HCL 188/2023 Adjud adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL ADJUD CONSILIUL LOCAL Privind aprobarea vânzării directe către și a terenului intravilan în suprafaţă de 290 mp, aferent construcţiei, situat în localitatea Adjud, str. Copăcești nr. 39F-39G, înscris în C.F. nr. 55952, T2 P51 ce aparţine domeniului privat al municipiului Adjud Consiliul local al municipiului Adjud, întrunit în şedinţa ordinară la convocarea Primarului, Analizând: » Cererea domnului înregistrată la Registratura Generală a Primăriei Municipiului Adjud, sub nr. 7/34548/(RU)34549 - 12.05.2023; > Cererea domnului înregistrată la Registratura Generală a Primăriei Municipiului Adjud, sub nr. 7/58217/(RU)58307 - 23.08.2023: Extras de carte funciară pentru informare nr. 7/51304/(RU)51313 - 24.07.2023; Raport de evaluare nr. 7/40954/(RI4)200 - 08.06.2023, întocmit de către domnul Lazăr Anton evaluator extern membru A.N.E.V.A.R.; Referatul nr 7/57930/(RU)57931-22.08.2023 al Serviciului Patrimoniu; Expunerea de motive a Primarului Municipiului Adjud; Raportul de specialitate nr. 7/57932/(RU)57933-22.08.2023 al Serviciului Patrimoniu; Avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului şi urbanism, protecţia mediului şi turism, agricultură; Avizul Comisiei pentru activitati economice; Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Adjud nr. 17/20.04.2000 privind aprobarea PUD pentru atribuirea în folosinţă gratuită a unei suprafeţe de teren; Proces verbal nr. 5695/30.08.2000; Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Adjud nr. 51/28.02.2019 privind însuşirea inventarului bunurilor care aparţin domeniului privat al Municipiului Adjud; Dispoziţiile art. 8 din Legea 15 din 09.01.2003 privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuințe proprietate personală. V _ VYV YvY _ YvYvYvyYv _ vYvY În baza dispoziţiilor art. 129 alin. (2) lit."c", alin. (6) lit."b", art. 139 alin. (2), art.196, alin.(1), lit. " a", art. 243 alin. (1) lit.”a”, art. 354, art. 355 şi art. 364, alin. (3) din Ordonanţa de Urgență a Guvernului nr. 57 din 03 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă Studiul de oportunitate privind vânzarea directă a terenului în suprafaţă de 290 mp, aferent construcţiei, situat în localitatea Adjud, str. Copăcești nr. 39F-39G, înscris în C.F. nr. 55952, T2 PSI, ce aparţine domeniului privat al municipiului Adjud conform anexei nr.1 care face parte integrantă din prezentul proiect de hotărâre. Art.2. (1) Se aprobă vânzarea directă către şi a terenului intravilan în suprafaţă de 290 mp, aferent construcţiei, situat în localitatea Adjud, str. Copăşti nr. 39F-39G, înscris în C.F. nr. 55952, T2 P51, în conformitate cu prevederile art. 8 din Legea nr. 15/2003 privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuințe proprietate personală, cu modificările şi completările ulterioare, aparţinând domeniului privat al Municipiului Adjud. (2) Contractul de vânzare - cumpărare se va încheia în termen de 30 de zile de la data comunicării prezentei la un Birou Notarial de pe raza administrativ-teritorială a Municipiului Adjud, taxele aferente urmând a fi suportate de către cumpărător. (3) Se împuterniceşte Primarul Municipiului Adjud, pentru semnarea actelor de transfer al dreptului de proprietate. Art.3. Se aprobă şi se însușește de către Consiliul Local al Municipiului Adjud prețul de 33.105 lei, al terenului suprafaţă de 290 mp, aferent construcţiei, situat în localitatea Adjud, str. Copăceşti nr. 39F-39G, înscris în C.F. nr. 55952, T2 P51, astfel cum a fost stabilit prin raportul de evaluare înregistrat cu nr. 7/40954/(RI4)200 - 08.06.2023, întocmit de către domnul Lazăr Anton evaluator extern, membru A.N.E.V.A.R conform legitimaţiei nr. 13612. Valoarea de vânzare este mai mare decât valoarea de inventar. Art.4. Terenul nu face obiectul cererilor de retrocedare conform Legii nr.10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 — 22 decembrie 1989, republicată, cu modificările şi completările ulterioare și legilor Fondului funciar sau obiectul unor litigii aflate pe rolul instanțelor de judecată. Art.5. În inventarul domeniului privat se va opera corespunzător vânzarea terenului în suprafaţă de 290 mp, aferent construcţiei, situat în localitatea Adjud, str. Copăceşti nr. 39F-39G, înscris în C.F. nr, 55952, T2 PSI, aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud. Art.6. Primarul Municipiului Adjud va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri, prin Serviciul Patrimoniu, care asigură şi comunicarea prezentei hotărâri titularului dreptului de preemţiune. Art.7. Prezenta hotărâre va fi comunicată Instituţiei Prefectului - Judeţul Vrancea pentru exercitarea controlului de legalitate şi tuturor persoanelor interesate de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREȘEDINTE DE ȘEDINTĂ, Gheorghe MATEI CONTRASEMNEAZĂ „ SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI ADJUD, Jur. Andra Genoveva SIBIȘAN ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL ADJUD SERVICIUL PATRIMONIU Anexa nr. lla H.CL. nr. esf Ko): a 2P13 STUDIU DE OPORTUNITATE La proiectul de hotărâre privind aprobarea vânzării directe către şi a terenului intravilan în suprafaţă de 290 mp, aferent construcţiei, situat în localitatea Adjud, str. Copăceşti nr. 39F-39G, înscris în C.F. nr. 55952, T2 P51 ce aparţine domeniului privat al municipiului Adjud CAP. 1. Date generale al studiului de oportunitate Potrivit dispoziţiilor art. 129, alin. (2), lit. c, din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/03.07.2019 privind Codul admintrativ, cu modificările şi completările ulterioare, „Consiliul Local exercită atribuţii privind administrarea domeniului public şi privat al comunei, oraşului sau municipiului”, iar în exercitarea acestor atribuţii, potrivit art.129, alin.(6), lit. b, din acelaşi act normativ Consiliul Local „hotărăşte vânzarea, darea în administrare, concesionarea sau închirierea bunurilor proprietate privată a comunei, oraşului sau municipiului, după caz, în condiţiile legii”. Terenul intravilan care face obiectul acestui proiect de hotărâre cu o suprafaţă de 290 mp, aferent construcţiei, situat în localitatea Adjud, str. Copăceşti nr. 39F-39G, înscris în C.F. nr. 55952, T2 PSI, aparţine domeniului privat al municipiului Adjud şi este identificat în anexa Hotărârii Consiliului Local nr. 51/28.02.2019 privind însuşirea inventarului bunurilor care aparţin domeniului privat al Municipiului Adjud, cap. C — Terenuri pentru construcţii locuinţe, nr. crt. 4, pagina 6. În conformitate cu dispoziţiile art. 364, alin. (1) şi (2) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57 din 03 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare coroborate cu dispozițiile art. 8 din Legea nr. 15 din 09 ianuarie 2003 privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuinţe proprietate personală „După finalizarea construirii locuinţei, consiliul local poate hotări, la solicitarea proprietarului locuinţei, vânzarea directă către acesta a terenului respectiv. Prețul de vânzare se stabileşte prin expertiză tehnică, întocmită de un expert evaluator autorizat şi aprobată de consiliul local”. Cap. II .Elemente juridice, tehnice şi economice 1. Elemente juridice -Denumirea şi categoria din care face parte: Terenul intravilan este situat în localitatea Adjud, str. CopăceȘti nr.39F-39G, înscris în C.F. nr. 55952, T2 PSI, aparţine domeniului privat al municipiului Adjud şi are categoria de curţi construcţii. -Persoana juridică care îl administrează: Terenul intravilan care face obiectul acestui proiect de hotărâre cu o suprafață de 290 mp, aferent construcţiei, situat în localitatea Adjud str. Copăcești nr. 39F-39G, înscris în C.F, nr, 55952, T2 PSI, aparţine domeniului privat al municipiului Adjud și este identificat în anexa Hotărârii Consiliului Local nr. 51/28.02.2019 privind însuşirea inventarului bunurilor care aparţin domeniului privat al Municipiului Adjud, cap. C — Terenuri pentru construcții locuinţe, nr. crt. 4, pagina 6. 2. Motivația pentru componenta financiară privind vânzarea terenului aferent construcţiei este urmatoarea: - venituri financiare suplimentare la bugetul local generate prin încasarea contravalorii terenului vândut, taxe si impozite, etc.; 3. Preţul şi date referitoare la procedura de vânzare Preţul de vânzare al terenului este în sumă de 33.105 lei și a fost stabilit prin raportul de evaluare întocmit de către domnul Lazăr Anton evaluator extern, membru A.N.E.V.A.R conform legitimaţiei nr. 13612. Valoarea de vânzare este mai mare decât valoarea de inventar. Contractul de vânzare - cumpărare se va încheia în formă autentică la Biroul notarului public, taxele aferente urmând a fi suportate de cumpărător. Toate obligaţiile reciproce se vor concretiza în contractul de vânzare-cumpărare. Se împuterniceşte Primarul municipiului Adjud, pentru semnarea actelor de transfer al dreptului de proprietate. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Gheorghe MATEI CONTRASEMNEAZĂ SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI ADJUD, Jur. Andra Genoveva SIBIȘAN