HCL 8/2016 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A Nr. 8 din 27 ianuarie 2016 cu privire la transmiterea în folosinţă gratuită către Uniunea Artiştilor Plastici, Filiala Arad, a spaţiului din Arad, Strada Lucian Blaga nr. 8, ap.1 Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: - iniţiativa domnului Bognar Levente, Viceprimar al Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr. 79.560/19.01.2016; - raportul Serviciului Administrare Patrimoniu din cadrul Direcţiei Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr.ad. 79.560/M2/19.01.2015; - rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; - Decretul MAN – RPR nr. 266/1950; - art. 2146 - 2157 din Legea 287/2009, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, privind Codul Civil - art. 49 şi art. 83 din Ordonanţa Guvernului nr. 26/2000, cu privire la asociaţii şi fundaţii, cu modificările şi completările ulterioare; -adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (23 prezenţi din totalul de 23). În temeiul prevederilor art. 36 alin. (1), alin. (2), lit. „d”, alin. (6), lit. „a”, pct. 4, alin. (9), art. 45 alin. (3) şi art. 124 din Legea nr. 215/2001, privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art. 1. – Se aprobă transmiterea în folosinţă gratuită a spaţiului cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, situat în Municipiul Arad, Strada Lucian Blaga nr. 8, ap. 1, în suprafaţă construită de 213 mp, compus din 3 ateliere, magazie, debara, antreu pivniţă, înscris în C.F. nr. 311043-C1-U6- Arad, nr. top. 883/2/I, cotă parte teren 224/975 mp, către Uniunea Artiştilor Plastici – Filiala Arad, conform anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, pentru ateliere de creaţie. Art. 2 - Se interzice schimbarea destinaţiei spaţiului, orice modificare ducând de drept la revocarea prezentei hotărâri şi rezilierea contractului. Art. 3. - Spaţiul care face obiectul art. 1 nu poate fi utilizat în activităţi aducătoare de profit şi nu poate fi închiriat, cesionat, inclus în contracte de asociere cu alte persoane fizice sau juridice.  Art. 4.- Prin derogare de la art. 4, singura activitate comercială permisă este în limitele prevăzute de Ordonanţa Guvernului 26/2000, pentru organizaţiile non-profit. Art. 5. - Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Administrare Patrimoniu din cadrul Direcţiei Patrimoniu şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Ovidiu Sergiu BÎLCEA Contrasemnează SECRETAR Lilioara STEPANESCU Red/Dact I.F./ I.F. Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Administrare Patrimoniu 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad Cod PMA -S1-02 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 27.01.2016 ROMÂNIA Anexa la Hotărârea nr. 8/27.01.2016 JUDEŢUL ARAD a Consiliului Local al Municipiului Arad MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL ARAD UNIUNEA ARTIŞTILOR PLASTICI - FILIALA ARAD Nr.______________din_______________ Nr._______________din________________ CONTRACT de transmitere în folosinţă gratuită Încheiat astăzi _______________2016 I. Părţile contractului. 1.1. Municipiul Arad, cu sediul în municipiul Arad, B-dul Revoluţiei nr. 75, reprezentat prin primar, Gheorghe Falcă, în aplicarea Hotărârii nr.________din _________a Consiliului Local al Municipiului Arad, administrator al imobilului proprietate a Statului Român, în calitate de comodant, şi 1.2.Uniunea Artiştilor Plastici – Filiala Arad, cu sediul în municipiul Arad, B-dul Revoluţiei nr. 90, C.U.I.______________, reprezentată prin Sculptor Prof. Univ. Dr. Dumitru Şerban, în calitate de comodatar, au convenit să încheie prezentul contract de comodat, cu respectarea prevederilor art. 2146 – 2157 Cod Civil, a Hotărârii nr.________din _________a Consiliului Local al Municipiului Arad şi a următoarelor clauze: II. Obiectul contractului. 2. 1. Obiectul contractului îl constituie transmiterea, respectiv primirea în folosinţă gratuită a spaţiului cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă situat în municipiul Arad, Strada Lucian Blaga nr. 8, ap. 1, în suprafaţă construită de 213 mp, compus din 3 ateliere, magazie, debara, antreu, pivniţă, înscris în C.F. nr. 311043 - C1- U6 Arad, nr. top. 883/2/I, cotă parte teren 224/975 mp. 2. 2. Imobilul care face obiectul prezentului contract se află în circuitul civil, nu este sechestrat sau urmărit, nu face obiectul vreunui litigiu şi este în proprietatea Statului Român şi în administrarea comondantului. III. Modalitate, termen, scop 3. 1. Imobilul situat în municipiul Arad, Strada Lucian Blaga, nr. 8, ap. 1, în suprafaţă construită de 213 mp, compus din 3 ateliere, magazie, debara, antreu pivniţă înscris în C.F. nr. 311043-C1- U6-Arad, nr. top. 883/2/I, cotă parte teren 224/975 mp, cu destinaţia de ateliere creaţie plastică, se transmite în folosinţă gratuită pentru o perioadă de 10 ani, începând cu data încheierii contractului, fără posibilitatea de a fi închiriat, cesionat, utilizat în activităţi aducătoare de profit sau în asocieri cu cu alte persoane fizice sau juridice. 3. 2. Se interzice schimbarea destinaţiei spaţiului, orice modificare ducând de drept la rezilierea prezentului contract. IV. Drepturile şi obligaţiile primitorului a) să folosească bunul netulburat; b) să preia, să conserve bunul şi să exploateze imobilul aflat în folosinţa lui ca un bun proprietar, evitând degradarea sau distrugerea lui; c) să suporte toate cheltuielile de folosinţă ale imobilului, cheltuieli de întreţinere, energie electrică şi termică, apă, canal, orice alte utilităţi şi orice alte cheltuieli rezultate din utilizarea imobilului; d) să obţină acordul proprietarului pentru lucrările de reparaţii curente, întreţinere, reamenajare - lucrări pe care le va executa pe cheltuială proprie şi cu obţinerea tuturor autorizaţiilor, avizelor şi acordurilor prevăzute de lege, cu precizarea că imobilul face parte din lista monumentelor istorice şi de arhitectură; e) să respecte reglementările tehnice şi dispoziţiile de apărare împotriva incendiilor, să nu primejduiască prin deciziile şi faptele lor viaţa, bunurile şi mediul, respectând prevederile Legii nr. 307/2006, privind apărarea împotriva incendiilor, cu modificările şi completările în vigoare; f) să menţină destinaţia spaţiului pe întreaga durată de folosinţă a acestuia, fiind interzisă utilizarea în activităţi aducătoare de profit, închirierea, cesiunea şi asocierea cu alte persoane fizice sau juridice, sub sancţiunea rezilierii contractului. Singura activitate comercială permisă este cea stabilită prin limitele prevăzute de Ordonanţa Guvernului 26/2000, pentru organizaţiile non-profit; g) la expirarea contractului, să predea spaţiul în starea în care a fost primit. Eventualele lucrări executate cu autorizare în condiţiile legii vor fi transmise fără plată proprietarului. V. Obligaţiile administraţiei locale 5.1. - Să predea spaţiul liber de sarcini şi să garanteze pe comodatar de tulburările provenite din propria sa faptă. 5.2. - Să asigure folosinţa spaţiului pe toată durata prezentului contract. VI. Încetarea dreptului de folosinţă gratuită 6.1. Prezentul contract încetează: a) - la împlinirea termenului; b) - în cazul denunţării unilaterale de către beneficiar, care va notifica intenţia sa cu 30 de zile înaintea eliberării spaţiului; c) - prin acordul de voinţă al părţilor; d) - alte cauze prevăzute de lege şi de prezentul contract. 6.2. Dreptul de folosinţă încetează de plin drept, fără a mai fi necesară intervenţia instanţelor judecătoreşti şi fără nici o notificare prealabilă, în caz de neexecutare culpabilă a uneia dintre obligaţiile enumerate în prezentul contract, la cap. IV. 6.3. Rezilierea prezentului contract nu va avea niciun efect asupra obligaţiilor deja scadente între părţi. VII. Restituirea anticipată 7.1. Comodantul poate cere restituirea bunului înainte de termen atunci când are o nevoie urgentă şi neprevăzută de bun, atunci când comodatarul se desfiinţează sau atunci când acesta îşi încalcă obligaţiile. VIII. Cazul fortuit şi forţa majoră 8.1. Niciuna dintre părţile contractante nu răspunde de neexecutarea la termen sau/şi de executarea în mod necorespunzător – total sau paţial – a oricărei obligaţii care îi revine în baza prezentului contract dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forţa majoră sau cazul fortuit, aşa cum sunt definite de lege. 8.2. Partea care invocă forţa majoră sau cazul fortuit este obligată să notifice celeilalte părţi, în termen de 3 zile de la producerea evenimentului şi să ia toate măsurile posibile în vederea limitării consecinţelor lui. IX. Notificările între părţi 9.1. În accepţiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. 9.2. În cazul în care notificarea se face pe cale poştală, ea va fi transmisă prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire (AR) şi se consideră primită de destinatar la data mentionată de oficiul poştal primitor pe această confirmare. 9.3. Dacă notificarea se trimite de pe fax, ea se consideră primită în prima zi lucrătoare după cea în care a fost expediată. 9.4. Notificările verbale nu se iau in considerare de niciuna dintre părti dacă nu sunt confirmate prin intermediul uneia dintre modalităţile prevăzute la alineatele precedente. X. Soluţionarea litigiilor 10.1. Părţile au convenit ca toate neînţelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea şi încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de ele. 10.2. În cazul în care rezolvarea eventualelor litigii nu este posibilă pe cale amiabilă, părtile se vor adresa instantelor judecătoreşti. XI. Clauze finale 11. 1. Prezentul contract se întregeşte cu prevederile legislaţiei în vigoare în general, ale Codului Civil şi ale legislaţiei aplicabile Ordonanţa Guvernului 2672000 şi legislaţiei care reglementează activitatea administraţiei publice. 11. 2. Clauzele prezentului contract se pot modifica numai prin acordul părţilor, prin act adiţional. 11. 3. În cazul în care modificarea legislaţiei în perioada valabilităţii contractului presupune modificarea clauzelor, părţile contractante sunt obligate să stabilească de îndată, de comun acord, clauzele contractuale conforme cu legea, prin act adiţional. 11. 4. Prezentul contract, împreună cu anexele sale, care fac parte integrantă din cuprinsul său, reprezintă voinţa părţilor şi înlătură orice altă înţelegere verbală dintre acestea, anterioară sau ulterioară încheierii lui. 11. 5. Constituie anexe la prezentul contract: 1.- Hotărârea nr. ________din ________a Consiliului Local al Municipiului Arad; 2. - Procesul-verbal de predare –primire a imobilului. 3. -………………………………………………………………………………………….. 11. 6. Prezentul contract s-a incheiat 3 (trei) exemplare originale. COMODANT COMODATAR PRIMAR PREŞEDINTE Ing. Gheorghe Falcă Sculptor Prof. Univ. Dr. Dumitru Şerban Director Executiv, Ing. Ioan Ignat Şef Serviciu, Ing. Florica Popa Consilier juridic PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Ovidiu Sergiu BÎLCEA Contrasemnează SECRETAR Lilioara STEPANESCU ROMÂNIA PROIECT Avizat JUDEŢUL ARAD SECRETAR MUNICIPIUL ARAD Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL Nr.24 /22.01.2016 H O T Ă R Â R E A nr.____ Din ________________2016 cu privire la transmiterea în folosinţă gratuită către Uniunea Artiştilor Plastici, Filiala Arad, a spaţiului din Arad, Strada Lucian Blaga nr. 8, ap.1 Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: - iniţiativa domnului Bognar Levente, Viceprimar al Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr. 79.560/19.01.2016; - raportul Serviciului Administrare Patrimoniu din cadrul Direcţiei Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr.ad. 79.560/M2/19.01.2015; - rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; - Decretul MAN – RPR nr. 266/1950; - art. 2146 - 2157 din Legea 287/2009, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, privind Codul Civil - art. 49 şi art. 83 din Ordonanţa Guvernului nr. 26/2000, cu privire la asociaţii şi fundaţii, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 36 alin. (1), alin. (2), lit. „d”, alin. (6), lit. „a”, pct. 4, alin. (9), art. 45 alin. (3) şi art. 124 din Legea nr. 215/2001, privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art. 1. – Se aprobă transmiterea în folosinţă gratuită a spaţiului cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, situat în Municipiul Arad, Strada Lucian Blaga nr. 8, ap. 1, în suprafaţă construită de 213 mp, compus din 3 ateliere, magazie, debara, antreu pivniţă, înscris în C.F. nr. 311043-C1-U6- Arad, nr. top. 883/2/I, cotă parte teren 224/975 mp, către Uniunea Artiştilor Plastici – Filiala Arad, conform anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, pentru ateliere de creaţie. Art. 2 - Se interzice schimbarea destinaţiei spaţiului, orice modificare ducând de drept la revocarea prezentei hotărâri şi rezilierea contractului. Art. 3. - Spaţiul care face obiectul art. 1 nu poate fi utilizat în activităţi aducătoare de profit şi nu poate fi închiriat, cesionat, inclus în contracte de asociere cu alte persoane fizice sau juridice. Art. 4.- Prin derogare de la art. 4, singura activitate comercială permisă este în limitele prevăzute de Ordonanţa Guvernului 26/2000, pentru organizaţiile non-profit. Art. 5. - Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Administrare Patrimoniu din cadrul Direcţiei Patrimoniu şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR Cod PMA –S1-01 ROMÂNIA Anexa la Hotărârea nr. ______/_____ JUDEŢUL ARAD a Consiliului Local al Municipiului Arad MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL ARAD UNIUNEA ARTIŞTILOR PLASTICI - FILIALA ARAD Nr.______________din_______________ Nr._______________din________________ CONTRACT de transmitere în folosinţă gratuită Încheiat astăzi _______________2016 I. Părţile contractului. 1.1. Municipiul Arad, cu sediul în municipiul Arad, B-dul Revoluţiei nr. 75, reprezentat prin primar, Gheorghe Falcă, în aplicarea Hotărârii nr.________din _________a Consiliului Local al Municipiului Arad, administrator al imobilului proprietate a Statului Român, în calitate de comodant, şi 1.2.Uniunea Artiştilor Plastici – Filiala Arad, cu sediul în municipiul Arad, B-dul Revoluţiei nr. 90, C.U.I.______________, reprezentată prin Sculptor Prof. Univ. Dr. Dumitru Şerban, în calitate de comodatar, au convenit să încheie prezentul contract de comodat, cu respectarea prevederilor art. 2146 – 2157 Cod Civil, a Hotărârii nr.________din _________a Consiliului Local al Municipiului Arad şi a următoarelor clauze: II. Obiectul contractului. 2. 1. Obiectul contractului îl constituie transmiterea, respectiv primirea în folosinţă gratuită a spaţiului cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă situat în municipiul Arad, Strada Lucian Blaga nr. 8, ap. 1, în suprafaţă construită de 213 mp, compus din 3 ateliere, magazie, debara, antreu, pivniţă, înscris în C.F. nr. 311043 - C1- U6 Arad, nr. top. 883/2/I, cotă parte teren 224/975 mp. 2. 2. Imobilul care face obiectul prezentului contract se află în circuitul civil, nu este sechestrat sau urmărit, nu face obiectul vreunui litigiu şi este în proprietatea Statului Român şi în administrarea comondantului. III. Modalitate, termen, scop 3. 1. Imobilul situat în municipiul Arad, Strada Lucian Blaga, nr. 8, ap. 1, în suprafaţă construită de 213 mp, compus din 3 ateliere, magazie, debara, antreu pivniţă înscris în C.F. nr. 311043-C1- U6-Arad, nr. top. 883/2/I, cotă parte teren 224/975 mp, cu destinaţia de ateliere creaţie plastică, se transmite în folosinţă gratuită pentru o perioadă de 10 ani, începând cu data încheierii contractului, fără posibilitatea de a fi închiriat, cesionat, utilizat în activităţi aducătoare de profit sau în asocieri cu cu alte persoane fizice sau juridice. 3. 2. Se interzice schimbarea destinaţiei spaţiului, orice modificare ducând de drept la rezilierea prezentului contract. IV. Drepturile şi obligaţiile primitorului h) - să folosească bunul netulburat; i) –să preia, să conserve bunul şi să exploateze imobilul aflat în folosinţa lui ca un bun proprietar, evitând degradarea sau distrugerea lui; j) să suporte toate cheltuielile de folosinţă ale imobilului, cheltuieli de întreţinere, energie electrică şi termică, apă, canal, orice alte utilităţi şi orice alte cheltuieli rezultate din utilizarea imobilului. k) –să obţină acordul proprietarului pentru lucrările de reparaţii curente, întreţinere, reamenajare - lucrări pe care le va executa pe cheltuială proprie şi cu obţinerea tuturor autorizaţiilor, avizelor şi acordurilor prevăzute de lege, cu precizarea că imobilul face parte din lista monumentelor istorice şi de arhitectură l) –să respecte reglementările tehnice şi dispoziţiile de apărare împotriva incendiilor, să nu primejduiască prin deciziile şi faptele lor viaţa, bunurile şi mediul, respectând prevederile Legii nr. 307/2006, privind apărarea împotriva incendiilor, cu modificările şi completările în vigoare . [...]