HCL 138/2023 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Priveste : aprobarea vânzării în rate a locuintei din fondul locativ de stat al Municipiului Alexandria nr.38 din blocul B8, sc.B str. 1 Mai, nr.107 Consiliul Local al Municipiului Alexandria, Judeţul Teleorman întrunit în şedinţă ordinară, având în vedere: - referatul de aprobare nr.20795/20.04.2023, al Primarului municipiului Alexandria; - raportul comun de specialitate nr.20798/20.04.2023, al Direcției Patrimoniu, Direcției Economică si al Direcției Juridic Comercial; - raportul comisiilor de specialitate pe domenii de activitate ale Consiliului Local al municipiului Alexandria; - cererile nr. 73091/24.08.2022 și 17637/30.03.2023 ale titularului contractului de închiriere nr.4675/28.02.2020; - carte funciară nr.26193-C1-U10; - Raportul de evaluare nr.31 din 01.03.2023; - prevederile Legii nr.85/1992, republicată și actualizată privind vânzarea de locuințe și spații cu altă destinație construite din fondurile statului si din fondurile unităților economice sau bugetare de stat; - prevederile Decretului –Lege nr.61/1990, actualizat, privind vânzarea de locuințe construite din fondurile statului către populație; În temeiul prevederilor art. 196 alin. (1), lit.”a” şi ale art. 139 alin. (2) si alin.(6) din O.U.G. nr.57/03.07.2019 privind Codul Administrativ cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă vânzarea în rate a locuinței din fondul locativ de stat al Municipiului Alexandria nr.38, situată în blocul B8, sc.B, str. 1 mai, nr.107 din Municipiul Alexandria, domnului Marciu Mareș, conform anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Se atribuie in folosință, pe durata existenței clădirii, cota-parte de teren aferentă unității locative identificată la Art.1, in suprafata de 13,00 mp. Art.3. Se aprobă contractul cadru de vânzare, conform anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4. Prin grija Secretarului General al Municipiului Alexandria, prezenta hotărâre va fi transmisă Instituţiei Prefectului judeţului Teleorman pentru verificarea legalităţii, Primarului municipiului Alexandria, si compartimentelor de specialitate din cadrul Primariei Municipiului Alexandria, pentru cunoaştere şi punere în aplicare. PREȘEDINTE DE SEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ Consilier, PENTRU LEGALITATE: Chiran Valentin Florin SECRETAR GENERAL, Alexandru Răzvan Ceciu Alexandria Nr. 138 din 26 aprilie 2023 JUDEȚUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA Nr. 20795 din 20.04.2023 Referat de aprobare la proiectul de hotărâre privind aprobarea vânzării în rate a locuinței din fondul locativ de stat al Municipiului Alexandria nr.38 din blocul B8, sc.B, str. 1 Mai, nr.107 Unitatea locativă nr.38 din blocul B8, sc.B, str. 1 Mai, nr.107, Municipiul Alexandria aparține domeniului privat al Municipiului Alexandria, conf HCL nr.95/30.04.2009 privind declararea ca bunuri aparţinând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria a unor unităţi locative în vederea vânzării. In conformitate cu prevederile Legii nr.85/1992 privind vânzarea de locuințe și spații cu alta destinație construite din fondurile statului și din fondurile unităților economice sau bugetare de stat, republicată și actualizată, “locuinţele construite din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, până la data intrării în vigoare a prezentei legi, altele decât locuinţele de intervenţie, vor fi vândute titularilor contractelor de închiriere, la cererea acestora, cu plata integrală sau în rate a preţului”. Cu cererea nr.73091/24.08.2022, domnul Marciu Mareș, chiriaș al ap. nr.38 din blocul B8, sc.B, str. 1 Mai, nr.107 solicită cumpărarea acestui apartament. Potrivit ar.16 din Legea nr.85/1992, valoarea de vânzare a locuinţei se calculează raportat la preţul pieţei de către un expert autorizat. Prețul de vânzare al apartamentului este de 58.000,00 lei, așa cum reiese din Raportul de evaluare nr.31 din data 01.03.2023. Domnul Marciu Mareș, cu cererea nr.17637/30.03.2023, solicită cumpărarea în rate a acestui apartament, iar restul de plată dorește eșalonat pe o perioada de 20 ani. În acest scop, în conformitate cu prevederile art. 136, alin. (1) din O.U.G. nr.57/03.07.2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare propun elaborarea de către Direcția Patrimoniu a unui proiect de hotărâre privind aprobarea vânzării în rate a locuinței din fondul locativ de stat al Municipiului Alexandria nr.38 din blocul B8, sc.B, str. 1 Mai, nr.107 proiect care, împreună cu întreaga documentație, să fie supus spre dezbatere și aprobare Consiliului Local al municipiului Alexandria. PRIMAR, Victor DRĂGUȘIN JUDETUL TELEORMAN PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ALEXANDRIA Direcția Patrimoniu Direcția Juridic Comercial Direcția Economică Nr. 20798 din 20.04.2023 RAPORT COMUN DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind aprobarea vânzării în rate a locuinței din fondul locativ de stat al Municipiului Alexandria nr.38 din blocul B8, sc.B, str. 1 Mai, nr.107 Prin Referatul de aprobare nr.20795/20.04.2023 Primarul Municipiului Alexandria propune proiectul de hotărâre privind aprobarea vânzării în rate a locuintei din fondul locativ de stat al Municipiului Alexandria nr.38 din blocul B8, sc.B, str. 1 Mai, nr.107. In conformitate cu prevederile Legii nr.85/1992 privind vânzarea de locuințe și spații cu alta destinație construite din fondurile statului și din fondurile unităților economice sau bugetare de stat, republicată și actualizată, “locuinţele construite din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, până la data intrării în vigoare a prezentei legi, altele decât locuinţele de intervenţie, vor fi vândute titularilor contractelor de închiriere, la cererea acestora, cu plata integrala sau în rate a preţului”. Unitatea locativă nr.38 din blocul B8, sc.B, str. 1 Mai, nr.107 din Municipiul Alexandria aparține domeniului privat al Municipiului Alexandria, conf HCL nr.95/30.04.2009 privind declararea ca bunuri aparţinând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria a unor unităţi locative în vederea vânzării. Blocul B8, str. 1 Mai, nr.107 din Municipiul Alexandria a fost receptionat în anul 1970. Cu cererea nr.73091/24.08.2022, domnul Marciu Mareș, chiriaș al ap. nr.38 din blocul B8, sc.B, str. 1 Mai, nr.107 solicită cumpărarea acestui apartament. Potrivit ar.16 din Legea nr.85/1992, valoarea de vânzare a locuinţei se calculează raportat la preţul pieţei de către un expert autorizat. În urma evaluării, valoarea de vânzare a apartamentului este de 58.000,00 lei, asa cum reiese din Raportul de evaluare nr.31 din 01.03.2023. În cazul vânzării cu plata în rate se va achita un avans de minim 10% din pretul locuintei, iar la restul de plată se va aplica o dobândă anuală de 4%. Urmare cererii nr.17637/30.03.2023 a domnului Marciu Mareș, prin care menționează că dorește achitarea avansului minim plus comisionul, iar restul de plată să fie eșalonat pe o perioadă de 20 ani, s-a întocmit desfășurătorul cu eșalonarea ratelor de plată care va fi anexă la prezenta hotărâre. Susținerea proiectului propus din punct de vedere legal, este fundamentată pe prevederile următoarelor acte normative și administrative: -Legea nr.85/1992 privind vânzarea de locuințe și spații cu altă destinație construite din fondurile statului și din fondurile unităților economice sau bugetare de stat, republicată și actualizată; -Decretul-Lege nr.61/1990 privind vânzarea de locuințe din fondurile statului către populație, actualizat; -Raportul de evaluare nr.31/01.03.2003 întocmit de ing. Blejan Mihai. Având în vedere cele expuse, în conformitate cu prevederile O.U.G. nr.57/03.07.2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, s-a întocmit prezentul raport comun de specialitate la proiectul de hotărâre privind aprobarea aprobarea vânzării în rate a locuinței din fondul locativ de stat al Municipiului Alexandria nr.38 din blocul B8, sc.B, str. 1 Mai, nr.107 , care, împreună cu întreaga documentație, va fi supus spre dezbatere și aprobare Consiliului Local al Municipiului Alexandria. Director Director Direcția Patrimoniu Directia Economica Dumitru Oprea Haritina Gafencu Director Direcția Juridic Comercial Postumia Chesnoiu Intocmit, V. Ovedenie JUDETUL TELEORMAN Anexa nr.1 la HCL MUNICIPIUL ALEXANDRIA CONSILIUL LOCAL NR 138/26.04.2023 ROMANIA Județul Teleorman, Direcția Patrimoniu Primaria Municipiului Alexandria Codul de identificare fiscală(C.I.F.): 4652660 Adresa: Strada DUNARII, Nr. 139. Rol: 1036379 Contribuabil: CNP/NIF: Adresa: STRADA 1 MAI NR. FN, BLOC B8, SCARA B, ETAJ 4, APT. 38, MUNICIPIUL ALEXANDRIA, JUDETUL TELEORMAN, COD POSTAL - Informații - credit Matricola: 498765 Credit acordat: 52.200,00 lei Sold credit rămas de achitat la data de 01.01.2023: lei Dobânda anuală: 4,00% Perioada: 240 luni (rate lunare egale) Luni rămase în urma plăților anticipate cu reducerea perioadei: 240 Prima rambursare: 31.05.2023 Numărul Rata dobânzii Dobânda Rata principală Rata totală lunară Data scadenței Sold credit (C) (lei) ratei (D) (lei) credit (lei) de plată (lei) 1 30.06.2023 4,00% 174,00 142,32 316,32 2 31.07.2023 4,00% 173,52 142,80 316,32 3 31.08.2023 4,00% 173,05 143,27 316,32 4 30.09.2023 4,00% 172,57 143,75 316,32 5 31.10.2023 4,00% 172,09 144,23 316,32 6 30.11.2023 4,00% 171,61 144,71 316,32 7 31.12.2023 4,00% 171,13 145,19 316,32 8 31.01.2024 4,00% 170,64 145,68 316,32 9 29.02.2024 4,00% 170,16 146,16 316,32 10 31.03.2024 4,00% 169,67 146,65 316,32 11 30.04.2024 4,00% 169,18 147,14 316,32 12 31.05.2024 4,00% 168,69 147,63 316,32 13 30.06.2024 4,00% 168,20 148,12 316,32 Pag. 1 din 7 Tipărit de: Ovedenie Valentina, 19.04.2023 12:10:19 14 31.07.2024 4,00% 167,71 148,61 316,32 15 31.08.2024 4,00% 167,21 149,11 316,32 16 30.09.2024 4,00% 166,71 149,61 316,32 17 31.10.2024 4,00% 166,22 150,10 316,32 18 30.11.2024 4,00% 165,71 150,61 316,32 19 31.12.2024 4,00% 165,21 151,11 316,32 20 31.01.2025 4,00% 164,71 151,61 316,32 21 28.02.2025 4,00% 164,20 152,12 316,32 22 31.03.2025 4,00% 163,70 152,62 316,32 23 30.04.2025 4,00% 163,19 153,13 316,32 24 31.05.2025 4,00% 162,68 153,64 316,32 25 30.06.2025 4,00% 162,17 154,15 316,32 26 31.07.2025 4,00% 161,65 154,67 316,32 27 31.08.2025 4,00% 161,14 155,18 316,32 28 30.09.2025 4,00% 160,62 155,70 316,32 29 31.10.2025 4,00% 160,10 156,22 316,32 30 30.11.2025 4,00% 159,58 156,74 316,32 31 31.12.2025 4,00% 159,06 157,26 316,32 32 31.01.2026 4,00% 158,53 157,79 316,32 33 28.02.2026 4,00% 158,01 158,31 316,32 34 31.03.2026 4,00% 157,48 158,84 316,32 35 30.04.2026 4,00% 156,95 159,37 316,32 36 31.05.2026 4,00% 156,42 159,90 316,32 37 30.06.2026 4,00% 155,88 160,44 316,32 38 31.07.2026 4,00% 155,35 160,97 316,32 39 31.08.2026 4,00% 154,81 161,51 316,32 40 30.09.2026 4,00% 154,28 162,04 316,32 41 31.10.2026 4,00% 153,73 162,59 316,32 42 30.11.2026 4,00% 153,19 163,13 316,32 43 31.12.2026 4,00% 152,65 163,67 316,32 44 31.01.2027 4,00% 152,10 164,22 316,32 45 28.02.2027 4,00% 151,56 164,76 316,32 46 31.03.2027 4,00% 151,01 165,31 316,32 47 30.04.2027 4,00% 150,46 165,86 316,32 48 31.05.2027 4,00% 149,90 166,42 316,32 49 30.06.2027 4,00% 149,35 166,97 316,32 50 31.07.2027 4,00% 148,79 167,53 316,32 51 31.08.2027 4,00% 148,23 168,09 316,32 52 30.09.2027 4,00% 147,67 168,65 316,32 53 31.10.2027 4,00% 147,11 169,21 316,32 54 30.11.2027 4,00% 146,55 169,77 316,32 55 31.12.2027 4,00% 145,98 170,34 316,32 56 31.01.2028 4,00% 145,41 170,91 316,32 57 29.02.2028 4,00% 144,84 171,48 316,32 58 31.03.2028 4,00% 144,27 172,05 316,32 Pag. 2 din 7 Tipărit de: Ovedenie Valentina, 19.04.2023 12:10:19 59 30.04.2028 4,00% 143,70 172,62 316,32 60 31.05.2028 4,00% 143,12 173,20 316,32 61 30.06.2028 4,00% 142,55 173,77 316,32 62 31.07.2028 4,00% 141,97 174,35 316,32 63 31.08.2028 4,00% 141,39 174,93 316,32 64 30.09.2028 4,00% 140,80 175,52 316,32 65 31.10.2028 4,00% 140,22 176,10 316,32 66 30.11.2028 4,00% 139,63 176,69 316,32 67 31.12.2028 4,00% 139,04 177,28 316,32 68 31.01.2029 4,00% 138,45 177,87 316,32 69 28.02.2029 4,00% 137,86 178,46 316,32 70 31.03.2029 4,00% 137,26 179,06 316,32 71 30.04.2029 4,00% 136,67 179,65 316,32 72 31.05.2029 4,00% 136,07 180,25 316,32 73 30.06.2029 4,00% 135,47 180,85 316,32 74 31.07.2029 4,00% 134,86 181,46 316,32 75 31.08.2029 4,00% 134,26 182,06 316,32 76 30.09.2029 4,00% 133,65 182,67 316,32 77 31.10.2029 4,00% 133,04 183,28 316,32 78 30.11.2029 4,00% 132,43 183,89 316,32 79 31.12.2029 4,00% 131,82 184,50 316,32 80 31.01.2030 4,00% 131,20 185,12 [...]