HCL 127/2025 Adjud adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL ADJUD CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA nr. | ; 2 27 din. Privind aprobarea vânzării fără licitaţie publică către . a terenului intravilan în suprafaţă de 255 mp, aferent construcţiei, situat în Municipiul Adjud, înscris în C.F. nr. 56486, 173 P478/1 ce aparţine domeniului privat al Municipiului Adjud Consiliul local al municipiului Adjud, întrunit în şedinţa ordinară la convocarea Primarului, Analizând: > vYv _ yYv vYv _ vYvvyYyY Cererea domnului înregistrată la Registratura Generală a Primăriei Municipiului Adjud, sub nr. 12/44714/(RU)44717 - 08.07.2025; Referatul nr. 12/45737/(RI124)113 - 14.07.2025 al Serviciului Patrimoniu; Expunerea de motive a Primarului Municipiului Adjud, ec. George-Claudiu Nica; Raportul de specialitate nr. 12/45740/(RI24)114 - 14.07.2025 al Serviciului Patrimoniu; Extras de carte funciară pentru informare nr.13478 - 08.07.2025; Raport de evaluare nr. 12/45550/(RU)45604 - 11.07.2025, întocmit de către doamna Cătălina Cristea evaluator extern membru A.N.E.V.A.R.; Avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului şi urbanism, protecţia mediului şi turism, agricultură; Avizul Comisiei pentru activităţi economico-financiare şi administrarea serviciilor publice furnizate; Avizul Comisiei juridice şi de disciplină; Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Adjud nr. 83/19.05.2014 privind aprobarea cererii de atribuire în folosință gratuită a terenului situat în Municipiul Adjud, cartier Mareșal Antonescu tarla 73, parcelă 478/1, în scopul construirii unei locuinţe personale; > Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Adjud nr. 51/28.02.2019 privind însuşirea inventarului bunurilor care aparţin domeniului privat al Municipiului Adjud; Dispoziţiile art. 8 din Legea 15 din 09.01.2003 privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuinţe proprietate personală. În baza dispoziţiilor art. 129 alin. (2) lit."c", alin. (6) lit."b”, art. 139 alin. (2), art.196, alin.(1), lit. "a", art. 243 alin. (1) lit.”a”, art. 354 şi art. 355 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57 din 03 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă Studiul de oportunitate privind vânzarea fără licitaţie publică a terenului în suprafață de 255 mp, aferent construcţiei, situat în Municipiul Adjud, înscris în C.F. nr. 56486, T73 P478/1, ce aparţine domeniului privat al municipiului Adjud, conform anexei nr.1 care face parte integrantă din prezentul proiect de hotărâre. Art.2.(1) Se aprobă vânzarea fără licitaţie publică către a terenului intravilan în suprafaţă de 255 mp, aferent construcţiei, situat în Municipiul Adjud, str. | , înscris în C.F. nr. 56486, T73 P478/1, în conformitate cu prevederile art. 8 din Legea nr. 15/2003 privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuinţe proprietate personală, cu modificările şi completările ulterioare, aparţinând domeniului privat al Municipiului Adjud. (2) Contractul de vânzare - cumpărare se va încheia în termen de 30 de zile de la data comunicării prezentei la un Birou Notarial de pe raza administrativ-teritorială a Municipiului Adjud, taxele aferente urmând a fi suportate de către cumpărător. (3) Se împuterniceşte Primarul Municipiului Adjud, ec. George-Claudiu Nica, pentru semnarea actului de transfer al dreptului de proprietate. Art.3. Se aprobă şi se însuşeşte de către Consiliul Local al Municipiului Adjud, Raportul de evaluare înregistrat cu nr. 12/45550/(RU)45604 - 11.0.2025 al terenului în suprafață de 255 mp, aferent construcției, situat în Municipiul Adjud, întocmit de către doamna Cristea Cătălina evaluator extern, membru A.N.E.V.A.R conform legitimaţiei nr. 18876, având o valoare de piaţă de 29.700 lei. Valoarea de vânzare este mai mare decât valoarea de inventar. Art.4. Terenul nu face obiectul cererilor de retrocedare conform Legii nr.10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 — 22 decembrie 1989, republicată, cu modificările şi completările ulterioare și legilor Fondului funciar sau obiectul unor litigii aflate pe rolul instanțelor de judecată. Art.5. În inventarul domeniului privat se va opera corespunzător vânzarea terenului în suprafață de 255 mp, aferent construcţiei, situat în Municipiul Adjud, înscris în C.F. nr. 56486, T73 P478/1, aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud. Art.6. Primarul Municipiului Adjud va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri, prin Serviciul Patrimoniu, care asigură și comunicarea prezentei hotărâri proprietarul locuinţei. Art.7. Prezenta hotărâre va fi comunicată Instituţiei Prefectului - Judeţul Vrancea pentru exercitarea controlului de legalitate și tuturor persoanelor interesate de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREȘEDINTE DE DIN Ă. Consilier Aurelia DISĂA . zl Ă e CONTRASEMNEAZĂ SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI ADJUD, „Jur. Andra Genoveva SIBIȘAN ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL ADJUD SERVICIUL PATRIMONIU Anexa nr. lla H.C.L. nr. Rt 310% 402 STUDIU DE OPORTUNITATE La proiectul de hotărâre privind aprobarea vânzării fără licitaţie publică către a terenului intravilan în suprafaţă de 255 mp, aferent construcţiei, situat în Municipiul Adjud, înscris în C.F. nr. 56486, 173 P478/1 ce aparţine domeniului privat al Municipiului Adjud CAP. |. Date generale al studiului de oportunitate Potrivit dispoziţiilor art. 129, alin. (2), lit. c, din Ordonanţa de Urgenţă nr. $7/03.07.2019 privind Codul admintrativ, cu modificările şi completările ulterioare, „Consiliul Loca] exercită atribuţii privind administrarea domeniului public şi privat al comunei, oraşului sau municipiului”, iar în exercitarea acestor atribuţii, potrivit art.129, alin.(6), lit. b, din același act normativ Consiliul Local „hotărăşte vânzarea, darea în administrare, concesionarea sau închirierea bunurilor proprietate privată a comunei, oraşului sau municipiului, după caz, în condiţiile legii”. Terenul intravilan care face obiectul acestui proiect de hotărâre cu o suprafață de 255 mp, aferent construcţiei, situat în Municipiul Adjud. înscris în C.F. nr. 56486, T73 P478/1, ce aparţine domeniului privat al municipiului Adjud și este identificat în anexa Hotărârii Consiliului Local nr. $1/28.02.2019 privind însuşirea inventarului bunurilor care aparțin domeniului privat al Municipiului Adjud, cap. E, nr. crt. 98, pagina 22. În conformitate cu dispoziţiile art. 364, alin. (1) și (2) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57 din 03 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare coroborate cu dispoziţiile art. 8 din Legea nr. 15 din 09 ianuarie 2003 privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuinţe proprietate personală „După finalizarea construirii locuinţei, consiliul local poate hotări, la solicitarea proprietarului locuinței, vânzarea directă către acesta a terenului respectiv. Preţul de vânzare se stabileşte prin expertiză tehnică, întocmită de un expert evaluator autorizat şi aprobată de consiliul local”. Cap. II .Elemente juridice, tehnice şi economice 1.Elemente juridice -Denumirea şi categoria din care face parte: Terenul intravilan este situat în Municipiul Adjud înscris în C.F. nr. 56486, 173 P478/1, ce aparţine domeniului privat al municipiului Adjud şi are categoria de curţi construcții. -Persoana juridică care îl administrează: Terenul intravilan care face obiectul acestui proiect de hotărâre cu o suprafață de 255 mp, aferent construcţiei, situat în Municipiul Adjud înscris în C.F. nr. 56486, T73 P478/1, ce aparţine domeniului privat al municipiului Adjud şi este identificat în anexa Hotărârii Consiliului Local nr. 51/28.02.2019 privind însuşirea inventarului bunurilor care aparţin domeniului privat al Municipiului Adjud, cap. E, nr. crt. 98, pagina 22. 2.Motivaţia pentru componenta financiară privind vânzarea terenului aferent construcţiei este urmatoarea: - venituri financiare suplimentare la bugetul local generate prin încasarea contravalorii terenului vândut, taxe si impozite, etc.; 3.Preţul şi date referitoare la procedura de vânzare Preţul de vânzare al terenului este în sumă de 29.700 lei şi a fost stabilit prin raportul de evaluare întocmit de către doamna Cătălina Cristea evaluator extern, membru A.N.E.V.A.R conform legitimaţiei nr. 18876. Valoarea de vânzare este mai mare decât valoarea de inventar. Contractul de vânzare - cumpărare se va încheia în formă autentică la Biroul notarului public, taxele aferente urmând a fi suportate de cumpărător. Toate obligaţiile reciproce se vor concretiza în contractul de vânzare-cumpărare. Se împuterniceşte Primarul municipiului Adjud, pentru semnarea actului de transfer al dreptului de proprietate. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, adi Consilier Aurefia DIMA CONTRASEMNEAZĂ SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI ADJUD, Jur. Andra Genoveva SIBIȘAN