HCL 21/2026 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 21 din 28 ianuarie 2026 cu privire la transmiterea în folosinţă gratuită către Asociația Filiala din Arad a Uniunii Artiştilor Plastici din România – Asociație de utilitate publică, a spaţiului din Arad, Strada Lucian Blaga nr. 8, ap.1 Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin referatul de aprobare nr. 1812/15.01.2026, Analizând raportul Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcţiei Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 2823/M1/15.01.2026, Ținând seama de solicitarea Asociației Filiala din Arad a Uniunii Artiştilor Plastici din România – Asociație de utilitate publică, C.I.F. 3368849, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 1812/13.01.2026, privind intenția de prelungire a contractului de folosință gratuită nr. 1/01.02.2016, extras CF nr. 311043-C1-U6 Arad pentru spațiul situat în Arad, strada Lucian Blaga, nr. 8, ap. 1, Monitorul Oficial al României nr. 774/03.VIII.2022 privind recunoașterea Asociației Filiala din Arad a Uniunii Artiştilor Plastici din România ca fiind de utilitate publică, Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 8/2016 cu privire la transmiterea în folosință gratuită către Uniunea Artiștilor Plastici Filiala Arad, a spațiului din Arad, strada Lucian Blaga nr. 8, ap. 1, Încheierea Civilă nr. 3151/12.03.2025 de numire a doamnei Șerban Anamaria în funcție de președinte, Examinând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Cu respectarea art. 553-555 și 874 din Legea nr. 287/2009, privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Prevederile art. 41 și 42 din Ordonanța Guvernului nr. 26/2000 cu privire la asociaţii şi fundaţii aprobată cu modificări prin Legea nr. 246/2005, cu modificările și completările ulterioare, Luând în considerare adoptarea hotărârii cu unanimitate de voturi (23 consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul prevederilor art. 87 alin. (5), art. 108 lit. d), art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. a), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 355, art. 362 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta HOTĂRÂRE  Art. 1 Se aprobă transmiterea în folosinţă gratuită a spaţiului cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, situat în Municipiul Arad, Strada Lucian Blaga nr. 8, ap. 1, în suprafaţă construită de 213 mp, compus din 3 ateliere, magazie, debara, antreu pivniţă, înscris în C.F. nr. 311043-C1-U6- Arad, nr. top. 883/2/I, cotă parte teren 224/975 mp, către Asociația Filiala din Arad a Uniunii Artiştilor Plastici din România – Asociație de utilitate publică, C.I.F. 3368849 conform anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, pentru ateliere de creaţie. Art. 2 Se interzice schimbarea destinaţiei spaţiului, orice modificare ducând la retragerea dreptului dobândit prin prezenta hotărâre şi rezoluțiunea contractului. Art. 3 Spaţiul care face obiectul art. 1 nu poate fi utilizat în activităţi aducătoare de profit şi nu poate fi închiriat, cesionat, inclus în contracte de asociere cu alte persoane fizice sau juridice. Art. 4 Contractul de transmitere în folosință gratuită intră în vigoare de la data aprobării prezentei hotărâri și va fi valabil pe o perioadă de 10 ani. Art. 5 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Administrare Patrimoniu din cadrul Direcţiei Patrimoniu şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Sergiu-Cosmin VLAD Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. G.C./G.C. Verif. S.F. 1 ex. Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã ordinară CLMA 28.01.2026 Cod PMA-S4-02  Anexa la Hotărârea nr. 21/28.01.2026 a Consiliului Local a Municipiului Arad C O N T R A C T DE FOLOSINȚĂ GRATUITĂ Nr._________ din_______________ I. PĂRŢILE CONTRACTANTE 1.1.Municipiul Arad, reprezentat prin Primar Bibarț Călin, cu sediul in Arad, B-dul Revoluţiei, nr.75 cu sediul in Arad, B-dul Revoluţiei, nr.75, în calitate de administrator, şi 1.2. Asociația Filiala din Arad a Uniunii Artiştilor Plastici din România – Asociație de utilitate publică, cu sediul în municipiul Arad, B-dul Revoluției, nr. 90, C.I.F. 3368849, reprezentată prin Șerban Anamaria, în calitate de beneficiar, au convenit să încheie prezentul contract de folosință gratuită, cu respectarea prevederilor art. 2146 – 2157 Cod civil, a Hotărârii nr.________din _________a Consiliului Local al Municipiului Arad şi a următoarelor clauze: II. OBIECTUL CONTRACTULUI 2.1. Obiectul contractului îl constituie transmiterea în folosinţă gratuită a imobilului spatiu cu altă destinaţie situat în municipiul Arad, str.Lucian Blaga, nr. 8, ap. 1 înscris în CF nr. 311043-C1-U6, nr. cad./top. 883/2/I, în suprafaţă construită de 213 mp, compus din 3 ateliere, magazie, debara, antreu pivniţă, înscris în C.F. nr. 311043-C1-U6- Arad, nr. top. 883/2/I, cotă parte teren 224/975 mp cu destinaţia de ateliere de creație. 2.2. Se interzice schimbarea destinaţiei spaţiului, orice modificare ducând de drept la rezilierea prezentului contract. 2.3. Imobilul care face obiectul prezentului contract se află în circuitul civil, nu este sechestrat sau urmărit, nu face obiectul vreunui litigiu şi este în proprietatea privată a Statului Român şi în administrarea Consiliului Local al Municipiului Arad III. DURATA CONTRACTULUI 3.1. Prezentul contract se încheie pe o perioada de 10 (zece) ani cu începere de la data de ____________şi până la data de ______________. 3.2. Contractul de folosință gratuită se poate prelungi, la expirarea termenului, numai cu acordul părţilor, prin act adiţional, încheiat înainte cu 60 zile de expirarea termenului prevăzut în contract, în condițiile în care obligațiile contractuale au fost respectate de părți. IV. DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE BENEFICIARULUI 4.1. Să folosească bunul netulburat; 4.2. Să preia, să conserve şi să exploateze imobilul aflat în folosinţa lui ca un bun proprietar, evitând degradarea sau distrugerea lui; 4.3. Să suporte toate cheltuielile de folosinţă ale imobilului, cheltuieli de întreţinere, energie electrică şi termică, apă, canal, orice alte utilităţi şi orice alte cheltuieli rezultate din utilizarea imobilului; 4.4. Să obţină acordul proprietarului pentru lucrările de reparaţii curente întreţinere, reamenajare - lucrări pe care le va executa pe cheltuială proprie şi cu obţinerea tuturor autorizaţiilor, avizelor şi acordurilor prevăzute de lege; 4.5. Să respecte reglementările tehnice şi dispoziţiile de apărare împotriva incendiilor, să nu primejduiască prin deciziile şi faptele lor viaţa, bunurile şi mediul, respectând prevederile legii nr. 307/2006, privind apărarea împotriva incendiilor, cu modificările şi completările în vigoare; 4.6. Să menţină destinaţia spaţiului pe întreaga durată de folosinţă a acestuia, fiind interzisă utilizarea în activităţi aducătoare de profit, închirierea, cesiunea şi asocierea cu alte persoane fizice sau juridice, sub sancţiunea rezilierii contractului; 4.7. Să comunice administratorului orice încercare de uzurpare din partea unui terț, daca are cunoștință despre aceasta; 4.8. Să permită accesul administratorului în spaţiul transmis, ori de câte ori acest lucru este necesar, pentru a controla imobilul dat în folosinţă; 4.9. La expirarea contractului, să predea spaţiul în starea în care a fost primit. Eventualele lucrări executate cu autorizare, în condiţiile legii, vor fi transmise fără plată proprietarului; 4.10. În situația denunţării unilaterale, să notifice administratorul cu cel puțin 30 de zile înainte de eliberarea imobilului și să îl predea în stare de funcționare, pe baza de proces-verbal. Chetuielile şi procedurile privind debranşarea de la reţelele de utilităţi cad în sarcina beneficiarului; V. DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE ADMINISTRATORULUI 5.1. Să predea spaţiul liber de sarcini şi să garanteze pe beneficiar de tulburările provenite din propria sa faptă; 5.2. Să asigure folosinţa spaţiului pe toată durata prezentului contract; 5.3. Să controleze periodic modul cum este folosit (potrivit destinației) și întreținut imobilul de către beneficiar, putând rezilia unilateral contractul, în condițiile în care beneficiarul nu îl utilizează și nu îl întreține corespunzător. VI. RĂSPUNDERE CONTRACTUALĂ 6.1. Nerespectarea de către părţile contractante a obligaţiilor cuprinse în prezentul contract de folosință gratuită atrage răspunderea contractuală a părţii în culpă. Dacă penalităţile nu acoperă paguba, se vor plăti în completare daune -interese. VII. FORŢA MAJORĂ 7.1. Forță majoră, comunicată şi dovedită conform legii, exonerează părțile de răspundere pentru neîndeplinirea totala sau parțială a obligațiilor ce le revin, conform prevederilor din contract. 7.2. Prin forță majora se înțelege orice eveniment independent de voință parților, imprevizibil și inevitabil, apărut după intrarea în vigoare a contractului și care împiedică părțile să-și execute integral sau parțial obligațiile contractului. VIII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI 8.1. Prezentul contract încetează: a) la împlinirea termenului b) în cazul denunţării unilaterale de către beneficiar, care va notifica intenţia sa cu 30 de zile înaintea eliberării spaţiului c) prin acordul de voinţă al părţilor; d) alte cauze prevăzute de lege şi de prezentul contract; 8.2. Dreptul de folosinţă gratuită încetează de plin drept, fără a mai fi necesară intervenţia instanţelor judecătoreşti şi fără nici o notificare prealabilă, în caz de neexecutare culpabilă a uneia dintre obligaţiile enumerate în prezentul contract, la cap. IV. IX.LITIGII 9.1. Toate litigiile născute din aplicarea prevederilor prezentului contract se vor soluţiona pe cale amiabilă, prin mediere. 9.2. Litigiile nesoluţionate pe cale amiabilă vor fi înaintate spre soluţionare instanţei judecătoreşti competente. X. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRŢI 10.1. În accepţiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. 10.2. În cazul în care notificarea se face pe cale poştală, ea va fi transmisă prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire (A.R.) şi se consideră primită de destinatar la data menţionată de oficiul poştal primitor pe această confirmare. 10.3. Dacă notificarea se trimite de pe fax, ea se consideră primită in prima zi lucrătoare după cea în care a fost expediată. 10.4. Notificările verbale nu se iau in considerare de niciuna dintre părţi dacă nu sunt confirmate prin intermediul uneia dintre modalităţile prevăzute la alineatele precedente. XI. CLAUZE FINALE 11.1. Prezentul contract se întregeşte cu prevederile legislaţiei în vigoare în general, ale Codului civil, şi legislaţiei care reglementează activitatea administraţiei publice. 11.2. Clauzele prezentului contract se pot modifica şi completa, după o notificare prealabilă, cu acordul părţilor, prin act adiţional. 11.3. În cazul în care modificarea legislaţiei în perioada valabilităţii contractului presupune modificarea clauzelor, părţile contractante sunt obligate să stabilească de îndată, de comun acord, clauzele contractuale conforme cu legea, prin act adiţional. 11.4. Prezentul contract, împreună cu anexele sale, care fac parte integrantă din cuprinsul său, reprezintă voinţa părtilor şi înlătură orice altă înţelegere verbală dintre acestea, anterioară sau ulterioară încheierii lui. a) Hotărârea nr. ________din ________a Consiliului Local al Municipiului Arad; b) Procesul-verbal de predare –primire a imobilului. 11. 5. Prezentul contract s-a incheiat 3 (trei) exemplare originale. ADMINISTRATOR BENEFICIAR ASOCIAȚIA FILIALA DIN ARAD A UNIUNII ARTIŞTILOR PLASTICI DIN ROMÂNIA – ASOCIAȚIE DE UTILITATE PUBLICĂ PRIMAR PREȘEDINTE Bibarț Călin Șerban Anamaria Director Executiv, Szuchanszki Ștefan Şef Serviciu, Ocenic Linda Întocmit Truță Elisabeta Vizat Financiar Vizat Juridic PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Sergiu-Cosmin VLAD Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU  ROMÂNIA PROIECT Avizat JUDEŢUL ARAD SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Lilioara STEPANESCU CONSILIUL LOCAL Nr. 26/21.01.2026 H O T Ă R Â R E A nr.___ din _______________2026 cu privire la transmiterea în folosinţă gratuită către Asociația Filiala din Arad a Uniunii Artiştilor Plastici din România – Asociație de utilitate publică, a spaţiului din Arad, Strada Lucian Blaga nr. 8, ap.1 Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin referatul de aprobare nr. 1812/15.01.2026, Analizând raportul Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcţiei Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 2823/M1/15.01.2026, Ținând seama de solicitarea Asociației Filiala din Arad a Uniunii Artiştilor Plastici din România – Asociație de utilitate publică, C.I.F. 3368849, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 1812/13.01.2026, privind intenția de prelungire a contractului de folosință gratuită nr. 1/01.02.2016, extras CF nr. 311043-C1-U6 Arad pentru spațiul situat în Arad, strada Lucian Blaga, nr. 8, ap. 1, Monitorul Oficial al României nr. 774/03.VIII.2022 privind recunoașterea Asociației Filiala din Arad a Uniunii Artiştilor Plastici din România ca fiind de utilitate publică, Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 8/2016 cu privire la transmiterea în folosință gratuită către Uniunea Artiștilor Plastici Filiala Arad, a spațiului din Arad, strada Lucian Blaga nr. 8, ap. 1, Încheierea Civilă nr. 3151/12.03.2025 de numire a doamnei Șerban Anamaria în funcție de președinte, Examinând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Cu respectarea art. 553-555 și 874 din Legea nr. 287/2009, privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Prevederile art. 41 și 42 din Ordonanța Guvernului nr. 26/2000 cu privire la asociaţii şi fundaţii aprobată cu modificări prin Legea nr. 246/2005, cu modificările și completările ulterioare, În temeiul prevederilor art.87 alin. (5), art. 108 lit. d), art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. a), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a), art.355, art. 362 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta HOTĂRÂRE  Art. 1 Se aprobă transmiterea în folosinţă gratuită a spaţiului cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, situat în Municipiul Arad, Strada Lucian Blaga nr. 8, ap. 1, în suprafaţă construită de 213 mp, compus din 3 ateliere, magazie, debara, antreu pivniţă, înscris în C.F. nr. 311043-C1-U6- Arad, nr. top. 883/2/I, cotă parte teren 224/975 mp, către Asociația Filiala din Arad a Uniunii Artiştilor Plastici din România – Asociație de utilitate publică, C.I.F. 3368849 conform anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, pentru ateliere de creaţie. Art. 2 Se interzice schimbarea destinaţiei spaţiului, orice modificare ducând la retragerea dreptului dobândit prin prezenta hotărâre şi rezoluțiunea contractului. Art. 3 Spaţiul care face obiectul art. 1 nu poate fi utilizat în activităţi aducătoare de profit şi nu poate fi închiriat, cesionat, inclus în contracte de asociere cu alte persoane fizice sau juridice. Art. 4 Contractul de transmitere în folosință gratuită intră în vigoare de la data aprobării prezentei hotărâri și va fi valabil pe o perioadă de 10 ani. Art. 5 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Administrare Patrimoniu din cadrul Direcţiei Patrimoniu şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL Serviciul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat Red.T.E./Verificat/O.L. Cod: PMA-S4-01  Anexa nr. 1 la Hotărârea nr. ______/__________ a Consiliului Local a Municipiului Arad C O N T R A C T DE FOLOSINȚĂ GRATUITĂ Nr._________ din_______________ I. PĂRŢILE CONTRACTANTE 1.1.Municipiul Arad, reprezentat prin Primar Bibarț Călin, cu sediul in Arad, B-dul Revoluţiei, nr.75 cu sediul in Arad, B-dul Revoluţiei, nr.75, în calitate de administrator, şi 1.2. Asociația Filiala din Arad a Uniunii Artiştilor Plastici din România – Asociație de utilitate publică, cu sediul în municipiul Arad, B-dul Revoluției, nr. 90, C.I.F. 3368849, reprezentată prin Șerban Anamaria, în calitate de beneficiar, au convenit să încheie prezentul contract de folosință gratuită, cu respectarea prevederilor art. 2146 – 2157 Cod civil, a Hotărârii nr.________din _________a Consiliului Local al Municipiului Arad şi a următoarelor clauze: II. OBIECTUL CONTRACTULUI 2.1. Obiectul contractului îl constituie transmiterea în folosinţă gratuită a imobilului spatiu cu altă destinaţie situat în municipiul Arad, str.Lucian Blaga, nr. 8, ap. 1 înscris în CF nr. 311043-C1-U6, nr. cad./top. 883/2/I, în suprafaţă construită de 213 mp, compus din 3 ateliere, magazie, debara, antreu pivniţă, înscris în C.F. nr. 311043-C1-U6- Arad, nr. top. 883/2/I, cotă parte teren 224/975 mp cu destinaţia de atelie [...]