HCL 216/2019 Bacău adoptată

toma PA dedu CI sodiu HOTĂRÂREA NR. 216 din 30.05.2019 privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC DE DETALIU intocmit pentru CONSTRUIRE SPATIU COMERCIAL SI LOCUINTE COLECTIVE P + 4E, STR. CORNISA BISTRITEI, NR. 21 E si AMENAJARE PARCARE, STR. PICTOR ION ANDREESCU, din municipiul Bacau, obiective ce se vor realiza pe teren proprietate particulara BENEFICIARI: NISTOR GABRIEL-CONSTANTIN, NISTOR ADY si I.]. PAL LILIANA, din Bacau “ Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 30.05.2019, potrivit art. 39(1) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere : -Cererea nr. 22961/22.03.2019 a d-lui Nistor Gabriel-Constantin prin care solicita aprobarea documentatiei de urbanism de tip Plan Urbanistic de Detaliu; -Raportul informarii si consultarii publicului inregistrat la Primaria Municipiului Bacau sub nr. 13536/20.12.2018; -Avizul Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau pentru Planul Urbanistic de Detaliu înregistrat cu nr. 5492 din 25.05.2019; -Referatul Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau înregistrat cu nr. 5493 din 25.05.2019 ; -Expunerea de motive a d-lui Primar al Municipiului Bacau înregistrată cu nr. 5494 din 25.05.2019; -Raportul Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau înregistrat cu nr. 5495 din 25.05. 2019; -Raportul Directiei de Drumuri Publice înregistrat cu nr. 5496 din 25.05.2019; -Rapoartele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 929/29.05.2019 al Comisiei de specialitate nr.2 şi nr.930/29.05.2019 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Certificatele de Urbanism nr. 795/20.11.2017, nr. 917/27.11.2018 si nr. 463/15.06.2018 eliberate de Primaria Municipiului Bacau ; - Adeverintele postale nr. 37932/112/17.09.2018 si nr. 37931/17.09.2018 eliberate de Primaria Municipiului Bacau ; -Avizele favorabile cu nr. 598/16.11.2018 si nr. 597/16.11.2018 ale S.C. COMPANIA REGIONALA DE APA BACAU S.A. ; -Avizele de amplasament favorabile cu nr. 1002141690/20.03.2019 si nr. 1002141688/20.03.2019 eliberate de S.C. DELGAZ GRID S.A.-— Departament Acces la Retea — Echipa Acces Retea Electricitate Bacau; -Avizele favorabile cu nr. 1884/20.09.2018 si nr.1883/20.09.2018 ale S.C. THERMOENERGY GROUP S.A. Bacau; -Avizele favorabile cu nr. 211460479/28.01.2019 si nr. 211274254/18.09.2018 eliberate de SC DELGAZ GRID S.A. — Departament Echipa Acces la Retea Gaz ; - Avizele conditionate cu nr. 675/02.10.2018 si nr. 674/02.10.2018 ale TLEKOM ROMANIA COMMUNICATIONS S.A. - BACAU; -Avizele favorabile ale Politiei Municipiului Bacau — Biroul Rutier cu nr. 67601/06.02.2019 si nr. 65479/05.10.2018; -Notificarea sanitara nr. 1109/11.10.2018 emisa de Directia de Sanatate Publica a Judetului Bacau; -Deciziile Etapei de Incadrare nr. 36/04.12.2018 si nr. 3/07.01.2019 ale Agentiei pentru Protectia Mediului Bacau; -Adresa nr. 11/19/SU-BC/29.01.2019 a Inspectoratului General pentru Situatii de Urgenta — Inspectoratul pentru Situatii de Urgenta «Mr. Constantin Ene» al Judetului Bacau ; - Studiul de Insorire Proiect nr. 8/2018 intocmit de S.C. TYLE PROIECT S.R.L. ; - Studiul Geotehnic Proiect nr. 732/2018 intocmit de S.C. FRONTAL Dl. SYSTEMS S.R.L,; - Procesul-verbal de receptie nr. 3745/2018 al O.C.P.I. Bacau ; - Prevederile art. 25, alin. (1), art. 32, alin. (1), lit. «d », art. 45, lit. «ce», art. 48, art. 56, alin. (4), (6) si (7) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare ; - Prevederile Legii 50/1991, republicata, ulterior modificata si completata, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, Planul Urbanistic General al Municipiului Bacau, aprobat prin H.C.L. 84/13.04.2012 si Regulamentul Local de Implicare a Publicului in Elaborarea sau Revizuirea Planurilor de Urbanism si Amenajare a Teritoriului aprobat prin H.C.L.. nr. 109/10.05.2012; - Prevederile art. 29(1)(2) si art. 34(1), lit. «i » din Anexa nr. 1 la O.G. nr. 35/2002 pentru aprobarea Regulamentului-cadru de organizare si functionare a consiliilor locale, modificata si completata; - Prevederile art. 47(1), art. 48(2), art. 61(2), art. 115(1), lit. « b » si ale art. 117, lit. «a» din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare ; În baza dispozitiilor art. 36 (9), ale art. 45 (2), lit. «e» si (5) si ale art. 61(2) din Legea nr.215/2001 a administratiei publice locale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, HOTARASTE: ART.1 — (1) Se aproba PLANUL URBANISTIC DE DETALIU intocmit pentru CONSTRUIRE SPATIU COMERCIAL SI LOCUINTE COLECTIVE P + 4E, STR. CORNISA BISTRITEI, NR. 21| E si AMENAJARE PARCARE, STR. PICTOR ION ANDREESCU, din municipiul Bacau, obiective ce se vor realiza pe teren proprietate particulara, identificat prin Anexa nr.l care face parte integranta din prezenta hotarare. BENEFICIARI: NISTOR GABRIEL CONSTANTIN, NISTOR ADY si LI. PAL LILIANA, din Bacau. Durata de valabilitate a P.U.D.-ului este de maxim 24 luni de la data aprobarii hotararii. (2) Prevederi ale P.U.D..: a) Prevederi P.U.D. propuse pentru spatiu comercial si locuinte colective: - regim de inaltime = P + 4E; - H atic =+ 15,0m; - H terasa = +14,50 m de la CTS; - POT max. = 37,22 %; - CUT = 2,16; - S teren = 1.128,00 mp.; - Sc la sol = 419,86 mp.;; - Sed = 2.445,34 mp,; - retrageri minime faţă de limitele laterale si posterioare ale parcelei = 10,00 m.l. in partea de Vest fata de limita cu aleea pietonala, 3,62 m.p. in partea de Est, 3,10 m.l. in partea de Nord si 8,89 m in partea de Sud — fata de limita aliniament — str. Cornisa Bistritei si aleea pietonala; - Accesul principal pietonal si auto se va face din partea de Sud a parcelei. b) Prevederi P.U.D. propuse pentru amenajare parcare: - S teren = 442,00 m.p.; - S parcare dale ecologice = 149,50 mp;; - S circulatie carosabila = 292,50 m.p.; - circulații şi accese: accesul principal pietonal si auto se va face din partea de Nord a parcelei. ART. 2 — Primarul Municipiului Bacau va aduce la indeplinire prezenta hotarare prin Arhitectul-Sef al Municipiului Bacau. ART. _3 -— Prezenta hotarare va fi comunicata d-lui Primar al Municipiului Bacau, beneficiarilor, Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau si Biroului Autorizatii in Constructii si Urbanism. ART. 4 — Prin grija d-lui Secretar al Municipiului Bacau, prezenta hotarare va fi comunicata la Institutia Prefectului — Judetul Bacau, in vederea verificarii legalitatii. INŢĂ CONTRASEMNEAZĂ SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU NICOLAE-OVIDIU POPOVICI N.O.P., MDM/IM./T.M../EX.1/DS.I-A-2 ROMÂNIA . ANEXĂ JUDEŢUL BACĂU Bau CONSILIUL LOCAL BACĂU LA HOTĂRÂREA NR. 216 DIN 30.05.2019 E: PLAN TOPOGRAFIC | Graăinitanrzi Sea 1:56 Q Gradinita nr 21 563050. Suprafaţă teren spatiu co si locuinte colective = Suprafaţă teren parcare Ac construcție propusă P+4 Ad construcţie propusă P+4 H, atic = +15,00m P.O.T. propus = 37,22% C.U.T. propus = 2,16 Gr. rezistenţă la foc: Il „ Tategoria de importanţă C, conf. Clasa de importanţă IIL,conf. P 10 Nr. cadastral: 82955 - Numar locuri de parcare supratera - Numar locuri de parcare supraterai persoane cu dizabilitati - Număr locuri aprovizionare - Număr locuri de parcare pentru biciciă - 18 locuri in incinta cu acces din e, z = Ș / Spatiu verde pe terasa blocului 200mp 553000 H=14,00m(necirculabila) „583000| Suprafaţă spațiu verde Suprafață teren circulație carosabilă sal Suprafață dale ecologice Suprafaţă spatiu comercial Spatii verzi (terasa nezirculabila) Bloc locuinte Suprafata loc de joaca pentru copii = p J pei pi Ă 3410 LEGENDA NCP 61375 „_...— LIMITA TEREN BENEFICIARI INITIATORI P.UD. CME NISTOR GABRIEL CONSTANTIN, NISTOR ADY SI îl PAL LILIANA TAR SS Esdă SUPRAFATA TEREN 2 ffoao. 108.00 INCINTA. bata - SPATIU COMERCIA- SI LOCUINTE COLECTIVE P+4 - PROPUS Erei z, ş în = — SPATIU DE JOACA COPII 2 z 34.000 3.020) ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE ALEI PIETONALE 7 FTEZI ETIZI [EZI coverucru ousrezare SNA VERBE 1128.00 | 100.00 50.78 4.50 [ZI] cai De COMUNICARE RUTIERA SI AMENAJARI AFERENTE Zsa) ES :) i 204.90 18.47 , [sie 1128. 100.00 1128.00 00,00 IZA ncces si CIRCULATIE RUTIERA N INCINTA A ş __ BENEFICIAR ___ 350 1 i * i CI 3 Spatii verzi (fesasa neciculabila) | a oo 0.00 200.00 1773 ALEI PIETONALE Si TROTUARE a Sieu de pei CA 70 sf NE NE cadastral 1305 N cadastral “82955 al A = S=1128 [II] zoa paneaue paz imeRBATE UR Şi a gât, rr se. i z sc STYLE PROIESEUrE Denumire proiect: CONSTRUIRE SPATIU COMERCIAL SI LOCUINTE COLECTIVE P+4 si AMENAJARE PARCARE Proiect Nr.02 RONA SPATIUVERBE pa anauiiD Amplasamient STR. PICTOR ION ANDREESCU, MUN. BACAU, JUD. BACAU 582950 Benefciai NISTOR GABRIEL CONSTANTIN, NISTOR ADY SI |] PAL LILIANA__| FAZA: PUD PROIECTAT |arh.Oana Cotumbăanul- > —A2/-A| Scara: 1/50 PLANSA URBANISM | Arh. ConezLucian Dj, REGLEMENTARI u * SEF PROIECT |arh.Oana Cotumbeanu SAI 3 Data : 2018 DINŢA CONTRASEMNEAZA 5) SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU NICOLAE - OPOYICI