HCL 168/2012 Bacău adoptată

HOTĂRÂRE privind darea în administrare către Şcoala Gimnazială nr. 10 Bacău a unui spaţiu situat în incinta imobilului din Bacău, str. Pictor Andreescu, nr. 5, în vederea amenajării a două săli pentru clasa pregătitoare CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BACAU Având în vedere : - Prevederile art. 3 (4) din Legea nr. 213/ 1998, privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia, cu modificările ulterioare şi secțiunea III, punctul 5 din Anexa la aceeaşi lege; - Prevederile art. 47 si art. 117 lit. „a” din Legea nr. 215/ 2001 privind administrația publică locală republicată, ulterior modificată şi completată; - Referatul nr. 78352/ 18.07.2012 al Serviciului Administrarea şi Inventarierea Patrimoniului, Fond Locativ şi Îndrumare Asociaţii de Proprietari; - Adresa nr. 1429/ 29.06.2012 înaintată de către Şcoala Gimnazială nr. 10 Bacău; - Expunerea de motive a Viceprimarului Municipiului Bacău; În baza dispoziţiilor art. 36 alin. (2) lit. “e” , ale alin. (5) lit. “a” şi art. 45(3) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale republicată şi actualizată: HOTĂRĂ ŞTE: ART. 1- Se aprobă darea în administrare, pe o perioadă de 5 ani, către Şcoala Gimnazială nr. 10 Bacău a unui spaţiu de 134,09 mp situat în incinta imobilului din Bacău, str. Pictor Andreescu, nr. 5, în vederea amenajării a două săli pentru clasa pregătitoare. ART. 2 — Predarea — preluarea spaţiului situat în incinta imobilului din Bacău, str. Pictor Andreescu, nr. 5 se va face pe baza de protocol încheiat în termen de 60 de zile de la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri. ART. 3 — Condiţiile de administrare şi de folosință sunt stabilite în baza unui contract încheiat între părţi, anexă parte integrantă din prezenta hotărâre. ART. 4 — Cheltuielile ocazionate cu efectuarea amenajărilor, precum şi de întreținere şi a utilităţilor aferente acestora, cad în sarcina Şcolii Gimnaziale nr. 10 din Bacău. ART. 5 — Hotărârea va fi comunicată Serviciului Administrarea şi Inventarierea Patrimoniului, Fond Locativ şi Îndrumare Asociaţii de Proprietari, Direcţiei Economice şi Şcolii Gimnaziale nr. 10 din Bacău. = CONTRASEMNEAZĂ, _ SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU NICOLAE-OVIDJU POPOVICI PREŞEDINTE pi ALIE Bi NR. 168 DIN 26.07.2012 N.O.PAL.D./ R.T./Ex.1/Ds.l-A-2 ROMANIA JUDETUL BACAU * CONSILIUL LOCAL BACAU Anexa _ La HOTARAREA nr.__!CĂ__/__A6 Code CONTRACT DE ADMINISTRARE NR...eeceeeeee | annnnnnnneea CAP. 1. PĂRȚILE CONTRACTANTE Art.1.Consiliul Local al Municipiului Bacău, cu sediul în Bacău, str. Mărăşeşti nr.6, judeţul Bacău, având contul RO 07 TREZ 06121300205xxxxx deschis la Trezoreria Municipiului Bacău, C.U.I. 4278337, reprezentat prin PRIMAR ing. Romeo Stavarache, mandatat să reprezinte interesele municipiului în calitate de persoană juridică civilă, drept public prin H.C.L. nr. mec: „ în calitate de ( proprietar, pe deo parte, Şi Scoala Gimnazială nr.10 Bacău, cu sediul în Bacău, str. Pictor Andreescu nr.l, cod fiscal .......... „cont bancar .... deschis la Trezoreria Municipiului Bacău, reprezentată prin Director prof.dr. Nicoleta Mihaela Neagu în calitate de administrator, pe de altă parte, au convenit să încheie prezentul contract de administrare cu respectarea următoarelor clauze: CAP.2. OBIECTUL CONTRACTULUI Art.2. Proprietarul dă în administrare, în baza H.C.L. nr...., suprafața de 134,09mp, situată în imobilul din str. Pictor Andreescu nr.5, (fosta cresă nr.3) Bacău, delimitat conform planului anexat, în vederea amenajării a două săli de clasă, o sală pentru servit masa, grup sanitar, sală pentru material didactic. Art,3. Imobilul în care este situată suprafața ce formează obiectul prezentului (9 contract, face parte din domeniul public al municipiului Bacău. CAP. 3. OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR Art.4 Obligaţiile administratorului sunt următoarele: a) să îngrijească şi să conserve spaţiul dat în administrare ca un bun proprietar; b) să folosească spaţiul dat în administrare conform destinaţiei specificate în prezentul contract; c) să suporte toate cheltuielile referitoare la utilităţile consumate, respectiv energia electrică, energia termică, apă, canalizare, salubritate, telefon, încheind în acest sens contracte cu furnizorii de utilităţi. d) să realizeze lucrările pentru utilităţile necesare, în mod independent şi pe cheltuiala sa; e) să restituie bunul atribuit spre folosință conform clauzelor stipulate, la expirarea termenului contractului, în caz de neprelungire; f) orice îmbunătățire adusă imobilului, nu va incumba proprietarului la sfârşitul contractului, sub forma restituirii sumelor reprezentând c/val. acestora sau alte forme; g) să anunțe proprietarul cu privire la orice modificare referitoare la sediul său social; h) să solicite şi să obţină toate autorizaţiile şi avizele necesare funcționării conform legislaţiei în vigoare, pe cheltuiala sa; i) să nu închirieze sau să cesioneze prezentul contract decât cu acordul scris al proprietarului. ]) la încetarea prezentului contract va fi obligat să aibă toate datoriile achitate către furnizori, făcând dovada achitării lor. Art.5. Obligaţiile proprietarului sunt următoarele: a) să predea suprafața de 134,09 m.p., mai sus menţionată, după semnarea prezentului contract, pe bază de proces-verbal de predare primire; b) să răspundă de repararea daunelor cauzate de viciile ascunse ale imobilului; CAP.4. DURATA CONTRACTULUI Art.6. Părțile au convenit să încheie prezentul contract, pe o perioadă de ... ani de la data .......... până la data....... Art.7. Predarea - primirea efectivă a suprafeţei se face pe bază de proces verbal de predare-primire, ce va fi anexă la contract. CAP.5. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ Art.8. Pentru neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligațiilor contractuale administratorul datorează despăgubiri proprietarului. Art.9. Forţa majoră dovedită în condiţiile legii apără de răspundere partea care o invocă. CAP. 6. ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art.10. Prezentul contract încetează la expirarea duratei stabilite în contract, dacă părțile nu convin, în scris, prelungirea acestuia, în condiţiile legii; Art.11. Prezentul contract încetează de plin drept, fără a mai fi necesară intervenţia instanțelor judecătoreşti, în cazul în care una dintre părți nu îşi execută una dintre obligaţiile esenţiale enumerate mai sus; Art.12. Producerea unor stricăciuni sau pierderi imobilului transmis administratorului dă dreptul proprietarului de a rezilia unilateral contractul; Art.13, Partea care invocă o cauză de încetare a prevederilor prezentului contract, o va notifica celeilalte părți, cu cel puţin 15 zile de la data în care încetarea urmează să-şi producă efectele; Art.14. Rezilierea prezentului contract nu va avea nici un efect asupra obligaţiilor deja scadente între părțile contractante; Art.15. Partea în culpă pentru încetarea/rezilierea contractului, nu este exonerată de răspundere. CAP.7. LITIGII Art.16. Părțile au convenit că toate neînțelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea ori încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de reprezentanţii lor. Art.17. În cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părțile se vor adresa instanțelor judecătoreşti competente. CAP.8. CLAUZE FINALE Art.18. Prezentul contract de comodat are la bază următoarele documente de referință: Eă a) Legea nr.215/2001 privind administraţiei publice locale, modificată şi completată Legea nr.286/2006; > Ec. BOGDAN NESTIAN b) Legea nr.213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu | modificările şi completările ulterioare; c) Hotărârea nr. ...... a Consiliului Local Bacău privind aprobarea dării în administrare; d) prevederile codului civil în materie. Art.19. Este interzisă înstrăinarea sub orice formă a bunului transmis în administrare, de către proprietar. Art.20. Orice notificare adresată de una dintre părți celeilalte, este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. Art.21. Modificarea prezentului contract se face numai prin act adiţional încheiat între părțile contractante. Art.22 Prezentul contract, împreună cu anexele sale care fac parte integrantă din cuprinsul său reprezintă voința părților şi înlătură orice altă înțelegere verbală dintre acestea, anterioară sau ulterioară încheierii lui. Art.23 În cazul în care părțile îşi încalcă obligaţiile lor, neexercitarea de partea care suferă vreun prejudiciu a dreptului de a cere executarea întocmai sau prin echivalent bănesc a obligaţiei respective nu înseamnă că ea a renunțat la acest drept al său. Art.24. Prezentul contract a fost încheiat în 3 exemplare originale, din care 2 pentru comodant şi unul pentru comodatar, azi .............. „ data semnării lui. Art.25. Anexa 1 -planul de situație şi procesul verbal de predare primire a suprafeţei respective, fac parte integrantă din prezentul contract. PROPRIETAR, ADMINISTRATOR Municipiul Bacău Scoala Gimnazială nr.10 Bacău Prin Prin PRIMAR DIRECTOR Ing.ROMEO STAVARACHE Prof.dr.Nicoleta-Mihaela Neagu DIRECȚIA ECONOMICĂ CONTABIL DIRECTOR SEF SERVICIU S.A.P.F.L.L.A.P. Ing.GAVRIL PIRCU " CONTRASEMNEAZA, SECRETARUL MUNICIPIULUI BACAU NICOLAE-OVIDIU POPOVICI PR)