HCL 220/2018 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 220 din 22 mai 2018 privind aprobarea proiectului de hotărâre privind modificarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 214 din 27 iunie 2017 privind aprobarea documentaţiei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU): Zonă de servicii și comerț, Extravilan sud Arad, județul Arad, beneficiari: Luca Petru Adrian, Luca Ana, Jude Ovidiu-Cristian, Jude Dana-Mihaela, Varga Oana Maria Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin Expunerea de motive nr. 35562 din 09.05.2018, Luând în considerare raportul de specialitate nr. 34407 din 04.05.2018 al Arhitectului Şef al Municipiului Arad, Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente, prin care se propune aprobarea proiectului de hotărâre, Luând în considerare adresa proiectantului S.C. Iceberg S.R.L. Timișoara, nr. 149/10 din 02.4.2018, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 33418/02.05.2018, Ţinând seama de rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) şi alin. (6) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, Luând în considerare prevederile art. 2 alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Ţinând seama de Ghidul privind metodologia de elaborare şi conţinutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal, indicativ G.M. 010 – 2000, Îndeplinirea procedurilor prevăzute de Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată, Având în vedere adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (20 prezenţi din totalul de 23), În temeiul drepturilor conferite prin art. 36 alin. (1), alin. (5) lit. c), art. 45 alin. (2) lit. e) şi art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/ 2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD HOTĂRĂȘTE Art. I. Se modifică Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 214/2017, art. 2, punctul 6, după cum urmează: 1. se modifică liniuța a treia: executarea oricăror construcții, conform Legii nr. 50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare și va avea următorul conținut:  - interdicție de construire clădiri conform Ordonanței Guvernului nr. 43/1997, privind regimul drumurilor, republicată, cu modificările și completările ulterioare.” 2. Se completează punctul 6 cu o nouă liniuță, având următorul conținut: În legenda planșei 149-PUZ-3-U Reglementări urbanistice, Zonificare, se modifică poziția “Interdicție definitivă de construire” cu sintagma ”Interdicție de construire clădiri conform Ordonanței Guvernului nr. 43/1997, privind regimul drumurilor, republicată, cu modificările și completările ulterioare”. Art. II. Celelalte prevederi rămân nemodificate. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Bogdan-Vlad BOCA Contrasemnează pentru legalitate SECRETARUL MUNICIPIULUI ARAD Lilioara Stepanescu Red./Dact. SML/SML Verif. CM 1 ex. Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 22.05.2018 Cod PMA -S4-02 ROMÂNIA PROIECT A v i z a t: JUDEŢUL ARAD SECRETAR MUNICIPIUL ARAD Cons. jr. Stepanescu Lilioara CONSILIUL LOCAL Nr. 194/22.05.2018 H O T Ă R Â R E A Nr. ______ din__________________2018 privind aprobarea proiectului de hotărâre privind Modificarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 214 din 27 iunie 2017 privind aprobarea documentaţiei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU): Zonă de servicii și comerț, Extravilan sud Arad, județul Arad, beneficiari: Luca Petru Adrian, Luca Ana, Jude Ovidiu-Cristian, Jude Dana-Mihaela, Varga Oana Maria Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin Expunerea de motive nr. 35562 din 09.05.2018, Luând în considerare raportul de specialitate nr. 34407 din 04.05.2018 al Arhitectului Şef al Municipiului Arad, Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente, prin care se propune aprobarea proiectului de hotărâre, Luând în considerare adresa proiectantului S.C. ICEBERG S.R.L. Timișoara, nr. 149/10 din 02.4.2018, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 33418/02.05.2018, Ţinând seama de rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) şi alin. (6) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, Luând în considerare prevederile art. 2 alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Ţinând seama de Ghidul privind metodologia de elaborare şi conţinutul-cadru al Planului urbanistic zonal, indicativ G.M. 010 – 2000, Îndeplinirea procedurilor prevăzute de Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată, În temeiul drepturilor conferite prin art. 36 alin. (1), alin. (5) lit. c), art. 45 alin. (2) lit. e) şi art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/ 2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD HOTĂRĂȘTE Art. I. Se modifică Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr.214/2017, art. 2, punctul 6, după cum urmează: 1. se modifică liniuța a treia: executarea oricăror construcții, conform Legii nr. 50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare și va avea următorul conținut: - interdicție de construire clădiri conform Ordonanței Guvernului nr. 43/1997, privind regimul drumurilor, republicată, cu modificările și completările ulterioare.” 2. Se completează punctul 6 cu o nouă liniuță, având următorul conținut: În legenda planșei 149-PUZ-3-U Reglementări urbanistice, Zonificare, se modifică poziția “Interdicție definitivă de construire” cu sintagma ”Interdicție de construire clădiri conform O.G. Nr. 43/1997, privind regimul drumurilor, republicată, cu modificările și completările ulterioare”. Art. II. Celelalte prevederi rămân nemodificate. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente Red./Verif. L.F./S.D. Cod:PMA-S4-01 PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD PRIMAR Nr. 35562/09.05.2018 EXPUNERE DE MOTIVE referitor la proiectul de hotărâre privind Modificarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 214 din 27 iunie 2017 privind aprobarea documentaţiei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU): Zonă de servicii și comerț, Extravilan sud Arad, județul Arad Beneficiari: LUCA PETRU ADRIAN, LUCA ANA, JUDE OVIDIU-CRISTIAN, JUDE DANA-MIHAELA, VARGA OANA MARIA Având în vedere: -raportul de specialitate nr.34407/04.05.2018, întocmit de către Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente din cadrul Direcţiei Arhitect-Şef, prin care se propune aprobarea proiectului de hotărâre; -H.C.L.M. Arad nr. 214/2017 privind aprobarea documentaţiei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU): Zonă de servicii și comerț, Extravilan sud Arad, județul Arad, Beneficiari: LUCA PETRU ADRIAN, LUCA ANA, JUDE OVIDIU-CRISTIAN, JUDE DANA-MIHAELA, VARGA OANA MARIA; -adresa proiectantului S.C. ICEBERG S.R.L. Timișoara, nr.149/10 din 02.4.2018, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr.33418/02.05.2018; -eroarea materială, referitoare la interdicția definitivă de construire instituită prin proiect față de infrastructura rutieră de nivel național (A1, DN 69, viitoarea Centură Arad Est), pe care proiectantul și-o asumă în totalitate; -îndreptarea erorii materiale, aduce documentația în cadrul legal instituit prin O.G. Nr. 43/1997, privind regimul drumurilor, republicată și armonizează intern PUZ-ul aprobat; -interdicția definitivă de construire a fost instituită în concordanță cu alin. (1) al art.47 din O.G. Nr. 43/1997, privind regimul drumurilor, republicată și în spiritul acesteia, care precizează: “(1) Pentru evitarea congestionării traficului în afara localităţilor se interzice amplasarea oricăror construcţii care generează un trafic suplimentar la o distanţă mai mică de 50,0 m de la marginea părţii carosabile în cazul autostrăzilor, al drumurilor expres şi al drumurilor internaţionale "E", respectiv de 30,0 m pentru celelalte drumuri de interes naţional şi judeţean. Prin construcţii care generează trafic suplimentar se au în vedere unităţi productive, complexe comerciale, depozite angro, unităţi tip showroom, obiective turistice, cartiere rezidenţiale, parcuri industriale, precum şi orice alte obiective şi/sau construcţii asemănătoare în care se desfăşoară activităţi economice” însă nu a fost precizată în cadrul proiectului de PUZ aplicabilitatea doar la clădiri și obiective economice așa cum meníonează articolul de mai sus; -prevederile planșei de reglementări 149-PUZ-3-U Reglementări urbanistice. Zonificare: Planșa propune o interdicție definitivă de construire pe o distanță de 50 m față de marginea îmbrăcăminții asfaltice a A1, DN 69 și viitoarei Centuri Arad Est, dar în același timp conține și propuneri de amplasare a unor drumuri, accese, echipare tehnico-edilitară și împrejmuiri (contradicție ce conține eroarea materială ce se dorește a fi îndreptată). Consider oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se Modifice Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 214 din 27 iunie 2017 privind aprobarea documentaţiei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU): Zonă de servicii și comerț, Extravilan sud Arad, județul Arad, Beneficiari: LUCA PETRU ADRIAN, LUCA ANA, JUDE OVIDIU-CRISTIAN, JUDE DANA-MIHAELA, VARGA OANA MARIA, astfel: La punctul 6. al articolului 2 al Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr.214/2017, -se înlocuiește alineatul: ”-executarea oricăror construcții, conform Legii nr.50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare” cu alineatul: ”- interdicție de construire clădiri conform O.G. Nr. 43/1997, privind regimul drumurilor, republicată.” -se suplimentează cu alineatul: În legenda planșei 149-PUZ-3-U Reglementări urbanistice. Zonificare se modifică poziția “Interdicție definitivă de construire” cu sintagma ”Interdicție de construire clădiri conform O.G. Nr. 43/1997, privind regimul drumurilor, republicată.” PRIMAR Ing. Gheorghe Falcă Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente Red./Verif. L.F./S.D. PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD ARHITECT-ŞEF SERVICIUL DEZVOLTARE URBANĂ ŞI PROTEJARE MONUMENTE Nr. 34407 din 04.05.2018 RAPORT DE SPECIALITATE privind Modificarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 214 din 27 iunie 2017 privind aprobarea documentaţiei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU): Zonă de servicii și comerț, Extravilan sud Arad, județul Arad Beneficiari: LUCA PETRU ADRIAN, LUCA ANA, JUDE OVIDIU-CRISTIAN, JUDE DANA-MIHAELA, VARGA OANA MARIA Având în vedere: -H.C.L.M. Arad nr. 214/2017 privind aprobarea documentaţiei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU): Zonă de servicii și comerț, Extravilan sud Arad, județul Arad, Beneficiari: LUCA PETRU ADRIAN, LUCA ANA, JUDE OVIDIU-CRISTIAN, JUDE DANA-MIHAELA, VARGA OANA MARIA; -adresa proiectantului S.C. ICEBERG S.R.L. Timișoara, nr.149/10 din 02.4.2018, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr.33418/02.05.2018; -eroarea materială, referitoare la interdicția definitivă de construire instituită prin proiect față de infrastructura rutieră de nivel național (A1, DN 69, viitoarea Centură Arad Est), pe care proiectantul și-o asumă în totalitate; -îndreptarea erorii materiale, aduce documentația în cadrul legal instituit prin O.G. Nr. 43/1997, privind regimul drumurilor, republicată și armonizează intern PUZ-ul aprobat; -interdicția definitivă de construire a fost instituită în concordanță cu alin. (1) al art.47 din O.G. Nr. 43/1997, privind regimul drumurilor, republicată și în spiritul acesteia, care precizează: “(1) Pentru evitarea congestionării traficului în afara localităţilor se interzice amplasarea oricăror construcţii care generează un trafic suplimentar la o distanţă mai mică de 50,0 m de la marginea părţii carosabile în cazul autostrăzilor, al drumurilor expres şi al drumurilor internaţionale "E", respectiv de 30,0 m pentru celelalte drumuri de interes naţional şi judeţean. Prin construcţii care generează trafic suplimentar se au în vedere unităţi productive, complexe comerciale, depozite angro, unităţi tip showroom, obiective turistice, cartiere rezidenţiale, parcuri industriale, precum şi orice alte obiective şi/sau construcţii asemănătoare în care se desfăşoară activităţi economice” însă nu a fost precizată în cadrul proiectului de PUZ aplicabilitatea doar la clădiri și obiective economice așa cum meníonează articolul de mai sus; -prevederile planșei de reglementări 149-PUZ-3-U Reglementări urbanistice. Zonificare: Planșa propune o interdicție definitivă de construire pe o distanță de 50 m față de marginea îmbrăcăminții asfaltice a A1, DN 69 și viitoarei Centuri Arad Est, dar în același timp conține și propuneri de amplasare a unor drumuri, accese, echipare tehnico-edilitară și împrejmuiri (contradicție ce conține eroarea materială ce se dorește a fi îndreptată). PROPUNEM  Modificarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 214 din 27 iunie 2017 privind aprobarea documentaţiei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU): Zonă de servicii și comerț, Extravilan sud Arad, județul Arad, Beneficiari: LUCA PETRU ADRIAN, LUCA ANA, JUDE OVIDIU-CRISTIAN, JUDE DANA- MIHAELA, VARGA OANA MARIA, astfel: La Punctul 6. al articolului 2 al Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr.214/2017, -se înlocuiește alineatul: ”-executarea oricăror construcții, conform Legii nr.50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare” cu alineatul: ”- interdicție de construire clădiri conform O.G. Nr. 43/1997, privind regimul drumurilor, republicată.” -se suplimentează cu alineatul: În legenda planșei 149-PUZ-3-U Reglementări urbanistice. Zonificare se modifică poziția “Interdicție definitivă de construire” cu sintagma ”Interdicție de construire clădiri conform O.G. Nr. 43/1997, privind regimul drumurilor, republicată.” Arhitect şef , Șef Serviciu, arh. Radu Drăgan arh. Sandra Dinulescu Consilier, ing. Laurenţiu Florescu VIZA JURIDICĂ -- -- -- -- -- -- 20 [...]