HCL 200/2019 Bacău adoptată

14 A A af irid?irt del (d ) — Jet fr 5accire Co nielinl Z, cal af o Manac Acta hacer DE RE: EET 2 20 Aj ANC IE PĂI EEG: RES: ATI DI ARE TIE EET 2 prăzi npizireta ital PSR Cal Dor ED ie HOTĂRÂREA NR. 200 DIN 30.05.2019 privind închirierea unor suprafeţe de teren aflate în Oborul Șerbănești, din Bacău, str. Trecătoarea Tecuciului, nr. 1, prin licitaţie publică deschisă, organizată în condiţiile legii Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 30.05.2019, potrivit art.39 (1) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale republicată, cu modificările și completările ulterioare, Având în vedere : - Referatul nr. 71129/ 12.03.2019 al Direcţiei Pieţelor prin care se propune scoaterea la licitaţie a unor suprafeţe de teren aflate în Oborul Şerbăneşti, din Bacău, str. Trecătoarea Tecuciului, nr. |; - Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău, înregistrată cu nr. 48109 din 08.05.2019; - Raportul compartimentului de resort înregistrat cu nr. 4820 din 08.05.2019, favorabil; - Rapoartele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr.863/29.05.2019 al Comisiei de specialitate nr.1, nr.864/29.05.2019 al Comisiei de specialitate nr.2, nr.865/29.05.2019 al Comisiei de specialitate nr.3 şi nr.866/29.05.2019 al Comisiei de specialitate nr.5; - Prevederile art. 14 (1) și art. 15 din Legea nr. 213/ 1998, privind bunurile proprietate publică, modificată şi completată; - Prevederile art. 859 alin. (2) şi ale art. 861 alin. (3) din Legea nr. 287/ 2009 — Codul Civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - Prevederile art. 34 (1) lit. „i” din Anexa nr. 1 la Ordonanţa Guvernului nr. 35/ 2002 pentru aprobarea Regulamentului-cadru de organizare si functionare a consiliilor locale, modificată şi completată; - Prevederile art. 47 (1), ale art. 48 (2), ale art. 61 (2), ale art. 115 (1) lit. „b”, ale art. 117 lit. „a” şi ale art. 123 alin. (1) şi alin. (2) din Legea nr. 215/ 2001 privind administraţia publică locală republicată, ulterior modificată şi completată; - Prevederile punctelor 9, 10 şi 11 din Anexa nr. 1 la HCL nr. 520/ 2018 privind aprobarea pentru 2019 a taxelor locale care constituie surse de venit ale bugetului local, altele decât cele reglementate de Legea nr. 227/ 2015 privind Codul Fiscal, modificată şi completată; - Prevederile HCL nr. 311/ 2014 privind aprobarea Regulamentului de organizare și desfășurare a licitaţiilor publice deschise cu strigare de închiriere a spaţiilor şi amplasamentelor, proprietate publică sau privată a Municipiului Bacău, aflate în administrarea Consiliului Local al Municipiului Bacău — Direcţia Pieţelor; În baza dispoziţiilor art. 36 alin. (2) lit. “e” şi alin. (5) lit. „a” şi art. 45 (3) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice IGeale republicată, ulterior modificată şi completată, HOTĂRĂ ȘTIE: ART.1 (1) — Se aprobă închirierea a şase suprafeţe de teren aflate în Oborul Şerbănești, din Bacău, str. Trecătoarea Tecuciului, nr. 1, prin licitație publică deschisă, organizată în condiţiile legii, în vederea amplasării de construcţii provizorii autorizate pentru comercializare produse industriale, produse de patiserie, alimentaţie publică, activități de xerox, contracte vânzare cumpărare auto şi emitere polițe RCA, identificate conform Anexei nr. | şi a Planurilor de Situaţie, Anexele nr. 2, nr. 3, nr. 4, nr, 5, nr. 6 şi nr. 7, părţi integrante din prezenta hotărâre. (2) — Preţul de pornire al licitaţiei va fi de 19 lei/ mp/ lună conform punctelor 9, 10 şi 11 din Anexa nr. l la HCL nr. 520/ 2018. ART. 2 — Închirierea celor cinci suprafeţe de teren se aprobă pe o perioadă de 5 ani, cu posibilitate de prelungire prin acordul părţilor. ART. 3 — Se aprobă Caietul de sarcini și Contractul Cadru de închiriere conform Anexelor nr. 8 şi nr. 9, părți integrante din prezenta hotărâre. ART. 4 — Membrii Comisiei de licitaţie şi ai Comisiei de soluționare a contestaţiilor vor fi desemnaţi prin Dispoziţie a Primarului Municipiului Bacău. ART. 5 — Se mandatează Primarul Municipiului Bacău să încheie şi să semneze contractele de închiriere. ART. 6 — Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Direcţia Pieţelor. ART. 7 — Hotărârea va fi comunicată Direcţiei Pieţelor. ART. 8 — Prin grija Secretarului Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului — Judeţul Bacău pentru verificarea legalității. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ j s/ IL BÎRZU SECRETARUL MUNICIPIULUI CAU =) [2 YD NICOLAE-OVIDIU PO N.O.P., 1.D./0.T./8X.1/DS.I-A-2 ROMÂNIA JUDEȚUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU „_„ ANEXANR.1 LA HOTARAREA NR. 200 DIN 30.05.2019 ANEXĂ SUPRAFAȚĂ ȘI GARANȚIE DE PARTICIPARE PENTRU OBOR ȘERBĂNEŞTI Nr. crt. | Suprafaţa Garanţie (lei) Profil de acivitate (mp) | 50 2850 comercializare produse industriale şi /sau produse de patiserie sau alimentaţie publică EA 30 1710 comercializare produse industriale şi /sau produse de patiserie sau alimentaţie publică , 8 460 activităţi - de xerox, contracte 8 400 vânzare cumpărare 5 8 460 auto şi emitere poliţe 6 8 460 RCA. Garanţia de participare la licitaţie este calculată după for mula: nţia= șaprafața x preţul de pornire al licitaţiei (19 lei/mp/lună) x 3 | uni, / Clia E ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ SECRETARUL MUNICIPIULUI NICOLAE - OVIDIU POP DIRECTOR EXECUTIV CRISTINEL DUMBRAVĂ CA pp. ROMÂNIA | PIAN DE SITUATIE, JUDEŢUL BACĂU _ (intravilan) CONSILIUL LOCAL BACĂU SCARA 1:500 ANEXA NR. 2 LA HOTĂRÂREA NR. 200 DIN 30.05.2019 Suprafata de 50.0mp, ce urmeaza a fi scoasa la licitatie publica, cu destinatie „CONSTRUCIIE PROVIZORIE ALIMENTATIE PUBLICA” tă — il Drma ien A Teren constructie provizorie N pentru alimentatie publica -- 56 400 ! ş Pe EI DIRECȚIA PIETELOR AO NRIRECTOR DUMBRAVĂ CRISTINEL “a p CONTRASE ZĂ , SECRETARUL MUN UI BACĂU NICOLAE - OVICI „ & ROMÂNIA PLAN DE SITUATIE JUDEȚUL BACĂU Ş (intravilan) CONSILIUL LOCAL BACĂU SCARA 1:500 ____ ANEXANR.3 LA HOTĂRÂREA NR. 200 DIN 30.05.2019 Suprafata de 30 imp, ce urmeaza a fi scoasa la licitatie publica, cu destinatie „CONSTRUCTIE PROVIZORIE ALIMENTATIE PUBLICA" 3 4 a forma Teren constructie provizorie pentru alimentatie public. 5400 >= CONTRASEMNE SECRETARUL MUNICIPI ROMÂNIA PLAN DE SITUATIE JUDEŢUL BACĂU (intravilan) CONSILIUL LOCAL BACĂU SCARA 1:500 „_„ ANEXANR.4 LA HOTARAREA NR. 200 DIN 30.05.2019 VIN DIRECȚIA PIETELOR » DIRECTOR DUMB Zi CRISTINEL 001 2008 II Îl CONTRASEM Ă DE ŞEDINŢ ; SECRETARUL MUNICI ULBACĂU BIRZ _ NICOLAE - O CI i TU: (> 3] SS sf ROMÂNIA PLAN DE SITUATIE JUDEȚUL BACĂU (intravilan) CONSILIUL LOCAL BACĂU sc ARA 1:500 „_„ ANEXANR.5 LA HOTARAREA NR. 200 DIN 30.05.2019 Sprafita de 8.0 mp, ce urmeaza a fi scoasa la Hctatie pubiica, cu dastinâtia TEREN RULOTA INTOCMIRE „C - Detali DIRECȚIA PIETELOR ) A DIRECTOR DUMBRAVĂ C N, uk <—I CONTRASEMN$A , SECRETAR (PULUI BACĂU iasi S NICOL ____ ANEXA NR.6 LA HOTĂRÂREA NR. 200 DIN 30.05.2019 etică PLAN DE SITUATIE, CONSILIUL LOCAL BACAU z SCARA 1:500 Suprafata de 8.0 mp, ce urmeaza a fi scoasa la Hcitatie publica, cu destinărie,; TEREN RULOTA INTOCMIRE ACTE” .Detali pa =ă DIRECȚIA, preritoR [87 RESND ÎMBRAVĂ CRISTINEL PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Lai CONTRASEMNEAZĂ IE BIRZAȚ Go /S SECRETARUL MUNICIP BACĂU e: Z NICOLAE - OVID CI ___ ANEXANR.7 LA HOTĂRÂREA NR. 200 DIN 30.05.2019 ROMA cău PLAN DE SITUATIE CONSILIUL LOCAL BACĂU (intravilan) SCARA 1:500 Suprafata de 8.0 mp, ce urmeaza a fi scoasa la licitatie publica, cu destinatie, TEREN RULOTA INTOCMIRE ACTE! S/ Be A DIRECTOR DUMBRAVĂ CRISTINEL * j CONTRASEMNEA REȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ > HE BIRZ T l " SECRETARUL MUNICIE, P s NICOLAE - O e Te PA , ACI De CA % ASUNIC c 2u. v9 ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU ___ ANEXANR.8 LA HOTĂRÂREA NR. 200 DIN 30.05.2019 CAIET DE SARCINI CAPITOLUL A _ DATE DESPRE PROPRIETAR MUNICIPIUL BACAU SEDIUL : BACĂU, Sir. Mărăşeşti nr.6 CUL. : 4278337, cont nr. RO28TREZO615006XXX000234 deschis la Trezoreria Municipiului Bacău Telefon : 0234-547427 CAPITOLUL B DATE PRIVIND OFERTA DE ÎNCHIRIERE 1. PREZENTAREA TERENULUI SUPUS ÎNCBIRIERII LOCAȚIE = teren situat în incinta OBORULUI ŞERBĂNEŞTI, str. TRECĂTOAREA TECUCIULUI nr. 1, conform schiţei anexe SITUAȚIA JURIDICĂ : domeniu public, proprietate a Municipiului Bacău SUPRAFAȚA ÎNCBIRIATĂ : ..... mp ( conform schiţei şi tabelului cu suprafeţe anexate în anexa 3) 2. OFERTA DE ÎNCHIRIERE Terenul ce se închiriază este în suprafaţă de .......mp ( conform schiţei şi tabelului cu suprafeţe anexate) şi se află situat în incinta Obor Şerbănești, str. Trecătoarea Tecuciului nr. |. Acest teren se închiriază în vederea amplasării unei construcţii provizorii/ rulotă pentru desfăşurarea activităţii de COMERCIALIZARE PRODUSE INDUSTRIALE ŞI/ SAU ALIMENTAȚIE PUBLICĂ / ACTIVITĂŢI XEROX, ÎNTOCMIRE CONTRACTE VÂNZARE CUMPĂRARE AUTO ȘI EMITERE POLIŢE RCA . Construcţia provizorie trebuie să fie autorizată prin Autorizaţie de construire pentru construcţie provizorie, eliberată de către Primăria municipiului Bacău. La încetarea contractului de închiriere, construcția provizorie realizată, va rămâne în proprietatea locatorului fără vreo obligaţie de plată a contravalorii ei, în cazul în care se va impune prin Regulamentul de Organizare şi Funcționare al Oborului Şerbăneşti o linie arhitecturală unitară a tuturor construcțiilor provizorii. În caz, contrar, se impune ridicarea în mod obligatoriu a contrucției provizorii de către chiriaş, în ţermen de 15 zile de la data încetării contractului de închiriere . Subiînchirierea, împrumutul în totalitate sau în parte a bunului închiriat sau cesiunea contractului de închirere unei terțe persoane juridice este interzisă sub sancţiunea nulităţii contractului. Drepturile și îndatoririle părţilor se stabilesc prin contractul de închiriere. 3.DURATA ÎNCHIRIERI = S_ANI 4APREŢUL DE PORNIRE AL LICITAȚIEI ; 19 LEI / mp/ lună, conform FH.C.L. nr. 520/21.12.2018 5.GARANȚIA DE PARTICIPARE :conform Anexa 2. G-TAXA DE PARTICIPARE : 103 LEI 7.CAIET SARCINI: 51 LEI 8.Locui, data şi ora desfăşurării licitaţiei : Primăria Municipiului Bacău Direcţia Pieţelor, str, Pieţii nr], ceeace „OT „unoaneceenaeaenee 9.Data limită până la care se fac înscrieri la licitaţie : ......-conoeeae- Ora 16,00. [A ORGANIZAREA ȘI DESFĂŞURAREA LICITAŢIEI La licitaţie poate participa, în număr nelimitat, orice persoană juridică româna ori străină autorizată pentru acest tip de activitate, în condiţiile în care este declarată calificată de către Comisia de licitaţie, după analizarea documentelor din dosarul de participare la licitaţie. Lista documentelor necesare pentru participare la licitație: 1) declaraţie de participare — formular Anexa | 2) fişa ofertantului — formular Anexa 2 3) certificatul de înregistrare eliberat de Oficiul registrului comerțului —copie ; 4) act constitutiv, inclusiv actele adiţionale relevante şi certificate constatatoare —pentru persoane juridice tip SC , în copie sau certificat de înregistrare menţiuni, inclusiv anexele şi certificate constatatoare pentru persoane juridice tip PFA ; II sau IF, în copie ; 5) certificat de atestare fiscală pentru persoane juridice/fizice emis de Administraţia Finanţelor Publice a municipiului Bacău - original; 6) certificat de atestare fiscală pentru persoane juridice/fizice privind impozitele şi taxele locale emis de Primăria Municipiului Bacău - Direcţia Econimică, din care să rezulte că nu figurează în evidenţele compartimenului fiscal cu creanţe bugetare de plată către bugetul local - original; 7) certificat constatator emis de Oficiul Registrului Comerţului din care să rezulte că ofertantul nu se află în faliment, lichidare judiciară sau afacerile sunt administrate de un judecător sindic; 8) dovada constituirii garanţiei de participare la licitaţie (xerocopie după chitanța eliberată de casieria Municipiului Bacău- Direcţia Pieţelor sau al O.P.); 9) dovada achitării caietului de sarcini și a taxei de participare la licitaţie (xerocopii după chitanţele eliberate de casieria Municipiului Bacău - Direcţia Pieţelor sau al O.P.); 10) dovadă de la Direcţia Juridică din cadrul Primăriei Municipiului Bacău din care să rezulte că ofertantul nu este în litigiu cu Primăria Municipiului Bacău, litigiu care are ca obiect pretenții rezultate din neplata la termen a chiriei/utilităţilor datorate şi a penalităţilor aferente din derularea contractelor de închiriere/utilităţi perfectate anterior de părţi; 11) dovadă de la Direcţia Pieţelor din care să rezulte că ofertantul nu are debite rezultate din neachitarea în termen a obligaţiilor de plată din alte contracte de închiriere și/sau utilităţi; Nu pot participa la licitaţie cei care se gasesc în una din situaţiile prevăzute la art.11 din HCL 311/2014 — Regulamentul de organizare şi desfăşurare a licitaţiilor publice desschise organizate de Direcţia Pieţelor. Ofertantul va numerota și va semna fiecare filă a documentelor de participare la licitaţie (plic A4) şi va înserie pe ultima filă numărul acestora, de asemenea sub semnatură şi ştampilă proprie. Dacă acest fapt nu este îndeplinit, organizatorul licitaţiei nu va purta nici o răspundere pentru eventualele consecințe ce vor decurge de aici și care vor fi stabilite de către comisia de licitaţie. Documentele se depun într-un plic format A4, pe care se vor menţiona: - numele ofertantului și sediul acestuia; - denumirea licitaţiei şi numărul terenului pentru care depune oferta; Comisia de licitație are dreptul să descalifice orice ofertă care nu îndeplineşte prin documentele prezentate condițiile de participare la liciluţio. Taxa, de participare şi garanţia se vor achita pe chitanţe separate pentru a permite restituirea garanţiei în caz de neadjudecare. Garanţia de participare va fi restituită participanţilor la licitaţie care nu au fost declarați câştigători, în urma depunerii unei cereri scrise către Primăria Municipiului Bacău, în termen de 15 zile de ia data ţinerii licitaţiei. Reprezentantul desemnat al participantului Ia licitaţie se va prezenta în ziua și ora precizate având asupra sa următoarele documente: - împuternicirea semnată de administrator sau preşedinte însoțită de un document de identitate recunoscut, iar în cazul preşedintelui sau a administratorului de un document de identitate; - ştampila autorizată a societății. (5 CAPITOLUL C _ MODUL DE DESFĂŞURARE A LICITAȚIEI Închirierea terenului situat în incinta Oborului Şerbăneşti, str. Trecătoarea Tecuciului nr.] se face prin licitaţie publică deschisă, conform prevederilor art.14 şi 15 din Legea nr.213/1998 privind bunurile proprietatea publică, actualizată şi prevederilor art. 123 din legea nr, 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată și actualizată. Înscrierea la licitaţie se face până la data de .................. „ orele 16,00, dată la care ofertanţii vor depune în plic sigilat documentele de participare la licitaţie, precizate în caietul de sarcini. Ofertele primite și inregistrate după termenul limită de primire vor fi excluse de la licitaţie şi înapoiate ofertanţilor fără a fi deschise, Licitaţia se va desfăşura în data de .................-. OTEL camee nnanane „ în prezenţa comisici de licitaţie stabilită prin „mmmmuuee noa nnaeaem». Și a candidaţilor înscrişi la licitaţie și va fi condusă de Preşedintele Comisiei de licitaţie. Preţul de pornire al licitaţiei este de 19 lei/mp/lună conform H.C.L. 520/2018, pet.9, pet. 10 şi pet.11 din Anexa 1- Taxe de închiriere ce se percep în anul 2019, pentru spațiile, amplasamentele şi terenurile administrate de Direcţia Pieţelor. Pasul de licitaţie este stabilit la minim 10 % din preţul de pornire, respectiv 2 lei/mp/lună. La data şi ora anunțate pentru desfăşurarea licitaţiei vor fi prezenți membrii comisiei de licitaţie, reprezentanţii ofertanților (care vor prezenta şi documentele de împuternicire) şi după caz, alţi specialişti şi invitaţi. Dacă la prima şedinţă de licitaţie nu sunt minim 2 (doi) ofertanţi, licitaţia se repetă în săptămâna următoare, iar dacă la a doua şedinţă se prezintă un singur ofertant care s-a prezentat şi la prima ședință, se va proceda la negociere directă. Participarea la negociere directă obligă ofertantul la îndeplinirea aceloraşi cerinte de participare ce sunt impuse în cazul licitației publice cu strigare. La deschiderea şedinţei de licitaţie, preşedintele comisiei sau un membru desemnat de acesta va prezenta membrii comisiei de licitaţie şi va anunţa numele ofertanților și societăţile pe care aceştia le reprezintă. Plicurile închise şi sigilate vor fi predate comisiei de licitaţie în vederea evaluării. După deschiderea plicurilor comisia verifică totalitatea documentelor ce trebuiau depuse şi elimină ofertanții care nu îndeplinesc condiţiile de etigibilitate..Nu se admite completarea ulterioară a documentelor. După analizarea documentelor depuse, secretarul comisiei de licitaţie va întocmi un proces verbal în care va consemna rezultatul analizei, numele ofertanților respinși şi motivul respingerii lor şi ofertanţii care îndeplinesc condiţiile de eligibilitate. Procesul-verbal se semnează de membrii comisiei şi ofertanţii prezenţi. Pentru continuarea desfășurării procedurii de licitaţie este necesar ca după deschiderea plicurilor ofertanţilor, cel puţin două oferte să întrunească condiţiile prevăzute de lege. Președintele comisiei anunţă prețul de pornire al licitaţiei, pasul minim de licitaţie şi eventualele notifictui cu privire la modificarea caietului de sarcini (dacă oste cazul). Licitaţia se desfăşoară după regula “licitaţiei competitive”, respectiv la un preţ în urcare. Astfel, după ce se strigă preţul de pornire al licitaţiei, în ordinea ce va fi stabilită, fiecare ofertant interesat va striga preţul pe care îl oferă (care trebuie sa fie mai mare decât oferta anterioară cu cel puţin un pas de licitare ) până când unul dintre ofertanți ajunge la prețul astfel majorat şi nimeni nu oferă un preţ mai mare. Preşedintele comisiei repetă de trei ori preţul acceptat de ofertant şi dacă nici un alt ofertant nu acceptă preţul strigat, terenul se adjudecă ofertantului care a oferit prețul cel mai mare, Preţul de adjudecare al spaţiului este prețul cel mai mare acceptat de ofertant. În cazul în care ofertanţii licitează sume mari şi apoi se retrag, şi nu este desemnat un câştigător, ofertanţii în cauză pierd garanţia de participare şi licitaţia se repetă. Secretarul comisiei va întocmi procesul verbal de adjudecare în care se vor consemna: denumirea, ofertanţilor, numele şi prenumele reprezentanţilor ofertanţilor, denumirea ofertantului câştigator şi a ofertei cu care acesta a câştigat licitaţia pentru închirierea terenului scos la licitație, 11 recizat în anunţul publicitar denumirea ofertantului clasat pe locul al doilea şi oferta acestuia. Procesul verbal de adjudecare va fi semnat obligatoriu de membrii comisiei de licitaţie şi de reprezentații oferlanţilor. Se consemnează, dacă este cazul, refuzul semnarii procesului-verbal de adjudecare de către unul din participanți. Într-o anexă la procesul verbal de adjudecare vor fi consemnați paşii de licitaţie, aşa cum au fost ei anunţaţi, prin strigare, în cadrul ședinței de licitaţie de către ofertanţi, începând de la preţul de pornire al licitaţiei. Documentele aparţinând ofertanţilor care au transmis notificari de retragere, documentele întârziate sau cele care nu includ dovada achitării garanţiei de participare la licitaţie vor fi înapoiate ofertanţilor respectivi. Orice încercare a unui ofertant sau acţiunile corelate ale acestora care au drept scop perturbarea şedintei de licitaţie poate avea ca rezultat respingerea ofertei şi descalificarea ofertauților respectiv, la decizia comisiei de licitaţie. Orice posibilă asociere (cartelizare) între participanţi constatată de comisia de licitaţie duce automat la anularea/amânarea şedinţei de licitaţie şi pierderea garanţiei [...]