HCL 616/2024 Arad adoptată

Anexa 3 la Hotărârea nr. (26 72 (0.2024 a Consiliului Local al Municipiului Arad PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD ARHITECT SEF DIRECȚIA CONSTRUCŢII ȘI DEZVOLTARE URBANĂ SERVICIUL DEZVOLTARE URBANA SI PROTEJARE MONUMENTE NR.70398 /A5/_22- 08 aszu RAPORTUL INFORMĂRII ȘI CONSULTĂRII PUBLICULUI În conformitate cu prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism,cu modificările şi completările ulterioare s-a întocmit prezentul raport privind documentaţia: Plan Urbanistic Zonal și Regulament Local de Urbanism aferent - Ansamblu rezidenţial-locuinţe individuale: izolate, cuplate şi/sau înşiruite, cu amenajările aferente Proprietar/Dezvoltator: SC GB COMPANY EUROPE SRL Amplasament - Extravilan mun. Arad, C.F. 362611 Arad, Suprafaţa teren : 19800 mp Proiectant general — SC TARA PLAN SRL, arh RUR Gh.Seculici, proiect nr.248/2023 Responsabilitate privind informarea și consultarea publicului : Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente din cadrul Direcţiei Arhitect-Șef A. Detalii privind tehnicile și metodele utilizate pentru a informa și consulta publicul 1.Datele și locurile tuturor întâlnirilor la care cetățenii au fost invitaţi să dezbată propunerea solicitantului: La etapa 1 - intenția de elaborare a documentaţiei P.U.Z. şi R.L.U. - prin adresa înregistrată la Primăria Municipiului Arad nr. 67169/17.08.2023, beneficiarul solicită demararea procedurii de informare și consultare a publicului aferent etapei | pregătitoare — anunțarea intenţiei de elaboare P.U.Z. şi R.L.U. - întocmire anunț privind intenţia de elaborare P.U/Z. şi R.L.U. și postat pe site-ul Www.primariaarad.ro în data de 17.09.2023; - anunţul de intenţie a fost afișat în data 17.09.2023 pe panou amplasat pe parcela studiată; - publicul a fost invitat să consulte studiul de oportunitate la Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente în perioada 17.09.2023-26.09.2023 și să facă observaţii, recomandări în scris la registratura Primăriei Municipiului Arad. Documentaţia disponibilă la Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente nu a fost consultată de nici o persoană. Nu au fost înregistrate sesizări în scris. La etapa 2 — de elaborare a propunerilor P.U.Z. si R.L.U. aferent - prin adresa înregistrată la Primăria Municipiului Arad nr. 95262/22.1 1.2023, beneficiarii solicită demararea procedurii de informare și consultare a publicului privind consultarea propunerilor P.U.Z. şi R.L.U. - întocmire anunţ privind consultarea asupra propunerilor preliminare și postarea acestuia pe site-ul www.primariaarad.ro şi afișare la sediu în data de 15.12.2023; - anunţul privind consultarea documentaţiei a fost afișat în data de 15.12.2023 pe panouri amplasate pe parcela care a generat planul urbanistic zonal, la dosar fiind depuse fotografii care demonstrează acest lucru. Publicul a fost invitat să consulte documentaţia depusă Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente în perioada 15.12.2023-29.12.2023 și să facă observaţii, recomandări în scris la registratura Primăriei Municipiului Arad. 2. Conţinutul, datele de transmitere prin poștă și numărul trimiterilor poștale Au fost identificate părțile potenţial interesate, care pot fi afectate de prevederile documentaţiei de urbanism. Au fost trimise scrisori de notificare către aceștia, privind posibilitatea consultării documentaţiei P.U.Z. la Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente, pentru a putea sesiza probleme legate de propunerea din plan. 3. Localizarea rezidenţilor, proprietarilor și părților interesate care au primit notificări, buletine informative sau alte materiale scrise Au fost notificaţi vecinii direct afectați de propunerile PUZ, proprietarii imobilelor invecinate identificate cu CF 310648, CF 362614, CF 362501, CF 362612, DIRECȚIA PATRIMONIU 4. Numărul persoanelor care au participat la acest proces Documentaţia disponibilă la Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente nu a fost consultată de nici o persoana. B. Rezumat al problemelor, observaţiilor și rezervelor exprimate de public pe parcursul procesului de informare și consultare : Prin adresa înregistrată cu nr.44/03.01.2024 reprezentatul SC COMPANY BUSINESS HOARĂ SRL, ne transmite următoarele: "Având în vedere adresa cu nr. 95262/A5/13.12.2023 cu privire la Documenţaţia de urbanism P.U.Z. şi R.L.U. - Ansamblu rezidenţial! — locuinţe individuale - izolate, cuplate şi/sau înșiruite cu amenajările aferente, amplasament extravilan mun. Arad, general de imobilul identificat cu CE 362611 Arad, beneficiar SC GB COMPANY EUROPE SRL, adresată nouă în calitate de proprietari ai imobilului vecin, dorim să facem următoarea observaţie: Referitor la reglementarea infrastructurii tehnico-edilitare existente pe amplasament (dezafectarea LEA 0,4 kV - aflata în proprietate a terți si repoziționata si instalata în subteran pe CF nr. 362623 Arad — De2802, aflat in proprietatea UAT Arad. Dorim să precizăm că pe stâlpii existenţi pe latura de sud şi est a parcelei există și alte rețele de curent și servicii de cablu TV, interne, fibră. Considerăm că este în beneficiul-tuturor ca-aceste cabluri pentru servicii diverse să te instalate în subteran în acelaşi timp cu instalarea în subteran a rețelei de 0,4 kv.” Solicitarea a fost transmisă iniţiatorului şi elaboratorului documentației pentru a răspunde motivat, la data de 04.01 „2024. Prin adresa înregistrată cu nr.3323/16.01.2024 iniţiatorul şi elaboratorul documentaţiei ne transmit următoarele: Urmare a adresei d-voastră depusa la Primăria Municipiului Arad cu nr.44 din 03.01.2024, va transmitem extras din reglementările edilitare: „Alimentarea cu energie electrică. Alimentarea cu energie electrica a noilor imobile si a iluminatului public de pe noile străzi se va face prin extinderea reţelelor de joasa tensiune si iluminat stradal existente pe străzile cele mai apropiate. Se propune ca întreaga distribuţie a cncrgici electrice către consumatori să se facă prin linii electrice subterane. atât pentru alimentarea clădirilor cat si a iluminatului stradal. Iluminatul public va fi alimentat prin fir pozat subteran, echipat cu corpuri de iluminat tip LED si amplasat la distante conform normativelor tehnice in vigoare. Cablurile vor fi montate in tuburi de protecție din PVC montate subteran sub adâncimea de îngheţ (80 cm). Reţele de telecomunicaţii. Racordarea imobilelor la serviciile de telefonie și cablu "TV/Internet se va face prin racordarea la rețelele existente. In vederea realizării unui racord la rețelele de telecomunicaţii se va solicita un aviz de principiu de la fumizorul de telecomunicaţii. 2 În zona exista cabluri de fibra optica. Branşamentul de telecomunicaţii se va poza subteran până la punctul de racord al clădirilor. Proiectarea și executarea lucrărilor de telefonie se va face în conformitate cu prevederile Normelor Tehnice pentru proiectarea și executarea sistemelor de telefonie. Sistemul de iluminat public — va fi asigurat prin stâlpi alimentaţi prin fir în varianta de amplasare subterană şi dotați cu lămpi tip LED, amplasați conform normativelor de proiectare caracteristice în vigoare.” Toate instalaţiile noului proiect se propun a fi pozate in subteran, si evident ca suntem de acord cu propunerea d-voastră ca si instalaţiile care alimentează proprietatea ce deţineţi sa fie pozate în subteran ( alimentare cu energie electrică, telefonie, cablu de date, etc).” Răspunsul a fost transmis la data de 17.01.2024. Nu au mai fost înregistrate alte sesizări. Prezentul rapori a fost întocmit în conformitate cu Regulamentul local privind implicarea publicului în elaborarea sau revizuire planurilor de urbanism și amenajarea teritoriului aprobat prin HCLM Arad nr. 95/28.04.2011 și va fi adus la cunoștință Consiliului Local al Municipiului Arad în scopul fundamentării deciziei de aprobare/neaprobare a documentaţiei. ARHITECT ȘEF Arh.Emilian Sorin Ciurariu r Functia Nume prenume Semnatura Data Sef serviciu Arh.loana Bărbătei 77 / alt 14.08.2024 / Elaborat Consilier Angelica Giura / 14.08.2024 A.G/A.G, 2ex/dos.et. [Il 9)