HCL 277/2024 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Priveşte : vânzarea prin licitaţie publică a unei unităţi locative, aparţinând domeniului privat de interes local al Municipiului Alexandria, situată în blocul L28, sc. B, etaj 8, ap. 62, strada Dunării Consiliul Local al Municipiului Alexandria, judeţul Teleorman întrunit în sedinţă ordinară, având în vedere : - referatul de aprobare nr. 45005/24.07.2024 al Primarului municipiului Alexandria; - raportul comun de specialitate nr. 45006/24.07.2024 al Serviciului Patrimoniu, al Serviciului Buget, Resurse Umane, Activități Culturale, Serviciului Financiar Contabilitate, Sisteme de Management, Documente Clasificate și al Serviciului Juridic Comercia; - avizele comisiilor de specialitate pe domenii de activitate ale Consiliului Local al Municipiului Alexandria; - prevederile H.C.L. nr. 95/30.04.2009 privind declararea ca bunuri aparţinând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria a unor unităţi locative în vederea vânzării; - prevederile H.C.L. nr. 42/29.01.2024 privind declararea ca bun aparținând domeniului privat de interes local a unei cote părți de teren aferent unei unități locative din Municipiul Alexandria; - extrasul de carte funciară nr. 11248 /13.02.2024, al unităţii individuale, respectiv ap. 62, blocul L28, sc. B, etaj 8, strada Dunării, cartea funciară nr. 20079-C1-U29/UAT Alexandria; - prevederile art. 2, alin. (1) şi (3) din Legea nr. 85/22.07.1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile Legii nr. 24/2000 privind tehnica legislativă, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), alin. (6), lit. b), ale art. 108, lit. e) şi ale art. 363, alin. (1), alin. (2), alin. (4), alin. (5), alin. (6), alin. (7), alin. (8), din O.U.G. nr. 57 / 03.07.2019 privind Codul Administrativ al României, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 139, alin. (2) şi ale art. 196, alin. (1), lit. a) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ al României, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE : Art.1. Se aprobă vânzarea prin licitaţie publică a unei unităţi locative, aparţinând domeniului privat de interes local al Municipiului Alexandria, situată în blocul L28, sc. B, etaj 8, ap. 62, strada Dunării, cu elementele de identificare a unității locative prevăzute în anexa nr. 2, anexa nr. 3 (releveu), anexa nr. 4 (plan de încadrare în zonă), care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. La data semnării contractului de vânzare - cumpărare a unităţii locative ce face obiectul prezentei , îşi încetează valabilitatea contractul de închiriere nr. 27637/24.11.2020. Art. 3. Se abrobă documentația de atribuire alcătuită din anexa nr. 5 (caiet de sarcini), anexa nr. 6 (fișa de date a procedurii), anexa nr. 7 (contract cadru) și anexa nr. 8 (formulare), care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4. Se aprobă raportul de evaluare prevăzut în anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.5. Se aprobă transmiterea către cumpărător a dreptului de folosinţă asupra terenului cota indiviză, în suprafaţă de 11,00 m.p., aferentă blocului, precum şi a dreptului de coproprietate asupra părţilor din imobil, care prin natura sau destinaţia lor sunt în folosinţă comună (trotuar de protecţie, casa scării, holuri, uscător/spălător, lift), cote părţi comune in cuantum de 0,0161.  Art.6. Se împuternicește Primarul Municipiului Alexandria pentru organizarea licitației și semnarea contractului de vânzare-cumpărare, procesului-verbal de predare-primire. Art.7. Prin grija Secretarului General al Municipiului Alexandria, prezenta hotărâre va fi transmisă Instituției Prefectului Județului Teleorman pentru verificarea legalității, Primarului Municipiului Alexandria, Serviciului Patrimoniu, Serviciului Buget, Resurse Umane, Activități Culturale, Serviciului Financiar Contabilitate, Salarizare, Sisteme de Management, Documente Clasificate și Serviciului Juridic Comercial, pentru cunoaștere și punere în aplicare. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier, Secretar General, Marian Dragoș PETCU Alexandru Răzvan CECIU Alexandria, Nr. 277 din 31 iulie 2024 JUDEŢUL TELEORMAN MUNICIPIULUI ALEXANDRIA Nr. 45005/24.07.2024 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotărâre privind vânzarea prin licitaţie publică a unei unităţi locative, aparţinând domeniului privat de interes local al Municipiului Alexandria, situată în blocul L28, sc. B, etaj 8, ap. 62, strada Dunării Conform prevederilor art. 129, alin. (6) lit.”b” din Ordonanța de urgența a Guvernului cu nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Consiliul local “hotărăşte vânzarea, darea în administrare, concesionarea, darea în folosinţă gratuită sau închirierea bunurilor proprietate privată a comunei, oraşului sau municipiului, după caz, în condiţiile legii”. Potrivit H.C.L. nr. 95/30.04.2009, blocul F au fost declarate ca bunuri aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria a unor unități locative în vederea vânzării, iar prin H.C.L. nr. 42/29.01.2024 au fost declararea ca bun aparținând domeniului privat de interes local a unei cote părți de teren aferent unei unități locative din Municipiul Alexandria, respectiv unitatea locativă nr. 62 situată în blocul L28, et. 8, sc. B, strada Dunării, fiind înscrisă în cartea funciară, ca unitate individuală cu nr. cadastral 20079-C1-U29, condiție necesară privind procedura de înstrăinare. Conform prevederilor Legii nr. 85/1992, privind vânzarea de locuințe și spații cu altă destinație construite din fondurile statului și din fondurile unităților economice sau bugetare de stat, construcțiile de locuințe finanțate din fondurile statului recepționate după data intrării în vigoare a acestei legi, se vând prin licitație publică în conformitate cu legislația în vigoare. Proiectul de hotărâre supus spre aprobare este susţinut din punct de vedere legal de următoarele prevederi de acte normative: - prevederile H.C.L. nr. 95/30.04.2009 privind declararea ca bunuri aparţinând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria a unor unităţi locative în vederea vânzării; - prevederile H.C.L. nr. 42/29.01.2024 privind declararea ca bun aparținând domeniului privat de interes local a unei cote părți de teren aferent unei unități locative din Municipiul Alexandria; - extrasul de carte funciară nr. 11248 /13.02.2024, al unităţii individuale, respectiv ap. 62, blocul L28, sc. B, etaj 8, strada Dunării, cartea funciară nr. 20079-C1-U29/UAT Alexandria; - prevederile art. 2, alin. (1) şi (3) din Legea nr. 85/22.07.1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile Legii nr. 24/2000 privind tehnica legislativă, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), alin. (6), lit. b), ale art. 108, lit. e) şi ale art. 363, alin. (1), alin. (2), alin. (4), alin. (5), alin. (6), alin. (7), alin. (8), din O.U.G. nr. 57 / 03.07.2019 privind Codul Administrativ al României, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 139, alin. (2) şi ale art. 196, alin. (1), lit. a) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ al României, cu modificările şi completările ulterioare,  Propunerea de mai sus fiind necesară şi oportună, în conformitate cu prevederile art. 136, alin. (1) şi art. 240, alin. (2) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ al României, cu modificările și completările ulterioare, propun iniţierea unui proiect de hotărâre privind vânzarea prin licitație publică, a unei unităţi locative, aparţinând domeniului privat de interes local al Municipiului Alexandria, situată în blocul L28, sc. B, etaj 8, ap. 62, strada Dunării. Serviciului Patrimoniu, Serviciului Buget, Resurse Umane, Activități Culturale, Serviciului Financiar Contabilitate, Salarizare, Sisteme de Management, Documente Clasificate și Serviciului Juridic Comercial, din cadrul Primăriei Municipiului Alexandria vor întocmi Raportul comun de specialitate care, împreună cu întreaga documentaţie, va fi prezentată Consiliului Local al Municipiului Alexandria pentru dezbatere şi aprobare. PRIMAR, Victor DRĂGUŞIN Red. M.D. JUDEŢUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA SERVICIUL PATRIMONIU SERVICIUL BUGET, RESURSE UMANE, ACTIVITĂȚI CULTURALE SERVICIUL FINANCIAR CONTABILITATE, SISTEME DE MANAGEMENT, DOCUMENTE CLASIFICATE SERVICIUL JURIDIC COMERCIAL Nr. 45006/24.07.2024 RAPORT COMUN DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind vânzarea prin licitaţie publică a unei unităţi locative, aparţinând domeniului privat de interes local al Municipiului Alexandria, situată în blocul L28, sc. B, etaj 8, ap. 62, strada Dunării Prin referatul de aprobare nr. 45005/24.07.2024, Primarul municipiului Alexandria, domnul Victor Drăguşin, propune un proiect de hotărâre privind vânzarea prin licitaţie publică, a unei unităţi locative situată în blocul L28, strada Dunării. Imobilul locuință situat în Alexandria, str. Dunării, bl. L28, sc. B, et. 8, ap. 62, se află în domeniul privat al municipiului Alexandria și este ocupat cu contract de închiriere. În urma cererii depusă de persoana care ocupă imobilul cu contract de închiriere şi care a solicitat cumpărarea în rate a locuinței menționată mai sus, s-a dispus întocmirea evaluării locuinței şi inițierea unui proiect de hotărâre în Consiliul Local. Imobilul (teren şi construcţie), bloc L28 situat în strada Dunării, a fost înscris în cartea funciară nr. 20079-C1/- U29/UAT Alexandria, în baza documentaţiei cadastrale, conform prevederilor: H.C.L. nr. 95/30.04.2009 privind declararea ca bunuri aparţinând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria a unor unităţi locative în vederea vânzării. În urma aprobării H.C.L. nr. 42/29.01.2024 au fost declararea ca bun aparținând domeniului privat de interes local a unei cote părți de teren aferent unei unități locative din Municipiul Alexandria , respectiv unitatea locativă nr. 62 situată în blocul L28, et. 8, sc. B, strada Dunării, fiind înscrisă în cartea funciară, ca unitate individuală cu nr. cadastral 20079-C1-U29, condiție necesară privind procedura de înstrăinare. Aceasta vânzare generează următoarele beneficii: - soluţionarea unor solicitări venite din partea persoanelor fizice, privind cumpărarea unităţilor locative; - venituri financiare suplimentare la bugetul local generate din încasarea contravalorii unităţii locative înstrăinate, taxe şi impozite, ş.a.m.d.. Proiectul de hotărâre propus spre dezbaterea şi aprobarea Consiliului Local al Municipiului Alexandria, este justificat şi susţinut din punct de vedere legal, de următoarele acte legislative în vigoare : - avizele comisiilor de specialitate pe domenii de activitate ale Consiliului Local al Municipiului Alexandria; - prevederile H.C.L. nr. 95/30.04.2009 privind declararea ca bunuri aparţinând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria a unor unităţi locative în vederea vânzării; - prevederile H.C.L. nr. 42/29.01.2024 privind declararea ca bun aparținând domeniului privat de interes local a unei cote părți de teren aferent unei unități locative din Municipiul Alexandria; - extrasul de carte funciară nr. 11248/13.02.2024, al unităţii individuale, respectiv ap. 62, blocul L28, sc. B, etaj 8, strada Dunării, cartea funciară nr. 20079-C1-U29/UAT Alexandria; - prevederile art. 2, alin. (1) şi (3) din Legea nr. 85/22.07.1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile Legii nr. 24/2000 privind tehnica legislativă, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), alin. (6), lit. b), ale art. 108, lit. e) şi ale art. 363, alin. (1), alin. (2), alin. (4), alin. (5), alin. (6), alin. (7), alin. (8), din O.U.G. nr. 57/ 03.07.2019 privind Codul Administrativ al României, cu modificările şi completările ulterioare;  În temeiul prevederilor art. 139, alin. (2) şi ale art. 196, alin. (1), lit. a) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ al României, cu modificările şi completările ulterioare, Față de cele prezentate, din punct de vedere juridic, raportat la prevederile art. 129, alin.1 și art. 136, alin. 1 din OUG nr. 57/2019 Cod Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, considerăm că proiectul poate fi supus dezbaterii și aprobării Consiliului local al municipiului Alexandria, astfel că propunem spre analiză şi aprobare prezentul Raport comun de specialitate şi proiectul de Hotărâre întocmit pentru aprobarea vânzării prin licitaţie publică, a unei unităţi locative, aparţinând domeniului privat de interes local al Municipiului Alexandria, situată în blocul L28, sc. B, etaj 8, ap.62, strada Dunării. Serviciul Patrimoniu Serviciul Buget, Resurse Umane, Activități Culturale Șef Serviciu, Șef Serviciu, Ștefan NECEA Haritina GAFENCU Serviciul Financiar Contabilitate, Salarizare, Serviciul Juridic Comercial, Sisteme De Management, Documente Clasificate Șef Serviciu, Șef Serviciu, Mona RĂBOJ Postumia CHESNOIU JUDEȚUL TELEORMAN ANEXA nr. 1 la MUNICIPIUL ALEXANDRIA H.C.L. nr. 277 din 31 iulie 2024 CONSILIUL LOCAL PREŞEDINTE DE ŞEDINȚĂ, CONSILIER, Marian Dragoș PETCU JUDEȚUL TELEORMAN ANEXA nr. 2 la MUNICIPIUL ALEXANDRIA H.C.L. nr. 277 din 31 iulie 2024 CONSILIUL LOCAL LISTA cu elementele de identificare ale unităţii locative, propusă pentru vânzare în rate prin licitaţie publică: Preţul de Valoare AMPLASAMENTUL SUPRAFAŢA pornire al euro, Nr. unităţii locative, propusa licitaţiei publice la data crt. pentru vânzare prin licitaţie de vânzare evaluării publică (15.04.2024) Cote părţi Tipul suprafeţei m.p. (lei) (lei / 1 euro) comune Suprafaţa utilă 70,50 - Suprafaţa balcon 21,00 - TOTAL suprafaţă utilă 91,50 - Str. Dunării, bloc L28, sc. B, etaj 8, ap. 62, municipiul Drept de folosinţă 1. 214.473,73 4,9740 Alexandria, asupra suprafeţei de jud. Teleorman teren cotă indiviză, parte 11,00 - din suprafaţa aferentă blocului Cote părţi comune - 0,0161 Prețul minim de vânzare este determinat de valoarea de inventar, respectiv 214.473,73 lei, care este mai mare decât Raportul de evaluare de 192.000,00 lei, conform art. 363, alin. (6) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. NOTA :  Cumpărătorul va suporta toate cheltuielile privind vânzarea imobilului (intabulare bun imobil-teren, raport de evaluare, cheltuieli notariale). PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONSILIER, Marian Dragoș PETCU JUDEŢUL TELEORMAN ANEXA nr. 5 la MUNICIPIUL ALEXANDRIA H.C.L. nr. 277 din 31 iulie 2024 CONSILIUL LOCAL CAIET DE SARCINI privind vânzarea prin licitaţie publică a unei unităţi locative, aparţinând domeniului privat de interes local al Municipiului Alexandria, situată în blocul L28, sc. B, etaj 8, ap. 62, strada Dunării 1. AUTORITATEA CONTRACTANTĂ UAT Municipiului Alexandria, str. Dunării, nr. 139, Cod 140030, Tel. 0247/317732, 317733, Fax. 0247/317728, E-mail: [email protected], Site: https://alexandria.ro 2. OBIECTUL LICITAŢIEI Vânzarea prin licitație publică a bunului situat în municipiul Alexandria, str. Dunării, bl. L28, sc. B, etaj 8, ap. 62 județul Teleorman, înscris în Cartea Funciară nr. 23376-C1-U15/UAT Alexandria, nr. cadastral 20079-C1-U29, în suprafaţă totală utilă de 91,50 m.p., care aparţine domeniului privat de interes local al municipiului Alexa [...]