HCL 159/2018 Zalău adoptată

"MUNICIPIUL ZALĂU CONSILIUL LOCAL 3 450016 - Zalău, Piaţa Iuliu Maniu nr.3, Judeţul Sălaj i: Picate aaa Telefon: (40)/260/610550 Fax.(40)/2604661559 ROMANIA http:/Awww.zalausj.ro e-mail: primaria(zalausj.ro 1918.2018 | SĂRBĂTORIM ÎMPREUNĂ HOTĂRÂREA nr. 159 din 26 aprilie 2018 privind aprobarea documentaţiei tehnico — economice, faza D.A.L.I., aferentă obiectivului de investiţii: "Amenajare centru de zi pentru copii în municipiul Zalău prin schimbarea destinaţiei punctului termic PT 17” Consiliul Local al municipiului Zalău, Având în vedere: - Referatul de necesitate al Direcţiei tehnice, nr. 26772/ 20.04.2018; - In conformitate cu prevederile art. 44 din Legea nr. 273/ 2006 privind finanţele publice locale; - În baza art. 36 alin. (4) lit. d) şi art. 45, alin. 2, din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă documentaţia tehnico — economică, faza D.A.L.]., aferentă obiectivului de investiţii: "Amenajare centru de zi pentru copii în municipiul Zalău prin schimbarea destinaţiei punctului termic PT 17”, la valoarea totală a investiţiei de 3.347,79730 mii lei, cu TVA, din care construcţii montaj 2.469,89086 mii lei, cu TVA, conform Anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă indicatorii tehnico-economici și descrierea sumară a investiţiei “Amenajare centru de zi pentru copii în municipiul Zalău prin schimbarea destinaţiei punctului termic PT17”, conform Anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Se abrogă HCL nr. 28 din 25 ianuarie 2018 privind aprobarea documentaţiei tehnico-economice, faza DALI, pentru “Amenajare centru de zi pentru copii în municipiul Zalău prin schimbarea destinaţiei punctului termic PT17”. Art. 4. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţia tehnică, Serviciul Investiţii şi achiziţii publice. Art. 5. Prezenta hotărâre se comunică la: - Instituţia Prefectului judeţului Sălaj - Primarul municipiului Zalău - Direcţia economică, Direcţia tehnica, Direcţia administraţie publică locală. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Teodor DT-SMP/RB/5 EX. DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiţii Amenajare centru de zi pentru copii in municipiul Zalau, prin schimbarea destinatei punctului termic P.T. 17 BENEFICIAR : Municipiul Zalau (denumirea obiectivului de investiţii) Valoare fără . Denumirea capitolelor şi subcapitolelor de cheltuieli TVA INA Valoate cut Vă lei lei lei 1 4 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obţinerea şi amenajarea terenului 1.1 |Obţinerea terenului 0.00 0.00 0.00) 1.2 |Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 Amenajări pentru protecţia mediului şi aducerea terenului la 1:3 [starea iniţială 36,692.05| 6,971.49 43,663.54 1.4 [Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor 0.00 0.00 0.00 Total capitol 1 36,692.05 6,971.49 43,663.54 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii Asigurarea utilitatilor 32,332.77 6,143.23 38,476.00 Total capitol 2 ] 32,332.77] 6,143.23] 38,476.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică 3.1 |Studii 3,013.15 602.63 3,615.78 3.1.1. Studii de teren 3,013.15 602.63 3,615.78 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului 0.00) 0.00 0.00) 3.1.3. Alte studii specifice 0.00 0.00 0.00) Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru obţinerea de avize, ia acorduri şi autorizaţii 11,764.69 152.94 11,917.63 3.2.1- conform contract 2016 764.59 152.94 917.63 3.2.2- conform contract 2018 11,000.00 0.00 11,000.00 3.3 |Expertizare tehnică 2,254.19 450.84 2,705.03 Certificarea performanţei energetice şi auditul energetic al 3.4 clădirilor 788.97 157.79 946.76 3.5 |Proiectare 40,224.77 2,885.35 43,110.12 3.5.1. Temă de proiectare 0.00 0.00 0.00 3.5.2. Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii şi deviz general 14,426.77 2,885.35 17,312.12 3.5.4. Documentaţiile tehnice necesare în vederea obţinerii avizelor/acordurilor/autorizaţiilor 0.00 0.00 0.00 3.5.5. Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a detaliilor de execuţie 0.00 0.00 0.00 3.5.6. Proiect tehnic şi detalii de execuţie 25,798.00 0.00 25,798.00 3.6 |Organizarea procedurilor de achiziţie 0.00 0.00 0.00 3.7 |Consultanţă 0.00 0.00 0.00 3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiţii 0.00 0.00 0.00) 3.7.2. Auditul financiar 0.00 0.00 0.00 3.8 Asistenţă tehnică 71,870.43 13,655.38 85,525.81 3.8.1. Asistenţă tehnică din ar: proiectantului 23,956.81 4,551.79 28,508.60| NEA, la HCL A 019 [ j € REȘEDINTE DE ŞE a CONTRASEMNE RAZĂ rai A SECRETAR | | ep | | POTROVIȚĂ STELIă4 f | Ip IP | i 3.8.1.1. pe perioada de execuţie a lucrărilor 23,956.81 4,551.79 28,508.60| 3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrărilor de execuţie, avizat de către Inspectoratul de Stat în Construcţii 0.00 0.00 0.00 3.8.2. Dirigenţie de şantier 47,913.62 9,103.59 57,017.21 Total capitol 3 129,916.20 17,904.93 147,821.13 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiţia de bază 4.1 |Construcţii şi instalaţii 1,939,274.63 368,462.18 2,307,736.81 4.2 |Montaj utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale 44,626.03 8,478.95 53,104.98 43 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care necesită montaj 122,798.00 23,331.62 146,129.62 4.4 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care nu ” necesită montaj şi echipamente de transport 0.00 0.00 0.00 4.5 |Dotări 219,957.70 41,791.96 261,749.66 4.6 |Active necorporale 0.00 0.00 0.00 Total capitol 4 2,326,656.36 442,064.71 2,768,721.07 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1 |Organizare de şantier 37,688.77 7,160.87 44,849.64 5.1.1. Lucrări de construcţii şi instalaţii aferente organizării de şantier 22,613.05 4,296.48 26,909.53 5.1.2. Cheltuieli conexe organizării şantierului 15,075.72 2,864.39 17,940.11 5.2 |Comisioane, cote, taxe, costul creditului 23,330.92 95.00 23,425.92 5.2.1. Comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii finanţatoare 0.00! 0.00 0.00) 5.2.2. Cota aferentă ISC pentru controlul calităţii lucrărilor de construcţii 10,377.69 0.00) 10,377.69 5.2.3. Cota aferentă ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism şi pentru autorizarea lucrărilor de construcţii 2,075.54 0.00 2,075.54 5.2.4. Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - CSC 10,377.69 0.00 10,377.69 5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizaţia de construire/desfiinţare 500.00 95.00 595.00 5.3 [Cheltuieli diverse şi neprevăzute 230,000.00 43,700.00 273,700.00 5.4 ȚCheltuieli pentru informare şi publicitate 6,000.00 1,140.00 7,140.00 Total capitol 5 297,019.69 52,095.87 349,115.56 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste 6.1 |Pregătirea personalului de exploatare 0.00 0.00 0.00 6.2 |Probe tehnologice şi teste 0.00 0.00 0.00) Total capitol 6 0.00 0.00 0.00 TOTAL GENERAL 2,822,617.07 525,180.23 3,347,797.30 din care: C+ M (1.2 + 1.3 +1.4+ 2 + 4.1 + 4.2 + 5.1.1) 2,075,538.53| 394,352.33| 2,469,890.86 1) În preţuri la data de 01.16.2018 1euro= 4,6599lei Proiectant PR a DE ŞEDINŢĂ alo; d i fapulli |AnE NEXA la HCL /£3/46-04 3018 _2 | E=aD / Por caerar Mi INEAZA | |; ÎL SC ART PROIECT SRL MUNICIPIUL ZALĂU un. Zalău, jud. Sălaj, str. Parcului, nr. 4 mun. Zalău, jud. Sălaj, P-ţa. luliu Maniu, nr.3 CUI RO4886415, J31/740/1993 telefon: 0260-610550 / fax: 0260-661869 __________________ tel: 0260662004 / 0744165317 / 07440171944 web: www.zalausi.ro, e-mail: primaria Qzalausj.ro INDICATORII TEHNICO ECONOMICI Al INVESTIŢIEI ȘI DESCRIEREA LUCRĂRILOR 3.1. Amenajare Centru de zi pentru copii în municipiul Zalau prin schimbarea _destinatiei punctului termic P.T. 17 (Obiectui nr. 1) 3.1.1. Descrierea lucrărilor de bază și a celor rezultate ca necesare de efectuat în urma realizării lucrăriicr de bază: o lucrări de amenajare a Centrului de zi pentru copii în municipiul Zalău în cadrul Punctului Termic 17; o lucrări de reabilitare la nivelul structurii; o lucrări de refacerea a închiderilor exterioare, cu modificări la nivelul golurilor în vederea adaptării la noua funcţiune; o lucrări de recompartimentare pentru adaptarea spaţiilor la noua funcțiune; o lucrări de realizare a unui etaj parțial, inclusiv consolidări la nivelul structurii și realizare a unei scări interioare de acces; o lucrări de refacerea a plăcii de b.a. de pe pământ, inclusiv a stratificației suport; o lucrări de creștere a performanțelor energetice ale clădirilor, în conformitate cu OG 29/2000 aprobată prin Legea 325/2002 privind reabilitarea termică a fondului construit şi stimularea economisirii energiei termice și din Normativele tehnice C107/1,2,3,4- 2005 (cu completările ulterioare), inclusiv schimbarea tâmplăriilor; o lucrări de asigurare a accesibilității persoanelor cu dizabilităţi conform normativului NP 051/2012 privind „Adaptarea clădirilor civile și spațiului urban aferent la exigenţele persoanelor cu handicap"; o lucrări de realizare a finisajelor interioare; o lucrări de realizare a instalaţiilor sanitare și de canalizare menajeră; o lucrări de realizare a instalaţiilor de canalizare pluvială, în care să fie colectate apele provenite de pe acoperișul clădirii; o lucrări modificare a sistemului existent de evacuare a apelor meteorice (colectarea apelor pluviale prin intermediul burlanelor exterioare); o lucrări de refacere a aticului perimetral; o lucrări de înlocuire/realizare a instalaţiilor şi copaupeleriloe: eesti : (inclusiv PSI și : upraveghere video); | ANEXA „A laHCL /53 o lucrări de realizare a instalațiilor termice; |PREŞEDIN TE DE ȘE INȚĂ o iucrări de realizare a instalaţiilor de ventilație; 20/49 “a Ș-S 3.1.2. Descrierea lucrărilor de modernizare efectuate- în Spa = reabilitate / reparate 3.1.2.1. Lucrări de desfacere sau desființare Pentru a putea respecta dezideratele proiectului se propun următoarele lucrări de desfacere/desființare la nivelul corpului de clădire: e demolarea cosului de fum anexat ia cladire; . + demolarea blocurilor de beton din interiorul cladirii — elemente care au avut rol de sustinere pentru cazanele si instalatiile centralei termice; + desfacerea tâmplăriilor, exceptând cele ale postului de țrânstormare; CONTRAS SEMNE AZĂ SECRETAR ROVI ȚĂ $ STEL su | POT ză INA | SC ART PROIECT SRL MUNICIPIUL ZALĂU mun. Zalău, jud. Sălaj, str. Parcului, nr. 4 mun. Zalău, jud. Sălaj, P-ţa. luliu Maniu, nr.3 CUI RO4886415, J31/740/1993 telefon: 0260-610550 / fax: 0260-661869 tel: 0260662004 / 0744165317 / 07440171944_ web: www.zalausi.ro, e-mail: primaria Qzalausj.ro + desființarea tuturor pereților de închidere până la nivelul grinzilor marginale, exceptând cele ale postului de transformare; e desființarea tuturor pereților interiori de compartimentare, exceptând cei ai postului de transformare; desfacerea pardoselilor — placa de b.a. de pe pământ, inclusiv a straturilor suport; desfacerea fâșiilor «:u goluri între axele 6 și 7 (de la axul A pana la axul C); desființarea grinzilo; și/sau a centurilor de pe axul C (interax 6-7) și axul A (între axul 6 si 7); desființarea aticului acoperișului terasă; desființarea zonei de asfalt din imediata apropiere a accesului în clădire; desființarea platformelor de beton care aveau rol de masca pentru tevile care ieseau din cladire si eliminarea tuturor tevilor interioare cat si exterioare, care deserveau centrala termica; e desființarea finisajelor interioare (zugrăveli, placaje şi tencuieli); desfacerea stratificației acoperișului terasă până la nivelul fâșiilor cu goluri; desfacerea tuturor obiectelor sanitare și a ţevilor de alimentare cu apă potabilă și de canalizare menajeră și canalizare pluvială; e desfacerea tuturor corpurilor de iluminat, a prizelor, întrerupătoarelor și a conductorilor electrici împreună cu dozele de legătură și aparat. 3.1.2.2. Lucrări de consolidare, reconstruire și recompartimentare În vederea amenajării centrului de zi pentru copii în cadrul Punctului Termic 17, după lucrările de desfacere/desființare enumerate mai sus, se vor întreprinde următoarele lucrări, în conformitate cu măsurile propuse în expertiza tehnică și auditul energetic: e refacerea plăcii peste pământ inclusiv a stratificaţiei suport, cu prevederea unor evazări sub pereţii care depășesc 300 daN/mp; + realizarea hidroizolaţiilor verticale și orizontale la nivelul elevaţiilor și a plăcii pe pământ; e refacerea închiderilor exterioare din zidărie de blocuri ceramice cu goluri verticale sau BCA, ancorate de stâlpii structurii existente; + reabilitarea elementelor structurale deteriorate prin cămășuiri cu mortare speciale; + realizarea unor pereţi portanți în axele 6' si 6" în vederea realizării etajului parţial , in axul B',B" și 2',, împreună cu realizarea sâmburilor și a consolidărilor necesare a stâlpilor existenţi (inclusiv a infrastructurii acestora); + realizarea unui planșeu peste parter între axele 6' si 6”, realizat din beton armat monolit (inclusiv centurile și sâmburii necesari), cu lăsarea golului de scară; realizarea unei scări din beton armat monolit între parter și etajul parţial, între axele B", B1; + realizarea închiderii exterioare a etajului parţial din zidăriei portantă, precum și continuarea sâmburilor și a stâlpilor parterului (ultimii cu secțiune redusă); + realizarea unui planșeu din beton armat monolit peste etajul parţial (inclusiv centurile necesare); refacerea aticului acoperișuiui terasă din beton armat monolit; realizarea stratificației acoperișului terasă conform planșelor de arhitectură; realizarea pereților interiori de compartimentare din zidărie de blocuri ceramice cu goluri verticale sau BCA, cu grosimi și înălțimi conform planșelor de arhitectură, în vederea amenajării salilor de clasa, oficiu cu loc de luat masa, grupuri sanitare, circulati, birouri, etc. Spațiile propuse vor fi utilate și dotate complet prin prezentul proiect; SC ART PROIECT SRL MUNICIPIUL ZALĂU mun. Zalău, jud. Sălaj, str. Parcului, nr. 4 mun. Zalău, jud. Sălaj, P-ţa. luliu Maniu, nr.3 CUI RO4886415, J31/740/1993 telefon: 0260-610550 / fax: 0260-661869 tel: 0260662004 / 0744165317 / 07440171944 web: www.zalausi.ro, e-mail: primaria Qzalausj.ro realizarea în cadrul grupurilor sanitare a unui grup sanitar destinat persoanelor cu dizabilităţi, conform prevederilor normativului NP 051/2012 privind „Adaptarea clădirilor civile și spaţiului urban aferent la exigenţele persoanelor cu handicap”; pentru creșt rea performanţelor energetice ale clădirii, în conformitate cu OG 29/2000 aprobată prin Legea 325/2002 privind reabilitarea termică a fondului construit şi stimularea economisirii energiei termice și din Normativele tehnice C107/1,2,3,4-2005 (inclusiv completările ulterioare) se propune: termoizolarea pereţilor exteriori ai clădirii cu un termosistem de 10 cm de vată minerală/ polistiren expandat peste care se aplica un placaj ceramic montat pe structura metalica cu strat de ventilatie; termoizolarea soclului cu un termosistem de 10 cm de polistiren extrudat; termoizolarea planșeului de peste pământ cu un strat de polistiren extrudat de 8 cm grosime peste placă şi 10 cm sub placă; termoizolarea prefabricatelor din beton armat cu goluri, peste ultimul nivel cu un strat de polistiren expandat de 20 cm grosime, lestat ulterior cu o șapă de pantă armată de 5 cm grosime; realizarea unui podest cu o rampă și podest cu trepte în zona accesului principal la cladire (inclusiv balustrade metalice — daca este cazul); finisarea fațadelor cu placaj ceramic montat pe structura metalica) și finisarea soclului clădirii cu piatra/tencuială decorativă de soclu, conform fațadelor clădirii — propuse și a memoriului de arhitectură; placare etajului cu panouri din tablă ondulată sau panouri de tip bond (în sistem ventilat); realizarea a doua copertine peste accesul principal în clădire (faţada de vest), realizată pe structură metalică, cat si peste accesul secundar (fatada sud); realizarea unor ancadramente din tabla metalica conform memoriului si planselor cu fatade propuse; realizarea unor sisteme de lamele orizontale din aluminiu — montate in interiorul ancadramentelor exterioare de la ferestre; realizarea unui nou sistem de preluare a apelor meteorice de pe terasa necirculabila si montarea unor burlane aparente pe fatade; realizarea unor trotuare de gardă etanșe în jurul clădirii; înlocuirea îv:uror instalaţiilor electrice (curenți tari și curenți slabi) și dispunea acestora îngropat în șlițuri practicate în plăci, șape sau pereți; montarea aparentă sau mascată a conductelor de transport a agentului termic; montarea îngropată a conductelor de asigurare a apei potabile și a celor de canalizare; realizarea unei instalaţii subterane de colectarea a apelor pluviale ce sunt evacuate de pe acoperiș, prin intermediul sistemului de burlanelor metalice nou propuse; asigurarea apei calde menajere și a încălzirii de la o centrală termică pe bază de combustibil gazos; finisarea tuturor spaţiilor, în conformitate cu memoriul de arhitectură; finisarea scărilor, rampelor, pasarelelor și a podestelor exterioare de acces, în conformitate cu memoriul de arhitectură; amenajarea spatiului exterior aferent cladirii, mobilier urban si corpuri de iluminat; montarea corpurilor de iluminat, a radiatoarelor și a obiectelor sanitare propuse conform memoriului de instalații; Di. „| SC ART PROIECT SRL MUNICIPIUL ZALĂU mun. Zalău, jud. Sălaj, str. Parcului, nr. 4 mun. Zalău, jud. Sălaj, P-ţa. luliu Maniu, nr.3 CUI RO4886415, J31/740/1993 telefon: 0260-610550 / fax: 0260-661869 tel: 0260662004 / 0744165317 / 07440171944 web: www.zalausi.ro, e-mail: primariazalausi.ro e montarea tuturor ferestrelor și a ușilor exterioare cu unele având tâmplărie PVC/aluminiu eficientă energetic ridicată și geamuri tip termopan cu Ar și LowE, conform me: oriului de arhitectură; e montarea tuturor ușilor interioare cu unele speciale pentru trafic intens și destinate spaţiilor umede; realizarea unui sistem de supraveghere video pentru interior și exterior; realizarea sistemului de iluminat de siguranţă (PSI); 3.1.3. Soluţii propuse pe specialități — conform memoriilor pe specialități anexate prezentei documentații. 3.2. AMENAJĂRI EXTERIOARE (Obiectul nr. 2) 3.2.1. Descrierea lucrărilor de bază și a celor rezultate ca necesare de efectuat în urma realizării lucrărilor de bază — lucrări de amenajare de alei pietonale și carosabile; — lucrări exterioare de asigurare a accesibilității persoanelor cu dizabilități la fiecare clădire a unităţii, conform normativului NP 051/2012 privind „Adaptarea clădirilor civile și spaţiului urban aferent la exigenţele persoanelor cu handicap"; — lucrări de refacere a rețelei de canalizare exterioară pluvială și menajeră; — lucrări de iluminat exterior; — lucrări de amenajări peisajere și mobilare urbană; — lucrări de amenajare a taluzurilor si a spatiului verde; — lucrări de realizare a unei scări exterioare de coborâre pe partea sudica a cladirii, precum și fluidizarea accesului perimetral cladirii prin demolarea cosului de fum; — lucrări de realizare a unui podest de acces principal cu rampa pentru persoane cu dizabilitati locomotorii; 3.2.2. Descrierea lucrărilor de modernizare efectuate în spaţiile consolidate / reabilitate / reparate 3.2.2.1. Lucrări de desfacere sau desființare Pentru a putea respecta dezideratele proiectului se propun următoarele lucrări de desfacere/desfiinţare la niv ul corpului de clădire: - desființarea tuturor aleilor pietonale și carosabile; - desființarea platformei asfaltate din zona de acces principal în clădire; - înlăturarea vegetașiei joase care a crescut haotic în apropierea clădirii; - desființarea tevilor dezafectate care ies din clădire; — demontarea platformelor de beton care mascheaza ţevile; — demolarea cosului de fum anexat la cladire; — demolarea garajului construit ilegal pe fațada nordică a clădirii. 3.2.2.2. Lucrări de consoli [...]