HCL 222/2010 adoptată

ROMÂNIA JUDETUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.222 din 3 septembrie 2010 privind aprobarea actelor adiţionale la contractele de închiriere nr.44777/2006 şi nr.44778/2006 pentru imobilele în care funcţionează Liceul Teoretic „Adam Muller Guttenbrunn” Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive înregistrată cu nr.ad.46955/16.08.2010; -raportul Serviciului Cadastru nr.ad.46957/16.08.2010; -rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr.21/2006 privind transmiterea prin protocol a imobilelor în care funcţionează Liceul Teoretic „Adam Muller Guttenbrunn” către Parohia Romano-Catolică Aradul Nou; -adresa nr.1663/2010 a Episcopiei Romano-Catolice de Timişoara; -adoptarea hotărârii cu 18 voturi pentru şi o abţinere (19 prezenţi din totalul de 23 ); În temeiul prevederilor art.36, alin.(6), lit.”a”, pct.1, alin.(9) şi art.45 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art.1.Se aprobă actul adiţional la Contractul de închiriere nr.44777/2006 pentru imobilul situat în Arad, Calea Timişorii nr.88, în care funcţionează Liceul Teoretic „Adam Muller Guttenbrunn”, prevăzut în Anexa nr.1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.Se aprobă actul adiţional la Contractul de închiriere nr.44778/2006 pentru imobilul situat în Arad, Calea Timişorii nr.93, în care funcţionează Liceul Teoretic „Adam Muller Guttenbrunn”, prevăzut în Anexa nr.2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3.Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad prin serviciile de specialitate şi se comunică celor interesaţi prin grija Serviciului Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR Florin Manta Lilioara Stepanescu Red/Dact BML/BML Verif. SL 1 ex. Serviciul Cadastru 1 ex.Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex..Dosar şedinţa CLMA 03.09.2010 cod:PMA– S1-02  Anexa1 la Hotărârea nr.222/03.09.2010 a Consiliului Local al Municipiului Arad ACT ADIŢIONAL NR.2 LA CONTRACTUL DE ÎNCHIRIERE NR.44777/2006 pentru imobilul situat în Arad, strada A.M. Guttenbrunn nr.88 Între: Parohia Romano-Catolică Aradul Nou, cu sediul în Arad, Calea Timişorii nr.33, având codul fiscal 7443277, reprezentată prin preot paroh Dirschl Mathes, denumită în continuare PROPRIETAR – LOCATOR şi Liceul Teoretic „Adam Muller Guttenbrunn”, cu sediul în Arad, Calea Timişorii nr.93, reprezentată prin domnul Michael Szellner, director şi doamna Anghel Simona, contabil şef, în calitate de CHIRIAŞ – LOCATAR. Art.1. Se modifică şi se completează art.4 după cum urmează: „Prezentul contract se prelungeşte până la sfârşitul anului calendaristic 2010, urmând ca autorităţile administraţiei publice locale să identifice soluţii pentru rezolvarea problemei locative a liceului.” Art.2. Se modifică art.5 după cum urmează: „Cuantumul chiriei lunare este de 2150 Euro/lună, exprimată în lei la cursul dat de BNR la data emiterii facturii”. Art.3. Celelalte prevederi contractuale rămân neschimbate. LOCATOR, LOCATAR, Parohia Romano-Catolică Aradul Nou Liceul Teoretic „A.M.Guttenbrunn” preot paroh Dirschl Mathes director, Michael Szellner contabil şef, Simona Anghel Acest contract este valabil cu aprobarea Episcopiei Romano-Catolice de Timişoara Consiliului Local al Municipiului Arad Msgr.Dirsch Johann PRIMAR vicar general VIZA JURIDIC PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR Florin Manta Lilioara Stepanescu  Anexa 2 la Hotărârea nr.222/03.09.2010 a Consiliului Local al Municipiului Arad ACT ADIŢIONAL NR.2 LA CONTRACTUL DE ÎNCHIRIERE NR.44778/2006 pentru imobilul situat în Arad, strada A.M. Guttenbrunn nr.93 Între: Parohia Romano-Catolică Aradul Nou, cu sediul în Arad, Calea Timişorii nr.33, având codul fiscal 7443277, reprezentată prin preot paroh Dirschl Mathes, denumită în continuare PROPRIETAR – LOCATOR şi Liceul Teoretic „Adam Muller Guttenbrunn”, cu sediul în Arad, Calea Timişorii nr.93, reprezentată prin domnul Michael Szellner, director şi doamna Anghel Simona, contabil şef, în calitate de CHIRIAŞ – LOCATAR. Art.1. Se modifică şi se completează art.4 după cum urmează: „Prezentul contract se prelungeşte până la sfârşitul anului calendaristic 2010, urmând ca autorităţile administraţiei publice locale să identifice soluţii pentru rezolvarea problemei locative a liceului.” Art.2. Se modifică art.5 după cum urmează: „Cuantumul chiriei lunare este de 1900 Euro/lună, exprimată în lei la cursul dat de BNR la data emiterii facturii”. Art.3. Celelalte prevederi contractuale rămân neschimbate. LOCATOR, LOCATAR, Parohia Romano-Catolică Aradul Nou Liceul Teoretic „A.M.Guttenbrunn” preot paroh Dirschl Mathes director, Michael Szellner contabil şef, Simona Anghel Acest contract este valabil cu aprobarea Episcopiei Romano-Catolice de Timişoara Consiliului Local al Municipiului Arad Msgr.Dirsch Johann PRIMAR vicar general VIZA JURIDIC PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR Florin Manta Lilioara Stepanescu  ROMÂNIA Vizat: JUDEŢUL ARAD Secretar, MUNICIPIUL ARAD Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL PROIECT HOTĂRÂREA NR._________ din _______________ privind aprobarea actelor adiţionale la contractele de închiriere nr.44777/2006 nr.44778/2006 pentru imobilele în care funcţionează Liceul Teoretic Adam Muller Guttenbrunn Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -iniţiativa Primarului Municipiului Arad exprimată prin expunerea de motive înregistrată cu nr.ad.46955/16.08.2010; -raportul serviciului Cadastru nr.ad.46957/16.08.2010; -rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr.21/2006 privind transmiterea prin protocol a imobilelor în care funcţionează Liceul Teoretic Adam Muller Guttenbrunn către Parohia Romano-Catolică Aradul Nou; -adresa nr.1663/2010 a Episcopiei Romano-Catolice de Timişoara. În temeiul prevederilor art.36, alin.(6), lit.”a”pct.1 şi art.45 din Legea nr.215/2001, privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art.1.Se aprobă actul adiţional la contractul de închiriere nr.44777/2006 pentru imobilul situat în Arad, Calea Timişorii nr.88, în care funcţionează Liceul Teoretic Adam Muller Guttenbrunn, prevăzut în anexa nr.1 din prezenta hotărâre. Art.2.Se aprobă actul adiţional la contractul de închiriere nr.44778/2006 pentru imobilul situat în Arad, Calea Timişorii nr.93, în care funcţionează Liceul Teoretic Adam Muller Guttenbrunn, prevăzut în anexa nr.2 din prezenta hotărâre. Art.3.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad prin serviciile de specialitate şi se va comunica celor interesaţi, prin grija Serviciului Administraţie publică locală. Preşedinte de şedinţă, Secretar, Serviciul Cadastru Red./Dact.Dana Mureşan Cod:PMA-S1-01  Anexa nr.1 la HCLMA nr._____/________ ACT ADIŢIONAL NR.2 LA CONTRACTUL DE ÎNCHIRIERE NR.44777/2006 pentru imobilul situat în Arad, strada A.M. Guttenbrunn nr.88 Între: Parohia Romano-Catolică Aradul Nou, cu sediul în Arad, Calea Timişorii nr.33, având codul fiscal 7443277, reprezentată prin preot paroh Dirschl Mathes, denumită în continuare PROPRIETAR – LOCATOR şi Liceul Teoretic Adam Muller Guttenbrunn, cu sediul în Arad, Calea Timişorii nr.93, reprezentată prin domnul Michael Szellner, director şi doamna Anghel Simona, contabil şef, în calitate de CHIRIAŞ – LOCATAR. Art.1. Se modifică şi se completează art.4 după cum urmează: „, Prezentul contract se prelungeşte pentru o perioadă de încă două luni, adică până la data de 08.10.2010”. Art.2. Se modifică art.5 după cum urmează: „Cuantumul chiriei lunare este de 2150 Euro/lună, exprimată în lei la cursul dat de BNR la data emiterii facturii”. Art.3. Celelalte prevederi contractuale rămân neschimbate. LOCATOR, LOCATAR, Parohia Romano-Catolică Aradul Nou Liceul Teoretic A.M.Guttenbrunn preot paroh Dirschl Mathes director, Michael Szellner contabil şef, Simona Anghel Acest contract este valabil cu aprobarea Episcopiei Romano-Catolice de Timişoara Consiliului Local al Municipiului Arad Msgr.Dirsch Johann PRIMAR vicar general VIZA JURIDIC  Anexa nr.2 la HCLMA nr._____/________ ACT ADIŢIONAL NR.2 LA CONTRACTUL DE ÎNCHIRIERE NR.44778/2006 pentru imobilul situat în Arad, strada A.M. Guttenbrunn nr.93 Între: Parohia Romano-Catolică Aradul Nou, cu sediul în Arad, Calea Timişorii nr.33, având codul fiscal 7443277, reprezentată prin preot paroh Dirschl Mathes, denumită în continuare PROPRIETAR – LOCATOR şi Liceul Teoretic Adam Muller Guttenbrunn, cu sediul în Arad, Calea Timişorii nr.93, reprezentată prin domnul Michael Szellner, director şi doamna Anghel Simona, contabil şef, în calitate de CHIRIAŞ – LOCATAR. Art.1. Se modifică şi se completează art.4 după cum urmează: „, Prezentul contract se prelungeşte pentru o perioadă de încă două luni, adică până la data de 08.10.2010”. Art.2. Se modifică art.5 după cum urmează: „Cuantumul chiriei lunare este de 1900 Euro/lună, exprimată în lei la cursul dat de BNR la data emiterii facturii”. Art.3. Celelalte prevederi contractuale rămân neschimbate. LOCATOR, LOCATAR, Parohia Romano-Catolică Aradul Nou Liceul Teoretic A.M.Guttenbrunn preot paroh Dirschl Mathes director, Michael Szellner contabil şef, Simona Anghel Acest contract este valabil cu aprobarea Episcopiei Romano-Catolice de Timişoara Consiliului Local al Municipiului Arad Msgr.Dirsch Johann PRIMAR vicar general VIZA JURIDIC  PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr._______ din ___________ Primarul Municipiului Arad, Având în vedere: - adresa Primăriei Municipiului Arad nr.32739/2010 către Episcopia Romano-Catolică de Timişoara prin care se solicită prelungirea închirierii imobilelor în care funcţionează Liceul Teoretic „Adam Muller Guttenbrunn”; - adresa Episcopiei Romano-Catolice de Timişoara, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu numărul 46706/2010 privind acceptul pentru prelungirea contractului de închiriere pentru imobilele situate în Arad, Calea Timişorii nr.88 şi 93; În temeiul prevederilor art.46 din Legea nr.215/2001, a administraţiei publice locale şi ale art.58 din regulamentul de organizare şi funcţionare a Consiliului Local al Municipiului Arad, îmi exprim iniţiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: Aprobarea actelor adiţionale la contractele nr.44777/2006 şi 44778/2006 pentru imobilele în care funcţionează Liceul Teoretic „Adam Muller Guttenbrunn”, în susţinerea căruia formulez următoarea EXPUNERE DE MOTIVE Prin Hotărârea nr.21/2006, Consiliul Local a aprobat transmiterea prin protocol şi contractele de închiriere pentru trei imobile în care funcţionează Liceul Teoretic „Adam Muller Guttenbrunn” către Parohia Romano-Catolică Aradul Nou, prin Episcopia Romano- Catolică de Timişoara. Imobilele, situate în Arad, Calea Timişorii nr.77. 88 şi 93, au fost retrocedate în baza Deciziilor nr.556, 557 şi 558/2005 a Guvernului României – Comisia Specială de retrocedare a unor imobile care au aparţinut cultelor religioase din România. Noua proprietară a imobilelor, Parohia Romano-Catolică Aradul Nou, prin Episcopia Romano-Catolică de Timişoara, ne-a închiriat imobilele cauză pe o perioadă de 5 ani. Având în vedere expirarea contractelor de închiriere la data de 08.08.2010, precum şi disponibilitatea Episcopiei Romano-Catolice de Timişoara de prelungire a acestora pentru încă 5 ani, propun încheierea actelor adiţionale la contractele de închiriere. Având în vedere comasarea, începând cu anul şcolar 2010-2011 a Liceului Teoretic German cu Şcoala generală nr.20, cu sediul pe strada Posada nr.19, în urma reorganizării, se renunţă la folosinţa imobilului din Calea Timişorii nr.77, urmându-se a se folosi doar imobilul din Calea Timişorii nr.88 pentru ciclul liceal şi cel din Calea Timişorii nr.93 unde vor funcţiona administraţia unităţii, laboratoarele şi sala de sport. Chiria solicitată este de 2150 Euro/lună, respectiv 1900 Euro/lună, apropiată de cea plătită până în prezent în baza reglementărilor de guvern. Considerând că municipalitatea este obligată să identifice soluţii eficiente şi cât mai economice pentru asigurarea spaţiilor învăţământului preuniversitar, propun încheierea actului adiţional la contractul de închiriere în condiţiile stabilite, dar numai pentru o perioadă de două luni, termen înăuntrul căruia urmează să promovăm soluţii pe termen lung (de exemplu:utilizarea în comun a clădirii Liceului Forestier). PRIMAR Gheorghe Falcă PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD SERVICIUL CADASTRU Nr._________/A6/___________ RAPORT al serviciului de specialitate Referitor la: expunerea de motive înregistrată cu nr._________ din____________, a domnului Gheorghe Falcă, primarul municipiului Arad; Obiect: propunerea de aprobare a unui proiect de hotărâre de aprobare a actelor adiţionale la contractele de închiriere nr.44777/2006 şi nr.44778/2006 pentru imobilele în care funcţionează Liceul Teoretic « Adam Muller Guttenbrunn » ; Imobilele situate în Arad, Calea Timişorii nr.77, 88 şi 93 au făcut parte din domeniul public al municipiului, acolo funcţionând Liceul Teoretic Adam Muller Guttenbrunn.În baza Deciziilor nr.556, 557 şi 558/2005 a Guvernului României- Comisia Specială de retrocedare a unor imobile care au aparţinut cultelor religioase din România, acestea au fost retrocedate Parohiei Romano-Catolice Aradul Nou, prin Episcopia Romano-Catolică de Timişoara.Prin Hotărârea nr.21 din 19 ianuarie 2006, Consiliul Local a aprobat protocolul de predare primire al imobilelor şi contractele de închiriere pentru acestea pe o perioadă de 5 ani. Chiria plătită a fost stabilită de H.G. nr.244/2004, respectiv H.G. 343/2007 pentru modificarea H.G. nr.1886/2006 privind cuantumul chiriilor aferente imobilelor care fac obiectul art.16 din Legea nr.10/2001, act normativ care reglementa la data respectivă cuantumul chiriilor.Astfel, s-au plătit 8726,7 lei/lună – 2077,78 Euro/lună, calculat la un curs de 4,2 lei, pentru imobilul din Calea Timişorii nr.88.Pentru imobilul din Calea Timişorii nr.93 s-au plătiti 7665,6 lei/lună – 1825,14 Euro/lună, calculat la un curs de 4,2 lei.La data de 8 august anul curent, trecând cei 5 ani, contractele de închiriere expiră. Se impune astfel prelungirea acestora pentru ca procesul de învăţământ să se poată desfăşura în continuare. În acelaşi timp, a avut loc o reorganizare a sistemului şcolar, prin care, începând cu anul şcolar 2010-2011 Liceul Teoretic A.Muller Guttenbrunn se comasează cu Şcoala Generală nr.20 din strada Posada nr.19. În urma fuziunii, cele 54 de clase vor funcţiona astfel : - ciclul primar cu 17 clase rămâne în clădirea din Calea Timişorii nr.67, proprietatea municipiului Arad ; - ciclul liceal cu 16 clase şi parte din ciclul gimnazial cu 8 clase rămâne în clădirea din strada Posada nr.19, proprietatea municipiului ; - ciclul gimnazial inferior cu 8 clase rămâne în clădirea din Calea Timişorii nr.88, proprietatea Parohiei Romano-Catolice Aradul Nou ; - administraţia unităţii, a centrului financiar, laboratoarele, cabinetele de limbă germană, sala multimedia şi sala de sport rămân în clădirea din Calea Timişorii nr.93, proprietatea Parohiei Romano-Catolice Aradul Nou ;  Se renunţă la folosinţa imobilului din Calea Timişorii nr.77, proprietatea Parohiei Romano-Catolice Aradul Nou. Având în vedere aspectele relatate, considerăm oportună promovarea unui proiect de hotărâre de aprobare a actelor adiţionale la următoarele contracte de închiriere : -contract nr.44777/2006 pentru imobilul din Calea Timişorii nr.88, pentru care se solicită o chirie de 2150 Euro/lună ; - contract nr.44778/2006 pentru imobilul din Calea Timişorii nr.93, pentru care chiria solicitată este de 1900Euro/lună; dar numai pentru o perioadă de două luni, până la identificarea tuturor oportunităţilor de soluţionare a problemei spaţiului pe termen lung. ARHITECT ŞEF ŞEF SERVICIU ing.Mirela Szasz ing.Doina Brănuţiu DM/DM 2 ex.