HCL 329/2020 adoptată

ROMÂNIA Anexa la HCL nr. 329/2020 JUDEȚUL ALBA MUNICIPIUL ALBA IULIA CONSILIUL LOCAL CONVENŢIE DE CONSTITUIRE A DREPTURILOR DE UZ, SERVITUTE ȘI ACCES LA UTILITĂȚILE PUBLICE NR.____/____ Capitolul I – Părți contractante Art.1.Între subscrisele părţi contractante Municipiul Alba Iulia, prin Consiliul Local al municipiului Alba Iulia cu sediul în Alba Iulia, str.Calea Moţilor, nr.5A, reprezentat prin dl.Pleșa Gabriel Codru – Primarul municipiului Alba Iulia, în calitate de proprietar al imobilului(teren) înscris în CF nr.105521 Alba Iulia, cu nr.cadastral 105521, în suprafață de 4.137 mp, imobil aparținând domeniului public al municipiului Alba Iulia, având categoria de folosință curți-construcții, situat în Alba Iulia, str.Pinului, nr.45, Universitatea 1 Decembrie 1918 Alba Iulia, cu sediul în municipiul Alba Iulia, str.Gabriel Bethlen, jud.Alba, reprezentată de _________, în calitate de titular al dreptului de administrare asupra imobilului situat administrativ în Alba Iulia, str.Pinului, nr.45, înscris în CF nr.105521 Alba Iulia, cu nr.cadastral 105521, în suprafață totală de 4.137 mp, având categoria de folosință curți-construcții, denumit în cele ce urmează administrator şi Societatea de Distribuție a Energiei Electrice Transilvania Sud S.A., având sediul în localitatea Brașov, str.Pictor Luchian, nr.25, jud.Brașov, tel.0268/305 999, fax:0268 305 004, înregistrată la Oficiul Registrului Comerțului sub nr.J8/238/2002, având CIF RO14493260, reprezentată prin Director General Sinan Mustafa, prin SDEE Alba având sediul în Alba Iulia, Piața Consiliului Europei, nr.1, jud.Alba, înregistrată la Oficiul Registrului Comerțului sub nr.J01/121/2002, CUI 14519580, CIF RO 14493260, reprezentată de ing.Marius Nicolae Ceteraș - Director în calitate de beneficiar, pe de altă parte. Întrucât Pe terenul situat administrativ în municipiul Alba Iulia, str.Pinului, nr.45, înscris în CF nr.105521 Alba Iulia, cu nr.cadastral 105521, imobil aparținând domeniului public al municipiului Alba Iulia, urmează a se amplasa următoarele rețele electrice de distribuție, proprietate a beneficiarului Societatea de Distribuție a Energiei Electrice Transilvania Sud SA: - post de transformare în anvelopă de beton cu suprafața ocupată la sol de 16 mp, amplasate conform schiței anexate (denumite în continuare ”rețele electrice”), Părţile doresc să reglementeze situaţia juridică a terenului unde se află instalaţiile. În consecinţă, Părţile stabilesc următoarele: Capitolul II – Obiectul convenției Art.2.(1) Proprietarul și Administratorul terenului arătat mai sus constituie în favoarea Beneficiarului:  A.dreptul de uz şi de servitute, drepturi ce vor fi exercitate de către beneficiar conform dispoziţiilor Legii energiei electrice şi a gazelor naturale nr.123/2012, cu modificările şi completările ulterioare, asupra terenului în suprafață totală de 16 mp, ocupată de rețelele electrice; B.dreptul de acces la utilităţile publice pentru asigurarea funcţionării normale, a retehnologizării, reparaţiei, reviziei, lucrărilor de intervenţie ori în caz de avarie la instalaţiile mai sus arătate (2) Exercitarea drepturilor de uz, servitute şi acces la utilităţile publice asupra terenului afectat de instalaţii se realizează cu titlu gratuit pe toată durata de existenţă a acestora. (3) Accesul va fi permis numai pe acea suprafaţă de teren care este strict necesară pentru efectuarea lucrărilor de retehnologizare, racordare de noi utilizatori, reparaţie, revizie, lucrărilor de intervenţie ori în caz de avarie la instalaţiile amplasate pe teren. Capitolul III – Durata convenției Art.3. (1)Convenția intră în vigoare de la data semnării lui de către reprezentanţii autorizaţi ai părţilor şi este valabil pe toată durata existenţei instalaţiilor. (2) Planul de situaţie al terenului este anexat la convenție la prezenta convenție şi formează Anexele la aceasta. Capitolul IV – Drepturile şi obligaţiile Părţilor Art.4. (1) Proprietarul și administratorul au următoarele drepturi şi obligaţii: a). Proprietarul și administratorul vor permite accesul neângrădit al personalului şi al utilajelor Beneficiarului, precum şi al firmelor autorizate care prestează servicii pentru Beneficiar de oricâte ori este necesar, în scopul executării lucrărilor de modificare, reparaţii, întreţinere şi exploatare a instalaţiilor, în condiţiile menţionate mai sus. b). Proprietarul și administratorul se obligă, prin încheierea prezentei convenții, că nu vor emite pretenţii financiare legate de existenţa instalaţiilor amplasate pe proprietatea sa/terenul aflat în administrarea sa, care aparţin beneficiarului, ori pentru racordarea altor utilizatori din instalaţiile în cauză şi se obligă să transmită aceste drepturi şi obligaţii şi succesorilor proprietari/administratori ai imobilelor în cauză. (2) Beneficiarul are următoarele drepturi şi obligaţii: a).Beneficiarul are un drept de uz și servitute cu titlu gratuit asupra terenului ocupat de instalaţiile mai sus arătate, ce face parte din din terenurile proprietate publică a municipiului Alba Iulia şi dreptul de acces la utilităţile publice pentru asigurarea funcţionării normale, a retehnologizării, reparaţiei, reviziei, lucrărilor de intervenţie ori în caz de avarie la instalaţiile mai sus arătate, ce vor fi exercitate de către beneficiar conform dispoziţiilor Legii energiei electrice şi a gazelor naturale nr.123/2012, cu modificările şi completările ulterioare; b).De drepturile rezultate din prezenta convenție beneficiază şi succesorii legali ai Beneficiarului. c).Beneficiarul se obligă să exercite drepturile de uz, de servitute şi acces la utilităţile publice cu bună credinţă, ori de câte ori este nevoie.În cazul unei intervenţii pe terenul descris mai sus, beneficiarul se obligă să refacă amplasamentul la starea iniţială în cel mai scurt timp posibil.  Capitolul V – Răspunderea părților Art.5.(1). Orice litigiu, neânţelegere, pretenţie care rezultă din sau este în legătură cu semnarea, interpretarea, executarea sau încetarea prezentei convenții, se va soluţiona în mod amiabil de către Părţi.În cazul în care părţile nu se înţeleg, respectivul litigiu, neânţelegere sau pretenţie se va soluţiona de către instanţele judecătoreşti competente. (2)Apărarea în justiție a dreptului de proprietate/administrare revine titularului dreptului. (3)Forța majoră apără de răspundere în condițiile legii. Capitolul VI – Dispoziții finale Art.6. Prezenta convenție intră în vigoare la data semnării ei de către părțile contractante. Art.7. Proprietarul și Administratorul au cunoștință despre faptul că Beneficiarul se află în cadrul unui proces de reorganizare prin fuziune. Art.8. Beneficiarul are dreptul să cesioneze drepturile și obligațiile izvorâte din prezenta convenție ca urmare a procesului de reorganizare(fuziune), iar Proprietarul și Administratorul sunt de acord necondiționat cu cesionarea drepturilor și obligațiilor izvorâte din prezenta convenție. Art.9. Beneficiarul va notifica Proprietarul și Administratorul în termen de 30 de zile de la data efectivă a fuziunii. Art.10. Modificarea sau completarea prezentei convenții se poate efectua cu acordul părților, prin act adițional, în condițiile legii. Art.11. Toate anexele la care se face referire în prezenta convenție, fac parte integrantă din aceasta. Art.12. Prezenta convenție a fost redactată în 3(trei) exemplare, câte 1 pentru fiecare parte semnatară, fiecare dintre ele fiind un original şi s-a semnat de către părţi azi ________________. PROPRIETAR BENEFICIAR MUNICIPIUL ALBA IULIA SDEE TRANSILVANIA SUD SA ADMINISTRATOR UNIVERSITATEA 1 DECEMBRIE 1918 ALBA IULIA Alba Iulia, 26 noiembrie 2020 Președintele ședinței, Contrasemnează, Consilier Secretar general Popescu Emil Antoniu Jeler Marcel