HCL 102/2020 Adjud adoptată

aaa ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD HOTĂRÂREA nr. J02 Privind aprobarea vânzării terenului intravilan în suprafaţă de 23 mp, aferent construcţiei situat în Adjud, str. T. Vladimirescu, zona bl. 62, T 28, P 1470, înscris în C.F. nr. 52107 — C1 Adjud, ce aparţine domeniului privat al municipiului Adjud Consiliul local al municipiului Adjud, întrunit în şedinţa ordinară la convocarea Primarului, Analizând: > Referatul nr. 6779 / 02.07.2020 al Serviciului Administrarea Domeniului Public şi Privat; > Studiul de oportunitate întocmit în baza solicitării de cumpărare a terenului primita de la înregistrată la Registratura Generală a Primăriei Municipiului Adjud, sub nr. 2087/20.02.2020 ; > Expunerea de motive a Primarului Municipiului Adjud ; >» Raportul de specialitate nr. 6780 /02.07. 2020 al Serviciului Administrarea Domeniului Public şi Privat; » Avizul Comisiei administrarea domeniului public şi privat, amenajarea teritoriului, urbanism, protecţia mediului şi turism, agricultură a Consiliului local al municipiului Adjud; > Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Adjud nr. 51/28.02.2019 privind însuşirea inventarului bunurilor care aparţin domeniului privat al Municipiului Adjud; > Art. 4, alin.(1) şi (2) din Regulamentul privind organizarea şi desfăşurarea licitaţiilor publice pentru vânzarea prin licitaţie publică a bunurilor imobile-terenuri şi construcții, aparținând domeniului privat al Municipiului Adjud aprobat prin Hotărârea nr. 159 din 31 octombrie 2019 a Consiliului Local al Municipiului Adjud; > Dispoziţiile Codului civil privind vânzarea prevăzute în Cap.], Titlul IX; În baza dispoziţiilor art. 129 alin. (2) lit."e", ale art. 129, alin.(6) lit."b", art. 139 alin.(2), art. 243 alin. (1) lit.”a”, art. 354, art. 355 şi art. 364, alin. (1) şi alin. (2) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57 din 03 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă Studiul de oportunitate privind vânzarea terenului în suprafață de 23 mp, aferent construcţiei (garaj), situat în Adjud, str, T. Vladimirescu, zona bl.62, poziţia 7, T 28, P 1470, înscris în C.F. nr. 52107 - C1 Adjud, aparţinând domeniului privat al Municipiului Adjud conform anexei nr. care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. (1) Se aprobă vânzarea terenului intravilan în suprafață de 23 mp, aferent construcției (garaj), situat în Adjud, str. T. Vladimirescu, zona bl. 62, poziţia 7, T 28, P 1470, înscris în CF. nr. 52107 - C1 Adjud, în conformitate cu prevederile art. 364 alin. (1) şi alin. (2) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, aparţinând domeniului privat al Municipiului Adjud şi cu prevederile Regulamentului privind organizarea și desfășurarea licitaţiilor publice pentru vânzarea prin licitaţie publică a bunurilor imobile — terenuri şi construcții aparținând domeniului privat al municipiului Adjud aprobat prin Hotărârea nr.1 59/31.10.2019 a Consiliului Local al Municipiului Adjud. (2) În procedura de vânzare proprietarul construcției, beneficiază de dreptul de preemţiune pe care şi-l poate exercita în termen de 15 zile de la primirea prezentei. (3) Contractul de vânzare - cumpărare se va încheia în termen de 45 de zile de la data prezentei la un Birou Individual Notarial de pe raza administrativ-teritorială a Municipiului Adjud, taxele aferente urmând a fi suportate de către cumpărător. (4) În cazul în care solicitantul nu-şi exprimă dreptul de preemţiune la cumpărarea terenului în termenul stabilit, vânzarea terenului va avea loc în condiţiile prevăzute la art. 363, alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ. (5) Se împuterniceşte Primarul Municipiului Adjud, pentru semnarea actelor de transfer al dreptului de proprietate. Art.3. Se aprobă şi se însușește de către Consiliul Local al Municipiului Adjud, Raportul de evaluare a terenului în suprafață de 23 mp, situat în Adjud, str. T. Vladimirescu, zona bl.62, poziţia 7, T 28, P 1470, înscris în C.F. nr. 52107 — Cl Adjud, ce aparține domeniului privat al Municipiului Adjud, întocmit de un evaluator extern membru A.N.E.V.A.R. având o valoare de piață de 33 euro/mp, adică 759 euro, sumă ce va fi achitată în lei, la cursul euro BNR. din ziua plăţii. Art.4. Terenul nu face obiectul cererilor de retrocedare conform Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 — 22 decembrie 1989, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi legilor Fondului funciar. Art.5. În inventarul domeniului privat se va opera corespunzător vânzarea terenului în suprafaţă de 23 mp, aferent construcției (garaj), situat în Adjud, str. T. Vladimirescu, zona bl.62, poziţia 7, T 28, P 1470, înscris în C.F. nr. 52107 — C1 Adjud, aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud. Art.6. Primarul Municipiului Adjud va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri, prin Serviciul Administrarea Domeniului Public şi Privat. Art.7. Prezenta hotărâre va fi comunicată Instituţiei Prefectului Judeţului PREŞEDIN DE ŞEDINTĂ CONTRASEMNEAZĂ, Conșilier local, Secretarul General Zu nicipiuluiA djud, Di [i xelu Diaconu _—-+ Jr. Andra G va STRISAN ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD Anexa nr. 1 la H.C.L. nr. loz/2% „o. STUDIU DE OPORTUNITATE Privind aprobarea vânzării terenului intravilan în suprafaţă de 23 mp, aferent construcţiei situat în Adjud, str. T. Vladimirescu, zona bl. 62, T 28, P 1470, înscris în C.F. nr. 52107 — C1 Adjud, ce aparține domeniului privat al municipiului Adjud CAP. |. Date generale al studiului de oportunitate Potrivit dispoziţiilor art. 129, alin. (2), lit. c, din Ordonanţa de Urgenţă nr.57/03.07.2019 privind Codul admintrativ, cu modificările şi completările ulterioare, „Consiliul Local exercită atribuţii privind administrarea domeniului public şi privat al comunei, oraşului sau municipiului”, iar în exercitarea acestor atribuţii, potrivit art.129, alin.(6), lit. b, din același act normativ Consiliul Local „hotărăşte vânzarea, darea în administrare, concesionarea sau închirierea bunurilor proprietate privată a comunei, oraşului sau municipiului, după caz, în condiţiile legii”. Terenul intravilan, care face obiectul acestei solicitări aparține domeniului privat de interes local al municipiului Adjud, fiind identificat în Capitolul D, poziţia nr. 2 din Anexa nr. 1 la Hotărârea nr. 51/2019 a Consiliului Local al Municipiului Adjud cu denumirea "Terenuri pentru construcţii garaje şi boxe”. Dreptul de proprietate privată a Municipiului Adjud asupra terenului situat în Municipiul Adjud, str. T. Vladimirescu, zona bl. 62, poziţia 7, în suprafaţă de 23 mp, a fost înscris în Cartea funciară nr. 52107 — Cl UAT Adjud. Potrivit art. 363, alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, vânzarea bunurilor din domeniul privat al statului sau al unităţilor administrativ-teritoriale se face prin licitaţie publică, cu excepția cazurilor în care prin lege se prevede altfel. În conformitate cu dispoziţiile art. 364, alin. (1) şi (2) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57 din 03 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare coroborate cu dispoziţiile art. 4 , alin. (1) şi (2) din Regulamentul privind organizarea şi desfăşurarea licitaţiilor publice pentru vânzarea prin licitaţie publică a bunurilor imobile — terenuri şi construcții, aparținând domeniului privat al municipiului Adjud aprobat prin Hotărârea nr. 159 din 31 octombrie 2019 a Consiliului Local al Municipiului Adjud, „în cazul vânzării unui teren aflat in proprietatea privată a statului sau a unităţii administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate constructii, constructorii de bună-credinţă ai acestora beneficiază de un drept de preempțiune la cumpărarea terenului aferent construcțiilor. Preţul de vânzare se stabileşte pe baza unui raport de evaluare, aprobat de consiliul local. Proprietarii construcţiilor prevazute la alin. (1) sunt notificaţi în termen de 15 zile asupra hotărârii consiliului local sau judeţean şi iși pot exprima opțiunea de cumpărare în termen de 15 zile de la primirea notificării”. Cap. II .Elemente juridice, tehnice şi economice 1. Elemente juridice [A pe -Denumirea şi categoria din care face parte: Terenul intravilan este situat în Adjud, str. T. Vladimirescu, zona bl. 62, poziţia 7, T 28,P , înscris în C.F. nr. 52107 — Cl Adjud, aparţine domeniului privat al municipiului Adjud şi are categoria de curţi construcții. -Persoana juridică care îl administrează: Terenul intravilan care face obiectul acestei solicitări aparţine domeniului privat de interes local al municipiului Adjud, fiind identificat în Capitolul D, poziţia nr. 2 din Anexa nr. 1 la Hotărârea nr, 51/2019 a Consiliului Local al Municipiului Adjud cu denumirea "Terenuri pentru construcţii garaje şi boxe”. Dreptul de proprietate privată a Municipiului Adjud asupra terenului situat în Municipiul Adjud, str. T. Vladimirescu, zona bl. 62, poziţia 7, în suprafață de 23 mp, a fost înscris în Cartea funciară nr. 52107 — C1 Adjud. 2. Elemente tehnice Terenul este situat în intravilanul municipiului Adjud, str.T.Vladimirescu, zona bl. 62, poziţia 7, T 28, P 1470 şi este înscris în C.F. nr. 52107 — CI. 3. Motivația pentru componenta financiară privind vânzarea terenului aferent construcţiei este urmatoarea: - venituri financiare suplimentare la bugetul local generate prin încasarea contravalorii terenului vândut, taxe si impozite, etc.; 4. Preţul şi date referitoare la procedura de vânzare Preţul de vânzare a terenului este cel stabilit prin raportul de evaluare întocmit de un evaluator extern membru A.N.E.V.A.R. având o valoare de piaţă de 33 euro/mp. adica 759 euro, sumă ce va fi achitată în lei, la cursul euro BNR din ziua plăţii. Contractul de vânzare - cumpărare se va încheia în formă autentică la Biroul notarului public, taxele aferente urmând a fi suportate de cumpărător. Toate obligaţiile reciproce se vor concretiza în contractul de vânzare-cumpărare. Proprietarii construcţiilor sunt notificaţi în termen de 15 zile asupra hotărârii consiliului local şi îşi pot exprima opţiunea de cumpărare în termen de 15 zile de la primirea notificării. În cazul în care solicitantul nu-şi exprimă dreptul de preemţiune la cumpărarea terenului în termenul stabilit, vânzarea terenului va avea loc în condiţiile prevăzute Ia art. 363, alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Se împuterniceşte Primarul municipiului Adjud, pentru semnarea actelor de transfer al dreptului de proprietate. PREŞEDINT ŞEDINTĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier/Aocal, Secretarul General unicipiuluiAdjud, Diaconu, . Jr. Andra Genoveva SIBISAN