HCL 75/2012 Zalău adoptată

MUNICIPIUL ZALĂU CONSILIUL LOCAL 450016 - Zalău, Piaţa Iuliu Maniu nr.3, Judeţul Sălaj Telefon: (40)/260:6 10550 Fax.(40)/260/66 1869 http:f/narwar. zalaus j.ro e-mail: primaria Bzalausj.ro HOTĂRÂREA NR. 75 din 23 aprilie 2012 Privind aprobarea vânzarii prin licitație publică deschisa a apartamentului nr.64 din imobilul BIL.SCCM, str. Dumbrava, nr.50, proprietatea privata a Municipiului Zalau Consiliul local al municipiului Zalău; Având în vedere Referatul Directiei Patrimoniu nr.18.429 din 17.04.2012; Văzând Raportul de evaluare întocmit de S.C. Demed Expert SRL Zalău; În temeiul art.123 alin 1 si 2 din Legea nr.215/2001 a administratiei publice locale,cu modificarile ulterioare; În baza art. 36 alin 1,2 lit c,si alin.5 lit.b coroborat cu art. 45 alin.3 din Legea 215/2001 privind administraţia publică locală,republicata; HOTĂRĂȘTE: Art.1.( 1) Se aproba vânzarea prin licitaţie publică deschisa a apartamenului nr.64 din imobilul BISCCM, str. Dumbrava, nr.50, proprietatea privata a Municipiului Zalau, identificat in CF 512 col. Zalau nr. cad.2575/64 în suprafaţă utilă de 19,93 mp si a terenului aferent de 7 mp. Vanzarea se va realiza conform Caietului de sarcini pentru vânzarea prin licitaţie publică deschisa, care constituie anexa 1 la prezenta hotarare. (2) Pretul de vanzare de pornire la licitatie este de 22868 lei conform Raportului de evaluare întocmit de S.C. Demed Expert SRL Zalău si se va achita integral in termen de cel mult 60 zile de la data adjudecarii, sau la cerere, se va putea achita în rate eşalonate pe o perioadă de maxim 60 de luni la care se va adăuga dobânda de referință BNR. Art.2. Comisia de licitatie va fi stabilită prin Dispoziţia primarului municipiului Zalău, iar primarul este imputernicit sa semneze prin delegat contractul autentic de vânzare cumpărare. Art.3.Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Directia patrimoniu si comisia de licitatie. Art.4.Prezenta hotărâre se comunică cu: - Institutia Prefectului judeţului Sălaj -Primarul municipiului Zalău -Direcţia economica -Directia tehnica -Directia patrimoniu -Directia Administraţie Publică Locală -mass media locala. CONTRASEMNEAZĂ, SECRETAR: Potroviţă Stelian CAIET DE SARCINI privind vânzarea prin licitaţie publică deschisă a apartamentului nr. 64 identificat prin top 1875/a/2/2.1875/b/2/2.1876/b/2/2.1876/a/2/2/LXIV' şi nr. cad 2575/04, din blocul SCCM, Zalău, str. Dumbrava, nr. 50 CAP.I. Denumirea şi sediul autorităţii administraţiei publice care organizează licitația o Municipiul Zalău o Adresa: Zalău, Piaţa 1. Maniu nr. 3, judeţul Sălaj o Nr. telefon: 0260-610550, fax: 0260-661869; e-mail: primaria(zalausj.ro CAP. II. OBIECTUL VÂNZĂRII 2.1. Apartamentul care urmează u fi vândut se află situat în intravilanul municipiului Zalău, str. Dumbrava, nr. 50, identificate în CF 512 col. Zalău, apartamentul nr.64, cu nr. top 1875/a/2/2.1875/b/2/2.1876/b/2/2.1876/a/2/2/LXIV, şi nr. cad 2575/64 compus din cameră şi hol în suprafaţă utilă de 19,93 mp şi suprafață aferentă de 7 mp, proprietatea Municipiului Zalău. 2.2. Apartamentul care face obiectul vânzării este proprietatea privată a municipiului Zalău. CAP. III. Organizarea licitaţiei şi elemente de preț 3.1. La licitaţie pot participa persoane fizice şi/sau juridice. 3.2. Pretul de pornire al licitaţiei pentru apartamentul identificat la art. 2.1. este cel prevazut în Raportul de evaluare a proprietății imobiliare, raport executat de S.C. DEMED EXPERT SRL ZALĂU, respectiv : 18.200 lei+ TVA 24% = 22.568 + 300 (cheltuieli de evaluare) = 22.868 lei Pasul de strigare va fi de 100 lei. 3.3. Preţul de vânzare adjudecat se va putea achita integral în termen de maxim 60 de zile calendaristice de la data adjudecarii, sau, la cerere, se va putea achita în rate eşalonate pe o perioadă de maxim 60 de luni la care se va adăuga dobânda de referință BNR. 3.4. În termen de maxim 60 de zile calendaristice de la data adjudecării se va încheia contractul în formă autentică și se va proceda la notarea dreptului de proprietate în favoarea cumpăratorului iar cheltuielile ocazionate vor fi suportate de către cumpărător, sub sancţiunea anulării adjudecării licitaţiei şi organizarea unei noi licitaţii. 3.5. Garanţia de participare la licitaţie este în suma de 500 lei. Garanţia depusă de ofertantul câştigător se reţine de vânzător până în momentul achitarii încheierii contractului de vânzare cumpărare în formă autentică. 3.6. Garanţia de participare se pierde în următoarele cazuri: - neprezentarea la licitaţia publică; - neprezentarea la notar în vederea încheierii contractului de vânzare cumpărare în termenul prevăzut la art. 34 —— 8 HC CONTRASEMNEAZĂ POTROVITĂ STELIAN | 3.7. Înscrierea la licitaţie se face pe bază de cerere care se depune la Centrul de Relaţii cu Publicul, cam. 4, parterul Primăriei Zalău, până la data prevazută în anunţul de licitaţie, la care se anexează următoarele: - copie act de identitate/certificat constatator emis de Oficiul Registrului Comerţului; - dovada achitării garanţiei de participare la licitație; - dovada achitării caietului de sarcini; - certificat fiscal eliberat de Serviciul de impozite şi taxe al Primariei Zalău, din care să reiasă că nu deţin debite faţă de bugetul local; 3.8. Comisia de licitaţie are dreptul să descalifice ofertanţii care nu îndeplinesc prin documentele prezentate condiţiile de participare la licitaţie. 3.9. Garanţia de participare se va restitui participanţilor care au participat dar nu au adjudecat licitaţia, în termen de 5 zile lucrătoare de la solicitarea restituirii. Eventualele contestaţii cu privire la desfăşurarea licitaţiei publice se vor depune la Centru de Relaţii cu Publicul al Primăriei Municipiului Zalău în termen de 48 de ore de la data desfăşurării licitaţiei, iar comisia de soluţionare a contestaţiilor va analiza și instrumenta contestaţiile înregistrate în termen de $ zile de la data înregistrării acestora. CAP. IV. Desfăşurarea licitaţiei 4.1. În ziua stabilită pentru licitaţie, comisia se va întruni având asupra ei documentaţiile întocmite pentru apartamentele supuse licitării şi la ora stabilită va declara licitația deschisă. La primul termen al licitaţiei, sunt considerate îndeplinite condiţiile de desfășurare a licitaţiei numai daca s-au depus minim 2 oferte eligibile. Licitaţia va începe prin citirea participanţilor înscrişi, se verifică dosarele ofertanţilor şi se anunţă cererile respinse, precum și motivele. Ofertanţii vor participa la licitaţie prezentând actul de identitate /procură sau delegaţie. Licitaţia propriu-zisă va începe prin strigare, începând cu preţul de pornire al licitaţiei. Adjudecarea se face în favoarea ofertantului care la cea din urmă strigare a oferit preţul cel mai mare. În cazul unui singur ofertant eligibil la prima licitaţie procedura licitaţiei se va relua la un nou termen, cu repetarea anunţului. În această situaţie, la cel de-al doilea termen, adjudecarea se va face si în cazul unei singure oferte prin procedura negocierii directe. 4.2. Procesul verbal al licitaţiei va fi semnat de comisia de licitaţie și participanți. CAP. V . Obligaţiile părților 5.1. Vânzătorul are următoarele obligații: - să predea cumparatorului bunul vândut pe baza unui proces verbal de predare-primire; - să se prezinte la notar pentru încheierea contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică; - vânzătorul garantează pe cumpărător că bunul vândut nu este sechestrat, scos din circuitul civil, ipotecat sau gajat; - vânzătorul nu răspunde de viciile ascunse; 5 - vânzătorul garantează pe cumpărator pentru evicţiunea totală sau parțială a bunului ce face obiectul vânzării. 5.2. Cumpărătorul are următoarele obligații: a) cumpărătorul se obligă să achite prețul apartamentului, la valoarea adjudecată (inclusiv TVA) conform scadenţarului — anexă la contractul de vânzare cumpărare, sub sancţiunea anulării adjudecării pentru acea locuinţă şi reluarea procedurii de licitaţie publică; b) să plătească cheltuielile vânzării: cheltuielile propriu-zise ale actului, taxele de timbru şi de autentificare-onorariul notarial, de publicitate imobiliară. etc. CAP. VI. DISPOZIŢII FINALE 6.1. Drepturile şi îndatoririle părţilor se stabilesc prin contractul de vânzare-cumpărare. 6.2. Caietul de sarcini, se pune la dispoziţia solicitantului contra cost, în valoare de 20lei. 6.3. Transmiterea dreptului de proprietate operează în momentul încheierii contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică. Părţile se vor prezenta la un birou notarial pentru încheierea în formă autentică a contractului de vânzare-cumpărare, dar nu mai târziu de 60 zile calendaristice de la adjudecare.. 6.4. Nu vor participa la licitaţie persoanele juridice sau persoanele fizice care: - au debite față de bugetul local; _ au fost adjudecatari ai unei liciţatii anterioare şi nu au încheiat contractul cu Municipiul Zalău; 6.5. Prin înscrierea la licitaţie toate condiţiile impuse prin caietul de sarcini se consideră însuşite de ofertant ANEXA ___ la HCLȚ7A2 04 F PREŞEDINTE DE zi CONTRASEMNEAZA Pe, EN SE ; Ma, - POTROVIȚA STELIAN & * Csi - y, Ad 5) $ Munte du