPUS [i sa «i ALINIAMENT PROPUS C - = Tă6i Eeaoi To Supratata lot teren = 510mp. P.O.T. max. propus = 60%; C.U.T. max. propus = 2 Regim de inaltime max. propus = S+P+1 2 H max. propus = 10m. is S+PHA Nr.cad.61922 BILANT TERITORIAL PTR. 510MP. i i 2ONIFICAREA FUNCTIONALA SUPRAFATA MP. % DIN TOTAL - CONSTRUCTII maxim 306 E] 7 N Si E 4 fiarei ge! ACAT d) | i CIRCULATII SI AMENAJARI PAI Ei Y ara ră TD) nina == m DL A ma îm îm a 8 îm îm a a A a a a a a a Aer .. n.n. (6) CEAI PRR ATE LA SOL p IEI ma LONANa i BILANT TERITORIAL IN ZONA STUDIATA lă | a 055| PREȘ DINTE, DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ __ | ebuncnea ncnoma PESE PESE A : Il ÎRZ | SECRETARUL MUNICIPIULUI BAGA Ura nsinun usuce 1.258 | 1286 | 1.856 | 1286 VERIFICATOR]__ NUME SEMNATURA | CERINTA REFERAT — i>] II ! 2(NA LOCUINTE INDIVIDUALE 3.280 | 22,70 | 3.790 | 26,22 R A % A) NICOL.AF - OVIDIU POPO E INCI EEE EI ENI CE CA ga PALADE BOGDAN si PALADE ROXANA-MIHAELA | Proiect: pă Sup Ga ATI d Bă ai a „Îitiu proiect: S canosaa aaa] 206 | seca | aa SECFCATE | _NUME___ [SEMMANRA] score: | CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA]. F2z2: TROTUAR 1.819 | 1258 | 1.a19 | 1258 SEF PROIECT: | Arh.GELMAN AV. | _p Str. Soimului, nr. |, Bacau, jud. BACAU PUZ PROIECTAT: |Arh-GELIMAN Ay | i pata: |Titiu plansa:REGLEMENTARI URBANISTICE] pi ISA. feste] oa aaa tos DESENAT: [amet Av. 2018 ZONIFICARE FUNCIIONALĂ. | nea vi poa