HCL 52/2025 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Priveste: aprobarea vânzării în rate a locuintei din fondul locativ de stat al Municipiului Alexandria nr.3 din blocul B8, sc.A, et.P, str. 1 Mai, nr.107 Consiliul Local al Municipiului Alexandria, Judeţul Teleorman întrunit în şedinţă ordinară, având în vedere: - referatul de aprobare nr.11588/19.02.2025 al Primarului municipiului Alexandria; - raportul comun de specialitate nr.11596/19.02.2025, al Serviciului Patrimoniu, Serviciului Buget, Resurse Umane, Activități Culturale si al Serviciului Juridic Comercial; - raportul comisiilor de specialitate pe domenii de activitate ale Consiliului Local al municipiului Alexandria; - cererile nr. 60912/15.10.2024 și 3014/21.01.2025 ale titularului contractului de închiriere nr.42309/16.07.2024; - carte funciară nr.26193-C1-U13; - Raportul de evaluare nr.184 din 10.12.2024; - prevederile Legii nr.85/1992, republicată și actualizată privind vânzarea de locuințe și spații cu altă destinație construite din fondurile statului si din fondurile unităților economice sau bugetare de stat; - prevederile Decretului –Lege nr.61/1990, actualizat, privind vânzarea de locuințe construite din fondurile statului către populație; În temeiul prevederilor art. 196 alin. (1), lit.”a” şi ale art. 139 alin. (2) si alin.(6) din O.U.G. nr.57/03.07.2019 privind Codul Administrativ cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă vânzarea în rate a locuinței din fondul locativ de stat al Municipiului Alexandria nr.3, situată în blocul B8, sc.A, str. 1 Mai, nr.107, din Municipiul Alexandria, doamnei Țeican Georgiana, conform anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Se atribuie în folosință, pe durata existenței clădirii, cota-parte de teren aferentă unității locative identificată la Art.1, în suprafata de 10,00 mp. Art.3. Se aprobă contractul cadru de vânzare, conform anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4. Prin grija Secretarului General al Municipiului Alexandria, prezenta hotărâre va fi transmisă Instituţiei Prefectului judeţului Teleorman pentru verificarea legalităţii, Primarului municipiului Alexandria si compartimentelor de specialitate din cadrul Primariei Municipiului Alexandria, pentru cunoaştere şi punere în aplicare. PREȘEDINTE DE SEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ Consilier, PENTRU LEGALITATE: Florea Voicilă SECRETAR GENERAL, Alexandru Răzvan Ceciu Alexandria Nr. 52 din 28 februarie 2025 JUDEȚUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA Nr. 11588 din19.02.2025 Referat de aprobare la proiectul de hotărâre privind aprobarea vânzării în rate a locuinței din fondul locativ de stat al Municipiului Alexandria nr.3 din blocul B8, sc.A, str. 1 Mai, nr.107 Unitatea locativă nr.3 din blocul B8, sc.A, str. 1 Mai, nr.107 Municipiul Alexandria aparține domeniului privat al Municipiului Alexandria, conf HCL nr.256/26.11.2009 privind declararea ca bunuri aparţinând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria a unor unităţi locative în vederea vânzării. In conformitate cu prevederile Legii nr.85/1992 privind vânzarea de locuințe și spații cu alta destinație construite din fondurile statului și din fondurile unităților economice sau bugetare de stat, republicată și actualizată, “locuinţele construite din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, până la data intrării în vigoare a prezentei legi, altele decât locuinţele de intervenţie, vor fi vândute titularilor contractelor de închiriere, la cererea acestora, cu plata integrală sau în rate a preţului”. Cu cererea nr.3014/21.01.2025, doamna Țeican Georgiana, chiriaș al ap nr.3 din blocul B8, sc.A, str. 1 Mai, nr.107 solicită cumpărarea în rate a acestui apartament cu un avans de 15.000 lei plus comisionul, iar restul de plată dorește eșalonat pe o perioada de 10 ani. Potrivit ar.16 din Legea nr.85/1992, valoarea de vânzare a locuinţei se calculează raportat la preţul pieţei de către un expert autorizat. Prețul de vânzare al apartamentului este de 39.200,00 lei, așa cum reiese din Raportul de evaluare nr.184 din data 10.12.2024. În acest scop, în conformitate cu prevederile art. 136, alin. (1) din O.U.G. nr.57/03.07.2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare propun elaborarea de către Serviciul Patrimoniu a unui proiect de hotărâre privind aprobarea vânzării în rate a locuinței din fondul locativ de stat al Municipiului Alexandria nr.3 din blocul B8, sc.A, str. 1 Mai, nr.107, proiect care, împreună cu întreaga documentație, să fie supus spre dezbatere și aprobare Consiliului Local al municipiului Alexandria. PRIMAR, Victor DRĂGUȘIN JUDETUL TELEORMAN PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ALEXANDRIA SERVICIUL PATRIMONIU SERVICIUL BUGET, RESURSE UMANE, ACTIVITĂȚI CULTURALE SERVICIUL JURIDIC COMERCIAL Nr. 11596 din 19.02.2025 RAPORT COMUN DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind aprobarea vânzării în rate a locuinței din fondul locativ de stat al Municipiului Alexandria nr.3 din blocul B8, sc.A, str. 1 Mai, nr.107 Prin Referatul de aprobare nr.11588/19.02.2025 Primarul Municipiului Alexandria propune proiectul de hotărâre privind aprobarea vânzării în rate a locuintei din fondul locativ de stat al Municipiului Alexandria nr.3 din blocul B8, sc.A, str. 1 Mai, nr.107. In conformitate cu prevederile Legii nr.85/1992 privind vânzarea de locuințe și spații cu alta destinație construite din fondurile statului și din fondurile unităților economice sau bugetare de stat, republicată și actualizată, “locuinţele construite din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, până la data intrării în vigoare a prezentei legi, altele decât locuinţele de intervenţie, vor fi vândute titularilor contractelor de închiriere, la cererea acestora, cu plata integrala sau în rate a preţului”. Unitatea locativă nr.3 din blocul B8, sc.A, str. 1 Mai, nr.107 din Municipiul Alexandria aparține domeniului privat al Municipiului Alexandria, conf HCL nr.256/26.11.2009 privind declararea ca bunuri aparţinând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria a unor unităţi locative în vederea vânzării. Blocul B8, str. 1 Mai, nr.107 din Municipiul Alexandria a fost receptionat în anul 1970. Prin cererea nr. 60912/15.10.2024, doamna Țeican Georgiana, chiriaș al ap. nr.3 din blocul B8, sc.A, str. 1 Mai, nr.107 solicită cumpărarea acestui apartament. Potrivit ar.16 din Legea nr.85/1992, valoarea de vânzare a locuinţei se calculează raportat la preţul pieţei de către un expert autorizat. În urma evaluării, valoarea de vânzare a apartamentului este de 39.200,00 lei, asa cum reiese din Raportul de evaluare nr.184 din 10.12.2024. În cazul vânzării cu plata în rate se va achita un avans de minim 10% din pretul locuintei, iar la restul de plată se va aplica o dobândă anuală de 4%. Urmare cererii nr.3014/21.01.2025 a doamnei Țeican Georgiana, prin care menționează că dorește achitarea avansului în cuantum de 15.000,00 lei plus comisionul, iar restul de plată să fie eșalonat pe o perioadă de 10 ani, s-a întocmit desfășurătorul cu eșalonarea ratelor de plată care va fi anexă la prezenta hotărâre. Susținerea proiectului propus din punct de vedere legal, este fundamentată pe prevederile următoarelor acte normative : -Legea nr.85/1992 privind vânzarea de locuințe și spații cu altă destinație construite din fondurile statului și din fondurile unităților economice sau bugetare de stat, republicată și actualizată;  -Decretul-Lege nr.61/1990 privind vânzarea de locuințe din fondurile statului către populație, actualizat; - O.U.G. nr.57/03.07.2019 privind Codul Administrativ cu modificările și completările ulterioare. Având în vedere cele expuse, în conformitate cu prevederile O.U.G. nr.57/03.07.2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, s-a întocmit prezentul raport comun de specialitate la proiectul de hotărâre privind aprobarea vânzării în rate a locuinței din fondul locativ de stat al Municipiului Alexandria nr.3 din blocul B8, sc.A, str. 1 Mai, nr.107 care, împreună cu întreaga documentație, va fi supus spre dezbatere și aprobare Consiliului Local al Municipiului Alexandria. Șef Serviciu Șef Serviciu Serviciul Patrimoniu Serviciul Juridic Comercial Necea Ștefan Postumia Chesnoiu Șef Serviciu Serviciul Buget, Resurse Umane, Activități Culturale Intocmit, Haritina Gafencu V. Ovedenie JUDETUL TELEORMAN ANEXA NR. 1 LA HCL NR. 52/28.02.2025 MUNICIPIUL ALEXANDRIA CONSILIUL LOCAL ROMANIA Județul Teleorman, Direcția Patrimoniu Primaria Municipiului Alexandria Codul de identificare fiscală(C.I.F.): 4652660 Adresa: Strada DUNARII, Nr. 139. Rol: 1064302 Contribuabil: CNP/NIF: Anexă la Contractul de creditare nr. / Informații - credit Matricola: 504593 Credit acordat: 24.200,00 lei Sold credit rămas de achitat la data de 01.01.2025: lei Dobânda anuală: 4,00% Perioada: 120 luni (rate lunare egale) Luni rămase în urma plăților anticipate cu reducerea perioadei: 120 Prima rambursare: 01.04.2025 Numărul Rata dobânzii Dobânda Rata principală credit Rata totală lunară Data scadenței Sold credit (C) (lei) ratei (D) (lei) (lei) de plată (lei) 1 31.05.2025 4,00% 80,66 164,35 245,01 2 30.06.2025 4,00% 80,12 164,89 245,01 3 31.07.2025 4,00% 79,57 165,44 245,01 4 31.08.2025 4,00% 79,01 166,00 245,01 5 30.09.2025 4,00% 78,46 166,55 245,01 6 31.10.2025 4,00% 77,91 167,10 245,01 7 30.11.2025 4,00% 77,35 167,66 245,01 8 31.12.2025 4,00% 76,79 168,22 245,01 9 31.01.2026 4,00% 76,23 168,78 245,01 10 28.02.2026 4,00% 75,67 169,34 245,01 11 31.03.2026 4,00% 75,10 169,91 245,01 Pag. 1 din 5 Tipărit de: Ovedenie Valentina, 19.02.2025 09:32:12 12 30.04.2026 4,00% 74,54 170,47 245,01 13 31.05.2026 4,00% 73,97 171,04 245,01 14 30.06.2026 4,00% 73,40 171,61 245,01 15 31.07.2026 4,00% 72,83 172,18 245,01 16 31.08.2026 4,00% 72,25 172,76 245,01 17 30.09.2026 4,00% 71,68 173,33 245,01 18 31.10.2026 4,00% 71,10 173,91 245,01 19 30.11.2026 4,00% 70,52 174,49 245,01 20 31.12.2026 4,00% 69,94 175,07 245,01 21 31.01.2027 4,00% 69,35 175,66 245,01 22 28.02.2027 4,00% 68,77 176,24 245,01 23 31.03.2027 4,00% 68,18 176,83 245,01 24 30.04.2027 4,00% 67,59 177,42 245,01 25 31.05.2027 4,00% 67,00 178,01 245,01 26 30.06.2027 4,00% 66,41 178,60 245,01 27 31.07.2027 4,00% 65,81 179,20 245,01 28 31.08.2027 4,00% 65,21 179,80 245,01 29 30.09.2027 4,00% 64,61 180,40 245,01 30 31.10.2027 4,00% 64,01 181,00 245,01 31 30.11.2027 4,00% 63,41 181,60 245,01 32 31.12.2027 4,00% 62,80 182,21 245,01 33 31.01.2028 4,00% 62,20 182,81 245,01 34 29.02.2028 4,00% 61,59 183,42 245,01 35 31.03.2028 4,00% 60,98 184,03 245,01 36 30.04.2028 4,00% 60,36 184,65 245,01 37 31.05.2028 4,00% 59,75 185,26 245,01 38 30.06.2028 4,00% 59,13 185,88 245,01 39 31.07.2028 4,00% 58,51 186,50 245,01 40 31.08.2028 4,00% 57,89 187,12 245,01 41 30.09.2028 4,00% 57,26 187,75 245,01 42 31.10.2028 4,00% 56,64 188,37 245,01 43 30.11.2028 4,00% 56,01 189,00 245,01 44 31.12.2028 4,00% 55,38 189,63 245,01 45 31.01.2029 4,00% 54,75 190,26 245,01 46 28.02.2029 4,00% 54,11 190,90 245,01 47 31.03.2029 4,00% 53,48 191,53 245,01 48 30.04.2029 4,00% 52,84 192,17 245,01 49 31.05.2029 4,00% 52,20 192,81 245,01 50 30.06.2029 4,00% 51,56 193,45 245,01 51 31.07.2029 4,00% 50,91 194,10 245,01 52 31.08.2029 4,00% 50,26 194,75 245,01 53 30.09.2029 4,00% 49,62 195,39 245,01 54 31.10.2029 4,00% 48,96 196,05 245,01 55 30.11.2029 4,00% 48,31 196,70 245,01 56 31.12.2029 4,00% 47,65 197,36 245,01 Pag. 2 din 5 Tipărit de: Ovedenie Valentina, 19.02.2025 09:32:12 57 31.01.2030 4,00% 47,00 198,01 245,01 58 28.02.2030 4,00% 46,34 198,67 245,01 59 31.03.2030 4,00% 45,67 199,34 245,01 60 30.04.2030 4,00% 45,01 200,00 245,01 61 31.05.2030 4,00% 44,34 200,67 245,01 62 30.06.2030 4,00% 43,67 201,34 245,01 63 31.07.2030 4,00% 43,00 202,01 245,01 64 31.08.2030 4,00% 42,33 202,68 245,01 65 30.09.2030 4,00% 41,65 203,36 245,01 66 31.10.2030 4,00% 40,98 204,03 245,01 67 30.11.2030 4,00% 40,30 204,71 245,01 68 31.12.2030 4,00% 39,61 205,40 245,01 69 31.01.2031 4,00% 38,93 206,08 245,01 70 28.02.2031 4,00% 38,24 206,77 245,01 71 31.03.2031 4,00% 37,55 207,46 245,01 72 30.04.2031 4,00% 36,86 208,15 245,01 73 31.05.2031 4,00% 36,17 208,84 245,01 74 30.06.2031 4,00% 35,47 209,54 245,01 75 31.07.2031 4,00% 34,77 210,24 245,01 76 31.08.2031 4,00% 34,07 210,94 245,01 77 30.09.2031 4,00% 33,37 211,64 245,01 78 31.10.2031 4,00% 32,66 212,35 245,01 79 30.11.2031 4,00% 31,96 213,05 245,01 80 31.12.2031 4,00% 31,25 213,76 245,01 81 31.01.2032 4,00% 30,53 214,48 245,01 82 29.02.2032 4,00% 29,82 215,19 245,01 83 31.03.2032 4,00% 29,10 215,91 245,01 84 30.04.2032 4,00% 28,38 216,63 245,01 85 31.05.2032 [...]