HCL 56/2026 adoptată

c;c>jsrsn.xi:ŢiL jl.c>c:j%jl -4 5 o o 1 6 - Zalău, GE> iaţa liiliu Mani vx nr. 3, XUci'eţal S âl kj ®e 1 efb.n; <S0/6 1055Q Pax. C^pyMpa/PPi 869 h.t:tp ;//vW^ w jsal aus j. ro e ^inail: prini airiac^zăl atisj. r:o HOTĂRÂREA NR. 56 din 25 februarie 2026 privind transmiterea în folosinţă gratuită a bazei sportive Stadion Municipal^ aparţinând Municipiului Zalău, cluburilor sportive Club Sportiv Municipal Zalău, Club Sportiv Şcolar Zalău şi Liceului cu Program Sportiv „ Avram lancu” Zalău Consiliul local al municipiului Zalău; Având în vedere: Referatul de aprobare nr. 10226/06.02.2026 al Primarului Municipiului Zalău, Raportul de specialitate nr. 10227/06.02.2026 al Direcţiei Patrimoniu şi al Direcţiei Administraţie Publică; -Avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului local al municipiului Zalău; -Adresa nr. 929 din 29.12.2025 emisă de Clubul Sportiv Municipal Zalău înregistrată la Primăria Municipiului Zalău sub nr. 104416 din 29.12.2025, Adresa nr. 514 din 29.12.2025 emisă de Clubul Sportiv Şcolar Zalău înregistrată la Primăria Municipiului Zalău sub nr. 104368 din 29.12.2025, Adresa nr. 1972 din 30.12.2025 emisă de Liceul cu Program Sportiv „Avram lancu” Zalău înregistrată la Primăria Municipiului Zalău sub nr. 104618 din 30.12.2025; - Extrasul de carte funciară 67226 Zalău; -Ţinând cont de prevederile art. 874 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată şi de prevederile art. 108, art. 287 lit. b), art. 297 alin.(l) lit. d), art. 349 şi urm. din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; -în conformitate cu prevederile art. 248 alin.(39) din Legea nr. 198/2023 - Legea învăţământului preuniversitar şi cu dispoziţiile art. 51 alin.(l) din Regulamentul de organizare şi funcţionare a cluburilor sportive şcolare, aprobat prin Ordinul ministrului educaţiei nr. 6224/2023 (Anexa nr. 2); - dispoziţiile art. 26 şi ale art. 30 din Legea nr. 69/2000 - Legea educaţiei fizice şi sportului; -In baza art. 129 alin.(2) lit. c) şi alin.(6) lit. a), art. 139 alin.(3) lit. g), art. 196 alin.(l) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare: HOTĂRĂŞTE Art.l. Se aprobă transmiterea în folosinţă gratuită a bazei sportive “Stadion Municipal” cluburilor sportive: Clubul Sportiv Municipal Zalău, Clubul Sportiv Şcolar Zalău şi Liceului cu Program Sportiv „ Avram lancu” Zalău, pe o perioadă 1 determinată, de la data semnării contractelor şi până la data de 31.12.2026, prin încheierea de contracte de comodat cu posibilitate de prelungire cu acordul părţilor. Art.2. Drepturile şi obligaţiile părţilor, inclusiv cele cu privire la calculul şi plata utilităţilor, se stabilesc prin contractul de comodat, conform Anexei 1, Anexei 2 şi Anexei 3, părţi integrante din prezenta hotărâre. Art.3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Patrimoniu. Art.4. Prezenta hotărâre se comunică cu: Instituţia Prefectului judeţul Sălaj; Primarul municipiului Zalău; Direcţia Administraţie Publică; Direcţia Economică; Direcţia Patrimoniu; Liceul cu Program Sportiv „Avram lancu”; Clubul Sportiv Şcolar Zalău; Club Sportiv Municipal Zalău. PREŞEDINTE DE ŞEtimşd^ CONTRASEMNEAZĂ, CĂLIN^RISTIAm%RE.^^ * SECRETAR GENERAL o a < I MARINA-BIANCA^ZACAS l< \o'ţ DAP-SJ/LLN 3Ex. 2  MUNICIPIUL ZALĂU PRIMAR 450016 - Zalâu, Piaţa Iu li u Mani u nr.3, Judeţul Sâiaj Telefon: (40)260.610550 Fax.(40)260.661869 http:/ywww.zalausj.ro e-mail: [email protected] Anexa 1 CONTRACT DE COMODAT NR. din Aiiixâ nr la Hotărârea Consiliului local al Municipiului I. PĂRŢILE CONTRACTANTE Zalău ^\xJ3q?m 1. Municipiul Zalău, cu sediul în Zalău , P-ţa 1. Maniu nr. 3, jud. Sălaj, Cod Fiscal 4291786, telefon: 610.550, fax. 661869, reprezentat prin Nicolae Fazakas - viceprimar. Mariana Cuibuş director - Direcţia Economică şi Adina Predescu director - Direcţia Patrimoniu, în calitate de comodant (proprietar), pe de o parte . Şl 2. Club Sportiv Şcolar Zalău, cu sediul în municipiul Zalău, Avram lancu , nr. 38, reprezentat prin Faur Dorian Horaţiu - director, în calitate de comodatar, pe de altă parte. In baza solicitării clubului nr, 514 din 29.12.2025 şi a Hotărârii Consiliului Local nr. din , am convenit la încheierea prezentului contract de comodat cu respectarea următoarelor clauze: II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art.l. Obiectul contractului este transmiterea spre utiliziare cu titlu gratuit a bazei sportive Stadion Municipal Zalău constând în sală de forţă şi vestiare cu băi şi grupuri sociale situate în clădirea “tribună pentru spectator cu vestiare” în suprafaţa de 384,46 m.p. , având număr de inventar 3001 şi o valoare de inventar de 49 085 lei (conform fişei de calcul), identificată în CF 67226 Zalău terenul de fotbal gazonat în suprafaţa de 8700 m.p. având număr de inventar 3004, pentm desfăşurarea în bune condiţii a activităţilor competiţionale, de pregătire, antrenament şi recuperare, în favoarea Clubului Sportiv Şcolar Zalău, conform HCL nr. din Programul de utilizare va fi corelat cu celelalte activităţi şi va fi stabilit la sfârşitul fiecărei săptămâni pentru săptămâna următoare. m. DURATA CONTRACTULUI Art.2. Prezentul contract se încheie pe o perioadă determinată, de la data semnării contractului şi până la data de 31.12.2026. Art.3. Părţile contractante vor putea prelungi prezentul contract, de comun acord, prin act adiţional, comodantului revenindu-i obligaţia de a solicita aceasta în scris, cu minim 15 zile înainte de expirarea contractului. /O /  IV. OBLIGAŢULE PĂRŢILOR AHA. COMODANTUL are următoarele obligaţii: a) să asigure folosinţa netulburată a bazelor sportive pe toată durata contractului; b) să să asigure accesul la vestiare, baie şi terenuri de joc; c) să asigure toate condiţiile necesare bunei desfăşurări a activităţii: utilităţi, întreţinere, curăţenie. d) să emită şi să transmită facturile de utilităţi în cel mult 30 de zile de la data primirii facturilor de către Municipiul Zalău. Art.5. COMODATARUL are următoarele obligaţii: a) Comodatarul se obligă, ca pe toată durata folosirii, să păstreze în bune condiţii spaţiile date în folosinţă, precum şi accesoriile acestuia, să nu le degradeze sau să le deterioreze. b) Comodatarul va folosi imobilul numai potrivit destinaţiei prevăzute la art. 1 din contract. c) Pe toată durata contractului, comodatarul va suporta partea din cheltuielile referitoare la utilităţile consumate pentru folosinţa imobilului, respectiv apă, canal, energie electrică şi termică. d) Comodatarul se obligă să stabilească împreună cu titularul contractelor de furnizare utilităţi, modalitatea de decontare a cheltuielilor ocazionate pentru spaţiile închiriate şi va efectua pe cheltuiala sa lucrările de deratizare, dezinsecţie şi dezinfecţie. e) Comodatarul se obligă să plătească în termen de maxim 10 zile de la primirea facturii emise de titularul contractelor de furnizare utilităţi, sumele reprezentând consumul de apă si canalizare, energie electrică şi gaze naturale. Plata energiei electrice, a gazului natural şi a serviciului de apă-canalizare se va stabili în funcţie de ponderea activităţilor desfăşurate de către sportivii Clubului Sportiv Şcolar Zalău, pe de o parte şi ceilalţi utilizatori ai bazei sportive Stadion Municipal (întrucât numărul de utilizatori înfluenţează consumul acestor utilităţi): - din partea Clubului Sportiv Şcolar Zalău, îşi desfăşoară activitatea un număr de 80 sportivi zilnic. - la baza sportivă îşi desfăşoară activitatea în total aprox. 318 persoane zilnic: (283 sportivi seniori şi Juniori, 32 sportivi fotbal; 48 sportivi tenis; 102 sportivi lupte; 71 sportivi atletism, 30 box şi aprox. 35 alte persoane - angajaţi, prestatori de activităţi în folosul comunităţii şi personal pază). In concluzie, ponderea activităţilor desfăşurate de către Clubul Sportiv Şcolar Zalău, este de 25,16%, procent care va fi luat în calcul la plata apă-canalizare. Pentru consumul de apă-canalizare, în lunile în care se execută irigarea terenului gazonat procentul se va aplica după ce se scade din factură consumul aferent irigării (conform apometrului cămin exterior.). Cota parte pentru plata gazului natural şi a energiei electrice, pentru utilizarea bazei sportive Stadion Municipal de către Clubul Sportiv Şcolar Zalău, se stabileşte prin raportarea suprafeţelor tuturor spaţiilor iluminate şi încălzite utilizate de către sportivii şi antrenorii clubului , respectiv 384,46 m.p. (sală forţă, sala de lupte, vestiare, grupuri sanitare, zona refacere, duşuri, holurile de acces din totalul de 2034,68 mp toatal bază sportivă încălzită şi iluminată). Ponderea spaţiilor încălzite ale Clubului Sportiv Şcolar Zalău, sunt de 18,9 % din totalul spaţiilor încălzite ale bazei sportive. Acest procent de 18,9% va fi corelat cu // l numărul de ore de activitate desfăşurate zilnic (valoare factură x 18,9% x procent nr. ore de activitat). f) Comodatarul se obligă să plătească procentul din cheltuielile aferente consumului de energie electrică şi energie termică în numerar sau prin virament în contul IBAN R048TREZ24A670501200103X deschis la Trezoreria Municipiului Zalău, iar pentru consumul de apă şi canalizare în contul IBAN R064TREZ24A670501200104X deschis la Trezoreria Municipiului Zalău . g) în cazul neplăţii în termen, penalităţile datorate pentru Întârzierea la plata se vor suporta de utilizatorul care a generat întârzierea prin neasigurarea sumei reprezentând cota parte din factura de utilităţi asa cum a fost stabilita prin prezentul contract. h) Comodatarul va răspunde de distrugerea totală sau parţială a spaţiilor care s-ar datora culpei sale. i) Comodatarul nu va putea să închirieze sau să dea în folosinţă bunul care face obiectul prezentului contract vreunui terţ. j) Comodatarul se obligă să achite toate obligaţiile fiscale ce-i cad în sarcină în conformitate cu legislaţia fiscală în vigoare. k) Utilizatorul spaţiului se obligă să respecte întocmai toate prevederile legale şi dispoziţiile privind apărarea împotriva incendiilor, sens în care va obţine, după caz, toate avizele/autorizaţiile necesare funcţionării. V. ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art. 6. Prezentul contract încetează ; a) la expirarea termenului pentru care a fost încheiat, dacă părţile de comun acord nu procedează expres la prelungirea lui, prin act adiţional. b) înainte de termen, la iniţiativa oricărei părţi cu notificarea celeilalte părţi cu cel puţin 15 zile înainte. c) în cazul în care comodatarul desfăşoară alte activităţi în spaţiul ce face obiectul contractului, decât cele prevăzute la art. 1. d) înainte de termen prin acordul părţilor cu o notificare prealabilă a celeilalte părţi, cu cel puţin 15 zile înainte. e) Prezentul contract de comodat va înceta de drept, fără somaţie, fără punere în întârziere şi fără intervenţia instanţei de judecată în una din următoarele situaţii: 1) în cazul în care comodatarul desfăşoară alte activităţi în spaţiul ce face obiectul contractului, decât cele prevăzute la art. 1; 2) la înstrăinarea bunului dat în folosinţă gratuită, de către proprietar fără drept la dezdăunări pentru pierderea folosinţei din acest motiv; 3) în cazul în care lucrările de sistematizare şi modernizare din municipiu sau interesul public impun acest lucru; 4) înainte de termen prin denunţare unilaterală de către proprietar dacă, din motive de oportunitate, de interes public sau în cazului lucrărilor de sistematizare/ modernizare, Consiliul Local al Municipiului Zalău hotărăşte utilizarea spaţiului în alt scop decât cel din prezentul contract, cu o prealabilă notificare cu 15 zile înainte de încetarea contractului. 5) în caz de neîndeplinire a obligaţiilor contractuale, doar cu o notificare prealabilă de 30 zile (inclusiz neplata utilităţilor). VI. CAZUL FORTUIT SAU DE FORŢĂ MAJORĂ Art.7. Nici una din părţile contractante nu răspunde de neexecutarea la termen sau/şi de executarea în mod necorespunzător, total sau parţial a oricărei obligaţii care îi n 3  revine în urma prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forţă majoră, aşa cum este definită de lege. Art. 8* Partea care invocă forţa majoră este obligată să notifice celeilalte părţi, în termen de 15 zile producerea evenimentului şi să ia toate măsurile posibile în vederea limitării consecinţelor lui. Art. 9. Dacă în termen de 20 zile de la producere, evenimentul respectiv nu încetează părţile au dreptul să îşi notifice încetarea de plin drept a prezentului contract fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune interese. VII. NOTIFICĂRI A Art. 10. In acţiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă prin orice modalitate de comunicare (poştă, e-mail). Art. 11. In cazul în care notificarea se face pe cale poştală, ea va fi transmisă prin scrisoare recomandată, cu confirmare de primire şi se consideră primită de destinatar la data menţionată de oficiul poştal primitor pe această confirmare. Art. 12. Dacă confirmarea se trimite prin e-mail, ea se consideră primită în prima zi lucrătoare după cea în care a fost expediată. Art. 13. Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una din părţi, dacă nu sunt confirmate, prin intermediul uneia dintre modalităţile prevăzute la aliniamentele precedente. Vni. LITIGII Art. 14. Părţile au convenit că toate neinţelegerile privind validarea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea ori încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de reprezentanţii lor. Art. 15. In cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente. IX. CLAUZE FINALE Art. 16. Prezentul contract de comodat s-a încheiat în trei exemplare, două exemplare pentru comodant şi unul pentru comodatar. COMODANT, COMODATAR, MUNICIPIUL ZALĂU CLUBUL SPORTIV ŞCOLAR VICEPRIMAR ZALĂU Nicolae Fazakas DIRECTOR Direcţia Economica Faur Dorian Horaţiu Director Executiv Mariana Cuibuş Anexa / la Hotărârea Direcţia Patrimoniu Consiliului Local al Municipiului Director Executiv Zalău nr f)(o Adina Predescu Avizat Serviciul Juridic  MUNICIPIUL ZALĂU PRIMAR 450016-Zalâu. Piaţa luliu Maniu nr.3. Judeţul Sâiaj Telefon: (40)260,610550 Fax.(40)260.661869 http://www.zalausj.ro e-mail: [email protected] Anexa 2 CONTRACT DE COMODAT NR. din Anexa nr Jj la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului I. PĂRŢILE CONTRACTANTE Zalău nr 1, Municipiul Zalău, cu sediul în Zalău , P-ţa I. Maniu nr. 3, jud. Sălaj, Cod Fiscal 4291786, telefon: 610.550, fax. 661869, reprezentat prin Nicolae Fazakas “ viceprimar. Mariana Cuibuş director - Direcţia Economică şi Adina Predescu director - Direcţia Patrimoniu, în calitate de comodant (proprietar), pe de o parte Şl 2. Club Sportiv Municipal Zalău, cu-sediul în municipiul Zalău, Stadionului , nr. 5, reprezentat prin Mureşan Silviu Vasile - director, în calitate de comodatar, pe de ăltăj>arte. In baza solicitării clubului nr. 929 din 29.12.2025 şi a Hotărârii Consiliului Local nr. din , am convenit la încheierea prezentului contract de comodat cu respectarea următoarelor clauze: II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art.l. Obiectul contractului este transmiterea spre utilizare cu titlu gratuit a bazei sportive Stadion Municipal Zalău constând în sală de forţă şi vestiare cu băi şi grupuri sociale situate în clădirea “tribună pentru spectator cu vestiare” în suprafaţa de 384^46 m.p. , având număr de inventar 3001 şi o valoare de inventar de 49 085 lei (conform fişei de calcul), identificată în CF 67226 Zalău terenul de fotbal gazonat în suprafaţa de 8700 m.p. având număr de inventar 3004, pentru desjfaşurarea în bune condiţii a activităţilor competiţionale, de pregătire, antrenament şi recuperare, în favoarea Clubului Sportiv Municipal Zalău, conform HCL nr. din Programul de utilizare va fi corelat cu celelalte activităţi şi va fi stabilit la sfârşitul fiecărei săptămâni pentru săptămâna următoare. III. DURATA CONTRACTULUI Art.2. Prezentul contract se Încheie pe o perioadă determinată, de la data semnării contractului şi până la data de 31.12.2026. Art.3. Părţile contractante vor putea prelungi prezentul contract, de comun acord, prin act adiţional, comodantului revenindu-i obligaţia de a solicita aceasta în scris, cu minim 15 zile înainte de expirarea contractului. i  IV. OBLIGAŢDLE PĂRŢILOR Art.4. COMODANTUL are următoarele obligaţii: a) să asigure folosinţa netulburată a bazelor sportive pe toată durata contractului; b) să să asigure accesul la vestiare, baie [...]