HCL 28/2018 Zalău adoptată

MUNICIPIUL ZALĂU . CONSILIUL LOCAL 450016 - Zalău, Piaţa Iuliu Maniu nr.3, Judeţul Sălaj Telefon: (40)/260/610550 Fax.(40)/260/661869 Ea e e Lo în http://wrww.zalausj.ro e-mail: primaria(Gzalausj.ro RO M ÂN ] A 3 Corttest RISALE paptu Statia de Memoere al Calea msn sine inonm moneiă HOTĂRÂREA NR. 28 din 25 ianuarie 2018 privind aprobarea documentaţiei tehnico-economice, faza DALI, pentru “ Amenajare centru de zi pentru copii în municipiul Zalău prin schimbarea destinaţiei punctului termic PT17” Consiliul local al municipiului Zalău, Având în vedere Referatul nr. 3597 din 18.01.2018 al Direcţiei tehnice - Serviciul investiţii şi achiziţii publice; În conformitate cu prevederile art. 44 din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale; În baza art. 36, alin. 4, litera d şi art. 45, alin. 2 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată; În conformitate cu prevederile Hotărârii nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţii (DALI), aferentă obiectivului de investiţii Amenajare centru de zi pentru copii în municipiul Zalău prin schimbarea destinaţiei punctului termic PT17 la valoarea totală a investiţiei de 2.760.564,73 lei, cu TVA, din care, construcţii montaj 1.820.881,20 lei, cu TVA, conform Anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă indicatorii tehnico-economici si descrierea sumara a investitiei propuse a fi realizata pentru obiectivul de investiţii “Amenajare centru de zi pentru copii în municipiul Zalău prin schimbarea destinaţiei punctului termic PT17”, conform Anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia tehnică, Serviciul investiţii şi achiziţii publice. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului judeţului Sălaj - Primarul municipiului Zalău - Direcţia administraţie publică locală - Direcţia tehnică - Direcţia economică - Direcţia patrimoniu „a RO PREŞEDINTE ?, CONTRASEMNEAZĂ, Balaje SECRETAR, Potroviţă Stelian DT/SIAP/AP-IM 5 ex AEM PA nr.Î8 pol ZA P— OBIECTIV: Amenajare centru de:zi pentru copii In municipiul zalau, prin schimbarea destinatei punctului termic P.T. 17 Beneficiar: Miinicipiul Zalau Prolectant: | S.C.ART PROIECT SRL ZALAU DEVIZUL GENERAL Anexa Nr. 7 al obiectivului de investitii Amenajare centru de zi pentru copii in municipiul zalau, prin schimbarea destinatei punctului termic. P.T. 17 —— _ o Conform H.G. nr. 907 din 2016 Nr. Denumirea capitolelor si subcapitolelor Valoare Valoare ler a chettulalt poe (fara TVA) că cu TVA i o | lei lei lei DRE VARII 2 i 3 4 5 i CAPITOL 1 De | Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 14 Obtinerea terenului 0.00! 0.00 0.00 2 Amenajarea terenului 0.00) 9.00 0.00 113 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea terenului la -38/469.75) 6,929.25| 13,398.00 starea initiala Pi 1.8.4 || Amenajariexterioare 36,469.75| 6,929.25 43,399.00|: Ț1.3.4.1 Amenajari exterioare Ă 36,469.75) 6,929.25) 43;399.00 ji) Gheituieli pentru relocarealprotectia utilitatilor 0:00 000| 0.00 TOTAL CAPITOLUL. 1 36,469.75 6,929.25 43,399.00 CAPITOL 2 ____ Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii 2 air pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de 31,130.95| 5,914.88 37,045.83 2.2 „ ASigurarea utilitatilor Ă 31,180.95 5,914.88 37,045.83 224 Instalatii sanitare exterioare 3 _ 25,454.94 4836.44] 30291.38 2.2.2 Bransament electrie __ 3,682.05 699,59 4381.64 22.3 Biansanţent gaze ——5E 2) 378.85] 24372.81 TOTAL CAPITOLUL 2 31130.95 5,914.88|_____ 37,045.83 i CAPITOL 3 o Cheltuieli pentiu proiectare si asistenta tehnica | Sa Studii i 3,013.15| 57250| 3.585,65 3.1.1 |Studiideteren i i 3,013.15 572.50 3,565,65. 3.1.2 |Raport privind impactul asupra mediului 0.00 0.00 0.00 18.1.3 Alte studii specifice 0.00! 0.00) 0.00 ja Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, Î 764.69 145.29] 909.98 acorduri si autorizatii Ă Ă i 3.3 Experlizare tehnica 2,254.19 428.30 2.682.490 3.4 Geriificarea performantei energetice si auditul energetio al 788.97 149.90 938.87 cladirilor 3.5 Proiectare 70,902.08 13,471.40 84,373.48| 35,1 Tema de proiectare: 0.00 9,00) 0.00 352 |Studiu de prefezabilitate j 0.00 0.00, 0.00. 13.5.3 “Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de ş 14,426,77 2;741.09 17,167.88 interventii si deviz general Ă E î _| a 3.5.4 Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 0.00 0.00 0.00 avizelor/acordurilor/autorizatiilor 3.55 |Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de 4,600.00 “874.00 5,474.00 ] executie _ _ NI SE 3.5.6 |Proiecttehnic si detalii de executie j 51,875.31 9,856.31 61,731.62, 3.6 Organizarea procedurilor de achizitie ] "0.00! 0.00) 0.00 7 Consultanta 17,725.52| 3,367.85 21,093.37 3.7.1 'Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii 17725.52 3,367.85 21,093.37 ru fi E Pag 2 DEVIZUL GENERAL: Amenajare centru de'zi pentru copii in municipiul Zalau, prin schimbarea destinatei punctului termic P.T. 17 1 EA 3 a 5 3.7.2 |Auditul financiar 0.00 0.00, 0.00! 3.8 Asistenta tehnica 26,587.76 5051.67 31,639.43 '3.8.1 Asistenta țehnica din partea proiectantului 13,293,88 2,526,84. 15,819.72 3.8.1.1 |peperioada'de executie a lucrarilor 7,000.00 1330.00 8,330.00 3.8.1.2 |pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul:de- 6,293.88 1195.84 7,489.72 control al lucrarilor de executie, avizat de catre Inspectoratul de Stat în Constructii 382 |Diigentiedesanier OC "48,298.88| 15,619.72 _______ JTOTALGAPITOLUL 3 1122,036.36 23,186.51 145,223.27 | GAPITOL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 41 Constructii si instalatii _1,406,268.82| 267,191.08 1,673,459.90 44.3 Reabilitare cladire | 1,406,268.82 267,191.08| — 1,673;459.90 4 Constructii-siructura 461,434.30| 87.672.582) 549,106,82 41.32 Constructii -arhitectura 594,605.20 112,975.18, 707,581.38 44.8:3 Instalatii elecirice 156,669.55| 29767.21] 186,436.78) 4;1.3.4 Instalatii sanitare 43,774.15 8,317;:09 52091.24 41.35 Instalatii termice 54,061.72. 10,271.73 64,333.45. 141.36 instalatii termice-centrala termica 7,338.44 1394.30) 8,732.74 4.1.3.7 instalatie da uțilizare gaze naturale 2677.59 508.74 3,186,33 4.1.3:8 Instalatii de securitate pt detectia si semnalizarea etrauliei 21,884.02 4,157:96| 26,041.98 4.1.3.9 Sistem de management al cladirii BMS 63,622.65| 12,126.34 75,949.19 42 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 33,669.70 6,397.24 40,086.94 42.3 Reabilitare cladire 33,669.70| 6,397.24| 40,066.94 14.2.3.1 Montaj instalații date-voce: 5,561.76 1,056.73, 6,618.49 4.2:3.2 Montaj panouri fotovoltaice 4,898.29 930.68, 5,828.97 4.2.3:3 Montaj instalatii desupraveghere videa 13,722.26 2,607.23 16,329.49 4.2.3.4 Montaj instalatii detectăre incendiu 9,487.39 1802.60, 11,289.99) 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nâcesita 125,815.62) 23,904.97 149,720.59 montaj 4.34 Lista echipamente tehnologice 3 125,815.62| 23,904.97| 149,720.59 431.1 instalatii panouri fotovoltaice 39;642.74 7532.12 47174.85 4.3.1.2 instalatie supraveghere video 2,546.52 483.84 „3,030.36| instalatie-detectare incendiu __4,895.88| 930.22| _5,826.10) Instalatii date-voce 3,607.49) 685,42 4,292.91 “instalatii termice- ă 76,422.99) 14,273.37 89,396.36| - Utilaje, echipamente tehnologice. si functionale care nu necesita. 0.00; "0.00 0.00; montaj si echipamante de transport 4.5. Dotari 319;957.70| —41,791.98 261,749.56 45.1 Lista echipamente- Dotari 219,957.70 41,791.96 261,749,68 45.11 Dotari 219,957.70 41,791.96 261,749.66 14.6 Active necorporale 0.00 0.00 0,90 ITOTAL. CAPITOLUL. 4 1,785,711.84|___ 339,285.25| _2,124,997.09) CAPITOL 5 Alte cheltuieli i 5.1 Organizare de santier 37,688,77 7160.87! 44,849.64 5.1.1 Lucrari. de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 22,613.05 4,296:48 26,909.53 '5.4.2 |Cheltuieli conexe organizarii santierului 15,075.72| 2.884.393 17.940.411 52 |Comisioane, cote, taxe, costul creditului 16,831.67| 0.00) 16,831.87 '5.2:1 Comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 0.00, 0.00 0.00 5.22 Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii 7,650.76 0.00 7,650.76 meg e Pag 3 DEVIZUL GENERAL: Amenajare centru de zi pentru copii in muticipiul zalau, prin schimbarea destinatei punctului termic P.T. 17 1 2 3 4 5 5.34 Gota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea 1.530,15 0.59 1,530.15 teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii 5.24 Gota aferenta Casei Sociale-a Constructorilor - CSC i 7,650.76|, "0.00 7.650.76 5.2.5 Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de “oool oo 0.00 construire/desfiintare Ă 5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute | 292,620.36 55,597.87 348.21 8.23) 5.4 Cheltuieli pentru informare si publicităte: 0.00! | 0.00; 0.00 “TOTAL CAPITOLUL 5 i 347,140.80 62758.73, 409,899.53 ATETAL CAPITOLUI zi CABTOLE 'S Cheltuieli pentiu probe tehnologice si teste 6.1 Țregatirea personalului de exploatare E j 000| 01 6.2 Probe tehnologice si teste cc 0.00 0.00 j TOTAL CAPITOLUL 6 | ___0.00 0.00, TOTAL GENERAL: a 2,322,489.70|___438,076.03| _2,760,564.73 din care: G+M (1.2+1.3+1 „4241442451. | 1,630,152.27| __290,728.93| _1,820,881.20) In preturi Ja data de 1/16/2018; 1 euro = 4.6599 lei Proiectant, S.C. ART PROIECT SRL ZALAU E ANEXA 4 la Ho jder PREŞEDINTE DE ŞEDINŢA r, CONTRASEMNIZAZĂ | SECREŢAR | BOTROVIȚĂ STELiAil + euto = 4:6598 lei, curs la dăta de 1718/2018 ă o cai e .: 0236 477.007 2 — SC ART PROIECT SRL MUNICIPIUL ZALĂU mun. Zalău, jud. Sălaj, str. Parcului, nr. 4 mun. Zalău, jud. Sălaj, P-ţa. luliu Maniu, nr.3 4 CUI RO4886415, J31/740/1993 telefon: 0260-610550 / fax: 0260-661869 iu! tel: 0260662004 / 0744165317 / 07440171944 web: www.zalausi.ro, e-mail: primaria Qzalausij.ro _ _- Recomandari si Concluzii ale raportului de audit energetic Conform performantelor energetice si indicatorilor tehnico-economiciprezentati se observa ca prin solutiile constructive de reabilitare termica a anvelopei cladirii, performantele energetice ale acesteia se imbunatatesc considerabil: - Dupa reabilitare performantele anvelopei sunt superioare cladirii de referinta; - Consumul de energie necesara exploatarii se reduce; | - Se reduce consumul de combustibil si emisiile de CO2; - Performantele instalatiilor de incalzire, preparare a apei calde de consum si iluminat electric, sunt aduse la un nivel superior cladirii de referinta. In concluzie, actiunea de reabilitare termica si modernizare energetica a cladirii se inscrie in politica energetic nationala, si in prevederile Legii 372/2005 privind performanta energetica a cladirilor, lege adoptata de Parlamentul Romaniei in consens cu Directiva 92/2001 a Uniunii Europene. . Se recomanda reabilitarea energetica, intervenindu-se a propuse. | 204 Le PRESEDINTE DE SEBINȚĂ 3. DATE TEHNICE ALE INVESTIŢIEI 3.1: n ntri îi destinatiei arie ioni P.T.:17 Obisetul nr. 1) 3.1.1. Descrierea lucrărilor de bază și a celor rezuilțate ca a ne urma realizării lucrărilor de bază: o lucrări de amenajare a Centrului de zi pentri Punctului Termic 17; o lucrări de reabilitare la nivelul structurii; o lucrări de refacerea a închiderilor exterioare, cu modifică icări la nivelul golurilor în vederea adaptării la noua funcțiune; lucrări de recompartimentare pentru adaptarea spațiilor la noua funcțiune; lucrări de realizare a unui etaj parţial, inclusiv consolidări la nivelul structurii şi realizare a unei scări interioare de acces; o lucrări de refacerea a plăcii de b.a. de pe pământ, inclusiv a stratificației suport; o lucrări de creștere a performanţelor energetice ale clădirilor, în conformitate cu OG 29/2000 aprobată prin Legea 325/2002 privind reabilitarea termică a fondului construit şi stimularea economisirii energiei termice și din Normativele tehnice C107/1,2,3,4-2005 (cu completările ulterioare), inclusiv schimbarea tâmplăriilor; o. lucrări de asigurare a accesibilității persoanelor cu dizabilități conform normativului NP 051/2012 privind „Adaptarea clădirilor civile și spaţiului urban aferent la exigentele persoanelor cu handicap"; lucrări de realizare a finisajelor interioare; lucrări de realizare a instalațiilor sanitare și de canalizare menajeră; lucrări de realizare a instalaţiilor de canalizare pluvială, în care să fie colectate apele provenite de pe acoperișul clădirii; o lucrări modificare a sistemului existent de evacuare a apelor meteorice (colectarea apelor pluviale prin intermediul burlanelor exterioare); lucrări de refacere a aticului perimetral; lucrări de înlocuire/realizare a instalaţiilor și consul (inclusiv PSI și supraveghere video); o lucrări de realizare a instalațiilor termice; lucrări de realizare a instalaţiilor de ventilație; CONTRASEMNEAZĂ SECRE TAR POTROVIT STEI Îi o 16 AMENAJARE CENTRU DE ZI PENTRU COPII ÎN MUNICIPIUL ZALĂU PRIN SCHIMBAREA str. Torentului, nr. 24A. mun. Zalău, jud. Sălaj nl SC ART PROIECT SRL . MUNICIPIUL ZALĂU mun. Zalău, jud. Sălaj, str. Parcului, nr. 4 mun. Zalău, jud. Sălaj, P-ţa. luliu Maniu, nr.3 CUI RO4886415, J31/740/1993 telefon: 0260-610550 / fax: 0260-661869 zi tel: 0260662004 / 0744165317 / 07440171944 __web: www.zalausi.ro, e-mail: primaria Qzalausi.ro _ 3.1.2. Descrierea lucrărilor de modernizare efectuate în spațiile consolidate / reabilitate / reparate 3.1.2.1. Lucrări de desfacere sau desființare Pentru a putea respecta dezideratele proiectului se propun următoarele lucrări de desfacere/desființare la nivelul corpului de clădire: demolarea cosului de fum anexat la cladire; demolarea blocurilor de beton din interiorul cladirii — elemente care au avut rol de sustinere pentru cazanele si instalatiile centralei termice; desfacerea tâmplăriilor, exceptând cele ale postului de transformare; desființarea tuturor pereților de închidere până la nivelul grinzilor marginale, exceptând cele ale postului de transformare; desființarea tuturor. pereților interiori de compartimentare, exceptând cei ai postului de transformare; desfacerea pardoselilor — placa de b.a. de pe pământ, inclusiv a straturilor suport; desfacerea fâșiilor cu goluri între axele 6 și 7 (de la axul A pana la axul C); desființarea grinzilor și/sau a centurilor de pe axul C (interax 6-7) și axul A (între axul 6 si 7); desființarea aticului acoperișului terasă; desființarea zonei de asfalt din imediata apropiere a accesului în clădire; desființarea platformelor de beton care aveau rol de masca pentru tevile care ieseau din cladire si eliminarea tuturor tevilor interioare cat si exterioare, care deserveau centrala termica; i desființarea finisajelor interioare (zugrăveli, placaje și tencuieli); desfacerea stratificației acoperișului terasă până Ia nivelul fâșiilor cu goluri; desfacerea tuturor obiectelor sanitare și a ţevilor de alimentare cu apă potabilă și de canalizare menajeră și canalizare pluvială; desfacerea tuturor corpurilor de iluminat, a prizelor, întrerupătoarelor și a conductorilor electrici împreună cu dozele de legătură și aparat. 3.1.2.2. Lucrări de consolidare, reconstruire și recompartimentare În vederea amenajării centrului de zi pentru copii în cadrul Punctului Termic 17, după lucrările de desfacere/desființare enumerate mai sus, se vor întreprinde următoarele lucrări, în conformitate cu măsurile propuse în expertiza tehnică și auditul energetic: + refacerea plăcii peste pământ inclusiv a stratificației suport, cu prevederea unor evazări sub pereţii care depășesc 300 daN/mp; + realizarea hidroizolațiilor verticale și orizontale la nivelul elevațiilor și a plăcii pe pământ; + refacerea închiderilor exterioare din zidărie de blocuri ceramice cu goluri verticale sau BCA, ancorate de stâlpii structurii existente; + reabilitarea elementelor structurale deteriorate prin cămășuiri cu mortare speciale; realizarea unor pereți portanți în axele 6' si 6" în vederea realizării etajului parțial , in axul B', B" și 2',, împreună cu realizarea sâmburilor și a consolidărilor necesare a stâlpilor existenţi (inclusiv a infrastructurii acestora); + realizarea unui planșeu peste parter între axele 6' si 6”, realizat din beton armat monolit (inclusiv centurile și sâmburii necesari), cu lăsarea golului de scară; + realizarea unei scări din beton armat monolit între parter și etajul parţial, între axele B'", B1; | + realizarea închiderii exterioare a etajului parțial din zidăriei portantă, precum și continuarea sâmburilor și a stâlpilor parterului (ultimii cu secţiune redusă); + realizarea unui planșeu din beton armat monolit peste etajul parţial (inclusiv centurile necesare); 17 AMENAJARE CENTRU DE ZI PENTRU COPII ÎN MUNICIPIUL ZALĂU PRIN SCHIMBAREA DESTINAŢIE! PUNCTULUI TERMIC .P.T. 17 str. Torentului, nr, 2AA. mun. Zalău, jud. Sălaj — D= SC ART PROIECT SRL MUNICIPIUL ZALĂU mun. Zalău, jud. Sălaj, str. Parcului, nr. 4 mun. Zalău, jud. Sălaj, P-ţa. Iuliu Maniu, nr.3 CUI RO4886415, J31/740/1993 telefon: 0260-610550 / fax: 0260-661869 tel: 0260662004 / 0744165317 / 07440171944 web: www.zalausi.ro, e-mail: primaria Qzalausi.ro refacerea aticului acoperișului terasă din beton armat monolit; realizarea stratificației acoperișului terasă conform planșelor de arhitectură; + realizarea pereților interiori de compartimentare din zidărie de blocuri ceramice cu goluri verticale sau BCA, cu grosimi și înălțimi conform planșelor de arhitectură, în vederea amenajării salilor de clasa, oficiu cu loc de luat masa, grupuri sanitare, circulatii, birouri, etc. Spațiile propuse vor fi utilate și dotate complet prin prezentul proiect; e realizarea în cadrul grupurilor sanitare a unui grup sanitar destinat persoanelor cu dizabilități, conform prevederilor normativului NP 051/2012 privind „Adaptarea clădirilor civile şi spațiului urban aferent la exigenţele persoanelor cu handicap"; e pentru creșterea performanţelor energetice ale clădirii, în conformitate cu OG 29/2000 aprobată prin Legea 325/2002 privind reabilitarea termică a fondului construit şi stimularea economisirii energiei termice și din Normativele tehnice C107/1,2,3,4- 2005 (inclusiv completările ulterioare) se propune: termoizolarea pereților exteriori ai clădirii cu un termosistem de 10 cm de vată minerală/ polistiren expandat peste care se aplica un placaj ceramic montat pe structura metalica cu strat de ventilatie; termoizolarea soclului cu un termosistem de 10 cm de polistiren extrudat; termoizolarea planșeului de peste pământ cu un strat de polistiren extrudat de 8 cm grosime peste placă și 10 cm sub placă; termoizolarea prefabricatelor din beton armat cu goluri, peste ultimul nivel cu un strat de polistiren expandat de 20 cm grosime, lestat ulterior cu o șapă de pantă armată de 5 cm grosime; e realizarea unui podest cu o rampă și podest cu trepte în zona accesului principal la cladire (inclusiv balustrade metalice — daca este cazul); e finisarea fațadelor cu placaj ceramic montat pe structura metalica) și finisarea soclului clădirii cu piatra/tencuială decorativă de soclu, conform fațadelor clădirii — propuse și a memoriului de arhitectură; + placare etajului cu panouri din tablă ondulată sau panouri de tip bond (în sistem ventilat); + realizarea a doua copertine peste accesul principal în clădire (fațada de vest), realizată pe structură metalică, cat si peste accesul secundar (fatada sud); + realizarea unor ancadramente din tabla metalica conform memoriului si planselor cu fatade propuse; + realizarea. unor sisteme de lamele orizontale din aluminiu — montate in interiorul ancadramentelor exterioare de la ferestre; + realizarea unui nou sistem de preluare a apelor meteorice de pe terasa necirculabila si montarea unor burlane aparente pe fatade; realizarea unor trotuare de gardă [...]