HCL 321/2026 Arad adoptată

Anexa la Hotărârea nr. 321/16.06.2026 a Consiliului Local al Municipiului Arad Metodologia de închiriere a unei suprafeţe de 2 mp, în holul Palatului Cultural, în vederea amplasării a două automate vending, prin procedură specifică aprobată de titularul dreptului de administrare, constituit în favoarea Filarmonicii Arad, conform Contractului de administrare nr. 31380/2025 1. Obiectul Metodologiei 1.1. Obiectul prezentei Metodologii îl constituie stabilirea regulilor specifice aplicabile procedurii specifice care urmează a fi aprobată de titularul dreptului de administrare, în vederea închirierii, fără licitaţie publică, a unei suprafeţe de 2 mp, în holul Palatului Cultural, pentru amplasarea a două automate vending. 1.2. Titularul dreptului de administrare are obligaţia de a preciza în cadrul procedurii specifice privind închirierea fără licitație publică orice cerinţă, criteriu, regulă şi alte informaţii necesare pentru a asigura celor interesaţi o informare completă, corectă și explicită cu privire la modul de aplicare a procedurii, respectând totodată prevederile OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, aplicabile închirierii bunurilor proprietate publică. — art. 334 alin. (3) din OUG 57/2019. 1.3. Titularul dreptului de administrare are dreptul de a impune în cadrul procedurii specifice privind închirierea fără licitaţie publică, în măsura în care acestea sunt compatibile cu obiectul contractului, condiţii speciale de îndeplinire a contractului, prin care se urmărește obținerea unor efecte de ordin social sau în legătură cu protecția mediului și promovarea dezvoltării durabile. — art. 334 alin. (4) din OUG 57/2019. 1.4. Gestionarea procedurii specifice de închiriere fără licitaţie publică și constituirea dreptului de închiriere intră în competența titularului dreptului de administrare, constituit în favoarea Filarmonicii Arad, conform Contractului de administrare nr. 31380/2025. 2. Informaţii generale privind obiectul închirierii 2.1. Descrierea și identificarea bunului care urmează să fie închiriat 2.1.1. Obiectul închirierii fără licitaţie publică îl reprezintă suprafaţa de 2 mp din incinta imobilului — construcție C1, înscris în Cartea Funciară nr. 352896-C1-U5 Arad, aparținând domeniului public al Municipiului Arad, situat în holul sediului Filarmonicii Arad — Palatul Cultural din Arad, Piaţa George Enescu nr. 1, Municipiul Arad. 2.2. Destinația bunului care face obiectul închirierii 2.3. Suprafaţa de 2 mp se închiriază în scop comercial, şi anume pentru amplasarea și exploatarea a două automate vending, unul pentru apă și băuturi reci non — alcoolice și unul pentru cafea şi băuturi calde non — alcoolice. 2.4. Suprafaţa închiriată va fi folosită de către titularul dreptului de închiriere în exclusivitate pentru scopul descris mai sus, acesta având obligaţia menţinerii destinaţiei stabilite pe întreagă perioadă a derulării contractului de închiriere. 2.5. Pe durata contractului de închiriere nu este permisă subînchirierea. 2.6. Subînchirierea duce la anularea de drept a contractului. 2.7. La încetarea contractului de închiriere, suprafața de 2 mp din incinta imobilului — construcție CI, înscris în Cartea Funciară nr. 352896 — C1 — U5 Arad, aparținând domeniului public al Municipiului Arad, situat în holul sediului Filarmonicii Arad — Palatul Cultural din Arad, Piața George Enescu nr. 1, Municipiul Arad, revine de plin drept, gratuit şi liberă de orice sarcini titularului dreptului de administrare. c) are îndeplinite la zi toate obligaţiile exigibile de plată a impozitelor, a taxelor şi a contribuţiilor către bugetul consolidat al statului şi către bugetul local; d) nu este în stare de insolvenţă, faliment sau lichidare. 5.2. Nu are dreptul să participe la licitaţie persoana care a fost desemnată câştigătoare la o licitaţie publică anterioară privind bunurile statului sau ale unităţilor administrativ-teritoriale în ultimii 3 ani, dar nu a încheiat contractul ori nu a plătit preţul, din culpă proprie. Restricţia operează pentru o durată de 3 ani, calculată de la desemnarea persoanei respective drept câştigătoare la licitaţie. 5.3. Orice persoană interesată, fizică sau juridică, română sau străină, poate înainta titularului dreptului de administrare o cerere pentru închirierea unei suprafeţe de 2 mp, în holul Palatului Cultural, în vederea amplasării a două automate vending, acesta urmând să înregistreze cererile în ordinea primirii lor. 6. Drepturi şi obligații 6.1. Titularul dreptului de administrare are următoarele drepturi şi/sau obligaţii: a) să predea bunul pe bază de proces-verbal, în termenul prevăzut la art. 343 alin. (4) din OUG 57/2019; b) să încaseze chiria, în conformitate cu dispoziţiile contractului de închiriere; c) sumele rezultate din închirierea suprafeţei de 2 mp din holul Palatului Cultural se virează la Bugetul de venituri şi cheltuieli al Municipiului Arad, în termen de 15 zile lucrătoare; d) să menţină bunul în stare corespunzătoare de folosinţă pe toată durata închirierii, potrivit destinaţiei sale, şi să suporte cheltuielile reparațiilor necesare în acest scop; e) să controleze executarea obligaţiilor titularului dreptului de închiriere şi respectarea condiţiilor închirierii, având dreptul să constate, ori de câte ori este nevoie, fără a stânjeni folosinţa bunului de către titularul dreptului de închiriere, starea integrităţii bunului şi destinaţia în care este folosit; £) să asigure folosinţa netulburată a bunului pe tot timpul închirierii. 6.2. Titularul dreptului de închiriere are următoarele drepturi şi obligaţii: a) să nu aducă atingere dreptului de proprietate publică prin faptele şi actele juridice săvârşite; b) să plătească chiria, în avans, în cuantumul şi la termenele stabilite prin contract; c) să solicite titularului dreptului de administrare reparaţiile necesare pentru menţinerea bunului în stare corespunzătoare de folosință sau contravaloarea reparațiilor care nu pot fi amânate; d) să execute la timp și în condiţii optime lucrările de întreţinere curente şi reparaţii normale ce îi incumbă, în vederea menţinerii bunului închiriat în starea în care l-a primit în momentul încheierii contractului; e) să restituie bunul, pe bază de proces-verbal, la încetarea, din orice cauză, a contractului de închiriere, în starea tehnică şi funcţională avută la data preluării, mai puţin uzura aferentă exploatării normale. 7. Dispoziţii finale 7.1. Orice modificare a clauzelor contractuale se va realiza doar prin act aditional semnat de ambele părți. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Sergiu-Cosmin VLAD - Contrasemnează pentru legalitate Aa SECRETAR GENERAL Marius CLIŢAN