HCL 144/2023 adoptată

Anexa la HCL nr. 144/2023 CONVENŢIE DE CONSTITUIRE A DREPTURILOR DE UZ, SERVITUTE ȘI ACCES LA UTILITĂȚILE PUBLICE NR.____/____ Capitolul I – Părți contractante Art.1.Între subscrisele părţi contractante Municipiul Alba Iulia, prin Consiliul Local al municipiului Alba Iulia cu sediul în Alba Iulia, str.Calea Moţilor, nr.5A, reprezentat prin dl.Pleșa Gabriel Codru – Primarul municipiului Alba Iulia, în calitate de proprietar al imobilului (teren) în suprafață de 15 mp, situat administrativ în municipiul Alba Iulia, pe str.Turnătoriei, FN şi SC. DISTRIBUȚIE ENERGIE ELECTRICĂ ROMÂNIA S.A., cu sediul în Cluj-Napoca, jud.Cluj, str.Ilie Măcelaru, nr.28 A, telefon 0264/205.069, fax 0264/205 998, e-mail:office@distribuție-energie.ro, înregistrată la Oficiul Registrului Comerțului cu nr.J12/352/2002, CIF RO 14476722, cont bancar nr.RO07 BTRL 0130 1202 8915 30XX, deschis la Banca Transilvania, reprezentată prin Director General Mihaela Rodica Suciu, prin SUCURSALA ALBA, cu sediul în Alba Iulia, Piața Consiliului Europei, nr.1, jud.Alba, înregistrată la Oficiul Registrului Comerțului sub nr.J01/121/2002, CUI 14519580, CIF RO 14493260, reprezentată prin Director Ceteraș Marius Nicolae, în calitate de beneficiară. Întrucât Pe terenl descris mai sus urmează a se amplasa următoarele rețele electrice proprietatea beneficiarului SC. DISTRIBUȚIE ENERGIE ELECTRICĂ ROMÂNIA S.A.: - post de transformare în anvelopă de beton PTab și racorduri LES MT/JT, cu suprafața ocupată definitiv de PTab S=15 mp (str.Turnătoriei, FN, top.362), amplasate conform schiței anexate (denumite în continuare ”rețele electrice”). Părţile doresc să reglementeze situaţia juridică a terenului unde se află amplasate rețelele electrice menționate mai sus. În consecinţă, Părţile au convenit încheierea prezentei convenții de constituire a dreptului de uz, servitute și acces la utilitățile publice, cu următoarele clauze: Capitolul II – Obiectul convenției Art.2.(1) Proprietarul terenurilor arătate mai sus constituie în favoarea Beneficiarului: A.dreptul de uz şi de servitute, drepturi ce vor fi exercitate de către beneficiar conform dispoziţiilor Legii energiei electrice şi a gazelor naturale nr.123/2012, cu modificările şi completările ulterioare; B.dreptul de acces la utilităţile publice pentru asigurarea funcţionării normale, a retehnologizării, reparaţiei, reviziei, lucrărilor de intervenţie ori în caz de avarie la instalaţiile mai sus arătate.  (2) Exercitarea drepturilor de uz, servitute şi acces la utilităţile publice asupra terenurilor afectate de instalaţii se realizează cu titlu gratuit pe toată durata de existenţă a acestora. (3) Accesul va fi permis numai pe acea suprafaţă de teren care este strict necesară pentru efectuarea lucrărilor de retehnologizare, racordare de noi utilizatori, reparaţie, revizie, lucrărilor de intervenţie ori în caz de avarie la instalaţiile amplasate pe terenuri. Capitolul III – Durata convenției Art.3. (1)Convenția intră în vigoare de la data semnării lui de către reprezentanţii autorizaţi ai părţilor şi este valabil pe toată durata existenţei instalaţiilor. (2) Planul de situaţie al terenului este anexat la prezenta convenție şi formează Anexa la aceasta. Capitolul IV – Drepturile şi obligaţiile Părţilor Art.4. (1) Proprietarul are următoarele drepturi şi obligaţii: a). Proprietarul va permite accesul neângrădit al personalului şi al utilajelor Beneficiarului, precum şi al firmelor autorizate care prestează servicii pentru Beneficiar de oricâte ori este necesar, în scopul executării lucrărilor de modificare, reparaţii, întreţinere şi exploatare a rețelelor electrice. b). Proprietarul se obligă, prin încheierea prezentei convenții, că nu va emite pretenţii financiare legate de existenţa instalaţiilor amplasate pe proprietatea sa, care aparţin beneficiarului, ori pentru racordarea altor utilizatori din instalaţiile în cauză şi se obligă să transmită aceste drepturi şi obligaţii şi succesorilor proprietari/administratori ai imobilelor în cauză. (2) Beneficiarul are următoarele drepturi şi obligaţii: a).Beneficiarul are un drept de uz și servitute cu titlu gratuit asupra terenurilor ocupate de instalaţiile mai sus arătate şi dreptul de acces la utilităţile publice pentru asigurarea funcţionării normale, a retehnologizării, reparaţiei, reviziei, lucrărilor de intervenţie ori în caz de avarie la instalaţiile mai sus arătate, ce vor fi exercitate de către beneficiar conform dispoziţiilor Legii energiei electrice şi a gazelor naturale nr.123/2012, cu modificările şi completările ulterioare; b).De drepturile rezultate din prezenta convenție beneficiază şi succesorii legali ai Beneficiarului. c).Beneficiarul se obligă să exercite drepturile de uz, de servitute şi acces la utilităţile publice cu bună credinţă, ori de câte ori este nevoie.În cazul unei intervenţii pe terenul descris mai sus, beneficiarul se obligă să refacă amplasamentul la starea iniţială în cel mai scurt timp posibil. Capitolul V – Răspunderea părților Art.5.(1). Orice litigiu, neânţelegere, pretenţie care rezultă din sau este în legătură cu semnarea, interpretarea, executarea sau încetarea prezentei convenții, se va soluţiona în mod amiabil de către Părţi, inclusiv prin mediere.În cazul în care părţile nu se înţeleg, respectivul litigiu, neânţelegere sau pretenţie se va soluţiona de către instanţele judecătoreşti competente. (2)Apărarea în justiție a dreptului de proprietate/administrare revine titularului dreptului. (3)Forța majoră apără de răspundere în condițiile legii.  Capitolul VI – Dispoziții finale Art.6. Prezenta convenție intră în vigoare la data semnării ei de către părțile contractante. Art.7. Modificarea sau completarea prezentei convenții se poate efectua cu acordul părților, prin act adițional, în condițiile legii. Art.8. Anexa nr.1 la prezenta convenție, face parte integrantă din aceasta. Art.9. Prezenta convenție a fost redactată în 2(două) exemplare, câte 1 pentru fiecare parte semnatară, fiecare dintre ele fiind un original şi s-a semnat de către părţi azi ________________. PROPRIETAR BENEFICIAR MUNICIPIUL ALBA IULIA SC. DISTRIBUȚIE ENERGIE ELECTRICĂ ROMÂNIA S.A. prin SUCURSALA ALBA DIRECTOR Ceteraș Marius Nicolae Alba Iulia, 28 martie 2023 Președintele ședinței, Contrasemnează, Consilier Secretar general Stanciu Alin Gheorghe Jeler Marcel