HCL 252/2025 Arad adoptată

PNR ANCA NP.G dA torbize OoNSMMeutuj Loca. Mt. ru pi AR1Ă i A RECONS S.C. RECONS S.A, ARAD, B-dul Iuliu Maniu nr, FN, NR. Reg.Com. J02/91/1996, CUI, : RO — 8189348, Tel, 0257/281378/281386, Fax: 0257/281458, e-mail : office reconsarad.ro Nr YA /Data. QL9 E, 028 PLAN DE REORGANIZARE pentru perioada: 2025-2026 1. Prezentare generală Societatea Comercială “RECONS” SA ARAD cu sediul în Arad B-dul Iuliu Maniu FN a fost înființată în anul 1996 prin reorganizarea Regiei Autonome de Locuinţe și Localuri de sub autoritatea Consiliului Local Municipal Arad în baza Hotărârii nr. 114/27.11.1995 a CLM Arad. Societatea are ca obiect principal de activitate Lucrări de construcții a clădirilor rezidenţiale și nerezidenţiale. S.C. RECONS S.4. a evoluat pe parcursul timpului, diversificându-şi obiectul de activitate şi aria de acoperire a nevoilor consumatorilor prin serviciile pe care le oferă persoanelor fizice și juridice din Municipiul şi judeţul Arad. Serviciul Construcţii - activitatea de bază. În cadrul Serviciului Construcţii sunt desfăşurate activităţi încredințate de Consiliul Local al Municipiului Arad, în scopul satisfacerii nevoilor cetățenilor municipiului Arad, după cum prezentăm în cele ce urmează: > Acord cadru-lucrări de reparare la construcții şi instalații Baze sportive nr. 50116/15.06.2023, pentru o perioadă de 2 ani, contract subsecvent nr.52673/23.06.2023, contract subsecvent 17309/29.02.2024, nr. S.C. RECONS S.4. 509/29.02.2024 - se realizează lucrări de reparaţii și întreținere a Bazelor Sportive care deservesc activitatea sportivă la nivelul municipiului Arad, în conformitate cu H.C.L.M, Arad nr. 315 din 31 mai 2023 privind încheierea unui Acord cadru de Lucrări de reparații la construcții şi instalaţii la Bazele Sportive, în conformitate 1 cu prevederile art. 31 alin. (1) din Legea 98/2016, privind achiziţiile publice, cu modificările și completările ulterioare, cu S.C. RECONS S.A. Prin acordul de încetare nr. 106147/19.12.2024, începând cu data de 31.12.2024 au încetat relaţiile contractuale încheiate cu Primăria Municipiului Arad. În baza H.C.L.M. Arad nr. 61/31.01.2024 privind aprobarea gestiunii directe a Serviciului public de interes local privind dezvoltarea şi amenajarea domeniului public şi privat al UAT Municipiul Arad prin executarea de lucrări de desființare, a fost semnat Contractul de lucrări, înregistrat la P.M.A. cu nr. 9.935/07.02.2024, iar la S.C. RECONS S.A. cu nr. 1225/07.02.2024, pentru o perioadă de patru ani, respectiv de la 07.02.2024 până la 07.02.2028. În baza Hotărârii nr. 278 din 25 mai 2022 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind aprobarea unor măsuri pentru reglementarea Serviciului de administrare a spaţiilor de joacă, spațiilor de agrement, terenurilor de sport și a mobilierului urban din domeniul public al Municipiului Arad, modificată şi completată prin H.C.L.M. Arad nr. 252 din 26 aprilie 2023 pentru modificarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 278/2022 privind aprobarea unor măsuri pentru reglementarea Serviciului de administrare a spaţiilor de joacă, spaţiilor de agrement, terenurilor de sport şi a mobilierului urban din domeniul public al Municipiului Arad, a fost semnat Contractul pentru prestarea serviciului de administrare a spaţiilor de joacă, spațiilor de agrement, terenurilor de sport şi a mobilierului urban din domeniul public al Municipiului Arad înregistrat la PMA cu nr. 46085/08.06.2022, iar la S.C. RECONS S.A. cu nr. 3186/08.06.2022 şi Actul adițional nr. 1 din 11.05.2023 conform căruia a fost înlocuit Caietul de sarcini. Contractul a fost încheiat pentru o perioadă de 4 (patru) ani de la data semnării, respectiv de la 08.06.2022 până la 08.06.2026. Conform H.C.L.M. Arad nr. 59 din 31 ianuarie 2023 privind încheierea unui Acord cadru de „Servicii de gestionare a Bazinul de înot de polo din cadrul Bazelor Sportive”, în conformitate cu prevederile art.3 1 alin. (1) din Legea 98/2016 cu modificările şi completările ulterioare, cu S.C. RECONS S.A. a fost încheiat Acordul cadru de servicii înregistrat la PMA cu nr. 10263/09.02.2023, iar la S.C. RECONS S.A. cu nr. 923/10.03.2023, privind activităţile care se referă la gestionarea Bazinului de Înot de Polo - pentru o perioadă de 2 ani; Contractul subsecvent nr. 12613/16.02.2023, Contractul subsecvent nr. 2 13222/16.02.2024. Obiectul de activitate al acordului a cuprins următoarele servicii: întreținere a apei din bazine, efectuare a curățeniei cu personal de specialitate şi utilajele specifice, întreţinere a instalaţiilor ce asigură funcționarea bazinului, gestionare intrări/ieșiri public, inclusiv încasarea tarifelor de utilizare, mentenanţă sistem video de supraveghere și tabelă electronică, organizare a serviciului de salvare şi a postului de prim ajutor. În prezent S.C. RECONS S.A. prestează servicii în baza H.C.L.M. nr. 99 din 26 februarie 2025 privind încheierea unui Acord cadru de „Servicii de gestionare a Bazinului de înot de polo”. Acordul cadru a fost înregistrat la PMA cu nr. 18025/28.02.2025, iar la S.C. RECONS S.A. cu nr. 126/28.02.2025. În baza acestuia sunt prestate următoarele activităţi: Servicii de salvamar şi prim ajutor; Servicii de întreţinere a apei din bazine şi Servicii de gestionare intrări/ieșiri public, inclusiv încasarea tarifelor de utilizare. Acordul este încheiat pentru o perioadă de 2 ani, respectiv de la 28.02.2025 până la 28.02.2027. Conform H.C.L.M. Arad nr. 336 din 28 iunie 2023 privind aprobarea unor măsuri pentru reglementarea Serviciului de întreținere şi reparaţii fântâni arteziene, bazine ornamentale, cişmele și țâşnitori de apă din domeniul public al Municipiului Arad a fost încheiat Contractul de servicii având ca obiect prestarea Serviciului de întreţinere şi reparaţii fântâni arteziene, bazine ornamentale, cişmele și ţâșnitori de apă din domeniul public al Municipiului Arad înregistrat la PMA cu nr. 54.022/29.06.2023, iar la S.C. RECONS S.A. cu nr. 4087/29.06.2023, pentru o perioadă de $ (cinci) ani de la semnare, respectiv de la 29.06.2023 până la 29.06.2028. Conform H.C.L.M. Arad nr. 34 din 26 ianuarie 2024 privind încheierea unui Acord cadru de „Servicii de mentenanţă și întreţinere a instalaţiilor şi echipamentelor din incinta Stadionului Municipal Arena Francisc Neuman”, cu S.C. RECONS S.A., a fost încheiat Acordul cadru înregistrat la PMA cu nr. 11216/09.02.2024 pentru o perioadă de 1 an, Contractul subsecvent nr. 15349/23.03.2024; Contractul subsecvent nr. 56729/28.06.2024. Prin acordul de încetare nr.107306/23.12.2024, începând cu data de 31.12.2024 au încetat relaţiile contractuale încheiate cu Primăria Municipiului Arad. S.C. RECONS S.A. a desfăşurat pe parcursul anului 2024 activităţi pe bază de contract privind asigurarea unor măsuri pentru buna desfăşurare a alegerilor din România, Contract de servicii înregistrat la PMA cu nr.41666/09.05.2024, iar la S.C. RECONS S.A. cu nr. 998/09.05.2024; 3 Contract de servicii înregistrat la PMA cu nr.89859/25.10.2024, iar la S.C. RECONS S.A. cu nr. 2679/25.10.2024. > Contractul de servicii nr.27333/31.03.2025, având ca obiect dotare privind alegerile preşedintelui României din Mai 2025. Totodată S.C RECONS S.A. desfăşoară lucrări de construcții și reparaţii la solicitarea unor terțe persoane fizice și/sau juridice. După cum se poate observa marea majoritate a contractelor încredințate de Municipiul Arad societăţii noastre se referă la prestarea unor activități destinate îmbunătățirii și creșterii nivelului de viaţă al cetăţenilor municipiului Arad, nefiind încadrate în legislaţia serviciilor de interes public, dar fiind în acelaşi timp destinate satisfacerii nevoilor cetăţenilor. Strandul Neptun Arad Prin HCLM Arad nr. 508/16.09.2024 a fost aprobată documentaţia de atribuire a serviciului public pentru organizarea, amenajarea, întreţinerea și exploatarea zonei de agrement din Municipiul Arad — Ştrandul Neptun către S.C. RECONS S.A. Această activitate a fost încredințată și în anii precedenţi S.C. RECONS SA. În conformitate cu H.C.L.M. Arad nr. 317 din 11 iunie 2019 privind prelungirea Contractului de delegare prin concesiune a gestiunii serviciului comunitar de utilitate publică pentru administrarea, amenajarea, întreţinerea şi exploatarea zonelor de agrement-Ștrandul Neptun şi Patinoarul Municipal Arad nr. 41009/27.06.2014 încheiat în baza Hotărârii nr. 146/2014 a Consiliului Local al Municipiului Arad a fost prelungită perioada concesiunii de la 29.06.2014 până la 29.06.2019, iar prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 511 din 30 septembrie 2019 privind aprobarea documentaţiei de atribuire a serviciului public de administrare a zonelor de agrement din municipiul Arad-Ştrandul Neptun și Patinoarul Municipal către S.C RECONS S.A Arad, gestiunea acestor obiective a fost acordată în continuare societăţii noastre pentru o perioadă de 5 ani. Parcări cu plata, Parcări Rezidenţiale şi Ridicări Vehicule Prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 393 din 28 septembrie 2018 s-a hotărât prelungirea contractului de delegare a serviciului public pentru administrarea, întreținerea şi exploatarea zonelor de parcare cu plată din Municipiul Arad, a parcărilor de reședință şi ridicări vehicule până la data de 30.09.2019. Prin H.C.L.M. Arad 510 din 30 septembrie 2019 gestiunea parcărilor din Municipiul Arad a fost acordată în continuare către S.C.RECONS S.A. pentru o perioadă de 5 ani, de la data semnării contractului de delegare a gestiunii. Prin H.C.L.M. Arad nr. 526/25.09.2024 privind aprobarea documentaţiei de atribuire a Serviciului public pentru organizarea, amenajarea, întreținerea şi exploatarea parcărilor cu plată din municipiul Arad, a parcărilor de reşedinţă, a parcărilor de tip Fast Park și a activităţii de ridicare, transport, depozitare şi eliberare a vehiculelor staționate neregulamentar, precum și a vehiculelor fără stăpân și abandonate din municipiul Arad, această activitate a fost încredințată către S.C. 4 RECONS S.A. în baza contractului de delegare înregistrat la PMA cu nr. 82075/30.09.2024, iar la S.C RECONS S.A cu nr. 2075/30.09.2024, pentru o perioadă de 5 ani de la data semnării acestuia. Staţie sortare S.C. RECONS S.A. desfășoară activități privind gestionarea operaţiunilor de la Staţia de Sortare Deşeuri în baza H.C.L.M. Arad nr. 30 din 30 ianuarie 2023 privind delegarea prin gestiune directă a serviciului de sortare a deşeurilor reciclabile din deşeuri municipale în cadrul Proiectului Sistem de Management Integrat al Deşeurilor Solide în Judeţul Arad, respectiv Operarea Staţiei de Sortare Arad de către Operatorul regional S.C RECONS S.A. În aceste condiţii a fost încheiat Contractul de gestiune directă a serviciului de sortare a deşeurilor municipale în cadrul proiectului Sistem de Management Integrat al Deşeurilor Solide în Judeţul Arad operarea Staţiei de Sortare Arad între ADI SIGD Arad şi S.C. RECONS S.A., nr. 772/02.02.2023. Contract. este încheiat pentru o perioadă de 5 ani, respectiv 60 luni, de la data de începere a contractului. Acest plan de reorganizare stabileşte strategia prin care societatea , aflată în dificultate financiară, poate fi restructurată pentru a-și continua activitatea și a-şi achita datoriile şi are ca scop redresarea financiară și operaţională a S.C. RECONS S.A. Arad, printr-o serie de măsuri menite să asigure profit pentru recuperarea pierderilor din anii precedenţi, să optimizeze activitatea şi să îmbunătățească poziţia financiară a companiei. Planul se desfăşoară pe o perioadă de doi ani şi include măsuri specifice pentru creșterea veniturilor şi reducerea costurilor. In urma analizării datelor financiare, se observă că societatea a înregistrat pierderi în mai mulți ani consecutivi, ceea ce a condus la acumularea de datorii semnificative. Evoluţia financiară a S.C. RECONS S.A. Arad Conform bilanțurilor contabile, situaţia financiară a societăţii în ultimii ani este următoarea; [i Cifra de afaceri! Profit/Pierdere netă| Datorii totale! (RON) (RON)| (RON) [cz6 14.873.569) -863.291]] 1.195.456] 2021) 15.860.983] -323.821] 2.368.264 2022 18.964.256 -1.409.586] 3.607.099) 2023] 17.921.371 -2.834.799 7,845,291 An Cifra de afaceri Profit/Pierdere | Datorii totale (RON) (RON) (RON) 2024] 23,628,264 723,032) 3,751,827| Prin H.C.L.M. Arad nr. 171 din 16 aprilie 2021 emisă de Consiliul Local al Municipiului Arad, s-a aprobat documentaţia de atribuire, prin concesiune, a serviciului de administrare, întreţinere şi exploatare a Stadionului Municipal — Arena Francisc Neuman către SC RECONS SA Arad pe o perioadă de 5 ani, până la data de 10 mai 2026. Stadionul a fost preluat efectiv în administrarea S.C. RECONS S.A. în data de 17.06.2021. Prin HCLM nr.733/21.12.2023 se aprobă încetarea contractului de concesiune nr.36986/10.05.2021, în acest sens a fost întocmit Procesul verbal de predare-primire între Recons SA și Primăria Municipiului Arad. Prin H.C.L.M. Arad nr. 244 din 25 iunie 2020 privind aprobarea documentației de atribuire, prin concesiune, a serviciului de întreţinere, funcționare şi exploatare a Bazinului de înot de polo către SC RECONS SA Arad, societatea a administrat această bază sportivă pentru perioada 09.07.2020-10.03.2023, Contractul de concesiune a fost reziliat cu acordul părţilor în urma Procesului-verbal de predare-primire nr.20131/10.03.2023, încheiat între RECONS S.A. şi Primăria Municipiul Arad. Conform situaţiilor financiare, redăm impactul asupra pierderilor societății în ceea ce priveşte cele două contracte de concesiune în perioada 2020-2023: Nr.crt | CONTRACT DE | VENITURI(RON) | CHELTUIELI(RON) PROFIT/ CONCESIUNE PIERDERE(RON) ANUL 2020 1. |BAZINPOLO | 30.000 284.000 | -254.000 ANUL 2021 1. | BAZIN POLO 649.000 1.586.000 -937.000 2, | STADIONUL 220.000 415.000 -195.000 UTA ANUL 2022 1. | BAZIN POLO 1.155.000 2.140.000 -985.000 2. | STADIONUL 1.620.000 1.995.000 -375.000 UTA ANUL 2023 L. BAZIN POLO 1.196.000 1.330.000 -134.000 2, STADIONUL 984.000 1.554.000 -570.000 UTA Se remarcă o creştere a cifrei de afaceri până în 2024, Cu toate acestea, pierderile nete au crescut semnificativ până în 2023, ceea ce a dus la majorarea datoriilor totale ale societății. 2. Situaţia actuală a companiei Se constată necesitatea unei restructurări a activităților neprofitabile, prin reducerea sau eliminarea segmentelor care generează pierderi constante. În prezent, S.C. RECONS S.A. Arad se confruntă cu dificultăți financiare. Pentru a atenua aceste probleme şi pentru a crește lichiditatea, compania a iniţiat vânzarea unor active proprii. De exemplu, în octombrie 2024 a fost organizată o licitaţie pentru vânzarea unui teren situat pe strada Clujului nr. 6, cu o suprafață de 2.323 mp şi o valoare estimată de 278.000 euro (fără TVA). 3. Obiectivele planului de reorganizare Redresarea financiară: Eliminarea pierderilor din anumite centre de cost şi redresarea bilanţului. Creșterea veniturilor: Diversificarea surselor de încasare și obținerea de noi contracte. Reducerea datoriilor istorice: Reeşalonarea şi renegocierea datoriilor, precum si propunerea dării în plată a terenului situat pe strada Clujului nr. 6, cu o suprafaţă de 2.323 mp şi o valoare estimată de 278.000 euro (fără TVA), către Primăria Municipiului Arad sau demararea etapelor de dezlipire (parcelare) a suprafeței de teren în 2 parcele având în vedere că vor fi mai uşor vandabile având un preţ/bucată mai mic, în vederea reducerii datoriilor. Din datoriile pe care societatea le avea la data de 31.12.2024 către Bugetul local în sumă de 2.786.164 lei, în perioada 01.01.2025-31.03.2025, a fost achitată suma de 1.821.631 lei, reprezentând redevență, taxă clădire, taxă teren, urmând ca până la finalul anului să fie achitată întreaga sumă. Optimizarea cheltuielilor de operare: Implementarea unui control strict al costurilor. Modernizarea infrastructurii: Creşterea eficienței activităților prin tehnologie şi reconfigurarea proceselor operaționale (inclusiv modernizarea parcărilor, staţiei de sortare şi a activităţii şantierului). 4. Măsuri de reorganizare 4.1. Măsuri financiare Reeșalonarea datoriilor: Negocierea cu creditorii pentru restructurarea datoriilor. Vânzarea activelor neesenţiale: Darea in plata a terenului teren situat pe strada Clujului nr. 6, cu o suprafaţă de 2.323 mp şi o valoare estimată de 278.000 euro (fără TVA), către Primăria Municipiului Arad, in vederea reducerii datoriilor. + Control strict al costurilor: Implementarea unor mecanisme riguroase de monitorizare a cheltuielilor operaţionale. + Creșterea colectării veniturilor: Consolidarea veniturilor provenite din servicii (parcări, închirieri, ştrand etc.) prin actualizarea respectiv ajustarea tarifelor şi preţurilor, ţinând cont de majorarea cheltuielilor cu materialele , utilităţile şi serviciile prestate de terţi , precum şi de creşterea salarului minim începând cu 01.01.2025. 4.2. Măsuri operaţionale + Restructurarea serviciilor neprofitabile: Reorganizarea activităţilor pentru a elimina pierderile. + Digitalizarea proceselor administrative: o Implementarea unui soft dedicat la parcările rezidențiale, pentru a reduce timpii de emitere a documentelor și pentru a minimiza erorile umane. * Automatizarea controlului la parcările cu plată: o Utilizarea vehiculului echipat cu camere LPR (License Plate Recognition) pentru monitorizarea automată şi precisă a zonelor de taxare, reducând intervenţiile manuale. + Optimizarea operaţiunilor la staţia de sortare: o Implementarea unui sistem de lucru pe un singur schimb, pentru reducerea consumului de energie şi asigurarea unei alocări eficiente a posturilor pe banda de sortare. 4.3. Măsuri de eficientizare a personalului + Reorganizarea departamentelor: Redefinirea structurii organizaționale pentru a spori eficiența. + Reducerea posturilor redundante: Implementarea programelor de reconversie profesională pentru angajaţii în exces. Pentru anul 2025 comparativ cu anul 2024, organigrama societăţii a fost redusă cu un număr de 3 posturi. Prin reducerea numărului de posturi rezultă o diminuare a cheltuielilor de personal în anul 2025 în sumă de 67.800 lei. Posturile vacante existente în structura organigramei pentru anul 2025 respectă prevederile OUG nr. 156 din 30 decembrie 2024 privind unele măsuri fiscal-bugetare în domeniul cheltuielilor publice pentru fundamentarea bugetului general consolidat pe anul 2025, pentru modificarea și completarea unor acte normative, precum şi pentru prorogarea unor termene, respectiv Art. XXXIV alin.(7)” Operatorii economici prevăzuţi la alin. (1) care nu au înregistrat pierderi în anul 2024 şi nu planifică pierderi în anul 2025 pot ocupa în cursul anului 2025, conform procedurilor existente la nivelul acestora, posturile vacante existente la finele anului 2024, cu majorarea corespunzătoare a cheltuielilor de natură salarială.” La calculul cheltuielilor cu personalul cuprinse în Anexa 2 la BVC 2025, au fost bugetate posturile vacante având în vedere extinderea activităţilor conform contractelor de delegare a gestiunii în vigoare şi a contractelor de prestări servicii încheiate cu Primăria Municipiului Arad. + Sistem de bonificaţii: Introducerea unui sistem de stimulente pentru personalul care contribuie la îmbunătăţirea performanței. 4.4. Măsuri de creştere a veniturilor + Modernizarea și promovarea serviciilor: o Reevaluarea şi ajustarea tarifelor pentru serviciile oferite (ex. Ştrand Neptun, parcări rezidențiale şi cu plată) în conformitate cu piaţa locală şi reglementările. + Diversificarea activităţilor: o Dezvoltarea unor noi activităţi, cum ar fi Serviciul de curăţenie, pentru a extinde portofoliul de servicii şi a atrage noi surse de venit. + Obţinerea de noi contracte: o Pe lângă contractele existente, identificarea și urmărirea de noi oportunități contractuale, în special pentru activitatea şantierului. o În urma demersurilor întreprinse cu Primăria Arad , după aprobarea rectificării BVC-ului, se vor încheia contracte de vânzare pentru in [...]