HCL 852/2024 adoptată

 FOAIE DE CAPAT 1 Informaţii generale privind obiectivul de investiţii 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii „ACCESIBILIZARE CLADIRE COLEGIU CSIKY GERGELY” 1.2. Ordonator principal de credite/investitor MUNICIPIUL ARAD 1.3. Ordonator de credite (secundar/terţiar) MUNICIPIUL ARAD 1.4. Beneficiarul investiţiei MUNICIPIUL ARAD 1.5. Elaboratorul documentatiei de avizare a lucrarilor de interventii S.C. SMART CONSULTING S.R.L. E-mail: [email protected] Sediu: Deva, Piata Victoriei, bl.2, sc.1, et.1, apt.2, cod:330085, jud. Hunedoara Cod CAEN principal 7112 - Activitati de inginerie si consultanta tehnica legate de acestea Sef de proiect - ing. Adrian Bodea - 0723996461 Data elaborarii documentatiei: August 2024 Faza de proiectare: D.A.L.I.  BORDEROU Piese scrise Borderou Listă de semnături 1. Informaţii generale privind obiectivul de investiţii 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii 1.2. Ordonator principal de credite/investitor 1.3. Ordonator de credite (secundar/terţiar) 1.4. Beneficiarul investiţiei 1.5. Elaboratorul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie 2. Situaţia existentă şi necesitatea realizării lucrărilor de intervenţii 2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituţionale şi financiare 2.2. Analiza situaţiei existente şi identificarea necesităţilor şi a deficienţelor 2.3. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice 3. Descrierea construcţiei existente 3.1. Particularităţi ale amplasamentului: a) descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan); b) relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile; c) datele seismice şi climatice; d) studii de teren: (i) studiu geotehnic pentru soluţia de consolidare a infrastructurii conform reglementărilor tehnice în vigoare; (ii) studii de specialitate necesare, precum studii topografice, geologice, de stabilitate ale terenului, hidrologice, hidrogeotehnice, după caz; e) situaţia utilităţilor tehnico-edilitare existente; f) analiza vulnerabilităţilor cauzate de factori de risc, antropici şi naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiţia; g) informaţii privind posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate.  3.2. Regimul juridic: a) natura proprietăţii sau titlul asupra construcţiei existente, inclusiv servituţi, drept de preempţiune; b) destinaţia construcţiei existente; c) includerea construcţiei existente în listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate, precum şi zonele de protecţie ale acestora şi în zone construite protejate, după caz; d) informaţii/obligaţii/constrângeri extrase din documentaţiile de urbanism, după caz. 3.3. Caracteristici tehnice şi parametri specifici: a) categoria şi clasa de importanţă; b) cod în Lista monumentelor istorice, după caz; c) an/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de construcţie; d) suprafaţa construită; e) suprafaţa construită desfăşurată; f) valoarea de inventar a construcţiei; g) alţi parametri, în funcţie de specificul şi natura construcţiei existente. 3.4. Analiza stării construcţiei, pe baza concluziilor expertizei tehnice şi/sau ale auditului energetic, precum şi ale studiului arhitecturalo-istoric în cazul imobilelor care beneficiază de regimul de protecţie de monument istoric şi al imobilelor aflate în zonele de protecţie ale monumentelor istorice sau în zone construite protejate. Se vor evidenţia degradările, precum şi cauzele principale ale acestora, de exemplu: degradări produse de cutremure, acţiuni climatice, tehnologice, tasări diferenţiate, cele rezultate din lipsa de întreţinere a construcţiei, concepţia structurală iniţială greşită sau alte cauze identificate prin expertiza tehnică. 3.5. Starea tehnică, inclusiv sistemul structural şi analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurării cerinţelor fundamentale aplicabile, potrivit legii. 3.6. Actul doveditor al forţei majore, după caz 4. Concluziile expertizei tehnice şi, după caz, ale auditului energetic, concluziile studiilor de diagnosticare a) clasa de risc seismic; b) prezentarea a minimum două soluţii de intervenţie; c) soluţiile tehnice şi măsurile propuse de către expertul tehnic şi, după caz, auditorul energetic spre a fi dezvoltate în cadrul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii; d) recomandarea intervenţiilor necesare pentru asigurarea funcţionării conform cerinţelor şi conform exigenţelor de calitate. 5  5. Identificarea scenariilor/opţiunilor tehnico-economice (minimum două) şi analiza detaliată a acestora 5.1. Soluţia tehnică, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcţional- arhitectural şi economic, cuprinzând: a) descrierea principalelor lucrări de intervenţie pentru: - consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural; - protejarea, repararea elementelor nestructurale şi/sau restaurarea elementelor arhitecturale şi a componentelor artistice, după caz; - intervenţii de protejare/conservare a elementelor naturale şi antropice existente valoroase, după caz; - demolarea parţială a unor elemente structurale/ nestructurale, cu/fără modificarea configuraţiei şi/sau a funcţiunii existente a construcţiei; - introducerea unor elemente structurale/nestructurale suplimentare; - introducerea de dispozitive antiseismice pentru reducerea răspunsului seismic al construcţiei existente; b) descrierea, după caz, şi a altor categorii de lucrări incluse în soluţia tehnică de intervenţie propusă, respectiv hidroizolaţii, termoizolaţii, repararea/înlocuirea instalaţiilor/echipamentelor aferente construcţiei, demontări/montări, debranşări/branşări, finisaje la interior/exterior, după caz, îmbunătăţirea terenului de fundare, precum şi lucrări strict necesare pentru asigurarea funcţionalităţii construcţiei reabilitate; c) analiza vulnerabilităţilor cauzate de factori de risc, antropici şi naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiţia; d) informaţii privind posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate; e) caracteristicile tehnice şi parametrii specifici investiţiei rezultate în urma realizării lucrărilor de intervenţie. 5.2. Necesarul de utilităţi rezultate, inclusiv estimări privind depăşirea consumurilor iniţiale de utilităţi şi modul de asigurare a consumurilor suplimentare 5.3. Durata de realizare şi etapele principale corelate cu datele prevăzute în graficul orientativ de realizare a investiţiei, detaliat pe etape principale 6  5.4. Costurile estimative ale investiţiei: - costurile estimate pentru realizarea investiţiei, cu luarea în considerare a costurilor unor investiţii similare; - costurile estimative de operare pe durata normată de viaţă/amortizare a investiţiei. 5.5. Sustenabilitatea realizării investiţiei: a) impactul social şi cultural; b) estimări privind forţa de muncă ocupată prin realizarea investiţiei: în faza de realizare, în faza de operare; c) impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversităţii şi a siturilor protejate, după caz. 5.6. Analiza financiară şi economică aferentă realizării lucrărilor de intervenţie: a) prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referinţă şi prezentarea scenariului de referinţă; b) analiza cererii de bunuri şi servicii care justifică necesitatea şi dimensionarea investiţiei, inclusiv prognoze pe termen mediu şi lung; c) analiza financiară; sustenabilitatea financiară; d) analiza economică; analiza cost-eficacitate; e) analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor. 6. Scenariul/Opţiunea tehnico-economic(ă) optim(ă), recomandat(ă) 6.1. Comparaţia scenariilor/opţiunilor propus(e), din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilităţii şi riscurilor 6.2. Selectarea şi justificarea scenariului/opţiunii optim(e), recomandat(e) 6.3. Principalii indicatori tehnico-economici aferenţi investiţiei: a) indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiţii, exprimată în lei, cu TVA şi, respectiv, fără TVA, din care construcţii-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general; b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performanţă - elemente fizice/capacităţi fizice care să indice atingerea ţintei obiectivului de investiţii - şi, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele şi reglementările tehnice în vigoare; c) indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliţi în funcţie de specificul şi ţinta fiecărui obiectiv de investiţii; d) durata estimată de execuţie a obiectivului de investiţii, exprimată în luni. 7  6.4. Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcţiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerinţelor fundamentale aplicabile construcţiei, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice 6.5. Nominalizarea surselor de finanţare a investiţiei publice, ca urmare a analizei financiare şi economice: fonduri proprii, credite bancare, alocaţii de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite 7. Urbanism, acorduri şi avize conforme 7.1. Certificatul de urbanism emis în vederea obţinerii autorizaţiei de construire 7.2. Studiu topografic, vizat de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară 7.3. Extras de carte funciară, cu excepţia cazurilor speciale, expres prevăzute de lege 7.4. Avize privind asigurarea utilităţilor, în cazul suplimentării capacităţii existente 7.5. Actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului, măsuri de diminuare a impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu, de principiu, în documentaţia tehnico-economică 7.6. Avize, acorduri şi studii specifice, după caz, care pot condiţiona soluţiile tehnice, precum: a) studiu privind posibilitatea utilizării unor sisteme alternative de eficienţă ridicată pentru creşterea performanţei energetice; b) studiu de trafic şi studiu de circulaţie, după caz; c) raport de diagnostic arheologic, în cazul intervenţiilor în situri arheologice; d) studiu istoric, în cazul monumentelor istorice; e) studii de specialitate necesare în funcţie de specificul investiţiei: raport de audit energetic, expertiză tehnică. PIESE DESENATE Pe specialitati: Arhitectura (A01-A11) Rezistenta (R01-R02) Instalatii electrice (IE02-IE02) 8 1. INFORMAŢII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTIŢII Documentatia de Avizare a Lucrarilor de Interventii este întocmita în conformitate cu prevederile Hg. nr. 907 din 29 noiembrie 2016, privind etapele de elaborare şi conţinutul- cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, precum și a structurii de elaborare al devizului general pentru obiective de investiții, normele de conținut specifice fazei de proiectare – Documentație de Avizare a Lucrărilor de Intervenții (D.A.L.I.). Lucrarea va respecta prescripțiile din Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcții, Legea 50/1991 privind autorizarea execută rii lucrărilor de construcţii, Legea apelor nr. 107/1996 și Legea mediului nr. 137/1996, normativele și reglementările în vigoare și va impune folosirea în execuție a materialelor agrementate și certificate. Documentație de Avizare a Lucrărilor de Intervenții (D.A.L.I.), reprezintă documentația, care cuprinde caracteristicile principale și indicatorii tehnico – economici ai investiției prin care se asigură utilizarea rațională și eficiență a cheltuielilor materiale, pentru satisfacerea cerințelor economice și sociale în domeniul respectiv. Este obligatoriu sa se utilizeze produse de construcţii pentru care există documente de atestare a conformităţii - certificat de conformitate/declaraţie de performanţă, în concordanţă cu cerinţele şi nivelurile minimale de performanţă prevăzute de actele normative şi referinţele tehnice în vigoare, aplicabile 1.1. Denumirea obiectivului de investitii „ACCESIBILIZARE CLADIRE COLEGIU CSIKY GERGELY” 1.2. Ordonator principal de credite/investitor MUNICIPIUL ARAD 1.3. Ordonator de credite (secundar/terţiar) MUNICIPIUL ARAD 1.4. Beneficiarul investiţiei MUNICIPIUL ARAD 1.5. Elaboratorul documentatiei de avizare a lucrarilor de interventii S.C. SMART CONSULTING S.R.L. E-mail: [email protected] Sediu: Deva, Piata Victoriei, bl.2, sc.1, et.1, apt.2, cod:330085, jud. Hunedoara Cod CAEN principal 7112 - Activitati de inginerie si consultanta tehnica legate de acestea Sef de proiect - ing. Adrian Bodea - 0723996461 9 2. SITUAŢIA EXISTENTĂ ŞI NECESITATEA REALIZĂRII LUCRĂRILOR DE INTERVENTII 2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituţionale şi financiare Tema de proiectare nr. 48073/13.05.2024 analizeaza contextul,politica,strategia si legislatia in domeniu accesibilizarii cladirilor publice. In acest sens s-a identificat necesitatea si oportunitatea dotarii cladirii cu un lift si accesibilizarea accesului in cladire. In urma analizei situatiei actuale s-a constatat necesitatea achizitionarii,montajului si punerii in functie a unui echiapement de transport automatizat (lift) pentru facilitarea legaturilor intre nivelele corpului noi,care va asigura accesul si intre cele doua corpuri de cladire (acestea fiind unite printr-o platforma interioara de trecere) pentru elevii cu dizabilitati locomotorii. Acest lift este propus a se amplasa in corpul nou construit,aflat pe latura estica a Colegiului. 2.2. Analiza situaţiei existente şi identificarea necesităţilor şi a deficienţelor ANALIZA SITUATIEI EXISTENTE Caracteristicile amplasamentului 1. Situatia juridica: imobilul reprezentat prin teren si constructii este situat in Mun. Arad 2. Categoria de folosinta: intravilan 3. Suprafata teren: 580 + 4175 mp 4. Cai de acces public: accesul se face din strada Varful cu Dor + str. Transilvaniei 5. Teren cu constructii: constructii existente,intabulate,evidentiate in CF 6. constructia propusa se incadreaza in categoria de importanta normala « C », conform H.G.R. 766/1997 si clasa de importanta III, conform Normativ P 100 - 1/2013. 7. Modul de asigurare a utilitatilor: racordare la utilitati (apa, gaz, canalizare,electricitate, internet etc) La momentul analizei celor 2 CF-uri,pe amplasament se afla 3 cladiri intabulate,evidentiate in CF 10 INDEPLINIREA CERINTELOR DE CALITATE (stabilite prin Legea 10/1995) Cerinta A - REZISTENTA SI STABILITATE Cerintele de rezistenta si stabilitate se refera la toate partile componente ale cladirii si anume: - infrastructura: drumuri, teren de fundare, fundatii, ziduri de sprijin, pereti si plansee etc; - suprastructura: elemente portante verticale si orizontale peste cota zero; - elemente nestructurale de inchidere; - elemente nestructurale de compartimentare; - instalatii functionale ale cladirii; Avand in vedere expertiza tehnica anexata efectuata de expert ing. Pirvulescu Dan Emilian sunt necesare anumite interventii structurale respectiv in special pastrarea unui rost intre fundatiile liftului si cladire precum si pastrarea cotei de fundare a cladirii existente (Scoala Noua) Amplasamentul se incadreaza in urmatoarele caracteristici conform P100: - Tc = 0,7 sec (perioada de control sau de colt) 11 - ag = 0,10g (pentru IMR = 225 ani) DEGRADARILE SI CAUZELE PRINCIPALE ALE ACESTORA Degradari produse de cutremure: Nu este cazul Degradari produse de actiuni climatice: Nu este cazul Degradari produse de actiuni tehnologice: Nu este cazul Degradari produse de tasari diferentiate: Nu este cazul Degradari rezultate din lipsa de intretinere a constructiei: Conform expertizei tehnice Degradari rezultate din conceptia structurala initiala gresita: Nu este cazul Degradari rezultate din alte cauze identificate prin expertiza tehnica: Conform expertize atasate. 12  Cerinta B – SIGURANTA IN EXPLOATARE Prin prezenta documentatie se va corela natura pardoselilor cu specificul functional - pardoseli antiderapante,dupa caz; prevederi de parazapezi la acoperisuri cu panta mare; Cerinta C – SIGURANTA LA INCENDIU. Este obligatiriu sa se respecta prevederile din Legea nr.307/2006 privind apararea impotriva incendiilor, din H.G.R. 1739/2006, marcarea cailor de evacuare trebuie sa se execute cu indicatoare standardizate, acestea trebuie sa corespunda cerintelor HGR 971/2006, SR EN 3864 toate partile si/sau ISO 7010, trebuie respectat Normativul P118 1/1999, Normativul P118 2/2013, Normativul P118 3/2015 privind siguranta la foc,HG571/2016, OMAI 129/2016. Cerinta D IGIENA SI SANATATEA OAMENILOR (Ordinul ministrului sanatatii nr. 331/1999 pentru aprobarea Normelor de avizare sanitara a proiectelor, obiectivelor si de autorizare sanitara a obiectivelor cu impact asupra sanatatii publice, STAS 6472 privind microclimatul; NP 008 privind puritatea aerului; STAS 6221 si STAS 6646 privind iluminarea naturala si artificiala). Nu sunt prevazute grupuri sanitare igienizate si dotate cu obiecte sanitare conform normelor cu apa rece si calda si racordate la canalizarea incintei,precum si incalzite la temperatura normata astfel incat impactul asupra mediului in situatia existenta este negativ Trebuie sa se respecta temperaturile normate pentru fiecare spatiu functional in parte. REFACEREA SI PROTECTIA MEDIULUI (Legea 265/2006 privind protectia mediului, Legea 107/1996 a apelor, OG 243/2000 privind protectia atmosferei, HGR 188/2002, Ord. MAPPM 462/1993, Ord. MAPPM 125/1996, Ord. MAPPM 756/1997) Desi incinta se bucura de o suprafata de spatiu verde, acesta nu este intretinut si in cele mai multe locuri este degradat. Factorii supusi protectiei mediului sunt: - aerul, apele, solul si subsolul. Asigurarea evitarii poluarii aerului exterior. Poluantii emisi in atmosfera prin activitatea din policlinici nu t [...]