HCL 390/2018 Zalău adoptată

MUNICIPIUL ZALĂU CONSILIUL LOCAL 450016 - Zalău, Piața Iuliu Maniu nr.3, Judeţul Sălaj Telefon: (40)/260/610550 Fax.(40)/260/661869 = o M Â N | A http: //erww.zalausj.ro e-mail: primaria(Ozalausj.ro 1818-14 | SĂRBĂTORIM ÎMPREUNĂ HOTĂRÂREA NR. 390 Din 29 noiembrie 2018 privind aprobarea documentaţiei tehnico-economice, faza PT, pentru obiectivul de investiții “Amenajare centru de zi pentru copii în municipiul Zalău prin schimbarea destinaţiei punctului termic P.T. 17” Consiliul local al municipiului Zalău, Având în vedere Referatul nr. 69824/ 13.11.2018 al Direcţiei tehnice - Serviciul investiţii şi achiziţii publice; În conformitate cu prevederile art. 44 din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale; În baza art. 36, alin. 4, litera d şi art. 45, alin. 2 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată; În conformitate cu prevederile HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă documentaţia tehnico-economică, faza PT, aferentă obiectivului de investiţii: “Amenajare centru de zi pentru copii în municipiul Zalău prin schimbarea destinaţiei punctului termic P.T. 17”, la valoarea totală a investiţiei de 3.347.648,95 lei, cu TVA, din care, construcţii montaj 2.544.112,07 lei, cu TVA, conform Anexei nr.1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă indicatorii tehnico-economici şi descrierea sumară a investiţiei propuse a fi realizată pentru obiectivul de investiţii: “Amenajare centru de zi pentru copii în municipiul Zalău prin schimbarea destinaţiei punctului termic P.T. 17”, conform Anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia tehnică, Serviciul investiţii şi achiziţii publice. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului judeţului Sălaj - Primarul municipiului Zalău - Direcţia administraţie publică locală - Direcţia tehnică - Direcţia economică - Direcţia patrimoniu. PREȘEDINTE DE-ȘEDINŢĂ, = CONTRASEMNEAZĂ, Bălăj Ieodor Su SECRETAR, Claudia Ardele DT/SIAP/AP-OA 5 ex — Amexa mâh- A. (a 4/04 330/ban gat. Proiectant: SC KONKRET STUDIO SRL 17 Obiectivul: AMENAJARE CENTRU DE ZI PENTRU COPII ÎN MUNICIPIUL ZALĂU PRIN SCHIMBAREA DESTINAȚIEI PUNCTULUI TERMIC PT Anexa Nr. 7! Devizul general _ al obiectului de investitii AMENAJARE CENTRU DE ZI PENTRU COPII ÎN MUNICIPIUL ZALĂU PRIN SCHIMBAREA DESTINAȚIEI PUNCTULUI TERMIC PT 17 - Valoare TVA Valoare Nr. crt. Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli exclusiv TVA) (inclusiv TVA) Lei Lei Lei ț] 2. 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1] Obtinerea terenului 0,00 0,00 0,00 1.2| Amenajarea terenului 0,00 0,00 0,00 1.3 peaepi pentru protectia mediului si aducerea la starea 10.040,48 1.907,69 11.948.145 1.4|Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor 0,00 0,00 0,00) TOTAL CAPITOLUL 1 10.040,46 1.907,69 11.948,15 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii 2.1|Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de 67.833,60! 12.888,38 80.721,98| TOTAL CAPITOLUL 2 67.833,50 12.888,38 80.721,98 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1| Studii Ă 3.013,15) 602,63 3.615,78 3.1.1 STUDII DE TEREN 3.013,15) 602,63 3.615,78) 3.1.2 RAPORT PRIVIND IMPACTUL ASUPRA MEDIULUI 0,00 0,00 0,00] 3.1.3 ALTE STUDII SPECIFICE 0,00 0,00 0,00) Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, N | 3.2 acorduri si pe aaale 11.764,69 152,94 11.917,63 3.3| Expertiza tehnica 2.254,19 450,84 2.705,03 34 arieni performantei energetice si auditul energetic al 788,97 157.79 946.78 3.5| Proiectare 40.224,77 2.885,35 43.110,12| 3.5.1 TEMA DE PROIECTARE 0,00 0,00 0,00) 3.5.2 STUDIU DE PREFEZABILITATE 0,00 0,00 0,00 STUDIU DE FEZABILITATE / DOCUMENTATIE DE 3.5.3 AVIZARE LUCRARILOR DE INTERVENTII SI DEVIZ 14.426,77 2.885,35 17.312,12 GENERAL A DOCUMENTATIILE TEHNICE NECESARE IN VEDEREA 3.5.4 OBTINERII AVIZELOR / ACORDURILOR / 0,00) 0,00 0,00 AUTORIZATIILOR VERIFICAREA TEHNICA DE CALITATE A PROIECTULUI 3.5.5 | TEHNIC SIA DETALIILOR DE EXECUTIE 4-700,00 9,00 4.700,00 3.5.6 PROIECT TEHNIC SI DETALII DE EXECUTIE 21.098,00 0,00 21.098,00| 3.6| Organizarea procedurilor de achizitie 0,00) 0,00 0,00 3.7] Consultanta 0,00 0,00 0,00 MANAGEMENTUL DE PROIECT PENTRU OBIECTUL DE 3:71] INVESTITII 9.00) 0,00 9.90 3.7.2 AUDITUL FINANCIAR 0,00 0,00 0,00 3.8| Asistenta tehnica 71.870,43 13.655,38 85.525,81 3.8.1|_ ASISTENTA TEHNICA PROIECTANT 23.956,81 4.551,79) 28.508,60| 3.8.1.1 |. _- pe perioada de executie a lucrarilor 23.956,81 4.551,79 28.508,60| - pentru participarea proiectantului la fazele incluse in 3.8.1.2 programul de control al lucrarilor de executie, avizat 0,00 0,00 0,00 de catre ISC 3.8.2|__DIRIGINTE DE SANTIER 47.913,62 9.103,59 57.017,21 TOTAL CAPITOLUL. 3 129.916,20 17.904,93 147.821,13 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1| Constructii si instalatii 2.016.818,96 383.195,61 2.400.014,57 4.2| Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 10.573,43 2.008,95 12.582,38 4.3|Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita 170.850.80 32.461.865 203.312,45| montaj ; iii aia ini» 4.4|Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita montaj si echipamente de transport 9,00 0,00 0,00 4.5| Dotari 219.745,68 41.751,68 261.497,36 4.6|Active necorporale 0,00 0,00 0,00 TOTAL CAPITOLUL 4 2.417.988,87 459.417,89 2.877.406,76 CAPITOLUL 5 d Alte cheltuieli 5.1| Organizare de santier (1,5%) 36.269,83 6.891,27 43.161,10 5.1.1 LUCRARI DE CONSTRUCTII SI INSTALATII AFERENTE ORGANIZARII DE SANTIER 32.642,85 6.202,14 38.844,99 5.1.2 CHELTUIELI CONEXE ORGANIZARII SANTIERULUI 3.626,98 689,13 4.316,11 5.2| Comisioane, cote, taxe, costul creditului 23.086,32 0,00) 23.086,32 5.2.1 COMISIOANELE SI DOBANZILE AFERENTE CREDITULUI 0.00 0,00 0.00) BANCII FINANTATOARE ! y ! 5.2.2 COTA AFERENTA ISC PENTRU CONTROLUL CALITATII LUCRARILOR DE CONSTRUCTII 19.247,31 9.00 10 ZA7,21 5.2.3 COTA AFERENTA ISC PENTRU CONTROLUL STATULUI IN AMENAJAREA TERITORIULUI, URBANISM SI PENTRU 2.049,46 0,00 2.049,46 AUTORIZAREA LUCRARILOR DE CONSTRUCTII 5.2.4 COTA AFERENTA CASEI SOCIALE A CONSTRUCTORILOR 10.689,55 0,00 10.689,55 5.2.5 TAXE PENTRU ACORDURI, AVIZE CONFORME SI AUTORIZATIA DE CONSTRUIRE/DESFIINTARE 100,00 9,00 100.00 5.3|Cheltuieli diverse si neprevazute (5%) 130.397,91 24.775,60 155.173,51 5.4| Cheltuieli pentru informare si publicitate 7.000,00 1.330,00 8.330,00 TOTAL CAPITOLUL 5 196.754,06 32.996,87 229.750,93 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste si predare la beneficiar 6.1|Pregatirea personalului de exploatare 0,00 0,00 0,00) 6.2|Probe tehnologice si teste 0,00 9.00 0,00 TOTAL CAPITOLUL. 6 0,00 0,00 0,00) TOTAL GENERAL: 2.822.533,19 525.115,76 3.347.648,95 din care C+M: (1.2, 1.3, 1.4, 2, 4.1, 4.2, 5.1.1) 2.137.909,30 406.202,77 2.544.112,07| Data Proiectant general 2018-06-01 SC KONKRET STUDIO SRL Beneficiar MUNICIPIUL ZALAU In preturi la data de 201 8-06-01; 1 euro=4,6443 lei ANEXA /_la HCL.240/28. //bov/ă PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ SECRETAR CLAUDIA ARDELI CONTRASEMNEAZĂ Anexa MA. 4, da /Ic 2309/781208 PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIŢIEI AMENAJARE CENTRU DE ZI PENTRU COPII IN MUNICIPIUL ZALAU PRIN SCHIMBAREA DESTINATIEI PUNCTULUI TERMIC PT 17 1. Valoare totală F LEI EURO" Total investiţie INV (TVA incliis) 3.347.648,95 | 720.808,07 Din care C+M | 2:544.112,07 547.192,36 3 Curs BNR din data de 01.06.2016, T Guro = 4,6443 lei, 2. .Eşalonarea investiţiei (INV/C+M) — Fără TVA o a Total investiție INV (fără TVA) | Din care C+M Anul 1 (12luni) 2.822.533,19 | „_2.187.909;30 3. Durata de realizare Durata de execuţie a lucrărilor de intervenţie este de 12 luni, conform Graficului de realizare a investiţiei anexat, 4. Capacități Suprafață desfășurată existentă = 567,50.mp Suprafaţă desfășurată propusă =.584,47 mp TOTAL + E Suprafață desfășurată = 584,47 mp ș Suprafață construită =-508,35 mp Numărul beneficiarilor este de:= 76 elevi 5. Alți indicatori specifici domeniului de-activitate în care este realizată investiția Suprafața desfășurată rezultată a clădirii supuse intervenției este de 584,47 mp, iar pentru o valoare totală de investiţie de: 3:347.648,95 lei cu TVA, rezultă un indice de 5.727,66 lei cu TVAlmp (1233,26 euro/mp). Având în vedere numărul beneficiarilor care este 76 şi valoarea totală a investiţiei de 3.347.648,95 lei cu TVA, rezultă un indice al investiţie de 44.048,01 lei cu TVAlpers (9.484,31 euro/pers). 6. Soluţiile propuse prin proiect În vederea amenajări Centrului de. zi pentru. copii din Zalau prin schimbarea destinaţiei punctului termic PT 17 se vor întreprinde următoarele. lucrări de desfacere și desființare, în conformitate cu măsurile propuse în expertiza tehnică întocmită de prof. dr. ing. loan POP și în auditul energetic întocmit de ing. Nicolae ROTARU: p - demolarea blocurilor de beton din interiorul cladirii — elemente cate au avut rol de sustinere pentru cazanele si instalatiile.centralei-termice; i - - desfacerea stratificaţiei acoperişului terasă până la nivelul fasiilor prefabricate inclusiv desființarea aticului acoperișului terasă ; - demontarea fasiilor cu goluri între. axele .7-şi 6 (de. la axul A pana la axul 0) si 3-4 (de la axul A pana la axul B); - desfiinţarea grinzilor și/sau a centurilor de pe axul: C (interax.7-6) si axul A (între axul 7 si 6); - desființarea tuturor pereților de închidere până la nivelul grinzilor marginale , exceptand cele ale postului de transformare; - desființarea tuturor pereţilor interiori de compartimentare, exceptând cei ai postului de transformare; - desfacerea pardoselilor — placa-de b.a, de pe pământ, inclusiv. a straturilor suport ; - desființarea platformelor de beton care aveau rol de masca pentru tevile care ieseau din cladire si eliminarea tuturor tevilor interioare cat si exterioare, care deserveau centrala termica; ț i ; - desființarea zonei de asfalt din imeăiata apropierea accesului în-clădire ; - desființarea finisajelor interioare (zugrăveli, placaje și tencuieli) ; - desfacerea tuturor obiectelor sanitare și a ţevilor de -alimentare cu apă potabilă și de canalizare menajeră şi canalizare pluvială; - desfacerea tuturor corpurilor de iluminat, -a prizelor,. întrerupătoarelor şi a:-conductorilor electrici împreună cu dozele de legătură și aparat. În vederea amenajari Centrului de zi pentru copii din Zalau prin :schimbarea destinatiei punctului termic PT 17, după lucrările de desfacere și desființare enumerate mai sus, se vor întreprinde următoarele lucrări, în conformitate cu măsurile propuse în expertiza tehnică întocmită de prof. dr. ing. loan POP și în auditul energetic întocmit de ing. Nicolae ROȚARU: - In vederea realizării etajului parţial in axul'6' și 6" (intre axele:A-si.B ):se vor realiza pereti structural din zidarie confinata cu stalpisori si centuri din beton armat. Acest perete structural va fi prevazut cu fundatii proprii. Pentru eventuali stalpi intermediari se 'vor realiza fundații izolate noi-sau consolidarea celor existente. - La cota 2,95 se va realiza un planseu din beton armat-cu rezemare pe.peretii structurali din axele 6' si 6", cu-lăsarea golului de scară . aa - Planseul peste etaj se va realiza din beton armat, care va rezerha pe psretii structurali confinati cu stalpisori si centuri din B&ton-armat . - Acoperisul se va realiza ca acoperis terasa cu atic. Refacerea aticului acoperișului terasă din beton armat monolit inclusiv realizarea stratificației acoperișului terasă conform planșelor de arhitectură . - Scara de acces la se va realiza cu structura din beton armat, ca o structura noua . - Peretii interiori din zidarie cu grosimi de 25. cm vor fi prevazuti cu fundatii proprii. La proiectarea lor se vor respecta codurile in vigoare '(P100/1-2013 si CR6- 2013.) . - Zonele de stalpi si fasii degradate vor fi reabilitate cu mortare speciale structurale, respectand tehnica-specifica-aplicarii acestor mortare ( in conformitate cu fisa tehnica ). - Realizarea închiderilor exterioare din zidărie de blocuri ceramice cu goluri verticale. - Refacerea plăcii peste pământ inclusiv a stratificației suport, cu prevederea unor evazări sub pereţii care depășese 300 daN/mp . - Realizarea pereților interiori:de compartimentare din zidărie de blocuri ceramice cu goluri verticale, cu grosimi şi înălţimi conform planșelor de artiitectură si rezistenta. - Realizarea hidroizolaţiilor verticale și orizontale la nivelul elevaţiilor și a plăcii pe pământ . - Realizarea unui nou sistem de preluare a -apelor meteorice de. pe terasa necirculabila si montarea unor;burlăne aparente pe fatade, inclusiv a unei instalații subterane de colectarea a apelor pluviale . cd i “ - Realizarea unor trotuare de gardă etanșe în jurul clădirii . - Termoizolarea pereţilor exteriori ai clădirii cu un termosistem din vata bazaltica si montarea unor placaje ventilate peste acestea. - Realizarea unui podest cu o rampă. și trepte în.zona accesului principal la cladire (inclusiv mână curentă). - Realizarea a doua copertine pe structură metalică, amplasate peste accesul principal în clădire (faţada de vest) si peste accesul secundar (fatada sud). - Realizarea tuturor instalațiilor . - Finisarea exterioara a cosului de fum dezafectat, structura care s-a decis: a fi mentinuta si conservata si realizarea unui acoperis peste acesta. ANEXA la HCLAG0/20 d: pă PRESEDINTE DE ȘEDINTA Șef de proiect „Laurenţiu KOMAROMI-GHEORGHE Belo) Fezazz > IN e SA 7 A VA SECRETAR i CLAUDIA ARDELEAN