HCL 386/2022 adoptată

ROMÂNIA JUDETUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA CONSILIUL LOCAL HOTÃRÂRE Priveste : darea în administrarea a unui teren aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, situat pe DJ ALEXANDRIA – LĂCENI , cu număr cadastral 32408, către Serviciul de Telecomunicații Speciale București. Consiliul local al municipiului Alexandria, judetul Teleorman, întrunit în sedintã ordinară, având în vedere:  referatul de aprobare nr.99845/13.12.2022 al Primarului Municipiului Alexandria;  raportul de specialitate nr. 99849/13.12.2022 al Direcției Patrimoniu, al Direcției Economice, al Direcției Juridic Comercial;  avizul comisiilor de specialitate pe domenii de activitate ale Consiliului Local al municipiului Alexandria;  extrasul de carte funciară nr.32408, eliberat prin cererea nr. 80807/08.12.2022 de către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Teleorman, Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Alexandria;  prevederile H.C.L. nr.99/31.10.2003 privind declararea ca bunuri apartinând domeniului privat de interes local a unor imobile din municipiul Alexandria;  prevederile art. 129 alin(2) lit.c), alin.(6) lit.b), art. 297, alin (1), lit. a), art. 298÷301 din OUG nr. 57/3 iulie 2019 privind Codul administrativ al României, cu modificările şi completările ulterioare ;  prevederile Legii nr.24/2000 privind tehnica legislativă, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 136, alin (1), art.139, alin. (1), alin (3) lit. g) si alin(5) si ale art.196, alin (1), lit.a) din OUG 57/ 3 iulie 2019 privind Codul administrativ al României, cu modificările şi completările ulterioare: HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aproba darea in administrare a unui teren aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria situat pe DJ ALEXANDRIA – LĂCENI , cu număr cadastral 32408, către Serviciul de Telecomunicații Speciale București, cu elementele de identificare prevăzute in anexa nr. 1- lista, anexa nr.2- plan de situaţie, anexa nr. 3- plan de încadrare în teritoriu, ce fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Se aprobă Contractul de administrare , prevăzut in anexa nr.4, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Se împuterniceste Primarul municipiului Alexandria să semneze contractul de administrare , actele adiționale ulterioare care vor fi încheiate cu Serviciul de Telecomunicații Speciale București. Art.4. Prin grija Secretarului General al Municipiului Alexandria, prezenta hotărâre va fi transmisă Instituției Prefectului județului Teleorman pentru verificarea legalitații, Primarului municipiului Alexandria, Direcției Patrimoniu, Direcției Economice, Direcției Juridic Comercial si Serviciului de Telecomunicații Speciale București. PREŞEDINTE DE ŞEDINȚÃ CONTRASEMNEAZĂ CONSILIER, SECRETAR GENERAL, Gina Georgeta Curea Alexandru Răzvan CECIU ALEXANDRIA Nr. 386 din 19 decembrie 2022 Județul Teleorman Primãria Municipiului Alexandria Direția Patrimoniu Direcția Economică Direcția Juridic Comercial Nr. .99845/13.12.2022 RAPORT DE SPECIALITATE La proiectul de hotărâre ce priveste darea în administrarea a unui teren aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, situat pe DJ ALEXANDRIA – LĂCENI , cu număr cadastral 32408, către Serviciul de Telecomunicații Speciale București. Prin referatul de aprobare nr. 99845/13.12.2022 Primarul muncipiului Alexandria d-l Victor Drăgușin, propune un proiect de hotărâre cu privire la darea in administrare a unui teren aparținând domeniului public de interes local al municipiului Alexandria situat pe DJ ALEXANDRIA – LĂCENI , cu număr cadastral 32408, către Serviciul de Telecomunicații Speciale București. Serviciul de Telecomunicații Speciale București dorește modernizarea infrastructurii de telecomunicații speciale, prin realizarea unui nou amplasament de radiocomunicații STS, respectiv construirea unui turn (pilon) de radiocomunicații. În acest scop , municpiul Alexandria pune la dispozitție terenul intravilan din loc. Alexandria, jud. Teleorman, DJ ALEXANDRIA-LĂCENI, cu nr. cadastral 32408, suprfata de 357 mp. Terenul studiat este proprietatea privată a municipiului Alexandria si este situat in zona periferica de nord est a municipiului , este liber de sarcini . Astfel in conformitate cu prevederile ART. 108 litera a) din OUG 57/ 3 iulie 2019 privind Codul administrativ al Romaniei , Consiliul Local poate da în administrare terenul în suprafata de 357 mp, situat pe DJ ALEXANDRIA – LĂCENI, aparţinând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, către Serviciul de Telecomunicații Speciale București , in vederea construirii unui unui turn (pilon) de radiocomunicații. Susţinerea din punct de vedere legal al proiectului propus este fundamentată pe prevederile următoarelor acte normative :  extrasul de carte funciară nr.32408, eliberat prin cererea nr. 80807/08.12.2022 de către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Teleorman, Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Alexandria;  prevederile H.C.L. nr.99/31.10.2003 privind declararea ca bunuri apartinând domeniului privat de interes local a unor imobile din municipiul Alexandria;  prevederile art. 129 alin(2) lit.c), alin.(6) lit.b), art. 297, alin (1), lit. a), art. 298÷301 din OUG nr. 57/3 iulie 2019 privind Codul administrativ al României, cu modificările şi completările ulterioare ;  prevederile Legii nr.24/2000 privind tehnica legislativă, cu modificările și completările ulterioare; Față de cele prezentate, raportat la prevederile art.129 alin.1 și art.136 alin.1, art.139, alin. (1), alin (3) din OUG nr.57/2019 Cod Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, considerăm că proiectul poate fi supus dezbaterii și aprobării Consiliului local al municipiului Alexandria, astfel că propunem spre analiză şi aprobare prezentul Raport şi proiectul de Hotărâre întocmit pentru darea in administrare a unui teren aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, situat pe DJ ALEXANDRIA – LĂCENI , cu număr cadastral 32408, către Serviciul de Telecomunicații Speciale București. DIRECȚIA PATRIMONIU DIRECȚIA ECONOMICĂ Director executiv, Director executiv, Dumintru OPREA Haritina GAFENCU DIRECȚIA JURIDIC COMERCIAL Director executiv, Postumia CHESNOIU Intocmit, Daniela Barbălată JUDETUL TELEORMAN PRIMÃRIA MUNICIPIULUI ALEXANDRIA Nr. 99845/13.12.2022 REFERAT DE APROBARE La proiectul de hotărâre ce priveste darea in administrarea a unui teren aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, situat pe DJ ALEXANDRIA – LĂCENI , cu număr cadastral 32408, către Serviciul de Telecomunicații Speciale București. Serviciul de Telecomunicații Speciale București dorește modernizarea infrastructurii de telecomunicații speciale, prin realizarea unui nou amplasament de radiocomunicații STS, respectiv construirea unui turn (pilon) de radiocomunicații. În acest scop , municpiul Alexandria pune la dispozitție terenul intravilan din loc. Alexandria, jud. Teleorman, DJ ALEXANDRIA-LĂCENI, cu nr. cadastral 32408, suprfata de 357 mp. Terenul studiat este proprietatea privată a municipiului Alexandria si este situat in zona periferica de nord est a municipiului , este liber de sarcini . Astfel in conformitate cu prevederile ART. 108 litera a) din OUG 57/ 3 iulie 2019 privind Codul administrativ al Romaniei , Consiliul Local poate da în administrare terenul în suprafata de 357 mp, situat pe DJ ALEXANDRIA – LĂCENI, aparţinând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, către Serviciul de Telecomunicații Speciale București , in vederea construirii unui unui turn (pilon) de radiocomunicații. Analizând propunerea menţionată am constatat că aceasta este necesară şi oportună fiind făcută în conformitate cu prevederile următoarelor acte normative:  prevederile H.C.L. nr.99/31.10.2003 privind declararea ca bunuri apartinând domeniului privat de interes local a unor imobile din municipiul Alexandria;  prevederile art. 129 alin(2) lit.c), alin.(6) lit.b), art. 297, alin (1), lit. a), art. 298÷301 din OUG nr. 57/3 iulie 2019 privind Codul administrativ al României, cu modificările şi completările ulterioare ;  prevederile Legii nr.24/2000 privind tehnica legislativă, cu modificările și completările ulterioare; Propunerea de mai sus fiind necesară şi oportună, în conformitate cu prevederile art. 136 alin. (1)şi alin. (3) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ al României, cu modificările și completările ulterioare, propun iniţierea unui proiect de hotărâre ce priveste darea in administrarea a unui teren aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, situat pe DJ ALEXANDRIA – LĂCENI , cu număr cadastral 32408, către Serviciul de Telecomunicații Speciale București. Direcţia Patrimoniu, Direcţia Economică şi Direcţia Juridic Comercial din cadrul Primăriei Municipiului Alexandria vor întocmi Raportul de specialitate care, împreună cu întreaga documentaţie, va fi prezentată Consiliului Local al Municipiului Alexandria pentru dezbatere şi aprobare. PRIMAR, Victor DRĂGUŞIN Red. B.D.  JUDETUL TELEORMAN Anexa nr.1 la MUNICIPIUL ALEXANDRIA HCL nr.386 / 19 decembrie 2022 CONSILIUL LOCAL LISTA cu elementele de identificare ale terenului, apartinand domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, propus a fi dat in administrare, catre către Serviciul de Telecomunicații Speciale București ADRESA teren Suprafata Durata de dare in aministrare Destinatia Regimul Nr. stabilita juridic crt. mp -ani- Municipiul Alexandria, jud. Teleorman, DJ 357 Pe durata existenței construcției, Domeniul 1 Telecomunicații ALEXANDRIA- LĂCENI, turn (pilon) de radiocomunicații privat număr cadastral 32408 speciale PREŞEDINTE DE ŞEDINȚÃ CONSILIER, Gina Georgeta CUREA  JUDETUL TELEORMAN ANEXA NR. 4 LA CONSILIUL LOCAL HCL nr.386 / 19 decembrie 2022 MUNICIPIUL ALEXANDRIA UNITATEA ADMINISTRATIV TERITORIALĂ SERVICIUL DE TELECOMUNICAȚII SPECIALE ALEXANDRIA Nr. ___________ din ___________ Nr. ___________ din ___________ CONTRACT DE ADMINISTRARE În temeiul dispozițiilor art.362 coroborat cu art.298-301 din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ și art.867-870 din Codul Civil; În baza Hotărârii Consiliului Local al municipiului Alexandria. nr.__________ din 19 decembrie 2022 S-a încheiat astăzi_____________________prezentul contract. I. Părțile contractante: Municipiul Alexandria prin Consiliul Local al Municipiului Alexandria, cu sediul in municipiul Alexandria, strada Dunării, nr. 139, cod. 140030, judetul Teleorman, cod fiscal nr. 4652660, telefon 0247/317732, fax 0247/317728, cont bancar nr. RO66TREZ61621A300530XXXX, deschis la Trezoreria Alexandria, reprezentat de domnul Primar Victor DRĂGUŞIN, în calitate de proprietar, pe de o parte și Serviciul de Telecomunicații Speciale București, cu sediul în Splaiul Independenței nr.323 A, sector 6 București, având CIF 4267230, reprezentat la întocmirea prezentului înscris de domnul colonel ing.____________________________________- șef al Direcției Județene de Telecomunicații Speciale___________________________, în calitate de administrator, pe de altă parte. II. Obiectul contractului Art.1. Obiectul contractului îl constituie darea în administrare a terenului în suprafață de 357 mp, număr cadastral 32408, înscris în Cartea funciară nr. 32408 , situat în mun. Alexandria, jud Teleorman, DJ ALEXANDRIA- LĂCENI, aparținând domeniului privat de interties local al municipiului Alexandria, în vederea modernizării infrastructurii de telecomunicații speciale, prin realizarea unui nou amplasament de radiocomunicații STS, respectiv construirea unui turn (pilon) de radiocomunicații. Art.2.(1) Administratorul se obligă să utilizeze bunul încredințat spre administrare potrivit destinației stabilite de Consiliul Local prin Hotărârea nr._________ din data de (2) Predarea-primirea bunului se va consemna în procesul-verbal de predare primire ce va fi încheiat de părți în termen de 30 de zile de la data adoptării Hotărârii Consiliului Local. III. Durata contractului Art.3. Termenul administrării este pe durata existenței construcției, turn(pilon) de radiocomunicații, de la data predării-primirii obiectului contractului de administrare.  IV. Obligațiile proprietarului Art.4. Proprietarul se obligă: a) să predeaServiciului de Telecomunicații Speciale, în vederea realizării obiectivului, terenul în suprafață de 357 mp , în baza unui proces-verbal de predare-primire; b) să controleze modul cum este folosit și întreținut imobilul cu respectarea destinației; c) la încetarea contractului să preia imobilul în starea în care a fost transmis și, după caz, cu îmbunătățirile aduse; d) să sprijine administratorul în vederea obținerii avizelor legale de funcționare. V. Obligațiile administratorului Art.5. Administratorul se obligă: a) să preia în administrare imobilul ce face obiectul prezentului contract pe bază de proces-verbal de predare-primire; b) să asigure administrarea imobilului preluat ca un bun proprietar; c) să asigure obținerea avizelor legale de funcționare pentru activitatea desfășurată; d) să mențină în siguranță imobilul și să aducă la cunoștință proprietarului orice tulburare produsă de o terță persoană sau ca urmare a stării tehnice a imobilului din punct de vedere al siguranței în exploatare; e) să întocmească fișele tehnice periodice cu privire la starea imobilului precum și a tuturor modificărilor aduse imobilului în condițiile stabilite conform legii; f) să folosească bunul încredințat în administrare, potrivit destinației stabilite în articolul 1; g) să păstreze în bune condiții bunul încredințat, precum și accesoriile acestuia pe toată durata administrării; h) să permită accesul proprietarului la imobil, ori de câte ori acesta dorește să-i verifice starea; i) la încetarea contractului de administrare, administratorul este obligat să restituie bunul, cel puțin în aceeași stareîn care l-a primit, conform celor descrise în procesul verbal de predare-primire,, situație ce va fi consemnată într-un proces-verbal; j) să răspundă în nume propriu în litigiile referitoare la dreptul de administrare; k) să arate în fața instanței titularul dreptului de proprietate în litigiile ce au ca obiect dreptul de proprietate, în caz contrar purtând răspunderea pentru prejudiciile cauzate ca urmare a neîndeplinirii acestei obligații. l) să achite impozitele și taxele prevăzute de lege, dacă este cazul; m) să suporte toate cheltuielile necesare pentru aducerea bunului la starea corespunzătoare de folosință, în cazul degradării acestuia, ca urmare a utilizării necorespunzătoare sau a neasigurării pazei; n) să acorde dreptul de servitute, în condițiile legii; o) să înscrie în cartea funciară dreptul de administrare. VI. Încetarea administrării Art.6. Încetarea administrării se realizează în baza actului de revocare sau în baza actului prin care se constată stingerea dreptului de administrare. Prin aceste acte se va face și radierea dreptului de administrare VII. Răspunderea contractuală Art.7. Pentru nerespectarea obligațiilor asumate prin prezentul contract, partea în culpă datorează celeilalte părți daune. Daunele se vor determina în funcție de prejudiciul produs. Prejudiciul va fi evaluat printr- o expertiză tehnică.  Art.8. Niciuna dintre părțile contractante nu răspunde de neexecutarea la termen sau de executarea necorespunzătoare, total sau parțial, a oricărei obligații, care îi revine în baza acestui contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligației a fost cauzată de forță majoră, așa cum este definită de lege, cu condiția notificării în termen de 10 zile de la producerea evenimentului. VIII. Dispoziții finale Art.9.Modificarea contractului se poate face în limitele legislației române, cu acordul părților, prin act adițional, care face parte integrantă din prezentul contract; excepție fac hotărârile Consiliului Local al municipiului Alexandria, sau alte acte normative-legi, Hotărâri de Guvern, ordonanțe ale căror prevederi sunt imperative și nu fac obiectul unui act adițional. Art.10. Eventualele litigii care s-ar putea ivi în legătură cu acest contract vor fi soluționate pe cale amiabilă, iar dacă părțile nu cad de acord, vor fi soluționate de către instanțele de judecată competente. Art.11. Prezentul contract produce efecte de la data încheierii acestuia. Art.12. Prezentul contract de administrare s-a încheiat în 2(două) exemplare, câte unul pentru fiecare parte. PROPRIETAR ADMINISTRATOR SERVICIUL DE TELECOMUNICAȚII SPECIALE MUNICIPIUL ALEXANDRIA PRIN PRIN PRIMAR REPREZENTANT Victor DRĂGUȘIN COLONEL ING. ................. Compartiment Financiar Contabil PREŞEDINTE DE ŞE [...]