HCL 225/2010 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.225 din 3 septembrie 2010 privind aprobarea Planului Urbanistic de Zonă „Construire trei case familiale în regim de înălţime P+M”, amplasate în Arad, strada Agricultorilor, FN, judeţul Arad, CF nr.313256 Arad, CF nr.313280 Arad, beneficiari Suciu Dorin şi Suciu Cornelia, proiect nr.16/2009, elaborat de SC PRO-AMEN CONFORT SRL, arhitect RUR Mircea Gheorghe Batcu Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr.31122 din 01.06.2010; -raportul nr.31122 din 31.05.2010 al Arhitectului Şef-Serviciul Construcţii şi Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Zonă şi R.L.U. aferent pentru construire trei case familiale în regim de înălţime P+M, amplasate în Arad, strada Agricultorilor, FN, judeţul Arad, înscrise în C.F. nr.313256 Arad, provenită din conversia pe hârtie a C.F. nr.68470, nr.top. 161.1569/1/3/27/1/2/4, C.F.nr.313280 Arad, provenită din conversia pe hârtie a C.F. nr.68470, nr.top.161.1569/1/3/27/1/2/5, beneficiari Suciu Dorin şi Suciu Cornelia, proiect nr.16/2009, elaborat de SC PRO-AMEN CONFORT S.R.L., arhitect R.U.R.Mircea Gheorghe Batcu; -rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -prevederile art.2 din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată cu modificările şi completările ulterioare, precum şi Ghidul privind metodologia de elaborare şi conţinutul-cadru al Planului Urbanistic de Zonă, indicativ G.M. 010 – 2000; -îndeplinirea procedurilor prevăzute de Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică; -adoptarea hotărârii cu 18 voturi pentru şi o abţinere (19 prezenţi din totalul de 23 ); În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin.(5) lit.”c” şi art.45 din Legea nr.215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art.1.Se aprobă Avizul Tehnic nr.21 din 11.05.2010 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism, conform anexei 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.Se aprobă Planul Urbanistic de Zonă şi R.L.U. aferent “Construire trei case familiale în regim de înălţime P+M”, amplasate în Arad, strada Agricultorilor, FN, judeţul Arad, înscrise în C.F. nr.313256 Arad, provenită din conversia pe hârtie a C.F. nr.68470, nr.top. 161.1569/1/3/27/1/2/4, C.F. nr.313280 Arad, provenită din conversia pe hârtie a C.F. nr. 68470, nr.top. 161.1569/1/3/27/1/2/5, beneficiari Suciu Dorin şi Suciu Cornelia, proiect nr.16/2009, elaborat de S.C. PRO-AMEN CONFORT S.R.L., arhitect R.U.R. Mircea Gheorghe Batcu, conform anexei 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3.Termenul de valabilitate a documentaţiei PUZ aferent este de 3 ani de la data aprobării prezentei hotărâri de către Consiliul Local al Municipiului Arad. Art.4.Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către beneficiari, Suciu Dorin şi Suciu Cornelia, şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR Florin Manta Lilioara Stepanescu Red/Dact BML/BML Verif. SL 1 ex. Serviciul Construţii şi urbanism 1 ex.Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex..Dosar şedinţa CLMA 03.09.2010 cod:PMA– S1-02 ROMÂNIA Proiect AVIZAT : JUDEŢUL ARAD SECRETAR Cons.Juridic.Lilioara Stepanescu MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. din ________2010 privind aprobarea Planului Urbanistic de Zonă „Construire trei case familiale în regim de înălţime P+M”, amplasate în Arad, strada Agricultorilor, FN, judeţul Arad, CF nr.313256 Arad, CF nr.313280 Arad, beneficiari Suciu Dorin şi Suciu Cornelia, proiect nr.16/2009, elaborat de SC PRO-AMEN CONFORT SRL, arhitect RUR Mircea Gheorghe Batcu Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere : -iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr.31122 din ________________ 2010 ; -raportul nr.31122 din _________ 2010 al Arhitectului Şef-Serviciul Construcţii şi Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Zona şi R.L.U.aferent pentru Construire trei case familiale în regim de înălţime P+M, amplasate în Arad, strada Agricultorilor, FN, jud.Arad, înscrise în C.F. nr.313256 Arad, provenită din conversia pe hârtie a C.F. nr.68470 nr.top. 161.1569/1/3/27/1/2/4, C.F.nr.313280 Arad provenită din conversia pe hârtie a C.F. nr.68470 nr.top.161.1569/1/3/27/1/2/5, beneficiari Suciu Dorin şi Suciu Cornelia, proiect nr.16/2009 elaborat de SC PRO-AMEN CONFORT S.R.L., arhitect R.U.R.Mircea Gheorghe Batcu; -rapoartele Comisiilor de Specialitate ale Consiliului Local; -prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată cu modificările şi completările ulterioare, precum şi Ghidul privind metodologia de elaborare şi conţinutul-cadru al Planului Urbanistic de Zonă, indicativ G.M. 010 – 2000 ; În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin.(5) şi art.45 din Legea nr.215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, adoptă prezenta: HOTĂRÂRE: Art.1 Se aprobă Avizul Tehnic nr.21 din 11.05.2010 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism, care face parte integrantă din prezenta hotarare. Art.2.Se aprobă Planul Urbanistic de Zona si R.L.U.aferent – Construire trei case familiale în regim de înălţime P+M, amplasate în Arad, strada Agricultorilor, FN, jud.Arad, înscrise în C.F. nr.313256 Arad, provenită din conversia pe hârtie a C.F. nr.68470 nr.top. 161.1569/1/3/27/1/2/4, C.F. nr.313280 Arad provenită din conversia pe hârtie a C.F. nr. 68470 nr.top. 161.1569/1/3/27/1/2/5, beneficiari Suciu Dorin şi Suciu Cornelia, proiect nr.16/2009 elaborat de S.C. PRO-AMEN CONFORT S.R.L., arhitect R.U.R. Mircea Gheorghe Batcu conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3.Termenul de valabilitate a documentatiei PUZ aferent este de 3 ani de la data aprobării prezentei Hotărâri în Consiliul Local Municipal Arad. Art.4.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiari, Suciuu Dorin si Suciu Cornelia şi se va comunica celor interesaţi de către Serviciul Administraţia Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR Serv.Constr.Urbanism /Manuela Karpati Cod PMA-S1-01 PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD Nr.31122/Ao/ ______ 2010 EXPUNERE DE MOTIVE Referitor la proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Zona si R.L.U.aferent „ Construire trei case familiale in regim de inaltime P+M „ amplasate in Arad,strada Agricultorilor, FN, jud.Arad, inscrise in C.F. nr.313256 Arad provenita din conversia pe hartie a C.F. nr. 68470 nr.top. 161.1569/1/3/27/1/2/4, C.F. nr.313280 Arad provenita din conversia pe hartie a C.F. nr. 68470 nr.top. 161.1569/1/3/27/1/2/5, beneficiari Suciu Dorin si Suciu Cornelia proiect nr.16/2009 elaborat de SC PRO-AMEN CONFORT S.R.L.,arhitect R.U.R. Mircea Gheorghe Batcu, Având în vedere că au fost indeplinite condiţiile impuse prin Certificatul de Urbanism nr.1479/04.08.2009 în conformitate cu legislaţia în vigoare şi a regulamentului Planului Urbanistic General al municipiului Arad,consideram ca prin amenajarea propusă este oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planul Urbanistic de Zona si R.L.U.aferent Construire trei case familiale in regim de inaltime P+M amplasate in Arad, strada Agricultorilor,FN,jud.Arad,beneficiari Suciu Dorin si Suciu Cornelia, in conformitate cu legislatia in vigoare. PRIMAR Ing. Gheorghe Falcă  ARHITECT SEF SERVICIUL CONSTRUCTII SI URBANISM NR.31122 /31.05.2010 RAPORT Denumire proiect:P.U.Z. si R.L.U aferent pentru construire trei case familiale in regim de inaltime P+M Adresa : ARAD,STRADA AGRICULTORILOR,FN JUD.ARAD Beneficiari: Suciu Dorin si Suciu Cornelia Proiect nr.: 16/2009 Elaborat: SC PRO-AMEN CONFORT S.R.L. , ARH.RUR MIRCEA GHEORGHE BATCU Prezenta documentaţie este întocmită în conformitate cu Certificatul de Urbanism nr.1479 din 04.08.2009 eliberat de Primaria Municipiului Arad privind amplasamentul, destinaţia, regimul juridic si tehnic, respectiv Ghidul privind metodologia de elaborare si conţinutul cadru al Planului Urbanistic de Zona indicativ GM 010-2000. Terenul arabil in intravilan in suprafata totala de 1.238 mp + 977 mp =2.215 mp este amplasat in municipiul Arad , strada Agricultorilor,FN,jud.Arad fiind inscris in C.F. nr.313256 Arad provenita din conversia pe hartie a C.F. nr. 68470 nr.top. 161.1569/1/3/27/1/2/4, C.F. nr.313280 Arad provenita din conversia pe hartie a C.F. nr. 68470 nr.top. 161.1569/1/3/27/1/2/5. Au fost obtinute urmatoarele avize : -Aviz nr.113 din 11.02.2010 - Directia de Sanatate Publica -Aviz nr.22 /din 27.05.2010 - O.C.P.I. -Aviz nr.3077338/15.01.2010 - Enel Distributie -Aviz nr.15284/20.01.2010 - SC Compania de Apa Arad SA -Aviz nr.199/14.01.2019 - E-on Gaz Distributie -Aviz nr.1598/29.03.2010 - Agentia Regionala pentru Protectia Mediului -Aviz nr.271031 din 25.05.2009 - Politia Rutiera -Aviz nr. 787/21.12.2009 - Romtelecom Proiectul propune realizarea in Arad, strada Agricultorilor ,FN, jud.Arad a trei locuinte unifamiliale cu regim de inaltime P+M.  Pe teren s-au propus dezvoltarea retelelor de apa, energie electrica, retea si racorduri la canalizarea menajera din zona, retea si racorduri la canalizarea pluviala din zona, spatii verzi si alei . Procentul maxim de ocupare a terenului va fi : POT propus =40 % Coeficientul maxim de utilizare a terenului va fi : CUT propus = 0,80 Retragere fata de frontul stradal -7 m pentru a avea distanta necesara ceruta de ENEL Investitorul doreste construirea unor cladiri moderne cu finisaje de calitate care sa corespunda atat din punct de vedere functional, cat si din punct de vedere estetic cerintelor impuse de standardele in domeniu. Fata de cele de mai sus propunem: APROBAREA Planului Urbanistic de Zona si R.L.U.aferent – Construire trei case familiale in regim de inaltime P+M,amplasate in Arad,strada Agricultorilor, FN, jud.Arad, inscrise in C.F. nr.313256 Arad provenita din conversia pe hartie a C.F. nr. 68470 nr.top. 161.1569/1/3/27/1/2/4, C.F. nr.313280 Arad provenita din conversia pe hartie a C.F. nr. 68470 nr.top. 161.1569/1/3/27/1/2/5, beneficiari Suciu Dorin si Suciu Cornelia proiect nr.16/2009 elaborat de SC PRO-AMEN CONFORT S.R.L. ,arhitect R.U.R. Mircea Gheorghe Batcu. Arhitect Sef Şef Serviciu Ing. Mirela Szasz Arh.Radu Dragan