HCL 235/2022 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 235 din 12 aprilie 2022 privind acceptarea ofertei de donație a terenului în suprafață de 2.818 mp, situat în municipiul Arad, înscris în Cartea Funciară nr. 360156 Arad cu nr. cad. 360156 Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr.26154/31.03.2022, Analizând raportul nr.26155/31.03.2022 al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Public, Ţinând cont de solicitarea FCC Environment România SRL nr. 674/04.03.2022, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 17629/07.03.2022, Promisiunea unilaterală de donaţie – Încheiere de autentificare nr. 101/04.03.2021 și Actele adiționale la Promisiunea unilaterală de donaţie Autentificată sub nr. 101 din 04.03.2021 de Societatea Profesională Notarială Marcela Cecilia Balaș din Arad - Încheiere de autentificare nr. 360/02.09.2021 și Societatea Profesională Notarială Toma - Încheiere de autentificare nr. 162/04.03.2022, Conform Hotărârii nr. 77/2002 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind aprobarea studiului de oportunitate şi a documentelor licitaţiei privind organizarea şi desfăşurarea procedurii de concesionare a activităţii de neutralizare a deşeurilor urbane din municipiul Arad și a Hotărârii nr. 219/2020 a Consiliului Local al Municipiului Arad pentru aprobarea prelungirii duratei contractului de concesiune a activității de depozitare/neutralizare a deșeurilor municipale nr. 6863/2002, În baza prevederilor art. 863 lit. c), art. 984, art. 987 alin. (3), art. 1011 alin. (1) și art. 1027 alin. (1) și (3) din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Ținând seama de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (23 consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), art. 139 alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 291 alin. (3) lit. a), alin. (5) lit. b), art. 286 alin. (4) și art. 289 alin. (1) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: ART.1 (1) Se acceptă oferta de donație, cu sarcini, a terenului proprietatea FCC Environment România SRL, situat în intravilanul municipiului Arad, în suprafaţă de 2.818 mp, înscris în Cartea Funciară nr. 360156 Arad, nr. cad. 360156, cu o valoare de 14.090 Euro, conform Raportului de verificare a valorii de piaţă nr.2/24.03.2022 cu obiectiv extins (verificarea Raportului de evaluare nr.23/2022, întocmit de evaluator autorizat EI, EPI, EBM, Luca Florica, membru ANEVAR, legitimația 13701) elaborat de SC Value Management Consult SRL, prin evaluator ANEVAR VE EPI Manațe Daniel. (2) Donația se acceptă în vederea desfășurării activității de depozitare a deșeurilor nepericuloase, respectiv pentru construirea și operarea de către concesionar a unei extinderi a depozitului ecologic pentru deșeuri nepericuloase conform Contractului de concesiune nr.6863/2002 încheiat între Consiliul Local al Municipiului Arad și A.S.A. International Environmental Services GmbH, cu modificările și completările ulterioare. (3) Cheltuielile aferente încheierii și autentificării actului de donație, precum și cele privind publicitatea imobiliară, vor fi suportate integral de către donator. ART. 2 Imobilul – teren, care face obiectul ofertei de donație menționat la art. 1, va fi întabulat în proprietatea publică a Municipiului Arad și va fi inclus în Inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Arad, în condițiile legii. ART. 3 (1) Se împuternicește domnul Bibarț Laurențiu – Călin, Primarul Municipiului Arad să semneze actul de donație în formă autentică, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) În lipsa Primarului Municipiului Arad, se împuternicește viceprimarul care va asigura înlocuirea de drept în ziua semnării contractului, desemnat prin dispoziție a Primarului Municipiului Arad. ART. 4 (1) Predarea-primirea imobilului se asigură de către reprezentanți desemnați de către cele două părți, prin decizii ale conducătorilor acestora. (2) Predarea bunurilor va fi consemnată într-un proces-verbal de predare/primire de către membrii celor două comisii. ART. 5 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către serviciile de specialitate din cadrul Primăriei Municipiului Arad şi se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Florin ILIONI Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. SF/SF Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Evidenţă şi Administrare Domeniul Public 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 12.04.2022 Cod PMA -S4-02  Anexa la Hotărârea nr.235/12.04.2022 a Consiliului Local al Municipiului Arad S-a cerut autentificarea următorului înscris: CONTRACT DE DONAŢIE I. Părțile contractului Art. 1 Prezentul contract de donaţie se încheie între: (1) FCC Environment România S.R.L., cu sediul social în Municipiul Arad, Zona CET-Şoseaua de Centură Nord, FN, judeţul Arad, înregistrată la Oficiul Registrului Comerțului de la lângă Tribunalul Arad sub nr. J2/648/2002, C.U.I. 14822567, EUID ROONRC.J02/648/2002, reprezentată legal prin administrator unic, Florian POP, cetăţean român, domiciliat în municipiul Timișoara, str. Daniel Constantin, nr. 32, judeţul Timiș, posesorul CI seria TZ nr. 546618/18.09.2019-SPCLEP-Timișoara, CNP [CNP], în calitate de donator ("Donatorul") și (2) Municipiul Arad, cu sediul în Arad, Bulevardul Revoluţiei nr. 75, judeţul Arad, cod fiscal 3519925, reprezentat prin Primarul Municipiului Arad, dl. Călin BIBARŢ, în calitate de donatar ("Donatarul"); denumite împreună drept "Părţile" şi fiecare drept o "Parte". Art. 2 Având în vedere: (A) Promisiunea unilaterală de donaţie autentificată sub nr. 101 din 04 martie 2021 de notar public Marcela Cecilia Balaş din Arad, B-dul Revoluției nr. 60, ap. 9A, emisă de Donator în beneficiul Donatarului ("Promisiunea de donaţie"), Actul adițional - Încheiere autentificată sub nr. 360/02.09.2021 de notar public Marcela Cecilia Balaş din Arad, B-dul Revoluției nr. 60, ap. 9A la Promisiunea unilaterală de donaţie autentificată sub nr. 101 din 04.03.2021 și Actul adițional - Încheiere autentificată sub nr. 162/04.03.2022 de notar public Toma Oana-Adina din Arad, B- dul Revoluției nr. 60, ap. 9A; (B) Acceptarea donaţiei de către Donatar prin Hotărârea Consiliului Local al Mun. Arad nr.___________ din __________ conform prevederilor art. 291 alin. (5) lit. (b) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; (C) Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 219/2020 pentru aprobarea prelungirii duratei contractului de concesiune a activității de depozitare/neutralizare a deșeurilor municipale înregistrat sub nr. 6863 din 25 iulie 2002, cu modificările și completările ulterioare, încheiat de Donatar în calitate de concedent şi Donator în calitate de concesionar ("Contractul de Concesiune"); (D) Necesitatea extinderii depozitului ecologic pentru deşeuri nepericuloase situat în prezent în Municipiul Arad, Șoseaua de Centură Nord, FN, județul Arad, înregistrat în cartea funciară nr. 338901 a Municipiului Arad ("Depozitul Existent") şi operat de către Donator în vederea asigurării desfăşurării în bune condiţii a activităţii de depozitare-neutralizare a deşeurilor în baza Contractului de Concesiune prelungit; (E) Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 403/2020 pentru aprobarea planului urbanistic zonal aferent Zona administrare deșeuri – FCC Environment Romania SRL ("Planul Urbanistic Zonal"); II. Obiectul contractului Părțile încheie prezentul contract de donaţie după cum urmează: Art. 3 Subscrisa, Donator FCC Environment România S.R.L. donez Donatarei unitatea administrativ-teritorială Municipiul Arad dreptul de proprietate asupra imobilului înscris în cartea funciară nr. 360156 a Municipiului Arad, situat în Municipiul Arad, Șoseaua de Centură Nord, FN, județul Arad, constând în teren intravilan cu destinatia curţi-construcţii în suprafaţă totală de 2.818 mp, nr. cadastral 360156 proprietatea subscrisei Donator (denumit în continuare "Imobilul"). Art. 4 Imobilul intră în domeniul public al Municipiului Arad de la data transferului de proprietate, conform Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr.___________ din __________ privind aprobarea donaţiei. Art. 5 Donaţia se efectuează cu titlu gratuit, dar cu sarcina pentru Donatar ca Imobilul să fie utilizat pentru desfăşurarea activităţii de depozitare a deşeurilor nepericuloase, respectiv pentru amplasarea şi operarea de către Donator a extinderii Depozitului Existent pentru deşeuri nepericuloase situat în Municipiul Arad, Șoseaua de Centură Nord, FN, județul Arad, înregistrat în cartea funciară nr. 338901 a Municipiului Arad, în condițiile stabilite prin Contractul de Concesiune prelungit. În acest scop, noi, Părţile ne obligăm să încheiem, în termen de 4 luni de la data autentificării acestui contract de donaţie, un act adițional la Contractul de Concesiune, cu respectarea prevederilor legale, prin care: (1)- amplasamentul de desfășurare a activităţii de depozitare a deşeurilor nepericuloase, stabilit conform Contractului de Concesiune, se va extinde prin cuprinderea în acest amplasament a Imobilului; (2)- Donatorul dobândeşte dreptul şi obligaţia de a desfăşura activitatea de depozitare a deşeurilor nepericuloase pe Imobil, conform Contractului de Concesiune; (3)- Donatorul dobândeşte drepturile reale corespunzătoare cu privire la Imobil pentru construirea şi operarea pe acestea a extinderii Depozitului Existent, inclusiv drepturile de acces necesare, în conformitate cu și pe perioada Contractului de Concesiune, astfel cum acesta a fost prelungit, având obligaţia de a efectua toate demersurile pentru construirea extinderii Depozitului Existent, inclusiv obţinerea autorizaţiei de construire în numele său, toate aceste drepturi urmând să fie înscrise in cartea funciara a Imobilului concomitent cu transferul dreptului de proprietate. Art. 6 Dacă sarcinile menţionate anterior nu sunt îndeplinite în termenul sus-menţionat de patru (4) luni de la încheierea prezentului contract de donaţie în formă autentică, subscrisa, Donator îmi rezerv dreptul de a cere fie executarea sarcinii (Imobilul ce face obiectul acestei donatii să fie utilizat pentru desfășurarea activității de depozitare a deșeurilor nepericuloase, respectiv pentru amplasarea şi operarea de către Donator a extinderii Depozitului Existent pentru deșeuri nepericuloase, în condițiile stabilite prin Contractul de Concesiune prelungit și a acestui Contract de Donatie), fie revocarea donaţiei în condiţiile art. 1027 din Legea nr. 287/2009, privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare. Art. 7 Noi, Municipiul Arad, în calitate de Donatar, declarăm că acceptăm în mod expres prezenta donaţie făcută de Donatoare, în condiţiile acestui contract. Art. 8 Subscrisa, Donator, pe propria răspundere și cunoscând consecinţele legale ale declaraţiilor nesincere prevăzute și pedepsite de art. 326 din Legea nr. 286/2009 privind Codul penal, cu modificările și completările ulterioare, declar că sunt proprietarul exclusiv al Imobilului, așa cum rezultă din Extrasul de Carte Funciară pentru autentificare nr. ___________, eliberat de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad. Art. 9 Imobilul nu este grevat de sarcini, servituți legale sau convenţionale, drepturi de retenţie, interdicţii de înstrăinare și/sau grevare și/sau utilizare sau privilegii și nu a fost constituit drept garanţie, în tot sau în parte, așa cum rezultă din Extrasul de Carte Funciară pentru autentificare nr. ___________, eliberat de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad. Art. 10 Toate impozitele și taxele locale aferente Imobilului sunt achitate la zi de către subscrisa, Donator, până la data încheierii acestui contract conform certificatului de atestare fiscală nr. _____ din data ________.2022, emis de Direcția Venituri – Primăria Municipiului Arad. Art. 11 Imobilul are valoarea de 14.090 Euro, respectiv 69,731 lei, la data prezentului contract, valoare stabilită conform raportului de evaluare din data de 24.03.2022 întocmit de SC Value Management Consult SRL, prin evaluator ANEVAR VE EPI Manațe Daniel. III. Dispoziții finale Art. 12 Subscrisele, Părţi, declarăm următoarele: (1) Am citit în întregime prezentul contract de donație, i-am înțeles conținutul și consecințele juridice, și că cele cuprinse în act, reprezintă voința noastră, drept pentru care semnăm mai jos prezentul înscris; (2) Am fost informat că notarul public este operator de date cu caracter personal potrivit Regulamentului UE 2016/679 al Parlamentului European și al Consiliului din 27.04.2016. Taxele notariale ocazionate de autentificarea prezentului înscris au fost calculate la valoarea de expertiză efectuată de Camera Notarilor Publici Timișoara, valabilă pentru anul 2021 și se achită de Donator. Prezentul act de donație, se înregistrează în Registrul National Notarial de Evidență a Liberalităților (RNNEL). În temeiul Legii 7/1996, republicată cu modificările și completările ulterioare, prezentul act de donație urmează a fi intabulat în cartea funciară de către notarul public instrumentator. Art. 13 Prezentul contract de donaţie a fost redactat într-un singur exemplar original, eliberându-se Părţilor 4 duplicate, câte 2 pentru fiecare Parte, cu respectarea condițiilor de validitate din Codul Civil Român. Donator, Donatar, FCC Environment România S.R.L. Municipiul Arad prin reprezentant legal prin reprezentant legal Administator unic Florian POP Primar Călin BIBARŢ PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Florin ILIONI Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU  ROMÂNIA Avizat JUDEŢUL ARAD PROIECT SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL Nr. 224/11.04.2022 H O T Ă R Â R E A nr._______ din _______________2022 privind acceptarea ofertei de donație a terenului în suprafață de 2.818 mp, situat în municipiul Arad, înscris în Cartea Funciară nr. 360156 Arad cu nr. cad. 360156 Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr.26154/31.03.2022, Analizând raportul nr.26155/31.03.2022 al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Public, Ţinând cont de solicitarea FCC Environment România SRL nr. 674/04.03.2022, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 17629/07.03.2022, Promisiunea unilaterală de donaţie – Încheiere de autentificare nr. 101/04.03.2021 și Actele adiționale la Promisiunea unilaterală de donaţie Autentificată sub nr. 101 din 04.03.2021 de Societatea Profesională Notarială Marcela Cecilia Balaș din Arad - Încheiere de autentificare nr. 360/02.09.2021 și Societatea Profesională Notarială Toma - Încheiere de autentificare nr. 162/04.03.2022, Conform Hotărârii nr. 77/2002 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind aprobarea studiului de oportunitate şi a documentelor licitaţiei privind organizarea şi desfăşurarea procedurii de concesionare a activităţii de neutralizare a deşeurilor urbane din municipiul Arad și a Hotărârii nr. 219/2020 a Consiliului Local al Municipiului Arad pentru aprobarea prelungirii duratei contractului de concesiune a activității de depozitare/neutralizare a deșeurilor municipale nr. 6863/2002, În baza prevederilor art. 863 lit. c), art. 984, art. 987 alin. (3), art. 1011 alin. (1) și art. 1027 alin. (1) și (3) din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Ținând seama de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), art. 139 alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 291 alin. (3) lit. a), alin. (5) lit. b), art. 286 alin. (4) și art. 289 alin. (1) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: ART.1 (1) Se acceptă oferta de donație, cu sarcini, a terenului proprietatea FCC Environment România SRL, situat în intravilanul municipiului Arad, în suprafaţă de 2.818 mp, înscris în Cartea Funciară nr. 360156 Arad, nr. cad. 360156, cu o valoare de 14.090 Euro, conform Raportului de verificare a valorii de piaţă nr.2/24.03.2022 cu obiectiv extins (verificarea Raportului de evaluare nr.23/2022, întocmit de evaluator autorizat EI, EPI, EBM, Luca Florica, membru ANEVAR, legitimația 13701) elaborat de SC Value Management Consult SRL, prin evaluator ANEVAR VE EPI Manațe Daniel. (2) Donația se acceptă în vederea desfășurării activității de depozitare a deșeurilor nepericuloase, respectiv pentru construirea și operarea de către concesionar a unei extinderi a depozitului ecologic pentru deșeuri nepericuloase conform Contractului de concesiune nr.6863/2002 încheiat între Consiliul Local al Municipiului Arad și A.S.A. International Environmental Services GmbH, cu modificările și completările ulterioare. (3) Cheltuielile aferente încheierii și autentificării actului de donație, precum și cele privind publicitatea imobiliară, vor fi suportate integral de către donator. ART. 2 Imobilul – teren, care face obiectul ofertei de donație menționat la art. 1, va fi întabulat în proprietatea publică a Municipiului Arad și va fi inclus în Inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Arad, în condițiile legii. ART. 3 (1) Se împuternicește domnul Bibarț Laurențiu – Călin, Primarul Municipiului Arad să semneze actul de donație în formă autentică, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) În lips [...]