HCL 180/2017 Bacău adoptată

RR ont o frdlodul Parciu HOTĂRÂREA nr. 180 din 29.05.2017 privind darea în administrarea Teatrului Municipal Bacovia, a unui apartament, situat în municipiul Bacău, str, Pictor Aman nr. 94 D, aflat în domeniul public al municipiului Bacău Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 29.05.2017, potrivit art.39(1) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere : - Adresa nr. 22692/ 15.03.2017 înaintată de Teatrul Municipal Bacovia prin care solicită alocarea unor locuinţe de serviciu; - Referatul nr. 78202/ 26.04.2017 al Compartimentului Administrare şi Inventarierea Patrimoniului prin care propune darea în administrarea Teatrului Municipal Bacovia a unui apartament — locuință de serviciu; -Expunerea de motive nr. 4193/ 23.05.2017 a Viceprimarului Municipiului Bacău; -Raportul nr. 4194/ 23.05.2017 al compartimentului de resort din cadrul aparatului de specialitate al primarului, favorabil; -Rapoartele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 851/25.05.2017 al Comisiei de specialitate nr.1, nr. 888/25.05.2017 al Comisiei de specialitate nr.2, nr. 758/25.05.2017 al Comisiei de specialitate nr.3, nr. 783/25.05.2017 al Comisiei de specialitate nr.4 şi raportul nr.810/25.05.2017 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Prevederile art. 123 alin. (1) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare ; -Prevederile art. 867 şi ale art. 868 din Legea 287/ 2009 privind Codul Civil, republicată cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile art. 2 lit. d” şi ale art. 51 din Legea nr. 114/ 1996 privind locuinţele, republicată, ulterior modificată și completată; -Prevederile art. 34 (1) lit. „i” din Anexa nr. | la Ordonanţa Guvernului nr. 35/ 2002 pentru aprobarea Regulamentului-cadru de organizare si functionare a consiliilor locale, cu modificările și completările ulterioare; -Prevederile art. 47 (1), ale art. 48 (2), ale art. 61 (2), ale art. 115 (1) lit. „b” si ale art. 117 lit. „a” din Legea nr. 215/ 2001 privind administraţia publică locală republicată, ulterior modificată şi completată; - Amendamentul formulat de către domnii consilieri Miclăuș Daniel și Ghingheş Cristian şi care a fost adoptat; În baza dispozitiilor art. 36 (2) lit. «c » şi alin. (5), lit. «a» și art. 45(3) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: ART. 1. Se aprobă darea în administrarea Teatrului Municipal Bacovia a apartamentului nr.13 situat în blocul nr. 94 D din str. Pictor Aman nr. 94 D, aflat în domeniul public al municipiului Bacău, pe o perioadă de 3 ani, în vederea închirierii către salariaţii din subordine, cu condiția ca aceştia să nu deţină în proprietate o locuinţă pe raza municipiului Bacău și cu obligația de a păstra destinaţia actuală — locuinţă de serviciu. ART. 2. Se aprobă Contractul — cadru de administrare conform Anexei, parte integrantă a prezentei hotărâri. ART. 3. Plata cheltuielilor de întreţinere, a utilităţilor aferente, precum și a celor ce vor fi efectuate pentru remedierea defecţiunilor apărute şi recuperarea pagubelor produse pe parcursul acestei perioade vor fi suportate de către Teatrul Municipal Bacovia. ART. 4. Predarea — primirea imobilului se va face pe bază de proces — verbal ce va fi anexă la contractul de administrare, cu inventarierea tuturor mijloacelor fixe şi obiectelor de inventar. ART. 5. Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri, prin Arhitectul Şef -— Compartiment Administrare şi Inventarierea Patrimoniului. ART. 6. Hotărârea va fi comunicată Arhitectului Şef — Compartiment Administrare şi Inventarierea Patrimoniului și Teatrului Municipal Bacovia. ART. 7. — Prin grija Secretarului Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului — Judeţul Bacău pentru verificarea legalității. ENI = / PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ ! CONTRASEMNEAZĂ DROFTEA UMITRU SECRETARUL CIPIULUI BACĂU NICO OVIDIU POPOVICI FC. LDIR TEX. WDSI-A-2 ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BACĂU ANEXĂ LA HCL NR. 180/29.05.2017 CONTRACT CADRU DE ADMINISTRARE Nr. din I.PĂRȚILE CONTRACTANTE Municipiul Bacau cu sediul in Bacau, Str.Marasesti, nr.6, avand contul 07TREZO6121A300530XXXX, deschis la Trezoreria Municipiului Bacau, CUI 4278337, reprezentat prin Primarul Municipiului Bacau COSMIN NECULA, denumit în continuare proprietar si Teatrul Municipal Bacovia Bacau, cu sediul în Bacau, str.ernii nr.7, cod unic de înregistrare 4353277, cont bancar cu cod IBAN nr... nenea snuasa deschis la ......mcuuumeanaeae „ reprezentat prin Manager JUDEU ELIZA NOEMI denumit în continuare administrator, a intervenit în temeiul art.861,867-870,1166 Și urm.din Codul Civil, al art.123, alin(1) din Legea administrației publice locale nr.215/2001, republicată cu modificările Și completările ulterioare, al HCL nreeeeneceeneneaneeeanoe privind darea în administrare a unui bun imobil aflat în domeniul public al municipiului Bacău către Poliţia Locală a Municipiului Bacău, prezentul contract de administrare. Il. OBIECTUL CONTRACTULUI 2.1 MUNICIPIUL BACAU dă in administrarea Teatrului Municipal Bacovia Bacău imobilul - apartament nr.13 din bl.nr.94D din str. Pictor Aman nr.940, S$=121,79mp, cu boxa 6,03 mp, situat în Bacău, având valoarea de inventar de 241.872,02lei împreună cu spațiile comune aferente acestuia. 2.2 Dreptul de administrare constă în posesia, folosința Și un drept de dispoziție limitat asupra bunului individualizat, prin exercițiul acestuia neputându-se aduce atingere regimului juridic al proprietâții asupra bunului, constând în inalienabilitate, insesizabilitate Și imprescriptibilitate. IL DESTINAȚIA BUNULUI DAT ÎN ADMINISTRARE 3.1 Bunul prevazut la punctul 2.1, este dat în adiministrare, pentru a fi inchiriat salariaţilor angajati la Teatrul Municipal Bacovia Bacău cu condiţia ca aceștia să nu deţină în proprietate o locuință pe raza municipiului Bacău. IV. DURATA CONTRACTULUI 4.1 Prezentul contract se incheie pentru o perioada de ............. ani, de la data de ...............ee. până la data de ............. V. DREPTURILE ȘI OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR 5.1. Drepturile si obligaţiile proprietarului a) să predea bunul mentionat la punctul 2.1, cu datele de identificare de mai sus, în starea tehnică în care acestea se găsesc, prin Proces Verbal de predare-primire; b) de a verifica periodic daca administratorul foloseste bunul potrivit destinatiei lor fara a le deterioara; c) dea ţine evidența extracontabilă a bunului din domeniul public dat în administrare. d) de a incasa de la titularul dreptului de administrare 50% cota parte din chiria incasata de la terti in baza contractelor de inchiriere a locuinței dată în administrare. 5.2. Drepturile administratorului: a) de a primi in administrare bunul prevăzut la punctul 2.1 b) de a folosi bunul primit in administrare In vederea închiereerii către personalul angajat !a Poliţia Municipiului bacău; €) de a-si pastra 50% cota parte din chiria incasata; 5.3 Obligatiile administratorului a) de a folosi bunul primit în administrare potrivit destinaţiei acestuia, c) de a suporta din bugetul propriu toate lucrările generate de folosința imobilului referitor la întreţinere, energie electrică, termică, apă — canal, gaz, abonament telefon/interfon, salubrizare, reparaţii, asigurarea bunului se va Suporta Integral de către administrator precum şi orice alte cheltuieli rezultate din folosinţa acestuia; d) cheltuielile rezultate din efectuarea unor eventuale îmbunătățiri aduse imobilului vor fi suportate integra! de administrator; c) de a permite proprietarului verificarea periodică a bunului primit în administrare; 8) de a nu schimba destinaţia bunului primit în administrare fără hotărâre a Consiliului Local Bacau. £) de a vira Municipiului Bacău, 50% cota parte din chiria încasata de la terti în baza contractelor de Inchiriere a locuinței aflate in administrare. h) administratorul nu poate supune Imobilul executării silite ȘI nu poate constitui garanții reale asupra lui, VL RESTITUIREA BUNULUI 6.1. Administratorul va restitui bunul ia termenul stabilit de părți prin contract, în starea în care a fost primit, cu eventualele îmb i efectuate pe durata desfășurării prezentului contract, părților, prin restituirea bunului ce] Puțin în starea în care au fost primite. VIII, REZILIEREA CONTRACTULUI DE ADMNISTRARE 8.1În caz de nerespectare a obligațiilor asumate prin prezentul de câtre administrator, proprietarul poate rezilia contractul de plin drept, fără trecerea vreunui termen, fără punere în întârziere și fără intervenţia instanțelor de judecată; 8.2 Proprietarul nu poate solicita restituirea bunului înainte de împlinirea termenului pentru care s-a încheiat prezentul contract, cu excepția situației în care se modifică statutul juridic al bunului imobil; 8.3 Proprietarul își rezervă dreptul de a denunța unilateral contractul de administrare, în cel mult 15 zile de la apariția unor circumstanțe care nu au putut fi prevăzute la data încheierii contractului și IX. Cazul fortuit şi forța majoră 9.1 Cazurile de forță majoră sunt cele definite prin lege de natura Incendiilor, inundaţiilor, cutremurelor precum şi a oricăror altor cazuri pe care reglementările legale le prevăd în mod expres; contract, daca neexecutarea sau executarea necorespunzatoare a obilgatiei respective a fost cauzata de forta majore, asa cum este definita de lege, 9.3 Partea care Invoca forta majora este obligata sa notifice in scris celeilalte parti In termen de 10 zile de la data producerii evenimentului si sa la toate masurile posibile in vederea limitarii lui; 9.4 Daca in termen de 10 zile de la producerea evenimentului respectiv nu inceteaza, partile au dreptul sa-si notifice incetarea de plin drept a prezentului contract, fara ca vreuna dinte ele sa pretinda daune-interese. X MODIFICAREA CONTRACTULUI 10.1 Prevederile prezentului contract pot fi modificate, după o prealabilă notificare scrisă, cu acordul ambelor părți, prin act adiţional, 10.2 Prezentul contract va fi adaptat corespunzător reglementărilor legale ulterioare încheierii acestuia, care îl sunt aplicabile, XI. LITIGII 11.1 Părţile au convenit ca toate neînțelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din Interpretarea, executarea sau încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă. 11.2 În cazul în care rezolvarea litigiilor nu este posibilă pe cale amiabilă, părțile se vor adresa instanţelor judecătorești competente, XII. DISPOZIȚII FINALE 12.1 Prezentul contract de administrare Intră în vigoare de la data semnării lui de către părţile contractante, P 12.2 Prezentul contract a fost incheiat în 4 (patru) exemplare, egal valabile Și opozabile faţă de terți, Ștampilate și semnate, în original câte 2 (două) exemplare pentru fiecare parte, 12.3 Predarea primirea se va efectua in baza Procesului Verbal de Predare = Primire. PROPRIETAR ADMINISTRATOR. MUNICIPIUL BACAU TEATRUL MUNICIPAL BACOVIA BACĂU reprezentat prin reprezentat prin PRIMAR MANAGER COSMIN NECULA JUDEU ELIZA NOEMI DIRECTIA ECONOMICA CONTABIL ŞEF EC. VINERICĂ CLEMENTINA DIRECTIA JURIDICĂ FANTAZĂ CIPRIAN DIRECTOR ADIUNCT BARDAŞU CRISTINA SPIRII . “PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRAGEMNEAZĂ , = TROPFTE DB ă L SECRETARUL NICIPIULUI BACĂU : =? NICOLAE - &WVIDIU POPOVICI DIRECTOR ARIUNCT. BARDAŞ CREIEIEA |