HCL 377/2020 adoptată

MUNICIPIUL ZALĂU CONSILIUL LOCAL 450016 - Zalău, Piaţa luliu Man,iunr.3, Judeţul Sălaj Telefon: (40)/260/610550 Fax.(40)/260/661869 http ;//www. zalausj.ro e-mail: [email protected] HOTĂRÂREA NR. 377 din 20 noiembrie 2020 privind aprobarea documentaţiei tehnico-economice, faza DALI, pentru obiectivul de investiţii „Reabilitarea blocului de locuinţe sociale - Bl. C3 din municipiul Zalău*^ Consiliul local al municipiului Zalău, Având în vedere Referatul de aprobare şi Raportul de specialitate nr. 63687/12.11.2020 al Direcţiei tehnice - Serviciul investiţii şi achiziţii publice; Avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului local al Municipiului Zalau; In conformitate cu prevederile HG 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/ proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; în conformitate cu prevederile art. 44 din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale; în baza art. 129, alin. 4, litera d şi art. 139, alin. 3 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ; HOTĂRĂŞTE: Art. 1. Se aprobă documentaţia tehnico-economică. Ia faza DALI, pentru obiectivul de investiţii: “Reabilitarea blocului de locuinţe sociale - Bl. C3 din municipiul Zalău”, la valoarea totală a investiţiei de 3.286.000,24 lei cu TVA, din care construcţii montaj 2.715.342,32 lei cu TVA, conform Anexei nr. 1; Art. 2. Se aprobă indicatorii tehnico-economici aferenţi investiţiei, conform Anexei nr. 2; Art. 3. Se aprobă contribuţia UAT Municipiul Zalău la realizarea investiţiei în valoare de 508.596,45 lei cu TVA, din care 471.468,45 lei cu TVA, contribuţie rest de executat. Art. 4, Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia tehnică. Serviciul investiţii, achiziţii publice. Art. 5. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului judeţul Sălaj - Primarul municipiului Zalău - Direcţia administraţie publică - Direcţia tehnică - Direcţia economică - Direcţia patrimoniu PREŞEDINTE DE R CONTRASEMNEAZĂ, Teodor BĂLJ^ iT SECRETAR GENERAL, Marina BiancaJAZACAŞ DT/SIAP/AP-CP 6 ex  Pag 1 OBIECTIV: REABILITAREA BLOCULUI DE LOCUINŢE SOCIAI ISaH»i.301S 60N9ULTAMTA BL. C3 DIN MUNICIPIUL ZALAU A«irrBNTA B«TMB Beneficiar: MUNICIPIUL ZALAU roiffcT TBMNICA l k «V» Proiectant: SC PROIECT M EVOSTRUCT SRL EuoStruct Tefe «7437 M 337 Proiect: REABILITAREA BLOCULUI Cnr: 107/2 LOCUINŢE SOCIALE - BL C: 020 DIN MUNICIPIUL ZALAU HqL nr^ ?>'n Uo /AJ20^U Faza: DALI ' DEVIZUL GENERAL Anexa Nr. 7 al obiectivului de investiţii REABILITAREA BLOCULUI DE LOCUINŢE SOCIALE - BL C3 DIN MUNICIPIUL ZALAU Conform H.G. nr. 907 din 2016 Nr. Valoare Valoare Denumirea capitolelor si subcapitolelor TVA crt. (fara TVA) cu TVA de cheltuieli lei lei lei 1 2 3 4 5 CAPITOL 1 Cheltuieli pentru obţinerea si amenajarea terenului 1.1 Obţinerea terenului 0.00 0.00 0.00 1.2 Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 1.3 Amenajări pentru protecţia mediuiui si aducerea terenuiui la 5,197.50 987.53 6,185.03 starea iniţiala 1.4 Cheltuieli pentru relocarea/protectia utiiitatilor 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 1 5,197.50 987.53 6,185.03 CAPITOL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utiiitatilor necesare obiectivului de investiţii total CÂPitOL 2 0.00 0.00 0.00 CAPITOL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 Studii 2,200.00 418.00 2,618.00 3.1.1 Studii de teren 2,200.00 418.00 2,618.00 3.1.2 Raport privind impactul asupra mediului 0.00 0.00 0.00 .3.1.3 Alte studii specifice 0.00 0.00 0.00 3.2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obţinerea de avize, 1,500.00 285.00 1,785.00 acordun^si autorizaţii 3.3 Expertizare tohnica 1,500.00 285.00 1,785.00 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al 1,500.00 285.00 1,785.00 clădirilor 3.5 Proiectare 72,500.00 13,775.00 86.275.00 3.5.1 Tema de proiectare 0.00 0.00 0.00 3.5.2 Studiu de pretozabilitate 0.00 0.00 0.00 3.5.3 Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor 19,000.00 3,610.00 22,610.00 _ de intervenţii si deviz general 3.54 ' ' ..................... Documentaţiile tehnice necesare in vederea obţinerii 5,500.00 1,045.00 6,545.00 avizelor/acordurilor/autorizatiilor 3.5.5 Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a 5,000.00 950.00 5,950.00 detaliilor de execuţie _ 3.5.6 Proiect tehnic si detalii de execuţie 43,000.00 8,170.00 51,170.00 3.6 Organizarea proceduriior de achiziţie 0.00 0.00 0.00 3.7 Consultanta 0.00 0.00 0,00 3.7.1 Managementul de proiect pentru obiectivul de investiţii 0.00 0.00 0.00 3.7.2 Auditul financiar 0.00 0.00 0.00 3.8 Asistenta tehnica 62,716.89 11,916.21 74.633.10 .3.8.1 Asistenta tehnica din partea proiectantului 27,874.17 5,296.09 33,170.26 3^.î'l' pe perioada de execuţie a lucrărilor 20,905.63 3,972.07 24,877.70  Pag 2 DEVIZUL GENERAL; REABILITAREA BLOCULUI DE LOCUINŢE SOCIALE - BL C3 DIN MUNICIPII ZALAU 1 2 3 4 5 .3.81.2 pentru participarea proiectantului la fazele incluse în 6,968.54 1.324.02 8.292.5€ programul de control al lucrărilor de execuţie, avizat de către Inspecţoraţuj de Stat în Construcţii 3.8.2 birigentie de şantier 34,842.72 6,620.12 41,462.84 TOTAL CAPITOL 3 141,916.89 26,964.21 168,881.10 CAPITOL 4 Cheltuieli pentru investiţia de baza 4.1 Construcţii si instalaţii 2,250,040.26 427,507.65 2,677,547.91 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcţionale 6,350.00 1,206.50 7,556.50 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si funcţionale care necesita 57,350.00 10,896.50 68,246.50 montaj 4.3.1.1 [0018.1] Lista echipamente 57,350.00 10,896.50 68,246.50 4.4 Utilaje, echipamente tehnoiogice si funcţionale care nu 0.00 0.00 0.00 necesita montaj si echipamente de transport 4.5 Dotări 9,108.00 1.730.52 10,838.52 4.5.1.1 [0018.1] Dotări 9,108.00 1.730.52 10,838.52 4.6 Active necorporale 0.00 0.00 0.00 TOTAL capitol 4 2,322,848.26 441,341.17 2,764,189.43 capitol 5 Alte cheltuieli 5.1 Organizare de şantier 31,462.70 5,977.92 37,440.62 5.1.1 Lucrări de construcţii si instalaţii aferente organizării de 20,212.50 3,840.38 24,052.88 şantier 5.1.2 Cheltuieli conexe organizării şantierului 11,250.20 2,137.54 13,387.74 5.2 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 14,390.80 0.00 14,390.80 5.2.1 Comisioanele si dobânzile aferente creditului băncii 0.00 0.00 0.00 finanţatoare 5.2.2 Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrărilor de 11,409.00 0.00 11,409.00 construcţii 5.2.3 Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea 2,281.80 0.00 2,281.80 teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcţii 5.2.4 Cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC 0.00 0.00 0.00 5.2.5 Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizaţia de 700.00 0.00 700.00 construire/desfiintare 5.3 Cheltuieli diverse si neprevăzute 246,326.27 46,801.99 293,128.26 5.4 Cheltuieli pentru informare si publicitate 1,500.00 285.00 1,785.00 TOTAL CAPITOL 5 293,679.77 53,064.91 346,744.68 CAPITOL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1 Pregătirea personalului de exploatare 0.00 0.00 0.00 6.2 Probe tehnologice si teste 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 6 0.00 0.00 0.00 TOTAL GENERAL 2,763,642.42 522,357.82 3,286,000.24 din care: C+M {1.2+i'3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1) 2,281,800.26 433,542.06 2,715,342.32 CONTRASEMNEAZĂ Aaexa^laHCLNr. > iECF^ETAR GENERAL Raport generat cu ISDP , www.devize.ro, e-mail: [email protected], tel.; 0236 477.007  ▲ Arhitectură A Asistenţă tehnică ISO 9001:201S ▲ Structură A Documentaţii de urbanism A Instalaţii A Oesign interior/ exterior roiect „ UKAS AUSACIMIST Ei/oBtruct Nr e*rti*lc*t ■l(11/Amoi'UKme 3DU Tel. 0743 788 337 | [email protected]; [email protected] | www.evostruct.ro | CUI 32849226 Anexa Nr. 2 ^ HCL nr. . /A Principalii indicatori tehnico-economici ai investiţiei “REABILITAREA BLOCULUI DE LOCUINŢE SOCIALE - BL. C3 DIN MUNICIPIUL ZALĂU” 1 Indicatori valorici 1.1 Valoarea totală a investiţiei, inclusiv TVA: - 3.286.000,24 lei - 678.533,14 euro (la un curs din 17 iulie 2020 de 1 euro= 4,8428 lei) din care 1.2 Construcţii - montaj (C+M), inclusiv TVA; - 2.715.342,32 lei - 560.696,77 euro (la un curs din 17 iulie 2020 de 1 euro= 4,8428 lei) 2 Indicatori tehnici 2.1 Durata de execuţie a lucrărilor 16 luni 2.2 Funcţionalitate/ profilul activităţii Locuinţe sociale 2.3 Capacitate Principalii indicatori minimali privind capacităţile fizice ale investiţiei sunt: - amenajarea apartamentelor cu 1 şi 2 dormitoare; 26 apartamente cu 1 dormitor şi 4 apartamente cu 2 dormitoare - asigurarea spaţiilor necesare confortului minim: bucătărie, grup sanitar, dormitor - realizarea unui termosistem la faţade - realizarea unor instalaţii eficiente energetic şi funcţional 2.4 Categorii principale de lucrări executate In scenariul 2 se propune reabilitarea clădirii cu următoarele lucrări principale: - recompartimentarea spaţiilor conform cerinţelor din tema de proiectare - înlocuirea parţială a uşilor şi ferestrelor - desfiinţarea acceselor din exterior pentru apartamentele dinspre faţada posterioară -înlocuirea balustradelor metalice la casa de scară 1  ▲ Arhitectură A Asistenţă tehnică ilSO 9001:2015 A Structură A Documentaţii de urbanism roiect A Instalaţii A Design interior/ exterior 7 UKAS l/o fruct [nt CArtiftCAt ttf11/AlOO01AJK/B6 i vnuMS 0043 Tel. 0743 788 337 [ [email protected]; [email protected] { www.evostruct.ro | CUi 32849226 - înlocuirea învelitorii şi a sistemului de colectare a apelor pluviale - realizare finisajele la spaţiile comune (coridoare, casa scării) - refacerea trotuarelor de gardă şi aleilor pietonale - montare balustradă la scările de acces dinspre parcare şi parapet parcare “ montare balustradă acces spaţiu tehnic - refacerea instalaţiilor interioare şi exterioare - refacerea finisajelor interioare la pereţi, tavane şi pardoseli - realizare termosistem la faţade cu gros. de 15cm - realizare termosistem la soclu cu polistiren extrudat ignifugat gros. 5cm - separarea consumurilor la utilităţi 2.5 Indicatori fizici teren/ construcţie Regim de înălţime: P+4E Sieren = 336 mp ^construită” 301,97 mp P.O.T.= 29,328% ^desfăşurată “ 1.509,85 mp C.U.T.= 0,293 Sutilă.propusă 1.176,62 mp ^spaţli.verzi 210 mp Strotuafe.platforme.scări 97,50 mp 2.6 Categoria şi clasa de importanţă Categoria de importanţă: C - normală cf. HG 766/1997 Clasa de importanţă: III cf. PIOO-I-2013 Clasa de importanţ [...]