HCL 110/2023 adoptată

JUDEŢUL IALOMIŢA CONSILIUL LOCAL AL ORAŞULUI AMARA Amara, str.Nicolae Bălcescu, 91, 927020 Tel/fax:0243/266102 e-mail: [email protected] HOTĂRÂRE privind aprobarea propunerii de criterii pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluționarea cererilor de locuințe și în repartizarea locuințelor pentru tineri destinate închirierii, în orașul Amara, județul Ialomița Consiliul Local al oraşului Amara, judeţul Ialomița; Având în vedere: - prevederile art. 8 alin. (3) din Legea nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile art. 14 alin. (7), alin. (8) lit. a – e) și Anexa nr. 11 din H.G. nr. 962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art. 129 alin. (2) lit. d) și alin. (7) lit. q) din Ordonanța de Urgență a Gunernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. Examinând: - referatul de aprobare al primarului orașului Amara nr.233 din 08.09.2023; - raportul compartimentului juridic nr. 234 din 08.09.2023; - avizul nr.179 din 19.09.2023, al Comisiei pentru urbanism și amenajarea teritoriului, protecția mediului și turism, agricultură ; - avizul nr.172 din 19.09.2023, al Comisiei juridice și de disciplină, muncă și protecție socială . În temeiul prevederilor art. 139 alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Gunernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE Art. 1. Se aprobă propunerea de criterii pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluționarea cererilor de locuințe și în repartizarea locuințelor pentru tineri destinate închirierii, în orașul Amara, județul Ialomița, conform Anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă lista cuprinzând actele justificative necesare soluționării cererilor de locuințe și repartizării locuințelor pentru tineri, destinate închirierii, în orașul Amara, conform Anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.  Art. 3. Criteriile propuse se vor transmite spre avizare Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației, însoțite de o copie conformă a hotărârii prin care au fost aprobate. Art. 4. Forma finală a criteriilor se aprobă prin Hotărâre a Consiliului Local al orașului Amara, după primirea avizului favorabil al Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației. Art. 5. Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredințează Primarul orașului Amara, compartimentul juridic și compartimentul contabilitate. Art. 6. Prezenta hotărâre se comunică Instituției Prefectului - Judeţul Ialomiţa, primarului orașului Amara, compartimentului juridic, compartimentului contabilitate şi se aduce la cunoştinţa publică prin grija secretarului general al orașului Amara. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE, Valeriu STANCIU SECRETAR GENERAL Tudorița IONESCU Nr.110 Din 21 septembrie 2023 Adoptată în Amara Ex.4  Anexa nr. 1 la Hotărârea nr.110 din 21.09.2023 CRITERII pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluționarea cererilor de locuințe și în repartizarea locuințelor pentru tineri, destinate închirierii, în orașul Amara, județul Ialomița A. Criterii de acces la locuință: 1. Titularul cererii de repartizare a unei locuinţe pentru tineri, destinată închirierii, trebuie să fie major, în vârstă de până la 35 de ani la data depunerii cererii, şi să poată primi repartiţie pentru locuinţă în cel mult 60 de luni de la împlinirea acestei vârste. Cererea de locuinţă se efectuează numai individual şi în nume propriu. 2. Titularul cererii de locuinţă şi ceilalţi membrii ai familiei acestuia - soţ/soţie, copii şi/sau alte persoane aflate în întreţinerea acestuia - trebuie să nu deţină şi să nu fi deţinut o altă locuinţă în proprietate şi/sau să nu fie beneficiarul unei alte locuinţe cu chirie, proprietate de stat, proprietate a unităţii administrativ-teritoriale sau a unității în care își desfășoară activitatea în orașul Amara sau în localități situate în județul Ialomița. NOTĂ: Restricţia referitoare la nedeţinerea unei locuinţe în proprietate nu are în vedere locuinţele înstrăinate în urma unei acţiuni de partaj sau locuinţele trecute în proprietatea statului în mod abuziv şi care nu au fost retrocedate în natură. Restricţia nu se aplică în cazul deţinerii cu chirie a unui spaţiu locativ în cămine de familişti sau nefamilişti, şi nici chiriaşilor din locuinţele preluate abuziv de stat şi care fac obiectul unor solicitări de retrocedare sau care sunt retrocedate către foştii proprietari. Prin cămine de familişti sau nefamilişti se înţelege clădirile dotate cu camere de locuit individuale şi cu dependinţele, dotările şi utilităţile comune. De asemenea, restricţia nu se aplică în situaţia în care titularul cererii de locuinţă şi ceilalţi membri ai familiei acestuia - soţ/soţie, copii şi/sau alte persoane aflate în întreţinerea acestuia - deţin, alături de alte persoane, cote-părţi dintr-o locuinţă, dobândite în condiţiile legii. 3.Titularul cererii de locuinţă trebuie să îşi desfăşoare activitatea în orașul Amara sau în localități situate în județul Ialomița. NOTĂ: Solicitanții care își desfășoară activitatea în afara orașului Amara trebuie să facă dovada că au domiciliul stabil de cel puțin un an în orașul Amara. 4. Repartizarea locuinţelor se face în limita fondului disponibil, luându-se în considerare atât locuinţele libere din fondul existent, cât şi locuinţele ce urmează a fi finalizate în cadrul unor obiective de investiţii aprobate şi cuprinse în programul de construcţii de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii.  NOTĂ: - Lista de priorităţi se stabileşte ori de câte ori este cazul, dacă în anul respectiv urmează să se finalizeze şi să se repartizeze locuinţe noi pentru tineri, destinate închirierii, dacă titularii cererilor de locuinţe înscrişi în lista aprobată iniţial nu mai îndeplinesc criteriile de acces la locuinţă sau dacă există locuinţe pentru tineri rămase vacante. - Solicitanţii înscrişi în lista de priorităţi, cu respectarea criteriilor de la pct. 1, 2 şi 3, care nu pot beneficia de repartizarea unei locuinţe în limita fondului disponibil în anul respectiv, pot primi repartiții în anii următori, în limita fondului disponibil în fiecare an şi în noua ordine de prioritate stabilită. B.CRITERII DE IERARHIZARE STABILITE PRIN PUNCTAJ 1. Situaţia locativă actuală 1.1. Chiriaş în spaţiu din fond locativ privat................................................ 10 puncte 1.2. Tolerat în spaţiu ...................................................................................... 7 puncte 1.3. Suprafaţa locuibilă deţinută (cu chirie, tolerat în spaţiu): - mp/locatar a) mai mare de 15 mp şi până la 18 mp inclusiv ............................................ 5 puncte b) mai mare de 12 mp şi până la 15 mp inclusiv ............................................ 7 puncte c) 8 mp şi până la 12 mp inclusiv ................................................................... 9 puncte d) mai mică de 8 mp .......................................................................................10 puncte NOTĂ: În cazul celor toleraţi în spaţiu, toată suprafaţa locativă a imobilului se împarte la numărul total al locatarilor, în care sunt incluşi şi cei care nu fac parte din familia solicitantului de locuinţă, dar care locuiesc în acelaşi imobil. În cazul spaţiilor locative închiriate, suprafaţa locativă deţinută conform contractului de închiriere se împarte numai la numărul membrilor familiei solicitantului de locuinţă. La stabilirea numărului de membri ai familiei solicitantului de locuinţă se va avea în vedere componenţa familiei definită la cap. A pct. 2. 2. Starea civilă actuală 2.1. Starea civilă: a) căsătorit .............................. 10 puncte b) necăsătorit ............................ 8 puncte 2.2. Nr. de persoane în întreţinere: a) Copii - 1 copil .......................................................................... 2 puncte - 2 copii .......................................................................... 3 puncte - 3 copii .......................................................................... 4 puncte - 4 copii .......................................................................... 5 puncte - > 4 copii ....................................................................... 5 puncte + 1 punct pentru fiecare copil b) alte persoane, indiferent de numărul acestora ............ 2 puncte 3. Starea de sănătate actuală Boala de care suferă solicitantul sau un alt membru al familiei ori aflat în întreţinere necesită, potrivit legii, însoţitor sau o cameră în plus ..................... 2puncte 4. Vechimea cererii solicitantului 4.1. până la 1 an ......................................... 1 punct 4.2. între 1 şi 2 ani ...................................... 3 puncte 4.3. între 2 şi 3 ani ...................................... 6 puncte 4.4. între 3 şi 4 ani ......................................... 9 puncte 4.5. pentru fiecare an peste 4 ani ................... 4 puncte 5. Nivelul de studii şi/sau pregătire profesională 5.1. fără studii şi fără pregătire profesională ................................. 5 puncte 5.2. cu şcoală generală, fără pregătire profesională şi/sau cu specializare la locul de muncă .................................................. 8 puncte 5.3. cu studii medii, fără pregătire profesională şi/sau cu specializare la locul de muncă...................................................10 puncte 5.4. cu pregătire profesională, prin studii medii sau profesionale de specialitate şi/sau prin studii superioare de scurtă durată .........13 puncte 5.5. cu studii superioare ................................................................ 15 puncte NOTĂ: Se va puncta ultimul nivel de studii încheiat şi atestat conform legii. 6. Situaţii locative sau sociale deosebite 6.1. tineri proveniţi din case de ocrotire socială şi care au împlinit 18 ani ......... 15 puncte 6.2. tineri care au adoptat sau adoptă copii ......................................................... 10 puncte 6.3. tineri evacuaţi din case naţionalizate ............................................................. 5 puncte 7. Venitul mediu net lunar/membru de familie 7.1. mai mic decât salariul minim pe economie .................................................. 15 puncte 7.2. între salariul minim pe economie şi salariul mediu net pe economie .......... 10 puncte NOTĂ: - Criteriile de ierarhizare stabilite prin punctaj se aplică numai solicitanţilor de locuinţă care au îndeplinit în totalitate criteriile specificate la lit. A. - În cazul înregistrării unor punctaje egale, solicitanţii vor fi departajaţi în funcţie de situaţia locativă constatată la data efectivă a repartizării locuinţelor, având prioritate, numai în acest caz, solicitanţii a căror situaţie locativă este sau poate deveni, în mod iminent, gravă. Dacă nici acest criteriu nu este suficient, departajarea se poate face în funcţie de vechimea cererii solicitantului, luându-se în considerare data efectivă a înregistrării cererii (ziua/luna/anul), având prioritate în acest caz solicitantul a cărui cerere are vechime mai mare. În cazul când departajarea nu se poate efectua nici în baza acestor criterii, au prioritate solicitanţii care au punctajul cel mai mare acordat pe baza criteriilor cu caracter de protecţie socială (starea civilă + starea de sănătate actuală). PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE, Valeriu STANCIU SECRETAR GENERAL Tudorița IONESCU  Anexa nr. 2 la Hotărârea nr. 110 din 21.09.2023 LISTA cuprinzând actele justificative necesare soluționării cererilor de locuințe și repartizării locuințelor pentru tineri, destinate închirierii, în orașul Amara 1. Cerere pentru repartizarea unei locuințe, datată, semnată și înregistrată la registratura Primăriei orașului Amara – document original; 2. Acte de identitate și acte de stare civilă: carte de identitate, certificat de nastere, certificat de căsătorie (dacă este cazul) ale tuturor membrilor familiei: soț/soție, copii și/sau alte persoane aflate în întreținerea titularului cererii – fotocopii; 3. Sentința de divorț definitivă și irevocabilă (dacă este cazul); 4. Documente din care să rezulte luarea în întreținere a altor persoane în condițiile legislației în domeniu, sentința judecătorească privind obligația întreținerii sau contract de întreținere autentificat notarial (dacă este cazul); 5. Declarații autentificate de notarul public ale titularului cererii și, după caz, ale soției/soțului, și ale celorlalți membri majori din familia acestuia (copii si/sau alte persoane aflate în întreținere), din care să reiasă că aceștia nu dețin și nu au deținut o altă locuință proprietate și/sau nu sunt beneficiarii unei alte locuințe cu chirie, proprietate de stat, proprietate a unității administrative-teritoriale sau a unității în care își desfășoară activitatea, în orașul Amara sau în localități situate în județul Ialomița. 6. a) Adeverință de salariat (pentru solicitant) din care să rezulte venitul net realizat și că își desfășoară activitatea în orașul Amara sau în localități situate în județul Ialomița, în original și o copie a contractului de muncă, certificată pentru autenticitate de către unitatea emitentă a adeverinței. Notă: Solicitanții care își desfășoară activitatea în afara orașului Amara trebuie să facă dovada că au domiciliul stabil de cel puțin un an în orașul Amara. b) Pentru P.F.A./I.I. sau alte forme: - adeverință de venit de la ANAF cu venitul realizat de titular; - declarație de impunere (vizată de ANAF) - fotocopie. c) Dovada veniturilor nete: adeverință de salariu din care să rezulte venitul net realizat, cupon pensie, cupon/extras de cont alocație, cupon șomaj, cupon ajutor social și/sau alte indemnizații, adeverință de venit de la Administrația Finanțelor Publice (după caz) sau alte acte din care să rezulte veniturile nete ale tuturor membrilor de familie care vor locui împreună. Notă: Persoanele cu vârsta peste 18 ani, prevăzute în contract, care nu realizează venituri, vor depune o declarație notarială în acest sens. 7. Contract de închiriere înregistrat la Administrația Financiară locală – în cazul în care solicitantul locuiește într-un fond locativ privat cu chirie și copii ale actelor de identitate ale persoanelor cu care locuiește solicitantul cu chirie; 8. Adeverință eliberată de primăria locului de domiciliu din care să reiasă titularul locuinței în care domiciliază solicitantul și, după caz, persoanele care locuiesc în cadrul aceleiași locuințe – în cazul în care solicitantul este tolerat în spațiu și copii ale actelor de identitate ale persoanelor cu care locuiește solicitantul tolerat. 9. Certificat medical eliberat de instituția medicală competentă, semnat de medical de specialitate și de conducătorul acestei instituții/unități – certificat care atestă dreptul la o cameră în plus sau însoțitor (pentru solicitant sau oricare membru al familiei acestuia), după caz; 10. Documente din care să rezulte nivelul de studii și/sau pregătire profesională a titularului de cerere (diplomă, certificat, atestat, foaie matricolă, etc.); 11. Dovada că solicitantul, care a împlinit vârsta de 18 ani, provine din case de ocrotire socială, după caz; 12. Dovada că solicitantul a adoptat sau adoptă copii, după caz, însoțită de o copie a actului de naștere pentru copilul/copiii adoptați; 13. Dovada evacuării solicitantului din case naționalizate, după caz; 14. Adeverințe/certificate fiscale de la ANAF și Primăria Amara că nu figurează cu datorii la bugetul de stat și bugetul local. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE, Valeriu STANCIU SECRETAR GENERAL Tudorița IONESCU