HCL 104/2026 adoptată

\A500'i.-^ ^ :Z^iS.ii, lP ta.ţa'd:îiiliti:/3!igIa.îiî»' iir/3;« ’în:^cte^'Ul: S âi aj v’litţ^ l iVîWî’^.’^ .zal a^ =eî;^^tiii&ilgj^ifiârnaî'i;âl^i:al^aTi^ . ro HOTĂRÂREA NR. 104 din 15 aprilie 2026 privind transmiterea în folosinţa gratuită a Clubului Sportiv Şcolar Zalău, a unor spaţii în suprafaţă de 50 mp din incinta Liceului cu Program Sportiv „Avram lancu** Zalău, proprietatea publică a Municipiului Zalău, cu destinaţia de sediu administrativ Consiliul local al municipiului Zalău; Având în vedere: Referatul de aprobare nr. 21636/16.03.2026 al Primarului Municipiului Zalău, Raportul de specialitate nr. 21638/16.03.2026 al Direcţiei Patrimoniu, al Direcţiei Economice şi al Direcţiei Administraţie Publică; -Avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului local al municipiului Zalău; - Adresa nr. 109 din 09.03.2026 emisă de Clubul Sportiv Şcolar Zalău înregistrată la Primăria Municipiului Zalău sub nr. 20233 din 11.03.2026; - Extrasul de carte funciară nr. 54055 Zalău nr. cadastral 54055-C2; -Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Zalău nr. 285 din 17.10.2024 privind retragerea din administrarea Liceului cu Program Sportiv „Avram lancu” Zalău a unor spaţii în suprafaţă de 50 mp şi transmiterea acestora în folosinţă gratuită Clubului Sportiv Şcolar Zalău ca sediu administrativ; -Ţinând cont de prevederile art. 874 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată şi de prevederile art. 5 lit. aa), art. 108 lit. d), art. 287 lit. b), art. 297 alin.(l) lit. d), art. 349 şi urm. din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; -In conformitate cu prevederile art. 248 alin.(39) din Legea nr. 198/2023 - Legea învăţământului preuniversitar; -în baza art. 129 alin.(2) lit. c) şi alin.(6) lit. a), art. 139 alin.(3) lit. g), art. 196 alin.(l) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare: HOTĂRĂŞTE Art.l. Se aprobă transmiterea în folosinţa gratuită a Clubului Sportiv Şcolar Zalău a unor spaţii din incinta Liceului cu Program Sportiv „Avram lancu” Zalău, proprietatea publică a Municipiului Zalău, cu destinaţia de sediu administrativ, în suprafaţă totală de 50 mp reprezentând 2 birouri, 1 magazie şi 1 grup sanitar - situate în incinta imobilului identificat în CF nr. 54055 Zalău , având nr. cadastral 54055-C2, cu valoare de inventar de 90.688,96 lei, pe o perioadă de 2(doi) ani cu posibilitatea de prelungire. 1  Art.2. Drepturile şi obligaţiile părţilor, inclusiv cele. cu privire la calculul şi plata utilităţilor, se stabilesc prin contractul de comodat, conform Anexei 1 parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Patrimoniu. Art.4. Prezenta hotărâre se comunică cu: Instituţia Prefectului judeţul Sălaj; Primarul municipiului Zalău; Direcţia Administraţie Publică; Direcţia Economică; Direcţia Patrimoniu; Liceul cil Program Sportiv „Avram lancu”; Clubul Sportiv Şcolar Zalău; PREŞEDINTE DE ^ CONTRASEMNEAZĂ, CĂLm I SECRETAR GENERAL MARINA-BIANCA FAZACAŞ DAP-SJ/LLN 3Ex. 2  Anexa 1 MUNICIPIUL. ZAL.ÂU RRin/IAR ■45001 6 - Zalâu , Plata luliuManiu nr.3. Judeţul Sâiaj Telefon: (-40)260.610550 Fax.(40)260.661 869 http://www.zalausj.ro e-malt: prlmariat^zalausj.ro Primăria Municipiului Zalău Clubul Sportiv Şcolar Zalău Nr. din 2026 Nr. din 2026 CONTRACT DE COMODAT Anexa nr Ţ la Hotărârea Nr. din 2026 Consiliului Locahl Municipiului Zalău nr din PĂRŢILE CONTRACTANTE Municipiul Zalău, cu sediul în Zalău , P-ţa luliu Maniu nr. 3, jud. Sălaj, Cod Fiscal 4291786, telefon: 0260/ 610.550, fax. 0260/ 661869, reprezentat prin _______________ - Primar, _____________________ _ - director economic Direcţia Economică şi _____________ director executiv Direcţia Patrimoniu, în calitate de COMODANT al bunului ce face obiectul c prezentului contract de comodat, bun aflat în proprietatea Municipiului Zalău şi retras din administrarea Liceului cu Program Sportiv „Avram lancu” Zalău în baza H.C.L .Zalău nr.______ ' din 2026, pe de o parte Ş' Clubul Sportiv Şcolar Zalău cu sediul în Zalău, str. Avram lancu, nr. 38, CUI (RO) 4494829, reprezentată prin - director şi - contabil şef în calitate de , COMODATAR, am convenit la încheierea prezentului contract de comodat, cu respectarea ! următoarelor clauze: 1. OBIECTUL CONTRACTULUI Art.l Comodantul asigură comodatarului folosinţa gratuită a următoarelor spaţii, proprietatea publică a Municipiului Zalău : 2 birouri, 1 magazie şi 1 grup sanitar, situate în incinta imobilului , identificat în Cartea Funciară nr.54055 Zalău, având nr.cadastral 54055-C2 (spaţiile fiind I înregistrate în evidenţele patrimoniale, respectiv în programul Mfix cu nr. de inventar 1818/1) din Municipiul Zalău, strada Avram lancu, nr.38, judeţul Sălaj, în suprafaţă de 50 mp , având ! valoare de inventar de 90.688,96 lei ca sediu administrativ, în baza Hotărârii Consiliului Local nr. din 2026 . C Art.2 Comodantul predă comodatarului bunul în stare de folosinţă pe baza unui proces verbal de predare-primire semnat de ambele părţi. Art.3 Bunul este dat în folosinţă comodatarului pentru utilizare cu destinaţia de sediu , administrativ. Art.4 Comodantul se obligă să asigure condiţiile necesare pentru buna funcţionare a imobilului. ' « 2. DURATA CONTRACTULUI DE COMODAT Art.5 Prezentul contract de comodat se încheie pe o perioadă de 24 luni, cu începere de la data de până la , cu posibilitatea de prelungire. Art.6 Prezentul contract de comodat va putea fi prelungit prin acordul ambelor părţi contractante, încheindu-se în acest scop un act adiţional, la cererea expresă a comodatarului formulată cu cel puţin 30 de zile înainte de expirarea contractului. 3. OBLIGAŢIILE COMODANTULUI Art.7 Comodantul va preda comodantului bunul , precum şi toate accesoriile acestuia, la locul situat în municipiul Zalău, str. Avram lancu, nr.38. /  Alt.8 Comodantul cu ocazia predării, va încheia un proces verbal de predare-priniire datat şi semnat de ambele părţi contractante. ■ Ait.9 Pe toată durata închirierii comodantul se obligă să efectueze reparaţiile capitale şi necesare ^ pe cheltuiala sa pentru a asigura funcţionalitatea bunului conform destinaţiei. Alt. 10 Comodantul va efectua pe cheltuiala sa şi reparaţiile determinate de vreun caz de forţă majoră. Alt. 11 Comodantul nu va stânjeni pe comodatar în exercitarea dreptului de folosinţă asupra bunului şi nu va face acte prin care ar putea micşora folosinţa acestuia. Art.l2 Comodantul, pe durata prezentului contract, nu va executa modificări, schimbări ale structurii bunului de natură să tulbure folosinţa acestuia de către comodatar sau care ar determina o schimbare a destinaţiei bunului. Art.l3 Comodantul garantează pe comodatar pentru viciile ascunse ale bunului închiriat care nu au putut fi cunoscute de acesta în momentul încheierii contractului şi care fac imposibilă folosinţa parţială sau totală a bunului, precum şi împotriva oricărei tulburări de drept. Alt. 14 Comodantul îşi asumă pe durata contractului riscul pieirii fortuite în tot sau în parte a bunului ce face obiectul prezentului contract. Alt. 15 Comodantul va putea să controleze periodic, respectiv la data de 25 a fiecărei luni, bunul şi dacă acesta este folosit confonn scopului pentru care a fost încheiat contractul. Acest control . se va exercita fără a stânjeni folosinţa bunului de către comodatar. f' 4. OBLIGAŢIILE COMODAT ARULUI Alt. 16. Comodatarul se obligă, ca pe toată durata conh'actului, să păstreze în bune condiţii bunul, precum şi accesoriile acestuia, să nu le degradeze sau deterioreze. Alt. 17 Comodatarul va asigura paza bunului pe care îl foloseşte. Art. 18 Comodatarul va folosi bunul numai potrivit destinaţiei prevăzute. ^ Alt. 19 Utilizatorul spaţiului se obligă să respecte întocmai toate prevederile legale şi dispoziţiile privind apărarea împotriva incendiilor, sens în care va obţine, după caz, toate avizele/autorizaţiile necesare funcţionării. . Art.20 Pe toată perioada folosinţei spaţiului identificat la art.l, comodatarul se obligă să > . plătească cota parte din valoarea cheltuielilor cu utilităţile ce îi revin, în termen de maxim 10 zile , ' de la primirea facturii emise de titularul contractelor de furnizare utilităţi. Sumele de plată se vor ■ stabili proporţional cu suprafaţa aflată în folosinţă astfel: Consumul de energie electrică - 2,93% I din valoarea facturii pe punct de consum. Consumul de gaze naturale pentru încălzire, , branşament la centrala termică - 1,47 % din valoarea totală a facturii , Consumul de apă rece. apă menajeră şi canalizare - 2,93% din valoarea facturii pe punct de consum, Salubrizare - 1 % C : din valoarea facturii totale, sens în care se va încheia convenţie de plată între Clubul Sportiv Şcolar Zalău şi Liceul cu Program Sportiv „Avram lancu” Zalău. ' Art.21 Comodatarul va efectua pe cheltuiala sa lucrările de întreţinere şi reparaţii normale ale ^ bunului pentru a-1 menţine în starea în care l-a primit la momentul încheierii contractului. Art.22 Comodatarul va efectua pe cheltuiala sa lucrările de reparaţii capitale ale bunului aflat în ; folosinţă gratuită, numai dacă sunt detenninate de culpa sa. Art. 23 Comodatarul va răspunde de distrugerea totală sau parţială a bunului care s-ar datora . culpei sale. Culpa se stabileşte de către o comisie numită de unitatea de învăţământ şi un reprezentant al primăriei. . Art.24 Comodatarul îi va permite comodantului să controleze modul cum este folosit bunul şi starea acestuia la termenul stabilit în contract. Art.25 Comodatarul îl va înştiinţa imediat pe comodant despre orice acţiune a unei terţe persoane care îi tulbură folosinţa. Art.26 Comodatarul nu va face modificări bunului decât cu acordul scris al proprietarului şi pe cheltuiala sa exclusiva, fără a pretinde dezdăunări de la proprietar în momentul încetării locaţiunii. Art.27 Comodatarul, la expirarea contractului de comodat, va restitui comodantului bunul împreună cu toate accesoriile acestuia, în aceeaşi stare în care l-a primit.  Art.28 Pentru nepredarea imobilului ce face obiectul prezentului contract la termenele convenite, I în caz de încetare sau reziliere, utilizatorul datorează pe lângă prejudiciul, cauzat ca urmare a lipsei de folosinţă a proprietarului şi daune interese în cuantum de 10 lei/zi de întârziere care se ' vor datora până la predarea efectivă a spaţiului. Art.29 Comodatarul nu va putea să închirieze bunul care face obiectul prezentului contract • vreunui terţ fără acordul expres al proprietarului, sub sancţiunea rezilierii de plin drept fără somaţie, punere în întârziere şi fără intervenţia instanţei. Art.30 Comodatarul are obligaţia să respecte, pe toată durata de derulare a prezentului contract, legislaţia fiscală în ceea ce priveşte declararea şi plata taxei pe clădiri/teren, pentru bunul menţionat la art.l din contract şi potrivit destinaţiei prevăzute la art. 3 din contract. 5. RĂSPUNDEREA PĂRŢILOR CONTRACTANTE Art.31 Pentru nerespectarea obligaţiilor prevăzute în acest contract partea în culpă datorează celeilalte părţi daune, în măsura în care s-a produs un prejudiciu. ; Art.32 Contractul se va desfiinţa şi comodatarul va plăti daunele corespunzătoare dacă prejudiciul pe care l-a produs proprietarului este atât de grav încât continuarea contractului nu se , mai justifică. 6. PRELUCRAREA DATELOR CU CARACTER PERSONAL s, ; Art.33 . Executarea contractului de comodat presupune prelucrarea' datelor cu caracter , personal fapt pentru care părţile se obligă: a) să respecte normele şi obligaţiile impuse de dispoziţiile legale în vigoare privind protecţia datelor cu caracter personal, şi anume dispoziţiile Regulamentului nr. 679/27 aprilie 2016 privind protecţia persoanelor fizice în ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal şi privind libera circulaţie a acestor date şi de abrogare a Directivei 95/46/CE (Regulamentul general privind protecţia datelor- RGDP), aplicabil oricărui operator de date sau împuternicit situat în Uniunea Europeană şi oricărei persoane care prelucrează date cu caracter personal ale persoanelor vizate situate în Uniunea Europeană sau care le furnizează servicii: b) să prelucreze datele cu caracter personal în mod legal, echitabil şi transparent faţă de . persoana vizată, în scopuri determinate, precise, explicite şi legitime, într-un mod adecvat şi limitat la scopurile prelucrării, pe o durată limitată la perioada necesară îndeplinirii scopurilor, în vederea asigurării securităţii adecvate a datelor; ' c) să colecteze, să prelucreze, să stocheze, să arhiveze datele cu caracter personal care se vor I realiza în conformitate cu prevederile Regulamentului UE nr. 679/2016, precum şi .cu , respectarea legislaţiei naţionale în materie, în scopul executării contractului de comodat având C ca obiect folosinţa gratuită a spaţiului situat în municipiul Zalău, Str. Avram lancu, nr.38, judeţul ; Sălaj, în suprafaţă de 50 mp, având o valoare de inventar de 90.688,96 lei, ca sediu administrativ j al Clubului Sportiv Şcolar Zalău ; d) să păstreze datele cu caracter personal într-o formă care permite identificarea persoanelor ■ vizate pe o perioadă care nu depăşe.şte durata necesară îndeplinirii scopului pentru care au fost ' prelucrate, şi anume durata necesară executării contractului, urmând ca ulterior datele stocate ; pe toată această perioadă să fie şterse^; , ' prelucrare- orice operaţiune sau set de operaţiuni efectuate asupra datelor cu caracter personal sau asupra seturilor de date cu caracter personal, eu sau fără utilizarea de mijloace automatizate, cum ar fi colectarea, înregistrarea, organizarea, structurarea, stocarea, adaptarea sau modificarea, extragerea, consultarea, utilizarea, divulgarea prin transmitere, diseminarea sau punerea la dispoziţie în orice alt mod, alinierea sau combinarea, restricţionarea, ştergerea sau distrugerea T - Potrivit prevederilor art. 5 lit. b, e din RGPD, datele cu caracter personal se păstrează într-o formă care permite identificarea persoanelor vizate pe o perioadă care nu depăşeşte perioada necesară îndeplinirii scopurilor în care sunt prelucrate datele . însă acestea pot fi stocate pe perioade mai lungi în măsura în care acestea vor fi prelucrate exclusiv în scopuri de arhivare în I interes public. în scopuri de cercetare ştiinţifică sau istorică ori în scopuri statistice, sub rezerva punerii în aplicare a măsurilor de ordin tehnic şi organizatoric adecvate prevăzute în prezentul regulament în vederea garantării drepturilor şi libertăţilor persoanei vizate ("limitări ale prelucrării legate de stocare"); prelucrarea ulterioară în scopuri de arhivare în interes public, în scopuri de cercetare ştiinţifică sau istorică ori în scopuri statistice nu este considerată incompatibilă cu scopurile iniţiale 3  e) să asigure integritatea şi confidenţialitatea datelor prin luarea unor măsuri tehnice si organizatorice corespunzătoare, pentru a preveni accesul neautorizat, prelucrarea sau distribuţia ilegală, precum şi pierderea accidentală, modificarea sau distrugerea; f) să se informeze şi să se notifice reciproc cu privire la orice încălcare a securităţii prelucrării datelor cu caracter personal, în vederea adoptării de urgenţă a mă,uirilor tehnice şi Ol ganizatorice ce se impun şi în vederea notificării Autorităţii Naţionale de Supraveghere a Prelucrării Datelor cu caracter personal (ANSPDCP), conform obligaţiilor ce derivă din ' prevederile Regulamentului nr. 679/2016. 7.ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art.34 Prezentul contract va înceta în una din următoarele situaţii: a) la expirarea termenului pentru care a fost încheiat, dacă părţile de comun acord nu procedează expres la prelungirea lui, prin act adiţional. ' b) înainte de termen, prin acordul scris al ambelor părţi. c) în cazul în care vreuna din părţi nu-şi îndeplineşte orice altă obligaţie asumată prin prezentul I contract, acesta se reziliază de plin drept, fără o prealabilă somaţie, fără punere în întârziere şi , fără intervenţia instanţei de judecată, iar proprietarul va putea solicita evacuarea acestuia cu plata de daune interese. ' d) încetarea înainte de teraien prin denunţare unilaterală de către proprietar, dacă din motive de ‘ oportunitate sau interes public. Consiliul Local al Municipiului Zalău, hotărăşte retragerea , dreptului de folosinţă gratuită a imobilului în vederea utilizării imobilului în alt scop decât cel prezent din contract, fără drept de dezdăunare şi cu o prealabilă notificare cu 15 zile înainte de încetarea contractului. 8 LITIGII Art.35 Eventualele litigii care s-ar putea ivi în legătură cu acest contract vor fi soluţionate pe cale amiabilă, iar dacă părţile nu cad de acord, vor fi soluţionate de instanţele de judecată competente. Prezentul contract s-a încheiat în 4 exemplare originale, 3 pentru comodant şi 1 exemplar pentru comodatar. COMODANT COMODATAR MUNICIPIUL ZALĂU Club Sportiv Şcolar Zalău PRIMAR, [...]