HCL 275/2024 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Priveşte : vânzarea prin licitaţie publică a unei unităţi locative, aparţinând domeniului privat de interes local al Municipiului Alexandria, situată în blocul 212, sc. B, parter, ap. 22, strada București, nr.94 Consiliul Local al Municipiului Alexandria, judeţul Teleorman întrunit în sedinţă ordinară, având în vedere : - referatul de aprobare nr. 44970/24.07.2024 al Primarului municipiului Alexandria; - raportul comun de specialitate nr. 44971/24.07.2024 al Serviciului Patrimoniu, al Serviciului Buget, Resurse Umane, Activități Culturale, Serviciului Financiar Contabilitate, Sisteme de Management, Documente Clasificate și al Serviciului Juridic Comercia; - avizele comisiilor de specialitate pe domenii de activitate ale Consiliului Local al Municipiului Alexandria; - prevederile H.C.L. nr. 151/29.04.2024 privind declararea ca bun aparţinând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria unitatea locativă nr. 22 situată în blocul 212, str. București, nr. 94; - prevederile art. 2, alin. (1) şi (3) din Legea nr. 85/22.07.1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile Legii nr. 24/2000 privind tehnica legislativă, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), alin. (6), lit. b), ale art. 108, lit. e) şi ale art. 363, alin. (1), alin. (2), alin. (4), alin. (5), alin. (6), alin. (7), alin. (8), din O.U.G. nr. 57 / 03.07.2019 privind Codul Administrativ al României, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 139, alin. (2) şi ale art. 196, alin. (1), lit. a) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ al României, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă vânzarea prin licitaţie publică a unei unităţi locative, aparţinând domeniului privat de interes local al Municipiului Alexandria, situată în blocul 212, sc. B, parter, ap. 22, strada București, nr. 94, cu elementele de identificare a unității locative prevăzute în anexa nr. 2, anexa nr. 3 (releveu), anexa nr. 4 (plan de încadrare în zonă), care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. La data semnării contractului de vânzare - cumpărare al unităţii locative ce face obiectul prezentei , îşi încetează valabilitatea contractul de închiriere nr. 1774/18.01.2024. Art. 3. Se abrobă documentația de atribuire alcătuită din anexa nr. 5 (caiet de sarcini), anexa nr. 6 (fișa de date a procedurii), anexa nr. 7 (contract cadru) și anexa nr. 8 (formulare), care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4. Se aprobă raportul de evaluare prevăzut în anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.5.Se aprobă transmiterea către cumpărător a dreptului de folosinţă asupra terenului cota indiviză, în suprafaţă de 11,00 m.p.,parte din suprafata totală aferenta blocului, precum şi a dreptului de coproprietate asupra părţilor din imobil, care prin natura sau destinaţia lor sunt în folosinţă comună.  Art.6. Se împuternicește Primarul Municipiului Alexandria pentru organizarea licitației și semnarea contractului de vânzare-cumpărare, procesului-verbal de predare-primire. Art.7. Prin grija Secretarului General al Municipiului Alexandria, prezenta hotărâre va fi transmisă Instituției Prefectului Județului Teleorman pentru verificarea legalității, Primarului Municipiului Alexandria, Serviciului Patrimoniu, Serviciului Buget, Resurse Umane, Activități Culturale, Serviciului Financiar Contabilitate, Salarizare, Sisteme de Management, Documente Clasificate și Serviciului Juridic Comercial, pentru cunoaștere și punere în aplicare. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier, Secretar General, Marian Dragoș PETCU Alexandru Răzvan CECIU Alexandria, Nr. 275 din 31 iulie 2024 JUDEŢUL TELEORMAN MUNICIPIULUI ALEXANDRIA Nr. 44970/24.07.2024 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotărâre privind vânzarea prin licitaţie publică a unei unităţi locative, aparţinând domeniului privat de interes local al Municipiului Alexandria, situată în blocul 212, sc. B, parter, ap. 22, strada București, nr.94 Conform prevederilor art. 129, alin. (6) lit.”b” din Ordonanța de urgența a Guvernului cu nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Consiliul local “hotărăşte vânzarea, darea în administrare, concesionarea, darea în folosinţă gratuită sau închirierea bunurilor proprietate privată a comunei, oraşului sau municipiului, după caz, în condiţiile legii”. Prin cererea înaintată de către persoana care ocupă cu contract de închiriere imobilul situat în str. București, nr. 94, bl. 212, sc. B, parter, ap. 22, Alexandria se solicită cumpărarea locuinţei deţinute cu chirie. Potrivit H.C.L. nr. 151/29.04.2024 unitatea locativă nr. 22, situată în blocul 212, str. București, nr. 94, este declararată bun aparţinând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria , fiind înscrisă în cartea funciară, ca unitate individuală cu nr. cadastral 20300-C1-U, condiţie necesară privind procedura de înstrăinare. Conform prevederilor Legii nr. 85/1992, privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, construcţiile de locuinţe finanţate din fondurile statului recepţionate după data intrării în vigoare a acestei legi, se vând prin licitaţie publică în conformitate cu legislaţia în vigoare. Proiectul de hotărâre supus spre aprobare este susţinut din punct de vedere legal de următoarele prevederi de acte normative: - prevederile H.C.L. nr. 151/29.04.2024 privind declararea ca bun aparţinând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria a unităţii locative nr. 22, situată în blocul 212, str. București, nr. 94; - prevederile art. 2, alin. (1) şi (3) din Legea nr. 85/22.07.1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile Legii nr. 24/2000 privind tehnica legislativă, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), alin. (6), lit. b), ale art. 108, lit. e) şi ale art. 363, alin. (1), alin. (2), alin. (4), alin. (5), alin. (6), alin. (7), alin. (8), din O.U.G. nr. 57 / 03.07.2019 privind Codul Administrativ al României, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 139, alin. (2) şi ale art. 196, alin. (1), lit. a) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ al României, cu modificările şi completările ulterioare, Propunerea de mai sus fiind necesară şi oportună, în conformitate cu prevederile art. 136, alin. (1) şi art. 240, alin. (2) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ al României, cu modificările și completările ulterioare, propun iniţierea unui proiect de hotărâre privind vânzarea prin licitație publică, a unei unităţi locative, aparţinând domeniului privat de interes local al Municipiului Alexandria, situată în blocul 212, str. București, nr. 94. Serviciului Patrimoniu, Serviciului Buget, Resurse Umane, Activități Culturale, Serviciului Financiar Contabilitate, Salarizare, Sisteme de Management, Documente Clasificate și Serviciului Juridic Comercial, din cadrul Primăriei Municipiului Alexandria vor întocmi Raportul comun de specialitate care, împreună cu întreaga documentaţie, va fi prezentată Consiliului Local al Municipiului Alexandria pentru dezbatere şi aprobare. PRIMAR, Victor DRĂGUŞIN D.M. JUDEŢUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA SERVICIUL PATRIMONIU SERVICIUL BUGET, RESURSE UMANE, ACTIVITĂȚI CULTURALE SERVICIUL FINANCIAR CONTABILITATE, SISTEME DE MANAGEMENT, DOCUMENTE CLASIFICATE SERVICIUL JURIDIC COMERCIAL Nr. 44971/24.07.2024 RAPORT COMUN DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind vânzarea prin licitaţie publică a unei unităţi locative, aparţinând domeniului privat de interes local al Municipiului Alexandria, situată în blocul 212, sc. B, parter, ap. 22, strada București, nr.94 Prin referatul de aprobare nr. 44970/24.07.2024, Primarul municipiului Alexandria, domnul Victor Drăguşin, propune un proiect de hotărâre privind vânzarea prin licitaţie publică, a unei unităţi locative situată situată în blocul 212, str. București, nr. 94. Imobilul locuință situat în Alexandria, str. situată în blocul 212, str. București, nr. 94, bl. 212, sc. B, parter, ap. 22, se află în domeniul privat al municipiului Alexandria și este ocupat cu contract de închiriere. În urma cererii depusă de persoana care ocupă imobilul cu contract de închiriere şi care a solicitat cumpărarea în rate a locuinței menționată mai sus, s-a dispus întocmirea evaluării locuinței şi inițierea unui proiect de hotărâre în Consiliul Local. Imobilul situat în strada București, nr. 94, a fost înscris în cartea funciară nr. 20300-C1/-U/UAT Alexandria, în baza documentaţiei cadastrale, conform prevederilor: H.C.L. nr. 151/29.04.2024 privind declararea ca bun aparţinând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria unitatea locativă nr. 22 situată în blocul 212, str. București, nr. 94, din municipiul Alexandria, fiind înscrisă în cartea funciară, ca unitate individuală cu nr. cadastral 20300-C1-U, condiție necesară privind procedura de înstrăinare. Aceasta vânzare generează următoarele beneficii: - soluţionarea unor solicitări venite din partea persoanelor fizice, privind cumpărarea unităţilor locative; - venituri financiare suplimentare la bugetul local generate din încasarea contravalorii unităţii locative înstrăinate, taxe şi impozite, ş.a.m.d.. Proiectul de hotărâre propus spre dezbaterea şi aprobarea Consiliului Local al Municipiului Alexandria, este justificat şi susţinut din punct de vedere legal, de următoarele acte legislative în vigoare : - prevederile H.C.L. nr. 151/29.04.2024 privind declararea ca bun aparţinând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria a unităţii locative nr. 22, situată în blocul 212, str. București, nr. 94; - prevederile art. 2, alin. (1) şi (3) din Legea nr. 85/22.07.1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile Legii nr. 24/2000 privind tehnica legislativă, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), alin. (6), lit. b), ale art. 108, lit. e) şi ale art. 363, alin. (1), alin. (2), alin. (4), alin. (5), alin. (6), alin. (7), alin. (8), din O.U.G. nr. 57/ 03.07.2019 privind Codul Administrativ al României, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 139, alin. (2) şi ale art. 196, alin. (1), lit. a) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ al României, cu modificările şi completările ulterioare, Față de cele prezentate, din punct de vedere juridic, raportat la prevederile art. 129, alin.1 și art. 136, alin. 1 din OUG nr. 57/2019 Cod Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, considerăm că proiectul poate fi supus dezbaterii și aprobării Consiliului local al municipiului Alexandria, astfel că propunem spre analiză şi aprobare prezentul Raport comun de specialitate şi proiectul de Hotărâre întocmit pentru aprobarea vânzării prin licitaţie publică, a unei unităţi locative, aparţinând domeniului privat de interes local al Municipiului Alexandria, situată în blocul 212, sc. B, parter, ap.22, strada București, nr. 94. Serviciul Patrimoniu Serviciul Buget, Resurse Umane, Activități Culturale Șef Serviciu, Șef Serviciu, Ștefan NECEA Haritina GAFENCU Serviciul Financiar Contabilitate, Salarizare, Serviciul Juridic Comercial, Sisteme De Management, Documente Clasificate Șef Serviciu, Șef Serviciu, Mona RĂBOJ Postumia CHESNOIU JUDEȚUL TELEORMAN ANEXA nr. 1 la MUNICIPIUL ALEXANDRIA H.C.L. nr. 275 din 31 iulie 2024 CONSILIUL LOCAL PREŞEDINTE DE ŞEDINȚĂ, CONSILIER, Marian Dragoș PETCU JUDEȚUL TELEORMAN ANEXA nr. 2 la MUNICIPIUL ALEXANDRIA H.C.L. nr. 275 din 31 iulie 2024 CONSILIUL LOCAL LISTA cu elementele de identificare ale unităţii locative, propusă pentru vânzare în rate prin licitaţie publică: Preţul de Valoare AMPLASAMENTUL SUPRAFAŢA pornire al euro, Nr. unităţii locative, propusa licitaţiei publice la data crt. pentru vânzare prin licitaţie de vânzare evaluării publică (04.07.2024) Cote părţi Tipul suprafeţei m.p. (lei) (lei / 1 euro) comune Suprafaţa utilă 32,70 - Str. București, bloc 212, sc. B, parter, ap. 22, municipiul TOTAL suprafaţă utilă 32,70 - Alexandria, 1. Drept de folosinţă 50.951,95 4,9438 jud. Teleorman asupra suprafeţei de teren cotă indiviză, parte 11,00 din suprafaţa totală aferentă blocului Prețul minim de vânzare este determinat de valoarea de inventar, respectiv 50.951,95 lei, care este mai mare decât Raportul de evaluare de 44.000,00 lei, conform art. 363, alin. (6) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. NOTA :  Cumpărătorul va suporta toate cheltuielile privind vânzarea imobilului (intabulare bun imobil-teren, raport de evaluare, cheltuieli notariale). PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONSILIER, Marian Dragoș PETCU JUDEŢUL TELEORMAN ANEXA nr. 5 la MUNICIPIUL ALEXANDRIA H.C.L. nr. 275 din 31 iulie 2024 CONSILIUL LOCAL CAIET DE SARCINI privind vânzarea prin licitaţie publică a unei unităţi locative, aparţinând domeniului privat de interes local al Municipiului Alexandria, situată în blocul 212, sc. B, parter, ap. 22, strada București, nr.94 1. AUTORITATEA CONTRACTANTĂ UAT Municipiului Alexandria, str. Dunării, nr. 139, Cod 140030, Tel. 0247/317732, 317733, Fax. 0247/317728, E-mail: [email protected], Site: https://alexandria.ro 2. OBIECTUL LICITAŢIEI Vânzarea prin licitație publică a bunului situat în municipiul Alexandria, str. București, nr. 94, bl. 212, sc. B, parter, ap. 22, județul Teleorman, înscris în Cartea Funciară nr. 20300-C1-U/UAT Alexandria, în suprafaţă totală utilă de 32,70 m.p., care aparţine domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, conform H.C.L. nr. 151/29.04.2024 privind declararea ca bun aparţinând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria a unităţii locative nr. 22, situată în blocul 212, str. București, nr. 94. 3. FORMA DE LICITAŢIE Vânzarea se face prin licitaţie publică în conformitate cu prevederile O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ al României, cu modificările și completările ulterioare. 4. ELEMENTE DE PREŢ Preţul minim de pornire al licitaţiei este de 50.951,95 lei. 5. TERMENE (1) Licitaţia va avea loc în data şi ora stabilită de vânzător prin Dispoziţia Primarului Municipiului Alexandria privind organizarea licitaţiei şi anunţul procedurii, la sediul Primăriei Municipiului Alexandria din strada Dunării, nr. 139. (2) Termenul limită de depunere a ofertelor este stabilit de vânzător prin Dispoziția Primarului privind organizarea licitației și anunțul procedurii. Depunerea ofertelor se va face la sediul Primăriei Municipiului Alexandria până la data și ora specificate în anunțul licitației ce se va organiza și vor fi înregistrate la Registratura Primariei Municipiului Alexandria, în ordinea primirii lor, precizându-se data şi ora pe plicul exterior. (3) Autoritatea contractantă poate să încheie contractul de vânzare-cumpărare numai după împlinirea unui termen de 20 de zile calendaristice de la data comunicării deciziei referitoare la atribuirea contractului.  6. MODALITĂŢI DE PLATĂ Cumpărătorul va achita preţul adjudecat, până la data prevăzută în contractul de vânzare-cumpărare cu plata în rate. Cumpărătorul va suporta toate cheltuielile privind vânzarea imobilului. [...]