HCL 104/2023 adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Privește: dezmembrarea unui teren aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria situate în Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 cu nr. cadastral 31790 Consiliul local al municipiului Alexandria, județul Teleorman, întrunit în sedință ordinară, având în vedere: - Referat de aprobare nr. 14559/20.03.2023, al Primarului municipiului Alexandria; - raportul comun de specialitate nr. 14565/20.03.2023, al Direcției Patrimoniu, al Direcției Economice, al Direcției Juridic Comercial; - avizul comisiilor de specialitate pe domenii de activitate ale Consiliului Local al municipiului Alexandria; - prevederile H.C.L.nr.101/22.05.2009, privind declararea ca bun aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, a unui teren situate pe ȘoseauaAlexandria-Cernetu; - certificate de urbanism nr.105/24.03.2023 - prevederile Legii nr. 7/1996 a cadastrului și a publicității imobiliare, republicată; - prevederile Ordinului nr. 600/2023, al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, pentru aprobarea Regulamentului de recepție și înscriere în evidențelede cadastru și carte funciară; - prevederile art. 129, alin. (1), alin (2) lit. “c”, din OUG nr. 57/03.07.2019, privind Codul Administrativ. În temeiul prevederilor art. 136, alin. (1) si ale art. 196, alin. (1), lit. “a” din OUG nr. 57/03.07.2019,privind Codul Administrativ. HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă dezmembrarea unui teren aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, situat, pe Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51, în 23 loturi conform tabelului de mai jos: Nr.crt Nr.lot Adresa imobil Suprafata mp Categorie folosință 1 Lot nr.1 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 4112 arabil 2 Lot nr.2 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 3624 arabil 3 Lot nr.3 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 7991 arabil 4 Lot nr.4 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 3634 arabil 5 Lot nr.5 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 3631 arabil 6 Lot nr.6 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 3982 arabil 7 Lot nr.7 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 2339 arabil 8 Lot nr.8 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 7544 arabil 9 Lot nr.9 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 4000 arabil 10 Lot nr.10 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 6832 arabil 11 Lot nr.11 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 9260 arabil 12 Lot nr.12 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 8071 arabil 13 Lot nr.13 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 8078 arabil 14 Lot nr.14 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 9272 arabil 15 Lot nr.15 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 9274 arabil 16 Lot nr.16 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 8088 arabil 17 Lot nr.17 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 8096 arabil 18 Lot nr.18 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 9260 arabil 19 Lot nr.19 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 9519 arabil 20 Lot nr.20 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 6136 arabil 21 Lot nr.21 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 9530 arabil 22 Lot nr.22 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 7736 arabil  23 Lot nr.23 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 11843 arabil identificate conform anexei nr.1- plan de amplasament si delimitare teren propus pentru dezmembrare, anexa nr.2- plan de încadrare în teritoriu, anexe care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Prin grija Secretarului General al municipiului Alexandria, prezenta hotărâre va fi transmisă Instituției Prefectului județului Teleorman pentru verificarea legalității, Primarului municipiului Alexandria, Direcției Patrimoniu, Direcției Economice, Direcției Juridic Comercial, pentru cunoaștere și punere în aplicare. PRESEDINTE DE SEDINTA, CONTRASEMNEAZA, CONSILIER, SECRETAR GENERAL, Augustin IOAN Alexandru Răzvan CECIU ALEXANDRIA, Nr.104 din 27 martie 2023 JUDEȚUL TELEORMAN PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ALEXANDRIA Direcția Patrimoniu Direcția Economică Direcția Juridic Comercia l Nr. 14565/20.03.2023 RAPORT COMUN DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind dezmembrarea unui teren aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alex, situate pe Șoseaua Alexandria_Cernetu cu nr.cadastral 31790 Prin referatul de aprobare nr.14559/20.03.2023, Primarul municipiului Alexandria, domnul Victor Drăgușin, propune elaborarea de către Direcția Patrimoniu, a unui proiect de hotărâre, cu privire la dezmembrarea unui teren aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, situat pe Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 cu nr.cadastral 31790. Terenul în suprafață de 161 852mp, situat pe Șoseaua Alexandria Cernetu, T51 aparținând domeniului privat de interes local, a intrat în patrimoniul municipiului Alexandria în baza H.C.L.nr.101/22.05.2009, privind declararea ca bun aparținând domeniului privat de interes local al municipiuli Alexandria a unui teren situat pe Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51. In temeiul prevederilor art.127 alin.(1) si art 130 alin (1) lit ,,a” din Ordinul nr.600/2023 privind aprobarea Regulamentului de recepție si înscriere in evidentele de cadastru si carte funciara conform cărora: - imobilul poate fi modificat prin alipiri sau dezlipiri. Aceste operaţiuni de modificare a imobilului au caracter material şi nu implică nici un transfer de proprietate. Modificările care intervin prin operaţiunile de alipire/dezlipire se fac pe baza unor documentaţii cadastrale recepţionate de biroul teritorial şi a consimțământului proprietarului sau al posesorului notat în cartea funciară exprimat prin înscris în formă autentică sau, după caz, prin hotărâre judecătorească definitivă, - dezlipirea este operaţiunea de împărţire a unui imobil înscris în cartea funciară în două sau mai multe imobile cu suprafeţe egale/inegale ce se vor înscrie în cărţi funciare distincte. Prin dezmembrarea terenului în 23 loturi se doreste concesionarea lor si astfel va constitui o sursă permenentă si sigură de venituri pentru bugetul local, Din punct de vedere economic și social apare necesitatea unei administrări eficiente pe termen lung a domeniului privat al Municipiului Alexandria, constituirea unui cadru uniform si egalitar în posibilitatea accesări și utilizării fondurilor europene, acțiuni care pot conduce la cresterea potențialului zonei precum și crearea de locuri de muncă și impulsionarea activităților conexe care să contribuie la dezvoltarea zonei. Concesionarea terenurilor constituie prin redevența stabilită prin contract o sursă sigură, permanentă și garantată de venituri la bugetul local, beneficiarul contractului va plăti inclusiv impozitele și taxele aferente terenului concesionat conform prevederilor legale în vigoare. Dezmembrarea terenului se va face în 23 loturi după cum urmează: Nr.crt Nr.lot Adresa imobil Suprafata mp Categorie folosință 1 Lot nr.1 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 4112 arabil 2 Lot nr.2 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 3624 arabil 3 Lot nr.3 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 7991 arabil 4 Lot nr.4 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 3634 arabil  5 Lot nr.5 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 3631 arabil 6 Lot nr.6 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 3982 arabil 7 Lot nr.7 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 2339 arabil 8 Lot nr.8 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 7544 arabil 9 Lot nr.9 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 4000 arabil 10 Lot nr.10 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 6832 arabil 11 Lot nr.11 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 9260 arabil 12 Lot nr.12 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 8071 arabil 13 Lot nr.13 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 8078 arabil 14 Lot nr.14 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 9272 arabil 15 Lot nr.15 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 9274 arabil 16 Lot nr.16 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 8088 arabil 17 Lot nr.17 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 8096 arabil 18 Lot nr.18 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 9260 arabil 19 Lot nr.19 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 9519 arabil 20 Lot nr.20 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 6136 arabil 21 Lot nr.21 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 9530 arabil 22 Lot nr.22 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 7736 arabil 23 Lot nr.23 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 11843 arabil Proiectul de hotărâre supus spre aprobare este susținut din punct de vedere legal de următoarele prevederi de acte normative: - prevederile Legii nr. 7/1996 a cadastrului și a publicității imobiliare, republicată; - prevederile Ordinului nr. 600/2023, al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, pentru aprobarea Regulamentului de recepție și înscriere în evidențelede cadastru și carte funciară; - prevederile art. 129, alin. (1), alin (2) lit. “c”, din OUG nr. 57/03.07.2019, privind Codul Administrativ. Față de cele prezentate, raportat la prevederile art.129 alin.1 art.136 din oug nr.57/2019 Cod Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, considerăm că proiectul poate fi supus dezbaterii și aprobării Consiliului local al municipiului Alexandria, astfel că propunem spre analiză și aprobare prezentul Raport și proiectul de Hotărâre privind dezmembrarea unui teren aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria situat pe Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51, cu nr.cadastral 31790. Proiectul de hotărâre împreună cu întreaga documentație, va fi supus spre dezbaterea și aprobarea Consiliului Local al municipiului Alexandria. Direcția Patrimoniu Direcția Ecomomică Director Executiv Director Executiv Dumitru OPREA Haritina GAFENCU Direcția Juridic Comercial Director Executiv Postumia CHESNOIU JUDEȚUL TELEORMAN PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ALEXANDRIA Nr.14559/20.03.2023 REFERAT DE APROBARE, la proiectul de hotărâre privind dezmembrarea unui teren aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, situat, pe Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 cu nr.cadastral 31790 Terenul în suprafață de 161 852.00mp, situat în Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51, a intrat în patrimoniul municipiului Alexandria în baza, H.C.L.nr.101/22.05.2009, privind declararea ca bun aparținând domeniului privat de interes local al municipiuli Alexandria a unui teren situat pe Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51. In temeiul prevederilor art.127 alin.(1) si art 130 alin (1) lit ,,a” din Ordinul nr.600/2023 privind aprobarea Regulamentului de recepție si înscriere in evidentele de cadastru si carte funciara conform cărora: - imobilul poate fi modificat prin alipiri sau dezlipiri. Aceste operaţiuni de modificare a imobilului au caracter material şi nu implică nici un transfer de proprietate. Modificările care intervin prin operaţiunile de alipire/dezlipire se fac pe baza unor documentaţii cadastrale recepţionate de biroul teritorial şi a unui act încheiat în formă autentică notarială, - dezlipirea este operaţiunea de împărţire a unui imobil înscris în cartea funciară în două sau mai multe imobile cu suprafeţe egale/inegale ce se vor înscrie în cărţi funciare distincte. Prin dezmembrarea terenului în 23 loturi se doreste concesionarea lor si astfel va constitui o sursă permenentă si sigură de venituri pentru bugetul local, Din punct de vedere economic și social apare necesitatea unei administrări eficiente pe termen lung a domeniului privat al Municipiului Alexandria, constituirea unui cadru uniform si egalitar în posibilitatea accesări și utilizării fondurilor europene, acțiuni care pot conduce la cresterea potențialului zonei precum și crearea de locuri de muncă și impulsionarea activităților conexe care să contribuie la dezvoltarea zonei. Concesionarea terenurilor constituie prin redevența stabilită prin contract o sursă sigură, permanentă și garantată de venituri la bugetul local, beneficiarul contractului va plăti inclusiv impozitele și taxele aferente terenului concesionat conform prevederilor legale în vigoare. Dezmembrarea terenului se va face în 23 loturi după cum urmează: Nr.crt Nr.lot Adresa imobil Suprafata mp Categorie folosință 1 Lot nr.1 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 4112 arabil 2 Lot nr.2 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 3624 arabil 3 Lot nr.3 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 7991 arabil 4 Lot nr.4 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 3634 arabil 5 Lot nr.5 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 3631 arabil 6 Lot nr.6 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 3982 arabil 7 Lot nr.7 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 2339 arabil 8 Lot nr.8 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 7544 arabil 9 Lot nr.9 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 4000 arabil 10 Lot nr.10 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 6832 arabil 11 Lot nr.11 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 9260 arabil 12 Lot nr.12 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 8071 arabil  13 Lot nr.13 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 8078 arabil 14 Lot nr.14 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 9272 arabil 15 Lot nr.15 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 9274 arabil 16 Lot nr.16 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 8088 arabil 17 Lot nr.17 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 8096 arabil 18 Lot nr.18 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 9260 arabil 19 Lot nr.19 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 9519 arabil 20 Lot nr.20 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 6136 arabil 21 Lot nr.21 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 9530 arabil 22 Lot nr.22 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 7736 arabil 23 Lot nr.23 Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51 11843 arabil Propunerea privind dezmembrarea unui teren aparținând domeniului privat de interes local al Municipiului Alexandria situat pe Șoseaua Alexandria-Cernetu, T51,cu nr.cadastral 31790, fiind necesară si oportună, în conformitate cu prevederile art.136 alin.(1) și art.240 alin.(2) din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ al României, cu modificările și completările ulterioare propun inițierea unui proiect de hotărâre în acest sens. Direcția Economică si Direcția Juridic Comercial din cadrul Primăriei Municipiului Alexandria vor întocmi Raport comun de specialitate care, împreună cu întreaga documentație, va fi prezentată Consiliului Local al Municipiului Alexandria pentru dezbatere și aprobare. PRIMAR , Victor DRĂGUȘIN